财务表现 - 公司截至2024年9月30日止六个月的净利润为1430万港元，较2023年同期的850万港元增长580万港元，主要由于终止生活娱乐业务[35] - 公司报告期内未审核的综合利润为1430万港元，较去年同期显著增加[28] - 公司终止了生活娱乐业务，导致报告期内可报告分部亏损显著减少[28] - 公司战略决策终止生活娱乐业务对整体财务表现产生了积极影响[28] - 公司报告期内录得未经审核的综合利润1430万港元，较去年同期增加580万港元[28] - 公司终止生活娱乐业务后，未审核综合溢利增加至14.3百万港元，较去年同期大幅减少可呈报分部亏损[40] - 持续经营业务年度溢利增加1.4百万港元，从15.4百万港元增至16.8百万港元[47] - 已终止经营业务录得未审核亏损2.5百万港元，较去年同期的6.9百万港元大幅减少[47] 物业管理业务 - 公司主要业务包括在中国提供物业管理服务及物业管理相关增值服务[39] - 公司物业管理相关增值服务为主要业务之一[39] - 公司管理的物业项目数量从69个减少至55个，合约总建筑面积从11.3百万平方米减少至9.6百万平方米[43][45] - 物业管理合约收入保持稳定，截至2024年9月30日止六个月为148.4百万港元，与去年同期148.8百万港元相比基本持平[43][45] - 物业管理相关增值服务收入减少20.5百万港元，从40.8百万港元降至20.3百万港元[47] - 公司物业管理部门在报告期内面临新合同数量减少和运营成本增加的挑战[28] - 公司对中国房地产市场的放缓持乐观态度，将继续专注于物业管理业务，涵盖住宅、商业、工业和医疗设施[78][91] 成本控制 - 物业清洁开支从2023年同期的3380万港元减少430万港元至2024年的2950万港元，主要由于物业管理项目组合的转换[36] - 公用事业费用及维修保养费用减少4.8%或80万港元，从2023年同期的1680万港元降至2024年的1600万港元，主要由于实施节能计划[38] - 物业清洁费用减少4.3百万港元，从33.8百万港元降至29.5百万港元[49] - 员工成本减少2.9%或1.9百万港元，从64.9百万港元降至63.0百万港元[50] - 水电费及维修维护开支减少4.8%或0.8百万港元，从16.8百万港元降至16.0百万港元，主要由于实施节能计划[53] - 公司员工成本减少约2.9%至63.0百万港元，主要由于物业管理项目减少及外包安保服务[63] 资本与融资 - 公司银行存款及现金为约57.9百万港元，较2024年3月31日的298.7百万港元大幅减少[56] - 公司总计息借款为约74.7百万港元，较2024年3月31日的58.4百万港元增加[56] - 公司资本架构包括权益约255.1百万港元及来自控股股东贷款约124.3百万港元[60] - 公司流动比率为1.7倍，较2024年3月31日的2.5倍下降[66] - 公司计划通过配售新股所得款项净额、经营所得现金及其他融资方式支付资本开支及营运资金需求[68] - 公司无任何质押资产[72] - 公司在截至2024年9月30日的六个月内无重大收购或出售子公司、联营公司或合营企业[61] 业务调整与战略 - 公司已成功终止其在香港的生活娱乐业务，将资源重新分配到更具增长潜力的行业[89][92] - 公司将继续审查多元化收入流的可行性，包括探索不同业务领域的投资机会[75] - 公司将继续审视适合其发展的策略，包括探索不同业务领域的投资机会，以多元化收益流[77] - 公司在香港的生活娱乐业务已终止运营，并分类为已终止经营业务[196] 股东与股权结构 - 公司主要股东郑坚江通过受控法团持有337,950,000股普通股，占公司已发行股本的68.55%[103] - 泽惠有限公司持有公司68.55%的已发行股本，共计337,950,000股普通股[132] - 徐信根持有公司6.57%的已发行股本，共计32,400,000股普通股[132] - 公司已发行股份总数为492,984,000股[125] - 泽宏有限公司持有汇日控股有限公司10%的已发行股本[121] - 泽宏有限公司持有China Prosper Enterprise Holding Co., Ltd. 10%的已发行股本[121] - 汇日控股有限公司由泽惠有限公司和泽宏有限公司分别持有90%和10%的权益[135] 购股权计划 - 2024年购股权计划可发行49,298,400股股份，占2024年2月20日已发行股份总数的10%[139] - 购股权的归属期不得短于12个月，除非根据2024年购股权计划条款设定更短的归属期[141] - 公司于2024年2月20日采纳了2024年购股权计划，有效期为10年，至2034年2月19日[149] - 截至2024年4月1日，2024年购股权计划下可供授予的购股权数量为49,298,400份[153] - 