文章核心观点 - 罗宾斯·盖勒·鲁德曼·多德律师事务所宣布2021年5月7日至2024年7月11日期间购买或收购阿伯房地产信托公司证券的投资者，需在2024年9月30日前申请成为集体诉讼的首席原告，该诉讼指控阿伯房地产及其高管违反1934年《证券交易法》 [1] 案件相关 案件指控 - 阿伯房地产投资于美国多户住宅、单户租赁和商业房地产市场的结构化金融资产组合 [2] - 集体诉讼指控被告向投资者提供有关阿伯房地产贷款业务状况良好的重大信息，存在重大误导和未披露相关信息的情况 [2] - 2024年7月12日彭博社报道阿伯房地产正接受联邦检察官和纽约联邦调查局调查，调查内容涉及贷款业务和公司对贷款业务表现的声明，消息传出后阿伯房地产股价下跌17% [2] 首席原告流程 - 1995年《私人证券诉讼改革法案》允许在集体诉讼期间购买或收购阿伯房地产证券的投资者申请成为首席原告 [3] - 首席原告通常是对假定集体所寻求的救济具有最大经济利益、且能代表假定集体的申请人，代表所有其他集体成员指导诉讼，可选择律师事务所进行诉讼，投资者能否分享未来潜在赔偿与是否担任首席原告无关 [3] 律所相关 律所介绍 - 罗宾斯·盖勒·鲁德曼·多德律师事务所是全球领先的代表投资者处理证券欺诈案件的律所，过去十年中有六年在ISS证券集体诉讼服务排名中位居第一，为投资者争取到最多经济赔偿 [4] - 该律所在证券相关集体诉讼案件中为投资者追回66亿美元，过去四年比其他任何律所多追回超22亿美元，在10个办事处拥有200名律师，是全球最大的原告律所之一，其律师获得过许多史上最大的证券集体诉讼赔偿，包括有史以来最大的72亿美元赔偿 [4] 律所联系方式 - 律所联系人有J.C. Sanchez和Jennifer N. Caringal，地址为加利福尼亚州圣地亚哥市百老汇西655号1900室，联系电话800 - 449 - 4900，邮箱[email protected] [5] 申请途径 - 想成为首席原告的投资者可通过https://www.rgrdlaw.com/cases-arbor-realty-trust-inc-class-action-lawsuit-abr.html提供信息，也可联系律所律师 [1]

文章核心观点 - 由于美联储预计从9月开始降息，抵押贷款利率下降，预计购房贷款和再融资将有所改善，Zacks REIT和Equity Trust行业将迎来复苏。mREIT行业短期内可能会见证账面价值的提升，因为机构市场的利差收紧，对资产价格产生积极影响[1][4][6][7] 行业概述 - Zacks REIT和Equity Trust行业包括抵押REITs（mREITs），这些公司投资和发放抵押贷款及抵押贷款支持证券（MBS），为房主和企业提供抵押贷款信贷。这些公司通常专注于住宅或商业抵押贷款市场，有些通过资产支持证券投资于两个市场。机构证券由联邦政府支持，风险较低。这些REITs通过普通股和优先股、回购协议、结构化融资、可转换和长期债务以及其他信贷工具在债务和股权市场筹集资金。净利息率（NIM），即抵押资产和持有的证券的利息收入与资金成本之间的差额，是mREITs的关键收入指标[3] 行业未来发展 - 低抵押贷款利率将增加需求：由于美联储预计将在9月降低利率，长期债券收益率下降，导致抵押贷款利率下降。30年固定利率抵押贷款的平均利率从6.73%降至6.47%，这是过去一年多以来的最低水平[4] - 住房可负担性挑战预计将随着抵押贷款利率的降低而减少。随着利率下降和供需平衡在抵押贷款市场中发挥作用，需求将在未来几天增加。尽管2024年6月房价创历史新高，但现有房屋销售速度放缓。有迹象表明，房地产市场正在转向有利于买家。随着这种转变，抵押贷款发放可能会呈现积极趋势，减少发放者的运营和财务挑战，增加销售利润率和新投资活动[5] - 美联储降息信号缓解了固定收益市场的波动、高利率和30年机构MBS与10年国债利率之间的利差扩大对机构抵押贷款支持证券估值的影响。机构抵押REITs目前见证了轻微的账面价值下降，但比2023年的波动更为稳定。美联储的降息指示可能会增加净利息利差，减轻高杠杆mREITs的盈利压力，这些公司一直面临上升的资金成本。