公司房产持有情况 - 截至2021年6月30日，公司拥有或投资约1200处房产，包括高级住宅社区、医疗办公楼等[159] - 截至2021年6月30日，高级住房社区拥有281处物业，三个月平均入住率为76.0%；2020年同期拥有302处物业，平均入住率为84.8%[187] - 截至2021年6月30日，公司有12处物业正在开发，其中3处由非合并房地产实体拥有[283] 公司资金回收情况 - 2021年7月，公司从Holiday Retirement处收到6600万美元，为其全额偿还的有担保票据[169] - 2021年7月，公司从Ardent赎回的可交易债务证券中获得2.24亿美元，赎回价格为票据本金的107.313%加应计未付利息[169] - 2021年4月，公司收到1920万美元，为某些政府赞助的集合贷款投资的全额还款，并冲回2020年为此投资计提的880万美元准备金[169] - 2021年7月公司从Ardent赎回可交易债务证券获得2.24亿美元，预计Q3确认1660万美元收益[261] - 2021年7月公司收到Holiday Retirement偿还的6600万美元有担保票据[262] 公司房产出售情况 - 截至2021年6月30日的六个月，公司出售6处房产，总对价1.159亿美元，确认资产出售收益4380万美元[169] 公司信贷安排情况 - 2021年1月，公司签订27.5亿美元的无担保循环信贷安排，取代之前30亿美元的安排，新安排定价为伦敦银行同业拆借利率加0.825%，2025年1月到期[169] - 2021年1月公司签订新的27.5亿美元无担保循环信贷安排，取代之前30亿美元的安排，利率为LIBOR加0.825%[263] - 截至2021年6月30日，新信贷安排有25亿美元未使用额度，有4630万美元借款和2490万美元受限资金用于支持未偿还信用证[264] 公司股权发行情况 - 截至2021年6月30日的六个月，公司通过“随行就市”股权发行计划出售30万股普通股，每股收益56.73美元；2021年7月，出售510万股，每股收益58.60美元[170] - 截至2021年6月30日，公司“按市价”股权发行计划剩余额度7.407亿美元，上半年出售30万股普通股，每股收益56.73美元；7月出售510万股，每股收益58.60美元；截至7月31日，剩余额度4.406亿美元[272][273] 公司收购与合并情况 - 2021年6月28日，公司与New Senior Investment Group达成合并协议，预计下半年完成收购，收购对价为每持有一股New Senior Investment Group普通股，可获得0.1561股公司新发行普通股[172] 公司基金收购情况 - 2021年3月，Ventas Life Science and Healthcare Real Estate Fund以2.72亿美元收购两处甲级生命科学房产，使其管理资产增至21亿美元[172] 公司获得赠款情况 - 2021年第一季度，公司代表高级生活运营部门的辅助生活社区向美国卫生与公众服务部申请第三阶段救济基金，获得1360万美元赠款[172] 公司投资组合占比情况 - 截至2021年6月30日，投资组合中高级住房社区占比64.9%，2020年12月31日为63.5%[173] - 截至2021年6月30日，租户、运营商和经理投资组合中Atria占比21.1%，2020年12月31日为20.8%[173] 公司各业务收入占比情况 - 2021年第二季度，高级生活运营收入占比58.5%，2020年同期为58.4%[174] - 2021年上半年，高级生活运营调整后EBITDA占比27.5%，2020年同期为30.5%[174] - 2021年第二季度，加利福尼亚州运营收入占比15.2%，2020年同期为16.2%[174] 公司各业务净营业收入情况 - 2021年第二季度，三网租赁物业净营业收入为154,791千美元，2020年同期为170,965千美元，下降9.5%[182] - 2021年第二季度，高级生活运营净营业收入为111,139千美元，2020年同期为116,751千美元，下降4.8%[182] - 2021年第二季度，办公运营净营业收入为137,320千美元，2020年同期为133,887千美元，增长2.6%[182] - 