截至2024年9月30日，2024年购股权计划下可供授予的购股权数量仍为49,298,400份，占公司已发行股本的10%[153] 公司治理与合规 - 公司已采纳上市规则附录十四所载的企业管治守则，并在截至2024年9月30日的六个月内遵守了该守则的第二部分[155] - 公司审核委员会已审阅并讨论了截至2024年9月30日的六个月未经审计综合业绩的财务报告，并无异议[166] - 公司执行董事陈汉基先生于2024年8月30日辞去华和控股集团有限公司独立非执行董事职务[169] - 公司独立非执行董事鲍兆峰先生于2024年8月1日辞去FSM Holdings Limited独立非执行董事职务[169] - 公司2024年中期财务报告已根据截至2024年3月31日的财政年度综合财务报表所采纳的相同会计政策编制[182] - 公司预计截至2025年3月31日的财政年度综合财务报表将继续采用相同的会计政策[182] - 公司2024年中期财务报告包含简明综合财务报表及选择性解释性附注[184] - 公司2024年中期财务报告符合香港会计准则第34号要求，管理层按年初至今基准作出影响政策应用及资产、负债、收入及支出的呈报金额的判断、估计及假设[182] 收益与分部 - 公司收益主要来自食品、饮料、烟草产品销售、会所运营（包括入场费、衣帽间费和活动租赁收入）、赞助收入以及物业管理服务及相关增值服务[199] - 公司已确认三个可报告分部，分别为业务线（产品及服务）及地理位置综合划分[193] - 公司收益按服务线和客户地理位置进行分拆，主要来自中国内地的物业管理合约收益及增值服务收益[188] 其他 - 公司截至2024年9月30日拥有923名员工，较2024年3月31日的952名有所减少[90][97] - 公司未在报告期内使用任何远期合约对冲其外币风险，未来将根据人民币和港元汇率变动调整对冲和财务策略[77][86] - 公司截至2024年9月30日无任何已抵押资产[83] - 公司未在截至2024年9月30日的六个月内派付中期股息[93][101] - 在2024年9月30日结束的六个月内，公司或其任何附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[158]

财务数据对比（2024年与2023年同期） - 截至2024年9月30日止六个月，公司收益为168,758千港元，2023年同期为189,659千港元[2] - 2024年上半年经营产生溢利25,569千港元，2023年同期为23,370千港元[4] - 2024年上半年除税前溢利24,955千港元，2023年同期为22,835千港元[4] - 2024年上半年年内持续经营业务溢利16,775千港元，2023年同期为15,407千港元[4] - 2024年上半年期内溢利14,309千港元，2023年同期为8,467千港元[4] - 截至2024年9月30日止六个月，持续经营业务中物业管理合约收益为148,431千港元，与物业管理相关的增值服务收益为20,327千港元[23] - 截至2023年9月30日止六个月，持续经营业务中物业管理合约收益为148,831千港元，与物业管理相关的增值服务收益为40,828千港元[23] - 截至2024年9月30日止六个月，已终止经营业务的会所及餐厅经营收益为10,216千港元[24] - 截至2024年9月30日止六个月，来自集团外部客户的可报告分部溢利（经调整EBITDA）为29,841千港元，2023年为24,827千港元[35] - 2024年上半年其他收益为5,315千港元，2023年为7,306千港元；其他亏损净额2024年为(2)千港元，2023年为(135)千港元[35][36][37] - 2024年上半年折旧及摊销为(4,418)千港元，2023年为(4,597)千港元；融资成本2024年为(614)千港元，2023年为(535)千港元[35][40][45] - 2024年上半年未分配总部及企业开支为(5,167)千港元，2023年为(4,031)千港元；除税前综合溢利2024年为24,955千港元，2023年为22,835千港元[35] - 2024年上半年持续经营业务所得税为8,180千港元，2023年为7,428千港元，中国法定所得税税率为25%，曙一物业成都分公司可能继续享15%优惠税率[47][48] - 每股基本溢利基于公司普通股权益股东应占来自持续经营业务及已终止经营业务溢利16,775,000港元（2023年：15,407,000港元）及亏损2,466,000港元（2023年：6,940,000港元），以及中期期间已发行普通股加权平均股数492,984,000股计算所得[49] - 2024年上半年员工成本（包括董事薪酬）中，界定供款退休计划供款为10,756千港元，薪金、工资及其他福利为52,193千港元，2023年分别为10,932千港元和53,938千港元[44] - 