机构市场将从利率缓解中恢复，行业参与者可能会提高股息，鼓励mREIT投资者，并可能导致资本流入行业，潜在地改善未来期间的账面价值[6][7] 行业排名和表现 - Zacks REIT和Equity Trust行业在Zacks Finance部门内，其Zacks行业排名为46，位于Zacks 250多个行业的前18%。该组的Zacks行业排名，即所有成员股票的Zacks排名的平均值，表明近期表现优异。我们的研究表明，Zacks排名前50%的行业的表现超过后50%的行业两倍以上[9][10] - 过去一年，Zacks REIT和Equity Trust行业的表现落后于Zacks Finance部门和S&P 500综合指数。行业在过去一年中增长了0.5%，而Zacks Finance部门增长了21.1%，S&P 500指数增长了21.2%[12][13] 行业估值 - 基于过去12个月的市净率（P/BV），mREITs行业交易于0.89倍，而S&P 500为7.71倍。在过去五年中，该行业交易最高为1.14倍，最低为0.39倍，中位数为0.89倍。与S&P 500相比，REIT和Equity Trust的P/BV比率较低，与Zacks Finance部门的3.1倍相比，该行业交易于较大折扣[15][17] 推荐股票 - **Starwood Property Trust, Inc. (STWD)**：总部位于康涅狄格州格林威治，通过商业和住宅贷款、基础设施贷款、物业和投资及服务四个部门运营。截至2024年6月30日，其贷款组合为147亿美元，资产基础为260亿美元，其中多户贷款占21%，美国办公贷款占10%，酒店贷款占8%。公司主要持有浮动利率资产，有利于应对当前的利率环境。2024年盈利预测在过去一个月中略有上调至2.06美元，预计增长0.5%，当前Zacks排名为2（买入），市值为61.2亿美元[18][19][20] - **Arbor Realty Trust (ABR)**：总部位于纽约，主要专注于多户、单户和其他商业房地产资产的贷款发放和服务。管理着专注于政府赞助企业产品的数十亿美元服务组合。截至2024年6月30日，贷款待售为3.429亿美元，相关融资总额为3.352亿美元。2024年盈利预测在过去一个月中保持不变为1.75美元，过去四个季度平均超出预期7.48%，当前Zacks排名为2，市值为25亿美元[22][23][24] - **Apollo Commercial Real Estate Finance (ARI)**：总部位于纽约，专注于发放、收购、投资和管理商业抵押贷款、次级融资和其他商业房地产相关债务投资。其83亿美元的贷款组合由美国和欧洲门户城市的物业担保，其中96%为浮动利率贷款，这是公司在当前高利率环境下的关键优势。2024年盈利预测在过去一个月中略有上调至1.38美元，预计增长26.6%，当前Zacks排名为2，市值为13.8亿美元[25][26][27]

文章核心观点 - 索赔服务机构ClaimsFiler提醒Arbor Realty Trust投资者在2024年9月30日前提交首席原告申请参与证券集体诉讼 [1] 诉讼相关信息 - 诉讼针对Arbor Realty Trust及其部分高管，指控其在2021年5月7日至2024年7月11日期间未披露重大信息，违反联邦证券法 [1][2] - 案件为Martin v. Arbor Realty Trust, Inc., No. 24 - cv - 05347，正在美国纽约东区联邦地方法院审理 [3] 股价影响事件 - 2023年3月14日NINGI Research报道ABR隐藏有毒移动房屋房地产投资组合，股价从3月13日的每股12.99美元降至3月14日的每股12.12美元，3月15日降至每股11.53美元 [3] - 2024年7月12日Bloomberg报道公司受联邦检察官和联邦调查局调查，股价从7月11日的每股15.53美元降至7月12日的每股12.89美元 [3] 投资者获取帮助途径 - Arbor Realty投资者可访问https://claimsfiler.com/cases/nyse - abr/或拨打免费电话(844) 367 - 9658，Kahn Swick & Foti, LLC律师可讨论法律选项 [2] ClaimsFiler相关信息 - ClaimsFiler旨在帮助散户投资者从证券集体诉讼和解中追回数十亿美元，投资者可在ClaimsFiler.com免费注册获取信息、上传交易数据及提交咨询 [4]