2021年第二季度，净收入归属于普通股股东为86,391千美元，2020年同期亏损157,170千美元，增长243,561千美元[182] - 2021年上半年三重净租赁物业业务板块NOI为3.09851亿美元，较2020年同期的3.59496亿美元减少4964.5万美元，降幅13.8%[213][215] - 2021年上半年高级生活运营业务板块NOI为2.2196亿美元，较2020年同期的2.8339亿美元减少6143万美元，降幅21.7%[213][221] - 2021年上半年办公运营业务板块NOI为2.72555亿美元，较2020年同期的2.79224亿美元减少666.9万美元，降幅2.4%[213][226] - 2021年上半年所有其他业务板块NOI为4212.2万美元，较2020年同期的4590.6万美元减少378.4万美元，降幅8.2%[213] - 2021年Q2 NOI为4.23756亿美元，2020年同期为4.4251亿美元；2021年上半年为8.46488亿美元，2020年同期为9.68016亿美元[252] 三网租赁物业业务情况 - 三网租赁物业组合净营业收入下降主要因2.66亿美元的资产过渡、0.89亿美元的租金减少和0.87亿美元的租金收入减少，部分被5.33亿美元的COVID - 19相关冲销抵消[185] - 2021年第二季度同店三重净租赁物业的租赁收入为1.57728亿美元，2020年同期为1.13471亿美元，增长4425.7万美元，增幅39.0%；该业务板块NOI为1.53296亿美元，2020年同期为1.09029亿美元，增长4426.7万美元，增幅40.6%[188] 高级生活运营业务情况 - 2021年第二季度高级生活运营业务板块居民费用和服务收入为5.35952亿美元，2020年同期为5.49329亿美元，减少1337.7万美元，降幅2.4%；该业务板块NOI为1.11139亿美元，2020年同期为1.16751亿美元，减少561.2万美元，降幅4.8%[190] - 2021年第二季度同店高级生活运营社区居民费用和服务收入为4.91387亿美元，2020年同期为5.33595亿美元，减少4220.8万美元，降幅7.9%；该业务板块NOI为9875.5万美元，2020年同期为1.12265亿美元，减少1351万美元，降幅12.0%[193] 办公运营业务情况 - 2021年第二季度办公运营业务板块租赁收入为2.00388亿美元，2020年同期为1.92925亿美元，增长746.3万美元，增幅3.9%；该业务板块NOI为1.3732亿美元，2020年同期为1.33887亿美元，增长343.3万美元，增幅2.6%[196] - 2021年第二季度同店办公建筑租赁收入为1.87352亿美元，2020年同期为1.78073亿美元，增长927.9万美元，增幅5.2%；该业务板块NOI为1.27748亿美元，2020年同期为1.22884亿美元，增长486.4万美元，增幅4.0%[198] 其他业务板块情况 - 2021年第二季度所有其他业务板块NOI较2020年同期减少40万美元，主要因贷款应收投资利息收入减少[201] 公司收入与费用情况 - 2021年第二季度利息和其他收入较2020年同期减少100万美元，主要因短期投资利息收入降低[202] - 2021年第二季度总利息费用较2020年同期减少1310万美元，主要因债务余额降低，2021年和2020年第二季度加权平均有效利率分别为3.6%和3.3%[203] - 2021年第二季度折旧和摊销费用较2020年同期减少9890万美元，主要因2020年第二季度确认了1.088亿美元与COVID - 19相关的减值[204] - 公司2021年上半年净收入为3.289亿美元，较2020年同期的3.15495亿美元减少2.82605亿美元，降幅89.6%[213] - 2021年上半年利息和其他收入为92.6万美元，较2020年同期的639.3万美元减少546.7万美元，降幅85.5%[213] - 2021年上半年利息费用为2.20818亿美元，较2020年同期的2.39828亿美元减少1901万美元，降幅7.9%[213] - 2021年上半年折旧和摊销为5.64848亿美元，较2020年同期的5.98431亿美元减少3358.3万美元，降幅5.6%[213] - 