整体财务盈亏情况 - 截至2024年3月31日止年度，公司除税前亏损51,961千港元，2023年为溢利3,021千港元[1] - 2024年年内亏损125,140千港元，2023年为82,088千港元[3] - 持续经营业务本年度亏损约6132.7万港元，2023年为2445.3万港元，每股基本及摊薄亏损约0.25港仙，2023年为0.15港仙[52] - 已终止经营业务除税前亏损2024年为7905千港元，2023年为6697千港元[51] - 2024年公司拥有人应占年内亏损为59,668千港元，2023年为72,716千港元；每股基本亏损2024年为0.29港仙，2023年为0.36港仙[135] 所得税开支情况 - 2024年所得税开支为9,366千港元，2023年为27,474千港元[2] - 2024年所得税开支为936.6万港元，2023年为274.74万港元[119] 持续经营业务收入情况 - 持续经营业务收入2024年为173,689千港元，2023年为825,538千港元[11] - 2024年持续经营业务收入约为173,689,000港元，2023年为825,538,000港元[199] 集团资产负债情况 - 2024年3月31日，集团资产总值约为1,966,165,000港元，2023年为2,378,267,000港元；负债总额约为1,389,609,000港元，2023年为1,755,839,000港元[15] - 2024年3月31日，集团权益总额约576,556,000港元，2023年为622,428,000港元[15] - 2024年3月31日，集团流动比率为1.03，2023年为0.86[16] - 2024年3月31日，资产负债比率为1.03，2023年为1.45[18] - 应付非控制权益免息贷款2024年约为51,905,000港元，2023年为56,169,000港元[17] - 来自非控制权益的计息贷款2024年为零，2023年为22,859,000港元[17] - 2024年非流动负债借款为2.1572亿港元，2023年为12.9006亿港元；2024年租赁负债为26.9万港元，2023年为377.1万港元[69] - 2024年资产净值为5.76556亿港元，2023年为6.22428亿港元[69] - 2024年总权益为5.76556亿港元，2023年为6.22428亿港元[69] - 2024年股本为2031.9万港元，与2023年持平；2024年储备为5.10534亿港元，2023年为5.69329亿港元[69] - 2024年本公司拥有人应占权益为5.30853亿港元，2023年为5.89648亿港元；2024年非控制权权益为4570.3万港元，2023年为3278万港元[69] - 2024年综合资产总额为19.66165亿港元，2023年为23.78267亿港元；2024年综合负债总额为13.89609亿港元，2023年为17.55839亿港元[111] 股权变动情况 - 集团实际股权从70%降至23.8%，将福建优你康权益分类为联营公司权益[42] - 福建优你康2024年已发行及悉数缴足股本为63,915,000美元，2023年为30,000,000美元，公司应占实际股权为23.8% [140] - 2024年，福建优你康贷款拨充股份使股本增至约314,867,000港元；爱博诺德注资约183,667,000港元，占36.84%权益；公司向爱博诺德及祥年出售福建优你康14.16%及15%股权[189] 物业相关资产情况 - 2024年3月31日物业、厂房及设备抵押资产账面价值为65952千港元，2023年为380877千港元[49] - 2024年就收购物业、厂房及设备订约承担为0，2023年为101992千港元[50] - 2024年就物业买方按揭融资担保为452342千港元，2023年为479329千港元[50] - 2024年待售物业为926706千港元，2023年为1030397千港元[62] - 2024年物业、厂房及设备非流动资产为353615千港元，2023年为736659千港元[67] - 2024年已落成待售物业为926,706千港元，2023年为1,017,648千港元；持作出售发展中物业2024年为0千港元，2023年为12,749千港元[170] - 2024年已确认已落成待售物业减值亏损13,198,000港元，2023年为172,731,000港元[151] - 2024年3月31日，在建工程项下酒店客房抵押金额为65,952,000港元，2023年为69,887,000港元；对应其他借款2024年为125,253,000港元，2023年为132,726,000港元，年利率6.5% [184] 业务线收入情况 - 2024年客户合约收入中销售物业为4225.9万港元，2023年为7.14134亿港元；租赁及买卖计算机设备业务2024年为1.3143亿港元，2023年为1.11404亿港元[80] - 2024年于货品转让时间点确认收入为4225.9万港元，2023年为7.38415亿港元；于转让服务的时间内确认收入2024年为1.3143亿港元，2023年为8712.3万港元[80] - 截至2024年3月31日止年度，对外销售及分类收入总额为173,689千港元，其中物业开发42,259千港元，租赁及买卖计算机设备业务131,430千港元[98] - 