文章核心观点 - 格罗斯律师事务所通知Arbor Realty Trust公司股东参与集体诉讼，指控该公司在特定时期提供虚假或误导性信息致股价下跌，鼓励股东登记并告知相关流程和律所优势 [1][2][3] 分组1：集体诉讼通知 - 鼓励在特定时期购买Arbor Realty Trust公司股票的股东联系律所，参与集体诉讼，任命首席原告非参与赔偿必要条件 [1] 分组2：联系方式与诉讼相关信息 - 联系方式为https://securitiesclasslaw.com/securities/arbor-loss-submission-form/?id=94058&from=3 [2][3] - 集体诉讼期为2021年5月7日至2024年7月11日 [2] - 指控被告在集体诉讼期就公司运营和财务健康提供虚假或误导性信息，致股价大幅下跌，如彭博社报道后股价从每股15.53美元降至12.89美元 [2] 分组3：截止日期与后续步骤 - 登记截止日期为2024年9月30日，股东不应延迟登记 [3] - 登记后将加入投资组合监控软件获取案件进展，申请成为首席原告截止日期为2024年9月30日，参与案件无成本和义务 [3] 分组4：律所优势与联系方式 - 格罗斯律师事务所是全国知名集体诉讼律所，致力于保护受欺诈投资者权益，确保公司合规经营，为因虚假陈述受损投资者寻求赔偿 [4] - 律所联系地址为纽约西38街15号12楼，邮箱dg@securitiesclasslaw.com，电话(646) 453 - 8903 [4]

文章核心观点 - 投资者若在2021年5月7日至2024年7月11日期间购买Arbor Realty Trust公司证券，可在2024年9月30日前申请成为证券集体诉讼的首席原告，该公司及部分高管被指控在上述期间未披露重大信息，违反联邦证券法 [1][2] 分组1：诉讼相关时间及要求 - 集体诉讼的证券购买期间为2021年5月7日至2024年7月11日 [1] - 申请成为首席原告的截止日期为2024年9月30日 [1][2] 分组2：投资者可采取的行动 - 购买ABR证券的投资者可免费联系KSF管理合伙人Lewis Kahn咨询法律权利及案件影响，联系电话1 - 877 - 515 - 1850，邮箱lewis.kahn@ksfcounsel.com，也可访问https://www.ksfcounsel.com/cases/nyse - abr/了解更多 [2] - 若想成为集体诉讼的首席原告，需在2024年9月30日前向法院提交申请 [2] 分组3：诉讼指控内容 - Arbor Realty及部分高管被指控在集体诉讼期间未披露重大信息，违反联邦证券法 [2] 分组4：股价受影响事件 - 2023年3月14日NINGI Research报道ABR隐藏有毒房地产投资组合，3月13日股价为12.99美元/股，14日降至12.12美元/股，15日降至11.53美元/股 [3] - 2024年7月12日Bloomberg报道公司受联邦检察官和联邦调查局调查，7月11日股价为15.53美元/股，12日降至12.89美元/股 [3] 分组5：律所信息 - KSF是美国一流的精品证券诉讼律师事务所，合伙人包括前路易斯安那州总检察长Charles C. Foti, Jr.，服务多种客户，在多地设有办公室 [4] - 可访问www.ksfcounsel.com了解KSF更多信息 [4] - KSF联系信息：管理合伙人Lewis Kahn，邮箱lewis.kahn@ksfcounsel.com，电话1 - 877 - 515 - 1850，地址1100 Poydras St., Suite 960, New Orleans, LA 70163 [4]