2021年上半年房地产处置收益为4379.1万美元，较2020年同期的2.27479亿美元减少1.83688亿美元，降幅80.7%[213] - 2021年上半年所得税费用为579.4万美元，较2020年同期的9266万美元减少9845.4万美元[213] - 2021年上半年总利息费用较2020年同期减少1900万美元，加权平均实际利率分别为3.7%和3.5%，资本化利息分别为580万美元和560万美元[231] - 折旧和摊销费用减少3360万美元，主要因2020年第二季度确认1.088亿美元与新冠疫情相关的减值，2021年确认9420万美元与出售或待售资产相关的减值部分抵消[232] - 一般、行政和专业费用增加240万美元，主要因基于股票的薪酬增加，部分被减少的工资、福利和专业费用抵消[234] - 合并相关费用和交易成本减少950万美元，主要归因于2020年发生的遣散费和 captive 保险组织成本[236] - 贷款应收款和投资准备金变动3860万美元，因2020年第二季度确认新冠疫情相关信贷损失，2021年第一季度因信贷损失估计变化部分转回[237] - 其他项目变动3400万美元，主要因2020年第三季度布鲁克代尔高级生活租赁修改获得的认股权证公允价值变动，部分被2021年冬季风暴相关额外费用抵消[238] - 2021年上半年非合并实体收入450万美元，2020年同期亏损1670万美元，因2020年第二季度对非合并运营实体投资减值及非合并实体经营成果份额[239] - 房地产处置收益减少1.837亿美元，主要因2020年第一季度向Ventas基金贡献六项物业，2021年第二季度出售一项医疗办公楼获得4130万美元收益部分抵消[240] - 2021年上半年所得税费用580万美元，2020年同期所得税收益9270万美元，主要因2020年第一季度完成某些美国应税房地产投资信托子公司内部重组产生1.529亿美元递延所得税收益，部分被某些TRS实体递延所得税资产估值备抵变动抵消[241] - 2021年Q2调整后EBITDA为4.09076亿美元，2020年同期为4.26883亿美元；2021年上半年为8.10734亿美元，2020年同期为9.22775亿美元[251] 公司债务赎回情况 - 2021年第一季度赎回2023年1月到期的4亿美元3.10%优先票据，导致2021年上半年债务清偿净损失[235] - 2021年8月Ventas Realty赎回4亿美元2023年到期的3.125%优先票据，预计Q3确认约2100万美元债务清偿损失[268] - 2021年7月Ventas Realty和Ventas Capital Corporation赎回2.637亿美元2022年到期的3.25%优先票据，预计Q3确认约800万美元债务清偿损失[269] - 2021年2月，公司赎回2023年1月到期的4亿美元3.10%优先票据，导致2021年第一季度债务清偿损失2730万美元[270] 公司股息情况 - 2021年上半年，公司每季度宣布每股0.45美元的普通股股息，计划支付超过100%的应税收入作为股息[275] 公司现金流情况 - 2021年上半年，经营活动现金流减少1.912亿美元，降幅26.5%；投资活动现金流减少4.692亿美元；融资活动现金流减少4.028亿美元；期末现金及现金等价物和受限现金减少7.54368亿美元，降幅73.3%[277] 公司信用证义务情况 - 截至2021年6月30日，公司有2490万美元未偿还信用证义务[285] 公司担保与发行方情况 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司担保方资产分别为167.32309亿美元和169.37149亿美元，发行方资产分别为28.41726亿美元和28.44339亿美元[291][293] - 2021年上半年，担保方净收入2918.2万美元，发行方净亏损1.17389亿美元；2020年全年，担保方净收入4.39149亿美元，发行方净亏损2.02845亿美元[295][297] 公司应收款公允价值情况 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司有担保和非抵押贷款应收款公允价值分别为5.961亿美元和5.657亿美元[