财务业绩 - 2024财年公司实现收益约102亿港元，较2023财年增加57.5%[3] - 2024财年物业发展收益约68.34亿港元，较2023财年增加91.6%[3] - 2024财年公司收益上升57.5%至约102亿港元，股东应占溢利净额按年增加31.3%至约2.26亿港元，经调整现金溢利增加35.5%至约7.8亿港元[9] - 2024财年停车场业务及设施管理收益约为7.32亿港元，较2023财年下降3.0%[7] - 2024财年博彩业务收益为4.02亿港元，2023财年为3.9亿港元，按年增加3.1%[8] - 2024财年净息差降至1.19%，2023财年为1.39%[8] - 2024财年每股盈利上升28.1%至约8.2仙，全年股息维持每股14.0仙[9] - 2024年3月31日，公司经调整权益总额下降3.8%至约335.53亿港元[9] - 2024年3月31日，公司经调整净资产负债比率及负债净额与经调整资产总值比例分别为68.1%及34.6%，备考经调整净资产负债比率为63.0%[10] - 截至2024年3月31日止年度，集团收益为102.03679亿港元，2023年为64.78958亿港元；本年度溢利为4.50701亿港元，2023年为3.80212亿港元[14] - 截至2024年3月31日止年度，集团基本每股盈利为8.2港仙，2023年为6.4港仙[14] - 2024年3月31日非流动资产为25974375千港元，2023年为27618699千港元[16] - 2024年待售已落成物业为4874765千港元，2023年为4146644千港元；发展中物业2024年为9277662千港元，2023年为12806635千港元[17] - 2024年流动负债为16151730千港元，2023年为24914173千港元[18] - 2024年资产净值为14871344千港元，2023年为15648212千港元[18] - 2024年公司分部收益为10203679千港元，2023年为6478958千港元；2024年分部溢利为1427671千港元，2023年为1524570千港元[26] - 2024年除税前溢利为585437千港元，2023年为729748千港元[26] - 2024年物业发展澳洲分部收益4115080千港元，溢利688726千港元；香港分部收益229693千港元，溢利63078千港元等[23] - 2024年物业投资澳洲分部收益21526千港元，溢利33007千港元；香港分部收益40827千港元，溢利10138千港元等[23] - 2024年酒店业务及管理收益2031147千港元，溢利149051千港元[23] - 2024年停车场业务及设施管理澳洲及新西兰分部收益540475千港元，溢利60583千港元等[23] - 2024年博彩业务澳洲分部收益508500千港元，亏损58380千港元；香港分部收益714509千港元，溢利74039千港元等[24] - 2024年提供按揭服务澳洲分部收益41936千港元，溢利34718千港元；香港分部收益8392千港元，溢利7516千港元[26] - 2024年公司分部资产为44298511千港元，2023年为48989500千港元；2024年资产总值为47261297千港元，2023年为53422780千港元[34] - 2024年其他收益及亏损中按公平值计入损益之金融资产公平值变动为18289千港元，2023年为20493千港元等[35] - 2024年总利息成本为18.5015亿港元，2023年为13.22061亿港元[36] - 2024年所得税开支为1.34736亿港元，2023年为3.49536亿港元[37] - 2024年售出物业及建筑合约成本确认为支出为50.71633亿港元，2023年为28.82961亿港元[39] - 2024年物业、厂房及设备折旧为5.0841亿港元，2023年为4.45014亿港元[39] - 2024年员工成本为11.62984亿港元，2023年为9.79265亿港元[39] - 2024年公司股东应占本年度溢利为2.261亿港元，2023年为1.72185亿港元[41] - 2024年计算每股基本盈利之普通股加权平均数为27.442亿股，2023年为26.75396亿股[43] - 2024年中期股息为1.11363亿港元，2023年为1.07545亿港元[44] - 2023年末期股息为2.70591亿港元，2022年末期股息为3.87139亿港元[44] - 公司董事建议2024年度派末期股息2.8176亿港元，2023年为2.70591亿港元[45] - 2024年应收账款、按金及预付款项中应收贸易账款（扣除预期信贷亏损拨备）为港币1.38942亿元，2023年为港币2.88803亿元[46] - 2024年应付账款及应计费用中应付贸易账款为港币4.08649亿元，2023年为港币10.66867亿元[48] - 2024财年综合收益约为港币102亿元，较2023财年上升57.5%[55] - 经调整毛利上升61.4%至约港币32亿元，2023财年为港币20亿元[55] - 2024财年公司总收益为102.04亿港元，经调整毛利为31.52亿港元，经调整毛利率为30.9%[56] - 2024财年物业销售收益约68.34亿港元，较2023财年上升91.6%，毛利约17.42亿港元，毛利率25.5% [58] - 2024财年酒店业务及管理收益约20.31亿港元，较2023财年增加31.2%，经调整毛利约9.18亿港元，经调整毛利率由50.8%降至45.2% [58] - 2024财年停车场业务及设施管理收益约7.32亿港元，按年下降3.0%，经调整毛利约1.52亿港元，经调整毛利率由19.3%升至20.8% [59] - 