公司业务结构和策略 - 公司通过结构性业务投资于多户型、单户型和商业房地产市场的多样化结构性金融资产组合[314] - 公司通过代理业务在Fannie Mae、Freddie Mac、Ginnie Mae、FHA和HUD等渠道提供多户型金融产品[315] - 公司通过将结构性贷款组合重新融资为代理贷款来获取新的代理贷款机会[318] - 公司采取严格的风险管理和承销实践,与借款人密切合作以缓解潜在损失[329,331,332] - 公司在Fannie Mae和Freddie Mac的贷款额度有所下降,但可能会根据市场情况进行调整[333] 财务表现 - 公司的经营业绩主要由以下因素驱动:净利息收入、手续费及其他收入、结构性交易收益[316,317,319] - 公司面临高利率环境、通胀、地缘政治不确定性等挑战,但代理业务增长较为稳定[324,325,327] - 公司的结构性贷款和投资组合规模下降,主要是由于贷款偿还超过新增贷款[334,335,336,337] - 公司的代理业务贷款持有待售规模下降,主要是由于贷款销售超过新增贷款[338] - 公司的权益联营投资规模略有下降,主要是由于收到分配和新增投资[339] - 公司应收关联方款项增加4,070万美元,主要是由于在报告期末与房地产交易相关的从附属服务业务收到的款项有所增加[340] - 信贷和回购融资设施减少7,740万美元,主要是由于结构性业务组合的贷款减少以及代理业务的贷款销售超过新增[340] - 证券化债务减少12.2亿美元,主要是由于CLO 15的解散和某些剩余证券化的偿还[340] - 高级无担保债券减少8,800万美元,由于偿还了5.75%票面利率的债券[340] - 应付关联方款项减少1,110万美元,这是由于贷款偿还、扣留和托管款项的时间性影响[341] - 应付借款人款项减少4,590万美元,主要是由于在结构性业务中为之前承诺的贷款提供资金[342] - 其他负债减少3,920万美元,主要是由于支付了2023年绩效相关的应计激励补偿和佣金,以及递延税负债的减少[342] - 公司回购股票、宣布股息和递延补偿交易的详情见附注15[343] 代理业务贷款组合 - 公司代理业务贷款组合的加权平均贷款年限为7.5年,加权平均贷款利率为4.57%,年化提前偿还率为2.11%,逾期率为1.26%[345,346,347,348] - 公司代理业务贷款组合主要由房地产贷款组成,通常在贷款发放60天内转让或出售[349] 收入和利润变动 - 利息收入减少主要由于结构性业务利息收入减少4,050万美元[359] - 利息支出减少主要由于结构性业务利息支出减少1,790万美元[360] - 销售收益(含基于费用的服务)净额减少主要由于贷款销售量下降20%,减少2.754亿美元[361] - 来自抵押贷款服务权收益减少主要由于抵押贷款服务权率从1.43%下降8%至1.32%,贷款承诺量下降3%,减少3,360万美元[362] - 净服务收益减少主要由于平均托管余额下降,部分被利率上升抵消[363] - 2024年和2023年衍生工具损失与市场利率变化以及贷款销售时机导致的远期销售承诺和掉期公允价值变动有关[364] - 公司从Lexford合资企业获得420万美元分红，以及从住宅抵押银行业务投资获得80万美元收益，但从AMAC III投资中损失120万美元[391] 税收和股权 - 公司在2024年6月30日的税收准备金为750万美元，包括1440万美元的当期税收准备金和690万美元的递延税收收益[392] - 公司在2024年6月30日有16,293,589份OP Units未兑换，占公司总股份的8.0%[393] 债务和流动性 - 公司有10.26亿美元的结构性债务,其中72%不含市值调整条款,剩余2.83亿美元债务受利差变动影响而可能被要求补充抵押品[398] - 公司在2024年8月4日有7.25亿美元现金和2.15亿美元CLO可用现金,以及每年1.24亿美元的经常性现金流[399] - 公司维持REIT地位需要分配至少90%的REIT应税收益,但相信有足够的资本和融资渠道满足当前和预期的资本和流动性需求[400] - 公司2024年上半年经营活动产生的现金流为3.299亿美元,主要来自代理业务贷款销售净现金流2.035亿美元和调整后净收益1.883亿美元[401] - 公司2024年上半年投资活动产生的现金流为7.18亿美元,主要来自结构性业务贷款回收净现金流7.303亿美元[402] - 公司2024年上半年筹资活动使用现金流为16.3亿美元,主要用于偿还1.22亿美元的现有证券化、1.973亿美元的股东和OP Unit持有人分红以及9000万美元的5.75%高级无担保债券[403] 财务指标 - 公司净收入为1604.83亿美元，同比增长52.5%[423] - 可分配收益为2362.08亿美元，同比增长25.5%[423] - 每股可分配收益为1.19美元，同比增长29.3%[425] - 公司结构性贷款和投资组合余额为118.7亿美元，较上年末减少5.9%[334] - 公司结构性贷款组合加权平均利率为8.60%，较上年末下降0.38个百分点[335] - 公司结

