公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年9月30日止六个月，公司收益为199,875千港元，较2022年同期的162,931千港元增长约22.7%[1] - 期内溢利为8,467千港元，较2022年同期的18,290千港元下降约53.7%[1][2] - 每股基本及摊薄盈利为1.7港仙，较2022年同期的3.2港仙下降约46.9%[1] - 截至2023年9月30日，非流动资产为143,079千港元，较3月31日的157,480千港元下降约9.2%[3] - 截至2023年9月30日，流动资产为359,664千港元，较3月31日的380,260千港元下降约5.4%[3] - 截至2023年9月30日，流动负债为192,032千港元，较3月31日的234,574千港元下降约18.1%[3] - 截至2023年9月30日，流动净资产为167,632千港元，较3月31日的145,686千港元增长约15.1%[3] - 截至2023年9月30日，非流动负债为90,323千港元，较3月31日的71,210千港元增长约26.8%[4] - 截至2023年9月30日，资产净值为220,388千港元，较3月31日的231,956千港元下降约5%[4] - 截至2023年9月30日止六个月，来自客户合约的总收益为199,875千港元，2022年同期为162,931千港元，同比增长约22.7%[17] - 2023年除税前综合溢利为15,895千港元，2022年为24,271千港元[20] - 2023年其他收益为7,329千港元，2022年为7,927千港元；其他（亏损）/收入净额2023年为 - 135千港元，2022年为12,699千港元[20][21] - 2023年融资成本为774千港元，2022年为953千港元[20][22] - 2023年所得税为7,428千港元，2022年为5,981千港元；中国法定所得税率为25%，成都分公司可能继续享有15%优惠税率[23] - 2023年每股基本盈利基于公司普通股权益股东应占溢利8,467,000港元及已发行普通股加权平均数492,984,000股计算[25] - 截至2023年9月30日止六个月，集团确认添置使用权资产133.3万港元，2022年同期为零元[27] - 截至2023年9月30日止六个月，集团收购家具及固定装置、租赁物业装修及汽车项目成本分别为36.2万港元、零元、2.2万港元，2022年同期分别为39.9万港元、80.3万港元、5.9万港元；出售账面价值11.1万港元家具及固定装置项目，导致出售亏损11.1万港元，2022年同期为零元[29] - 截至2023年9月30日，物业管理业务商誉5230.5万港元，较3月31日的5566.9万港元有所减少；经营餐厅及酒吧门市商誉已全额减值[32] - 截至2023年9月30日，非流动租赁按金为零，其他按金79.5万港元；贸易应收款项扣除亏损拨备后为6934.2万港元，按金、预付款项及其他应收款项为1967.8万港元[34] - 截至2023年9月30日，贸易应付款项中三个月内为1515.1万港元、超过三个月至六个月为978.7万港元、超过六个月至一年为229.3万港元、一年以上为124.7万港元；来自物业住户/业主收取按金为1624万港元，代表公用事业公司收款为1584.8万港元，应付关联方款项为159.7万港元，其他应付款项及应计费用为5617.8万港元[36] - 来自控股股东贷款中，5236万港元年利率2%，2025年8月偿还；2206万港元免息，其中1276万港元一年后但两年内偿还、930万港元两年后但三年内偿还；40万港元免息，2025年9月偿还[37][38] - 截至2023年9月30日，法定股本中每股面值0.01港元的普通股股份数目为1000万股，金额为1亿港元；已发行及缴足普通股股份数目为49298.4万股，金额为493万港元[40] - 截至2023年9月30日止六个月，公司收益约19990万港元，较去年同期的16290万港元增加22.7%[45] - 截至2023年9月30日止六个月，员工成本约7220万港元，较去年同期的6950万港元增加3.9%[47] - 截至2023年9月30日止六个月，广告及营销开支约250万港元，较去年同期的110万港元增加127.3%[48] - 截至2023年9月30日止六个月，水电费以及维修及维护开支约1710万港元，较去年同期的1990万港元减少14.1%[49] - 截至2023年9月30日止六个月，其他经营开支约1600万港元，较去年同期的2260万港元减少29.2%[51] - 截至2023年9月30日止六个月，公司净溢利约850万港元，去年同期为1830万港元[52] - 2023年9月30日，公司总流动资产约35970万港元，流动负债约19200万港元，流动比率为1.9倍[53] - 2023年9月30日，公司银行存款及手头现金约26310万港元，总计息借款约6440万港元，资产负债率约为0.3[54][55][56] - 2023年9月30日，公司资本架构包括权益约22040万港元及来自控股股东贷款约7480万港元[59] 各业务线数据关键指标变化 - 2023年生活娱乐 - 香港、物业管理 - 中国内地、与物业管理相关的增值服务 - 中国内地的收益分别为10,216千港元、148,831千港元、40,828千港元；2022年对应数据为6,411千港元、156,520千港元、0千港元[17][19] - 2023年可报告分部经调整EBITDA为17,974千港元，2022年为14,386千港元，同比增长约24.9%[19] - 2023年9月30日可报告分部资产为497,059千港元，3月31日为522,469千港元；负债2023年9月30日为182,161千港元，3月31日为199,148千港元[19] - 集团主要业务为香港经营生活娱乐分部、中国提供物业管理服务及相关增值服务，生活娱乐分部受疫情后宏观经济及社会倾向变化影响业绩不佳，集团业绩主要来自物业管理业务[41][42] - 集团于2023年9月30日管理超69个项目，总建筑面积约1130万平方米，自2022年下半年起拓展增值服务，物业管理分部是带动业绩主要来源[44] 财务报告准则影响 - 香港会计师公会颁布的新订及经修订的香港财务报告准则对公司本期或过往业绩及财务状况无重大影响[11] 客户群情况 - 公司客户群多元化，截至2023年及2022年9月30日止六个月均无客户交易占集团收益逾10%[18] 股息分配情况 - 董事不建议就截至2023年及2022年9月30日止六个月派付中期股息[39] - 董事会不建议就截至2023年9月30日止六个月派付中期股息，2022年同期亦为零[70] 雇员情况 - 2023年9月30日集团有1069名雇员，2023年3月31日为994名雇员[65] 外汇风险情况 - 集团在香港及中国经营业务，面临人民币外汇风险，报告期未用远期合约对冲外币风险[64] 业务发展规划 - 生活娱乐分部受疫情打击，集团考虑不同方案振兴该分部，不排除明年租约到期缩减业务可能[66][67] - 集团有信心物业管理分部未来保持稳定增长及盈利能力，将专注提供高质量服务[68] - 集团将投放资源拓展物业管理相关增值服务[69] 重大事件情况 - 自2023年9月30日止六月底至公告日期，无影响公司的重大事件[71] 合规情况 - 全体董事确认在截至2023年9月30日止六个月完全遵守证券交易标准守则[72] - 董事会认为公司在截至2023年9月30日止六个月遵守企业管治守则[73] 证券交易情况 - 截至2023年9月30日止六个月内，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[74] 所得款项用途 - 2022年2月15日完成的认购事项所得款项净额约7373万港元，拟用作营运资金等[57][58]