公司亏损情况 - 截至2023年3月31日止年度公司亏损15.51556亿港元，2022年亏损11.1431亿港元[1] - 2023年每股基本亏损1.60港元，2022年为1.17港元[1] - 2023年公司权益股东应占亏损7.59345亿港元，2022年为5.54024亿港元[10] - 截至2023年3月31日财政年度，投资物业估值亏损净额为17.077亿元，上一财政年度为12.647亿元[38] - 截至2023年3月31日财政年度，集团权益股东应占亏损为7.593亿港元，上一财政年度为5.54亿港元[100] 物业租赁情况 - 国际广场2023财年租金收入约2.969亿港元，较上一财年下跌约1.1%[14] - 2023年3月31日国际广场出租率约为77.2%，2022年为73.5%[14] - 集团投资物业包括位于荔枝角好运工业中心的其中四层及位于中国广州一商业大厦的其中一层，继续带来租金收入[75] - 收入指投资物业的已收及应收租金收入总额[60] - 管理层对零售市场前景持审慎乐观态度，预计下一财政年度国际广场租金收入及集团经营业绩将保持稳定[102] 财务指标情况 - 2023年3月31日集团已动用银行信贷额达2亿港元，2022年为2亿港元[15] - 2023年资本负债比率为2.5%，2022年为2.1%[15] - 应收账款包含租赁激励措施未逾期应收款1.07773亿港元，2022年为1.05893亿港元[11] - 2023年利息收入12431千元，提前终止租赁赔偿859千元，其他收入1125千元；2022年对应分别为2784千元、0千元、1217千元[30] - 2023年除税相关费用29221千元，2022年为29397千元[33] - 2023年已宣派及支付中期股息18989千元，建议分派末期股息42726千元，共61715千元；2022年对应分别为37979千元、37979千元、75958千元[34] - 2023年建议派发末期股息每股0.09元，本年度共派息每股0.13元；2022年末期股息每股0.08元，共派息每股0.16元[37] - 2023年3月31日，集团权益总额为80.324亿元，2022年3月31日为96.985亿元[39] - 截至2023年3月31日止财政年度，集团投资物业估值变动前的经营溢利为1.914亿港元，较上一财政年度上升约4.7%[74] - 2023年3月31日，集团雇员人数共36人（2022年：39人），本年度有关开支约为3140万港元（2022年：3160万港元）[76] - 折旧费用2023年为443.6万港元，2022年为428.9万港元；应收账款减值亏损2023年为12.6万港元，2022年为227.6万港元[68] - 截至2023年3月31日，固定资产中投资物业及其他物业、厂房及设备为7,823,706，上一年度为9,533,549[87] - 截至2023年3月31日，流动资产净值为524,693，上一年度为472,534[87] - 截至2023年3月31日，资产净值为8,032,417，上一年度为9,698,531[87] - 截至2023年3月31日，集团有一名交易占其收入超10%的客户，来自该客户收入约38,133,000元，2022年有两名，收入分别为38,733,000元及37,622,000元[90] - 2023年外币汇兑亏损净额为2,766，2022年盈利净额为1,474[91] - 2023年处置固定资产盈利净额为24，2022年亏损净额为6[91] - 2023年银行贷款利息为5,727，2022年为1,928[92] - 2023年其他借款成本为250，2022年为970[92] - 2023年应付政府地價利息为80，2022年为83[92] - 截至2023年3月31日，未逾期应收账款为109,628千港元，2022年为108,109千港元；已逾期金额为26,938千港元，2022年为35,492千港元；应收账款总额（已扣除信贷亏损准备）为136,566千港元，2022年为143,601千港元[97] 公司治理情况 - 董事会认为公司在部分企业管治守则条文执行上有特殊情况但已妥善处理[18][19] - 公司未对董事法律行动投保，董事会认为董事涉诉风险低，投保好处或低于成本[43] - 公司目前并无设立内部审核功能，董事会确认集团已有足够的风险管理及内部监控，目前设立该功能不符合成本效益，将每年检讨是否增设[46][51] - 公司已遵守上市规则第3.27A条，设立由董事会主席或独立非执行董事担任主席之提名委员会[49] 公司运营安排 - 公司将在2023年9月1日至9月8日暂停办理成员登记手续，过户文件须在8月31日下午4时30分前送达指定处[41] - 公司将在适当时候交付截至2023年3月31日止年度的财务报表[65] - 公司股东周年大会将于2023年9月8日举行[77] - 建议分派的末期股息若获股东大会通过，公司将于2023年9月14日至18日暂停办理成员登记手续，末期股息将于2023年10月12日派付[99] 应收账款管理 - 应收账款欠款一般在每月首日到期，还款宽限期为十天至十四天，逾期会征收利息，集团会对逾期欠款债务人采取法律行动[72] 税务情况 - 香港利得税准备按本年度估计应评税溢利以16.5%税率计算，一附属公司首200万港元应评税溢利按8.25%税率计算，余下按16.5%税率计算[94] 业务分部情况 - 集团唯一须报告分部为“物业租赁”，业务分部资料与综合数字相同[92] 证券交易情况 - 本年度公司或附属公司无回购、出售或赎回公司上市证券[17]