文章核心观点 - 格罗斯律师事务所通知Arbor Realty Trust公司股东参与集体诉讼，指控该公司在特定时期提供虚假或误导性信息致股价下跌，股东可登记参与，寻求首席原告任命截止日期为2024年9月30日 [1][2] 分组1：集体诉讼相关信息 - 鼓励在2021年5月7日至2024年7月11日期间购买ABR股票的股东联系律所，参与集体诉讼不强制担任首席原告 [1] - 集体诉讼登记链接为https://securitiesclasslaw.com/securities/arbor-loss-submission-form/?id=93545&from=4 [1][2] - 寻求担任首席原告的截止日期为2024年9月30日 [2] 分组2：指控内容 - 被告在集体诉讼期间就ABR运营和财务健康，包括资产负债表贷款账簿和净利息收入，向投资者提供虚假或重大误导性信息 [1] - 2023年3月14日和12月5日，投资公司发布有关ABR房地产投资组合的研究报告，指责公司隐藏有毒资产；2024年7月12日，彭博社报道联邦检察官和联邦调查局调查ABR贷款业务和贷款账簿价值 [1] - 相关披露导致ABR股价大幅下跌，如彭博社报道后从每股15.53美元降至12.89美元 [1] 分组3：股东后续步骤 - 登记为符合条件的股东后，将加入投资组合监控软件以获取案件进展更新 [2] - 参与此案无成本和义务 [2] 分组4：律所信息 - 格罗斯律师事务所是全国知名集体诉讼律所，使命是保护因欺诈等非法商业行为受损投资者的权利 [3] - 律所致力于确保公司遵守负责任商业行为和良好企业公民标准，为因公司虚假陈述等导致股票人为通胀而受损的投资者寻求赔偿 [3] - 律所联系信息：地址为纽约西38街15号12楼，邮箱[email protected]，电话(646) 453 - 8903 [3]

文章核心观点 - 一家全国知名律师事务所Bronstein, Gewirtz & Grossman, LLC通知投资者，已对Arbor Realty Trust及其某些高管提起集体诉讼，指控其在特定时期违反联邦证券法，投资者可参与诉讼 [1][2][3] 分组1：集体诉讼相关定义 - 诉讼旨在代表2021年5月7日至2024年7月11日期间购买或获取Arbor Realty证券的所有个人和实体，向被告追讨损失，鼓励此类投资者访问bgandg.com/ABR加入案件 [2] 分组2：案件详情 - 投诉称在集体诉讼期间，被告向投资者提供了关于ABR运营和财务健康的虚假或重大误导性信息，包括资产负债表贷款账簿和净利息收入，这些信息通过向美国证券交易委员会提交的季度和年度报告以及财报电话会议提供 [3] 分组3：后续行动 - 集体诉讼已提起，想查看投诉副本可访问bgandg.com/ABR或联系律师事务所人员；在Arbor Realty遭受损失的投资者需在2024年9月30日前请求法院指定为首席原告，能否分享赔偿与是否担任首席原告无关 [4] 分组4：费用说明 - 律师事务所按风险代理收费，即只有胜诉时才会要求法院报销自付费用和律师费，通常为总赔偿的一定比例 [5] 分组5：律所优势 - Bronstein, Gewirtz & Grossman, LLC是全国知名律所，代表投资者参与证券欺诈集体诉讼和股东派生诉讼，已为全国投资者追回数亿美元 [6] 分组6：联系方式 - 可联系Bronstein, Gewirtz & Grossman, LLC的Peretz Bronstein或Nathan Miller，电话332 - 239 - 2660，邮箱[email protected] [7]

