财务盈利状况 - 截至2024年3月31日财政年度，集团投资物业估值变动前经营溢利1.888亿港元，较上一财年下跌约1.4%[14] - 该财政年度，投资物业估值盈利净额2.309亿港元，上一财年录得估值亏损净额17.077亿港元[14] - 该财政年度，权益股东应占溢利1.937亿港元，上一财年录得权益股东应占亏损7.593亿港元[17] - 截至2024年3月31日止财政年度，公司权益股东应占溢利为1.93732亿港元，2023年为亏损7.59345亿港元[43] - 2024年每股基本盈利为0.41港元，2023年每股基本亏损为1.60港元[54] - 2024年公司收入为3.04557亿港元，服务成本为9686.5万港元；2023年公司收入为3.09877亿港元，服务成本为8772.2万港元[54] - 2024年投资物业估值变动后的经营溢利为4.1966亿港元，融资成本为1153.2万港元；2023年投资物业估值变动后的经营亏损为15.16278亿港元，融资成本为605.7万港元[54] - 2024年除税前溢利为4.08128亿港元，所得税为2604.8万港元；2023年除税前亏损为15.22335亿港元，所得税为2922.1万港元[54] - 2024年应收账款减值亏损为126000港元[46] - 2024年中国本期税项准备为5万港元，2023年为6.9万港元[48] - 2024年递延税项中投资物业公允价值变动为 - 12.3万港元，暂时差异的产生和转回为831万港元；2023年分别为 - 10.6万港元和861.6万港元[49] - 2024年来自单一客户收入约37,939,000元，2023年为38,133,000元[66] - 2024年其他收入为25,625千元，2023年为14,415千元[69] - 2024年其他亏损净额为 - 1,948千元，2023年为 - 2,742千元[70] 物业租赁情况 - 国际广场该财政年度租金收入约2.897亿港元，较上一财年下跌约2.4%，2024年3月31日出租率约为73.1%（2023年：77.2%）[17] - 管理层预计下一财政年度国际广场租金收入及集团经营业绩将保持平稳[22] - 公司主要业务为物业投资，唯一须报告分部为「物业租赁」[65][72] 财务状况指标 - 2024年3月31日，集团权益总额82.731亿港元，2023年3月31日为80.324亿港元[18] - 2024年3月31日，集团已动用银行信贷额达2亿港元（2023年：2亿港元），资本负债比率为2.4%（2023年：2.5%）[20] - 2024年3月31日非流动资产为8,050,055千元，2023年3月31日为7,823,706千元[56] - 2024年3月31日流动资产为694,325千元，2023年3月31日为669,597千元[56] - 2024年3月31日流动负债为147,101千元，2023年3月31日为144,904千元[56] 股息派发情况 - 公司已派发中期股息每股0.06港元（2023年：每股0.04港元），建议派发末期股息每股0.10港元（2023年：每股0.09港元），本年度共派息每股0.16港元（2023年：每股0.13港元）[12] - 2024年建议末期股息尚未在报告期终结日确认为负债，属于上一财政年度并于本年度批准及支付的末期股息每股0.09港元，2023年为每股0.08港元[40][42] 税务情况 - 2024年香港利得税准备按本年度估计应评税溢利以16.5%税率计算，一附属公司首200万港元应评税溢利按8.25%税率计算，余下按16.5%税率计算[38] 人员情况 - 2024年3月31日，集团雇员人数共37人（2023年：36人），本年度有关开支约为3040万港元（2023年：3140万港元）[21] 欠款管理 - 欠款一般每月首日到期，还款宽限期10 - 14天，逾期征收利息，集团会对逾期欠款债务人采取法律行动[8] 公司会议安排 - 公司股东周年大会将于2024年9月6日举行，8月30日至9月6日暂停办理成员登记手续，过户文件须在8月29日下午4时30分前送达[23] 证券交易情况 - 本年度公司或附属公司无购回、出售或赎回公司上市证券[24] 董事相关情况 - 截至2024年3月31日财政年度，公司未就董事可能面对的法律行动作投保安排，董事会认为董事风险可接受[27] - 公司主席和行政总裁角色由同一人兼任，董事会认为此做法无负面影响且能保持权力平衡[28] 公司内部管理 - 公司目前未设立内部审核功能，董事会2024年3月检讨后认为暂无即时需要，将每年检讨[29][31] - 公司未在年报内按薪酬等级披露高层管理人员酬金详情，董事会认为披露无必要且不符合成员利益[32] 会计政策相关 - 香港会计师公会颁布的准则变化对公司业绩及财务状况无重大影响[63] - 公司未采用当前会计期间尚未生效的新准则或诠释[64] - 公司财务报表按《香港财务报告准则》和香港《公司条例》编制[60]