2024年上半年贸易应收款项减值亏损为2千港元，2023年为减值亏损拨回(372)千港元[41] - 2024年上半年保安费为6,625千港元，2023年为1,947千港元；其他经营开支2024年为19,462千港元，2023年为13,986千港元[41] - 截至2024年9月30日止六个月，集团确认添置使用权资产32,000港元，较2023年同期的1,333,000港元大幅减少[52] - 截至2024年9月30日止六个月，集团收购家具及装置、汽车项目成本分别为402,000港元、6,000港元，较2023年同期的362,000港元、22,000港元有不同变化[53] - 截至2024年9月30日，已出售账面价值为2,000港元的家具及装置，导致出售亏损2,000港元，较2023年同期的111,000港元大幅减少[53] - 截至2024年9月30日止六个月，已终止经营业务收入为0千港元，2023年为10,216千港元；期内亏损2,466千港元，2023年为6,940千港元[72][74] - 截至2024年9月30日止六个月，已终止经营业务现金流量净额为 - 9,527千港元，2023年为 - 8,228千港元[76] - 报告期内可呈报分部亏损较去年同期大幅减少，溢利净额大幅增加580万港元，录得未经审核综合溢利1430万港元[79] - 2024年9月30日，公司间接全资附属公司管理项目数目由69项减至55项，合约总建筑面积由1130万平方米减至960万平方米[83] - 截至2024年9月30日止六个月，物业管理合约收入约1.484亿港元，与2023年同期约1.488亿港元相比保持稳定[83] - 物业管理相关增值服务收入由2023年同期4080万港元减少2050万港元至2030万港元[84] - 持续经营业务应占的已售存货成本由2023年同期3910万港元减少2320万港元至1590万港元[84] - 持续经营业务产生的年度溢利由2023年同期1540万港元增加140万港元至1680万港元[84] - 截至2024年9月30日止六个月，已终止经营业务录得未经审核亏损约250万港元，2023年同期为690万港元；集团溢利净额约为1430万港元，2023年同期约为850万港元[85] - 物业清洁开支由2023年同期约3380万港元减少430万港元至2024年约2950万港元[87] - 员工成本由2023年同期约6490万港元减少约2.9%或190万港元至2024年约6300万港元[88] - 水电费以及维修及维护开支由2023年同期约1680万港元减少4.8%或80万港元至2024年1600万港元[89] - 其他经营开支由2023年同期约1400万港元增加约39.3%或550万港元至2024年约1950万港元[90] 财务状况（截至2024年9月30日与3月31日对比） - 截至2024年9月30日，非流动资产为134,649千港元，3月31日为80,244千港元[9] - 截至2024年9月30日，流动资产为428,153千港元，3月31日为448,872千港元[10] - 截至2024年9月30日，流动负债为251,621千港元，3月31日为178,420千港元[10] - 截至2024年9月30日，资产净值为255,095千港元，3月31日为229,962千港元[12] - 截至2024年9月30日，物业管理业务商誉达54,076千港元，较3月31日的52,534千港元有所增加[57] - 截至2024年9月30日，贸易应收款项（扣除亏损拨备）为63,246千港元，较3月31日的59,680千港元增加[60][61] - 截至2024年9月30日，集团预期超过一年后收回或确认为开支的按金等款项为零元，较3月31日的65,000港元减少[63] - 截至2024年9月30日，贸易及其他应付款项为105,396千港元，较3月31日的97,704千港元增加[64] - 2024年9月30日，集团总流动资产及流动负债分别约为4.282亿港元（2024年3月31日：4.489亿港元）及2.516亿港元（2024年3月31日：1.784亿港元），流动比率约为1.7倍（2024年3月31日：2.5倍）[91] - 2024年9月30日，集团银行存款及现金约为5790万港元（2024年3月31日：2.987亿港元）[93] - 2024年9月30日，集团总计息借款约为7470万港元（2024年3月31日：5840万港元），资产负债比率约为0.3（2024年3月31日：0.3）[94] - 2024年9月30日集团资本架构含权益约2.551亿港元，较2024年3月31日的2.3亿港元增加；来自控股股东贷款约1.243亿港元，较2024年3月31日的7440万港元增加[97] - 2024年9月30日集团有923名雇员，较2024年3月31日的952名减少[102] 