2024年来自香港的外部客户收入为131,430千港元，2023年为111,404千港元；2024年来自中国（居住地）的外部客户收入为42,259千港元，2023年为714,134千港元[105] - 来自租赁及买卖计算机设备业务分分类的一名客户2024年收入约为1.17588亿港元，2023年为8712.3万港元，均占集团收入10%或以上[114] 业务线成本及费用情况 - 2024年员工成本总额为1.1588亿港元，2023年为1.4475亿港元；2024年确认为开支的存货成本为3299.7万港元，2023年为4.66229亿港元[109] - 截至2024年3月31日止年度，添置非流动资80,100千港元，主要来自租赁及买卖计算机设备业务；添置使用权资产3,789千港元，来自租赁及买卖计算机设备业务[101] - 截至2024年3月31日止年度，物业、厂房及设备之折旧为 - 88,839千港元，其中租赁及买卖计算机设备业务 - 88,734千港元[101] - 截至2024年3月31日止年度，应收贸易账项及其他应收账项之减值亏损为 - 2,330千港元，其中可呈报分类总额 - 576千港元，未分配 - 1,754千港元[101] - 截至2024年3月31日止年度，待售物业之减值亏损为 - 13,198千港元，来自物业开发[101] - 截至2024年3月31日止年度，融资成本为 - 56,668千港元，其中可呈报分类总额 - 55,821千港元，未分配 - 847千港元[101] - 截至2024年3月31日止年度，所得税开支为 - 9,366千港元，其中物业开发 - 3,528千港元，租赁及买卖计算机设备业务 - 5,838千港元[101] 业务线盈利情况 - 截至2024年3月31日止年度，分类（亏损）溢利总额为 - 35,326千港元，其中物业开发 - 62,110千港元，租赁及买卖计算机设备业务26,633千港元，融资业务151千港元[98] 其他财务指标情况 - 2024年其他收入、收益及亏损总计705.3万港元，2023年为595.2万港元[116] - 应收一家联营公司款项中非即期应收贷款约2925.9万港元，应收利息约237.8万港元，固定利率3%，2024年亏损拨备约54.8万港元[122] - 集团贷款本金年利率为6% - 15%，与2023年相同[124] - 2024年持续经营业务利息中其他借款为5649.3万港元，租赁负债为17.5万港元；2023年其他借款为5524.6万港元，租赁负债为35.6万港元[131] - 集团在两个年度内于香港无应课税溢利，未就香港利得税作出拨备[133] - 2024年应收贷款为125,366千港元，2023年为132,845千港元[138] - 2024年应收贸易账项为73,955千港元，2023年为42,790千港元；其他应收账项及预付款项2024年为142,483千港元，2023年为69,959千港元[152] - 2024年应收保理款项为62,559千港元，2023年为66,291千港元[157] - 2024年应付贸易账项为0千港元，2023年为4,461千港元；应付承包商之应计建筑成本2024年为155,843千港元，2023年为165,141千港元[160] - 2024年应收代价为16,608千港元，亏损拨备为1,690千港元，净额为14,918千港元，2023年无应收代价[173] - 2024年3月31日，0至90日应收贸易账项为73,519千港元，2023年为38,773千港元；1至2年应收贸易账项为73,635千港元，2023年为42,482千港元[174] - 2024年3月31日，应收贸易账项减值亏损为320千港元，2023年为308千港元[174] - 2024年及2023年3月31日，应收保理款项利率为6.5%，5年以上应收保理款项2024年为64,806千港元，2023年为68,672千港元[177][178] 公司业务决策情况 - 截至2024年3月31日止年度，公司决定放弃国际商业结算分类并出售隐形眼镜业务分类的权益[71] - 公司于2024年首次应用香港会计师公会颁布的多项香港财务报告准则（修订本）[74] 福建优你康相关情况 - 出售附属公司福建优你康收益为812千港元[191] - 2024年，福建优你康经营活动支付约7,386,000港元，2023年为6,287,000港元；投资活动支付约19,396,000港元，2023年为25,239,000港元；融资活动现金流入约85,657,000港元，2023年为44,750,000港元[194] 国际商业结算分类情况 - 2024年3月停止经营国际商业结算分类，该分类经营活动现金流出约7,222,000港元，融资活动产生现金约6,395,000港元[195][196] 零售店舖及停车位情况 - 余下未出售可出售面积约10000平方米的零售店舖及停车位持作出售[45] 企业所得税税率情况 - 2024年和2023年中国附属公司适用企业所得税税率均为25%[108] 借款情况 - 独立第三方无抵押借款2024年为7,378,000港元，2023年为7,887,000港元，年利率18%；广西正和实业集团有限公司无抵押借款2024年为379,955,000港元，2023年为402,624,000港元，年利率12% [185] 联营公司权益情况 - 2024年在一家联营公司之权益为108,333千港元，2023年不适用[135] - 2024年于一家联营公司之权益为108333千港元，2023年为0[67]