文章核心观点 - 美国股市本周大幅下跌,基准利率也大幅下降,主要原因是就业数据显示劳动力市场疲软,失业率上升[2][3] - 联储政策预期发生转变,市场预期联储将在9月开始降息,全年可能降息4.6次[10][11][12] - 房地产股整体表现较好,其中电信塔、制造房屋和单户出租房等子行业表现最佳[4][6] 行业总结 电信塔 - 电信塔REITs本周反弹,显示行业租赁活动有所恢复,但仍未出现明显改善[29] - 美国塔(AMT)和SBA通信(SBAC)的业绩和指引均有所改善[29] 制造房屋 - 制造房屋REITs太阳社区(SUI)本周大涨,得益于其制造房屋和英国业务的强劲表现[31] - 公司通过出售非核心资产、提高运营效率等措施来提升业绩[31] 单户出租房 - 美国家庭(AMH)本周大涨,得益于租金增长强劲,且物业成本上升趋缓[32] - 公司第二季度租金增长5.3%,超出预期,7月租金增速还有所加快[32] 零售 - 购物中心REITs整体表现出色,租赁活动创历史新高,租金涨幅也很强劲[27] - 大型REITs如Regency Centers、Acadia Realty和Kite Realty的业绩和指引均有所改善[27] 公寓 - 公寓REITs整体业绩不错,尤其是中西部和日光地带的公司表现较好[33] - 但沿海地区公司如Equity Residential和Centerspace的租金增长仍有所放缓[33] 酒店 - 酒店REITs普遍下调了全年RevPAR(可出租客房收入)指引,反映消费者需求有所放缓[42][43][44] - 但通过成本控制和外部增长,有助于抵消RevPAR增长放缓的影响[42] 医疗 - 医疗REITs本周表现较差,主要是由于个别公司出现租金收款问题[37][38][39][40][41] - 但整体来看,医疗REITs的业绩和增长前景仍然较好[38][39][40] 抵押贷款 - 抵押贷款REITs本周普遍下跌,受到利率大幅波动和二季度业绩不佳的影响[45] - 个别公司如Rithm Capital和Arbor Realty的表现相对较好[45]

文章核心观点 - 罗宾斯·盖勒·鲁德曼·多德律师事务所宣布2021年5月7日至2024年7月11日期间购买或收购阿伯房地产信托公司证券的投资者，需在2024年9月30日前申请成为集体诉讼的首席原告，该诉讼指控阿伯房地产及其高管违反1934年《证券交易法》 [1] 案件相关 案件信息 - 案件名称为Martin v. Arbor Realty Trust, Inc., No. 24 - cv - 05347 (E.D.N.Y.) [1] - 阿伯房地产投资于美国多户住宅、单户租赁和商业房地产市场的结构化金融资产组合 [2] 案件指控 - 被告向投资者提供有关阿伯房地产贷款业务持续健康的重大信息，存在重大误导和/或未披露相关信息 [2] - 2024年7月12日，彭博社报道阿伯房地产正受到联邦检察官和纽约联邦调查局调查，调查内容为贷款业务和公司对贷款业务表现的声明，消息传出后，阿伯房地产股价下跌17% [2] 首席原告流程 - 1995年《私人证券诉讼改革法》允许在集体诉讼期间购买或收购阿伯房地产证券的投资者申请成为首席原告 [3] - 首席原告通常是对假定集体寻求的救济有最大经济利益、且能代表假定集体的申请人，代表所有其他集体成员指导诉讼，可选择律师事务所进行诉讼，投资者能否分享未来潜在赔偿与是否担任首席原告无关 [3] 律所信息 律所简介 - 罗宾斯·盖勒·鲁德曼·多德律师事务所是全球领先的代表投资者处理证券欺诈案件的律师事务所 [4] - 过去十年中有六年在ISS证券集体诉讼服务排名中位列第一，为投资者争取到最多经济赔偿 [4] - 过去四年在证券相关集体诉讼案件中为投资者追回66亿美元，比其他任何律师事务所多22亿美元 [4] - 该律所在10个办事处拥有200名律师，是全球最大的原告律师事务所之一，其律师获得过许多历史上最大的证券集体诉讼赔偿，包括有史以来最大的证券集体诉讼赔偿72亿美元 [4] 律所联系方式 - 联系电话800 - 449 - 4900，邮箱info@rgrdlaw.com [1][5] - 网址https://www.rgrdlaw.com/cases-arbor-realty-trust-inc-class-action-lawsuit-abr.html [1] - 地址为655 W. Broadway, Suite 1900, San Diego, CA 92101 [5]