公司业务 - 公司主要从事经营会所业务、餐厅及酒吧门店，提供物业管理服务及相关增值服务[14] - 集团主要业务为会所、餐厅和酒吧门店运营、物业管理及相关增值服务，有三个可报告分部[19] - 香港的生活娱乐业务已终止运营并分类为已终止经营业务[21] - 公司战略性专注管理非住宅项目，特别是工业园区[81] - 2024年6月30日生活娱乐业务终止，归类为已终止经营业务[70][79] - 2024年6月30日“Zentral”会所租约到期后终止营业，集团生活娱乐业务结束[85] - 集团对物业管理业务盈利能力持乐观态度，已终止香港生活娱乐业务[103] 财务报告相关 - 未经审核综合中期财务资料摘录自截至2024年9月30日止六个月的未经审核中期财务报告，该报告于2024年11月29日获授权刊发[15] - 香港会计师公会颁布的多项香港财务报告准则修订于本会计期间首次生效，但对集团业绩及财务状况无重大影响[18] 其他财务信息 - 本期及过往中期期间，集团客户群多元化，无单一客户交易占集团收益逾10%[25] - 每股摊薄溢利与每股基本溢利相同，截至2024年及2023年9月30日止六个月概无潜在摊薄普通股[50] - 来自控股股东贷款即期部分有71,860,000港元按年利率2%计息，13,160,000港元免息，非即期部分39,320,000港元免息[65][66] - 董事不建议就截至2024年及2023年9月30日止六个月派发中期股息[68] - 截至2024年9月30日，法定普通股股份数目为10,000,000千股，金额为100,000千港元，已发行及缴足普通股为492,984千股，金额为4,930千港元[69] - 2022年2月15日完成认购事项，所得款项净额约为7373万港元，每股认购股份的净价约为0.62港元[95] - 截至2024年9月30日止六个月，集团无附属公司、联营公司或合营企业的重大收购、出售或重大投资[97] - 2024年9月30日集团无已抵押资产，与2024年3月31日情况相同[98] - 董事会不建议就截至2024年9月30日止六个月派发中期股息，与截至2023年9月30日止六个月情况相同[105] 合规与重大事件 - 截至2024年9月30日止六个月底至公告日期，无影响公司的重大事件[106] - 全体董事确认截至2024年9月30日止六个月完全遵守证券交易标准守则[107] - 公司认为截至2024年9月30日止六个月已遵守企业管治守则第2部分守则条文[109] - 截至2024年9月30日止六个月，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[110]

物业管理业务 - 物业管理服务收益下降21.4百万港元至298.3百万港元[62] - 物业管理总建筑面积由9.0百万平方米增至9.2百万平方米[62] - 物业管理业务收益下降主要由于物业开发项目完工及中国房地产市场整体不确定性[62] - 公司物业管理业务收入总额由去年376.1百万港元减少12.3百万港元至本年度363.8百万港元[64][68] - 物业管理服务收入由319.7百万港元减少21.4百万港元至298.3百万港元，主要由于物业发展项目竣工情况及中国地产市场存在更多不确定性[66] - 所管理的总建筑面积于2024年3月31日轻微增加至9.2百万平方米，而2023年3月31日则为9.0百万平方米[66] - 物业管理相关增值服务收入由56.4百万港元增加9.1百万港元至65.5百万港元[67] - 公司物业管理业务在2024年中国首百名最佳物业管理服务公司中的排名由去年的第33位上升至本年度的第30位[69] - 公司物业管理业务获得多项殊荣和认证，如2023年度中国医院物业优秀管理奖、2023年度浙江省物业服务AAA级信用企业等[69] - 公司将投入更多资源，寻找并评估物业管理领域的新机遇，为业务注入进一步的增长动力[69] 财务状况 - 集团于2024年3月31日的总流动资产及总流动负债分别约为448.9百万港元和178.4百万港元,流动比率约为2.5倍[120,124] - 集团于2024年3月31日的银行存款及现金约为298.7百万港元[121,125] - 集团于2024年3月31日的总计息借款约为58.4百万港元,资产负债比率为0.3[122,126] - 集团于2022年2月完成118,000,000股的认购事项,所得款项净额约73.73百万港元已全数动用[123,127] - 本集团於二零二四年三月三十一日並無任何重大或然負債[141] - 本集團於二零二四年三月三十一日並無任何已抵押資產[138] 业务调整 - 决定终止生活娱乐业务以优化股东价值及集中资源於可持续增长及盈利领域[54,55,60] - 本集团终止香港生活娱乐业务的营运，专注发展物业管理及相关增值服务[90] - 