2024财年博彩业务收益约4.02亿港元，较2023财年增加3.1%，经调整毛利约1.79亿港元，经调整毛利率为44.4% [60] - 2024财年公司股东应占溢利为2.26亿港元，较2023财年上升31.3% [61] - 2024财年经调整现金溢利约7.8亿港元，较2023财年上升35.5% [61] - 2024年3月31日银行贷款、票据及债券总额为277.62亿港元，2023年3月31日为322.74亿港元[63] - 2024年3月31日流动资金状况约为49亿港元，2023年3月31日为65.45亿港元[63][65] - 2024年3月31日负债净额为228.42亿港元，2023年3月31日为257.29亿港元[63] - 2024年3月31日经调整权益总额约为335.53亿港元，2023年3月31日为348.84亿港元[63][65] - 2024年3月31日经调整净资产负债比率为68.1%，2023年3月31日为73.8%[63][65] - 2024年3月31日备考经调整净资产负债比率为63.0%[63][66] - 2024年3月31日银行贷款、票据及债券总额约为港币277.62亿，较2023年增加港币45.12亿或14.0%[69] - 2024年3月31日主要债务货币中，港币占比60.7%，澳元占15.1%，英镑占11.6%，人民币占7.3%，美元债务已全部偿还[70][71] - 银行贷款平均利率由2023财年的3.87%上升至2024财年的6.09%[71] - 2024年3月31日，97.3%的银行贷款、票据及债券采用浮动利率[71] - 2024年3月31日，一年内到期的银行贷款、票据及债券约为港币126.74亿[72] - 2024年3月31日，未提取的银行融资约为港币51亿[72] - 2024年3月31日，4项无产权负担酒店资产资本价值约为港币5.36亿，未售已竣工住宅存货价值港币61亿[73] - 已发行股份数目为28.18亿股，较之前的27.06亿股有所增加[78] - 经调整每股资产净值为港币10.77元，较之前的港币11.67元有所下降[78] - 外币变动影响总额为港币4590万元，假设2024财年内汇率不变，集团资产净值增加约港币4.51亿元[78] - 经调整股东应占资产净值约为港币303.62亿元，酒店资产重估盈余约为港币186.82亿元[79] - 2024财年集团资本开支约为港币14.13亿元，主要用于多家酒店项目[80] - 2024年3月31日集团资本承担约为港币10.78亿元，主要归因于多个酒店发展项目，预计下一财年资本开支大幅减少[82] - 2024财年投资物业公平值收益约4.55亿港元，2024年3月31日投资物业估值约为61亿港元，较2023年3月31日的81亿港元有所下降[111] - 2024财年酒店运营及管理收益总额约为18.69亿港元，较2023财年上升32.5%[115] - 整体入住率由2023财年的58.8%上升至2024财年的73.5%，平均每间客房收益上升19.3%至576港元[115] - 2024财年香港酒店运营收益上升9.3%至7.15亿港元，入住率上升23.4个百分点至88.1%，平均每间客房收益上升8.4%至643港元[117] - 2024财年马来西亚酒店收益总额录得9700万马币，较2023财年上升31.1%，平均每间客房收益上升9.5%至127马币[119] - 2024财年中国内地酒店收益总额达1.89亿元人民币，按年增长54.9%，平均每间客房收益上升91.5%至226元[121] - 2024财年新加坡酒店运营收益总额较2023财年上升15.8%至2200万新加坡元，平均每间客房收益增加至175新加坡元[122] - 英国酒店2024财年运营收益总额从1500万英镑增至1600万英镑，入住率从71.8%升至78.8%，平均房租从122英镑增至129英镑，每间客房收益上升17.2%至102英镑[123] - 澳洲酒店2024财年整体入住率降至61.0%，平均房租降至369澳元，每间客房收益下降23.5%至225澳元，但收益总额从3900万澳元上升153.8%至9900万澳元[124] - Hotel Savannah业绩重新分类后，整体入住率上升2.7个百分点至51.7%，平均房租上升7.7%至710港元，每间客房收益上升14.8%至372港元[126] - Palasino Group旗下酒店收益总额从2023财年的1.37亿港元增至2024财年的1.62亿港元[126] - 2024年3月31日公司拥有或管理约12.4万个停车位，2024财年停车场业务及设施管理收益为7.32亿港元，较2023财年下降3.0%[127] - 公司博彩业务2024财年收益为4.02亿港元，2023财年为3.9亿港元，按年上升3.1%[128] - 2024财年Palasino Group娱乐场老虎机收益为3.22亿港元，赌桌收益为8100万港元[129] - 2024财年，BC Invest为公司溢利贡献约3320万港元，公司承诺出资约7500万澳元及约2100万英镑[131] - 2024财年公司股东应占年内溢利为226,100千港元，2023财年为172,185千港元[142] - 2024财年经调整现金溢利为499,044千港元，经调整现金溢利率为7.6%；2023财年经调整现金溢利为404,595千港元，经调整现金溢利率为8.9%[142] - 2024财年毛利为2,784,757千港元，经调整毛利为3,151,873千港元，经调整毛利率为30.9%；2023财年毛利为1,668,503千港元，经调整毛利为1,9