公司正评估拓展收入来源的增长策略，包括涉足贸易、物业管理、信息技术、品牌发展等行业[133] - 本集团拟对其发展策略进行更全面评估，评估透过投资於不同行业的前景以扩大收入来源的潜力[139] - 本集团将核心放於物业管理相关增值服务将继续成为增长的关键推动力[151] 经营情况 - 生活娛樂業務收益下降28.6%至15.0百萬港元[54] - 物业管理相关增值服务的收益增加9.1百万港元[94,102] - 持续经营业务的收益减少约3.3%至约363.8百万港元[95,103] - 物业管理相关增值服务业务范围扩大，相关已售存货成本增加8.7百万港元[96,104] - 防疫措施放松，物业清洁开支减少5.0百万港元[97,105] - 来自持续经营业务的其他收益净额减少12.7百万港元，主要由于人民币兑港元贬值而不再产生汇兑收益[106] - 持续经营业务的溢利减少24.6百万港元至29.2百万港元[99,107] - 已终止经营业务的亏损减少17.1百万港元至12.5百万港元[110,115] - 整体溢利减少7.4百万港元至16.7百万港元[111,116] - 持续经营业务的员工成本增加4.5百万港元至130.4百万港元，主要由于物业管理相关增值服务业务员工人数增加[112] - 持续经营业务水电费及维修维护开支减少约1.7百万港元(6.0%)至26.7百万港元[118] - 持续经营业务其他经营开支减少约2.7百万港元(7.3%)至34.2百万港元[119] 公司治理 - 本公司深明企業透明度及問責制度的重要性[181] - 本公司致力達致高水平的企業管治，並透過有效的企業管治程序帶領本集團取得更好的業績及提升企業形象[181] - 董事會提供領導、指引及策略決策以支持本集團的活動，並監督其財務表現[177] - 董事會由四名執行董事及三名獨立非執行董事組成，其中至少一名獨立非執行董事具備適當的專業會計資格及財務管理專長[178] - 獨立非執行董事人數佔董事會人數三分之一以上，體現了董事會的強大獨立性，能夠有效地作出獨立判斷[178] - 鄭建江先生已於2023年12月15日取得上市規則第3.09D條所述的法律意見，並確認了解其作為上市發行人董事的責任[179] - 董事會由4名執行董事和3名獨立非執行董事組成[185] - 至少1名獨立非執行董事具備合適的專業會計資格和財務管理專業知識[185] - 獨立非執行董事人數佔董事會三分之一以上，董事會具有高度獨立性[185] - 鄭建江先生自2024年1月1日起獲委任為執行董事[186] - 所有董事均參加持續專業發展課程和研討會，以發展和更新知識和技能[192,199,200] - 董事之間無其他財務、業務、家庭或其他重大/相關關係[197] - 本公司已接獲各獨立非執行董事的獨立性確認函[198] - 董事會負責本集團的領導、指引和策略決策，並監督財務表現[184]

财务数据关键指标变化 - 本年度持续经营业务收益减少约3.3%至约36380万港元[17] - 已终止经营业务亏损减少1710万港元，2023财年为2960万港元，本年度为1250万港元[20] - 持续经营业务其他经营开支减少约270万港元（7.3%）至3420万港元，主要因贸易应收款项减值亏损回拨[23] - 2024年3月31日，集团总流动资产约44890万港元，2023年3月31日约为38030万港元；流动负债约17840万港元，2023年3月31日约为23460万港元；流动比率约为2.5倍，2023年3月31日为1.6倍[33] - 2024年3月31日，集团约有952名雇员，2023年3月31日为994名[37] - 本公司股东应占来自持续经营业务为29182千港元，2023年为51144千港元；来自已终止经营业务为 - 12461千港元，2023年为 - 29633千港元[46] - 每股溢利/（亏损）—基本及摊薄，来自持续经营业务2024年为5.9港仙，2023年为10.4港仙；来自已终止经营业务2024年为 - 2.5港仙，2023年为 - 6.0港仙[46] - 换算香港境外附属公司之财务报表之汇兑差额（不受税务影响）2024年为 - 18715千港元，2023年为 - 21763千港元[49] - 年内全面收益总额2024年为 - 1994千港元，2023年为2412千港元[49] - 2024年流动资产为80244千港元，2023年为157480千港元[51] - 2024年持续经营业务收入为363,849千港元，2023年为376,119千港元，同比下降约3.26%[57] - 2024年经营产生溢利为45,428千港元，2023年为73,201千港元，同比下降约37.94%[57] - 2024年年内溢利为16,721千港元，2023年为24,136千港元，同比下降约30.72%[57][58][59] - 2024年物业、厂房及设备为3,384千港元，2023年为3,681千港元，同比下降约8.07%[60] - 2024年无形资产为21,616千港元，2023年为30,335千港元，同比下降约28.74%[60] - 2024年商誉52,534千港元，2023年为55,669千港元，同比下降约5.63%[60] - 2024年中国内地物业管理合约收益及相关增值服务收益为363,849千港元，2023年为376,119千港元，同比下降约3.26%[69] - 截至2024年3月31日止年度，无个人客户交易占公司收入逾10%，2023年有一名客户相关收入约43百万元[70] - 2024年来自集团外部客户的可报告分部溢利为51,448千港元，2023年为67,103千港元；2024年其他收益为14,356千港元，2023年为13,085千港元[99] - 2024年除税前综合溢利为44,345千港元，2023年为71,775千港元[99] - 2024年综合资产总额为529,116千港元，2023年为537,740千港元[99] - 2024年综合负债总额为299,154千港元，2023年为305,784千港元[99] - 2024年普通股权益股东应占来自持续经营业务及已终止经营业务溢利为29,182,000港元，2023年为51,144,000港元；亏损2024年为12,461,000港元，2023年为29,633,000港元[108] - 2024年租赁按金为65千港元，2023年为3,656千港元[114] - 2024年贸易应收款项（扣除亏损拨备）为59,680千港元，2023年为71,395千港元[114] - 2024年贸易债权人款项为22,824千港元，2023年为27,053千港元[116] - 截至2024年和2023年3月31日，集团从外部客户取得的收益分别为378,817千港元和397,092千港元[125] - 2024年和2023年特定非流动资分别为77,534千港元和89,685千港元[125] - 2024年和2023年银行利息收入分别为8,827千港元和9,115千港元[125] - 2024年和2023年政府补助分别为1,566千港元和2,637千港元[125] - 2024年和2023年出售物业、厂房及设备（亏损）/收入分别为 -79千港元和4,605千港元[125] - 2024年和2023年汇兑（亏损）/收入净额分别为 -30千港元和8,017千港元[125] - 2024年和2023年来自控股股东贷款之利息分别为1,044千港元和1,387千港元[126] - 2024年3月31日确认递延税项负债10,376,000港元（2023年：8,585,000港元）[133] - 2024年和2023年物业、厂房及设备成本分别为116,639千港元和125,430千港元[136] - 集团预期一年后收回或确认为开支的按金、预付款项及其他应收款项为6.5万港元（2023年：365.6万港元）[141] - 物业管理相关增值服务收益由2023财年的5640万港元增加910万港元至本年度的6550万港元[156] - 本年度持续经营业务产生的溢利由2023财年的5380万港元减少2460万港元至本年度的2920万港元[158] - 2024年3月31日，集团银行存款及现金约2.987亿港元（2023年3月31日：约2.864亿港元）[163] - 2024年3月31日，集团贸易及其他应收款项中应收控股股东控制实体及有重大影响实体款项分别为488.8万港元（2023年：345.2万港元）及605.2万港元（2023年：278.5万港元）[173] - 2024年贸易及其他应收款项总计5968万港元，2023年为7139.5万港元[174] - 2024年经营亏损为12,099千港元，2023年为29,318千港元；2024年本公司权益股东亏损为12,461千港元，2023年为29,633千港元[179][181] - 物业管理合约收益从2023财年的319.7百万港元减少21.4百万港元至2024年的298.3百万港元[185] - 与持续经营业务相关的已售存货成本增加8.7百万港元至2024年的63.0百万港元[186] - 来自持续经营业务的其他（亏损）╱收益净额减少12.7百万港元，2023财年收益净额12.6百万港元，2024年亏损净额0.1百万港元[187] - 已终止经营业务收入从2023财年的21.0百万港元减少6.0百万港元至2024年的15.0百万港元[188] - 集团2024年度溢利从2023财年的24.1百万港元减少7.4百万港元至16.7百万港元[189] - 持续经营业务员工成本从2023财年的125.9百万港元增加4.5百万港元至2024年的130.4百万港元[190] - 2024年持续经营业务水电费以及维修及维护开支减少约1.7百万港元（6.0%）至26.7百万港元，水电费从2023财年的10.9百万港元减少2.0百万港元至8.9百万港元[191] 各条业务线数据关键指标变化 - 截至2023年3月31日止年度，会所及餐厅酒吧业务经调整除利息、税项、折旧及摊销前亏损1348.7万港元，物业、厂房及设备减值亏损1305.7万港元，折现率14%[1] - 截至2024年3月31日，曙一物业所管理项目数目维持66项，总合约建筑面积由900万平方米增至920万平方米[16] - 可报告分部中，知美管理收入298,300千港元，鲁美管理相关之环值服务收入65,549千港元，持续经营业务收入363,849千港元，已终止经营业务（生活娱乐）收入14,968千港元[75] - 可报告分部溢利/（亏损）（经调整EBITDA）方面，鲁美管理为64,831千港元，鲁美管理相关之环值服务为2,339千港元，持续经营业务为51,448千港元，已终止经营业务（生活娱乐）为 - 12,977千港元[75] - 银行存款利息收入方面，知美管理为8,646千港元，鲁美管理为8,723千港元，持续经营业务为8,679千港元，已终止经营业务（生活娱乐）为5千港元[75] - 利息支出方面，知美管理和鲁美管理均为 - 10千港元，已终止经营业务（生活娱乐）为 - 362千港元[75] - 可报告分部资产方面，知美管理为512,212千港元，鲁美管理相关之环值服务为7,536千港元，持续经营业务为519,748千港元，已终止经营业务（生活娱乐）为4,637千港元[75] - 本年度添置非流动分部资产方面，知美管理为1,004千港元，鲁美管理为1,048千港元，已终止经营业务（生活娱乐）为16,595千港元[75] - 可报告分部负债方面，知美管理为152,977千港元，鲁美管理相关之环值服务为614千港元，持续经营业务为153,591千港元，已终止经营业务（生活娱乐）为10,100千港元[75] - 2024年物业管理业务营收5253.4万港元，2023年为5566.9万港元[171] 贷款相关情况 - 截至2024年3月31日，贷款非即期部分5236万港元按年利率2%计息，须于2025年8月偿还；余下5248万港元免息，须于一年后但两年内偿还[7] - 2023年贷款即期部分免息且须一年内偿还，非即期部分按年利率2%计息，须于2025年8月偿还[118] 公司运营与决策 - 公司拟评估投资不同行业扩大收入来源潜力，相关计划待董事会审核批准[26] - 本年度公司及附属公司概无购买、出售或赎回公司任何上市证券[30] - 公司于2013年1月14日在开曼群岛注册成立，主要从事会所、餐厅、酒吧业务及提供物业管理服务[53] - 集团综合财务报表遵照香港会计师公会颁布准则及香港公司条例披露规定编制，符合联交所上市规则披露条文[54] - 香港《2022年雇佣及退休计划法例（抵销安排）（修订）条例》将于2025年5月1日生效，废除“抵销机制”[65] - 公司确认三个可报告分部，分别为物业管理—中国内地及已终止经营业务[71][72] - 公司将核心放在物业管理相关增值服务，认为这是增长的关键推动力[197] 资产与负债详情 - 2024年3月31日，存货为2,111千港元，贸易及其他应收款项为81,859千港元，受限制银行存款为8,492千港元，原到期日超过三个月的定期存款为57,759千港元，银行存款及手头现金为298,651千港元[80] - 2024年3月31日，贸易及其他应付款项为97,704千港元，合约负债为63,873千港元，租赁负债为5,913千港元，应付控股股东款项为5,694千港元，即期应付税项为5,236千港元[80] - 2024年3月31日，流动资产净值为270,452千港元，资产总值减流动负债为350,696千港元[80] 税务相关 - 中国法定所得税税率为25%（2023年：25%）[122] 股息分配 - 董事不建议就截至2024年3月31日止年度派付股息（2023年：零港元）[146] 股份相关 - 2022年2月15日完成认购事项，按每股0.63港元价格发行1.18亿股股份，代价7434万港元，所得款项净额约7373万港元用作生活娱乐分部营运资金等[34] - 2024年应付本公司权益持有人法定普通股股息金额为100,000千港元，已发行及缴足普通股金额为4,930千港元，股份数目与2023年相同[178] 物业、厂房及设备减值情况 - 截至2023年3月31日止年度，生活娱乐分部物业、厂房及设备减值亏损1305.7万港元[137] - 2023财年已终止经营业务相关物业、厂房及设备减值亏损1310万港元，本年度无此项减值亏损[159] 持续经营业务成本变化 - 与持续经营业务相关的物业清洁开支由7310万港元减少500万港元至6810万港元[18]

公司业务范围 - 公司主要业务包括香港生活娱乐业务、中国物业管理服务及物业管理相关增值服务[6] - 集团主要业务为会所、餐厅和酒吧运营及物业管理服务等[138] - 公司确认三个可报告分部，分别为生活娱乐－香港、物业管理－中国内地、与物业管理相关增值服务－中国内地[150][152] 物业管理业务规模 - 截至2023年9月30日，公司管理超69个项目，总建筑面积约1130万平方米[13] 公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年9月30日止六个月，公司录得收益约1.999亿港元，较去年同期约1.629亿港元增加22.7%[15] - 2023年6个月集团净溢利约850万港元，2022年约1830万港元，2022年有汇兑收入净额约740万港元[28] - 2023年9月30日集团总流动资产约3.597亿港元，流动负债约1.92亿港元，流动比率1.9倍[30] - 2023年9月30日集团银行存款及手头现金约2.631亿港元[31] - 2023年9月30日集团总计息借款约6440万港元，资产负债比率约为0.3 [33] - 2023年9月30日，集团权益约2.204亿港元，较3月31日的2.32亿港元有所下降；控股股东贷款约7480万港元，较3月31日的7440万港元略有增加[40] - 截至2023年9月30日止六个月，公司收益为199,875千港元，2022年同期为162,931千港元[111] - 期内溢利为8,467千港元，2022年同期为18,290千港元[111][112] - 基本及摊薄每股盈利为1.7港仙，2022年同期为3.2港仙[111] - 换算附属公司财务报表之汇兑差额为 - 20,035千港元，2022年同期为 - 30,633千港元[112] - 期内全面收益总额为 - 11,568千港元，2022年同期为 - 12,343千港元[112] - 截至2023年9月30日，非流动资产为143,079千港元，3月31日为157,480千港元[114] - 截至2023年9月30日，流动资产为359,664千港元，3月31日为380,260千港元[114] - 截至2023年9月30日，流动负债为192,032千港元，3月31日为234,574千港元[114] - 截至2023年9月30日，流动净资产为167,632千港元，3月31日为145,686千港元[115] - 截至2023年9月30日，资产净值为220,388千港元，3月31日为231,956千港元[115] - 截至2023年9月30日止六个月，公司期内溢利为8467千港元，2022年同期为15665千港元[117] - 截至2023年9月30日止六个月，公司经营活动所用现金净额为4748千港元，2022年同期为11678千港元[118] - 截至2023年9月30日止六个月，公司投资活动产生的现金净额为3489千港元，2022年同期为6585千港元[118] - 截至2023年9月30日止六个月，公司融资活动所用现金净额为5328千港元，2022年同期为20530千港元[119] - 截至2023年9月30日，公司现金及现金等价物期末余额为263143千港元，期初余额为286435千港元；2022年期末余额为276564千港元，期初余额为330233千港元[119] - 2023年上半年公司已付中国企业所得税10200千港元，2022年同期为12523千港元；2022年上半年已付香港利得税260千港元[118] - 2023年上半年公司购买物业、厂房及设备付款384千港元，2022年同期为1261千港元；2022年上半年出售物业、厂房及设备所得款项为4607千港元[118] - 2023年上半年公司已收利息4848千港元，2022年同期为4241千港元[118] - 2023年上半年公司控股股东贷款所得款项为400千港元[119] - 2022年上半年公司向非控股权益退回资本14346千港元[119] - 截至2023年9月30日止六个月，三个分部总收益为199,875千港元，2022年同期为162,931千港元[154] - 截至2023年9月30日止六个月，三个分部可报告分部溢利（经调整EBITDA）为17,974千港元，2022年同期为14,386千港元[154] - 截至2023年9月30日，三个分部可报告分部资产为497,059千港元，3月31日为522,469千港元[154] - 截至2023年9月30日，三个分部可报告分部负债为182,161千港元，3月31日为199,148千港元[154] - 2023年截至9月30日止六个月，来自集团外部客户的可报告分部溢利为17,974千港元，2022年同期为14,386千港元[157] - 2023年截至9月30日止六个月，其他收益为7,329千港元，2022年同期为7,927千港元[157][158] - 2023年截至9月30日止六个月，其他（亏损）/收入净额为 - 135千港元，2022年同期为12,699千港元[157][160] - 2023年截至9月30日止六个月，折旧及摊销为 - 4,599千港元，2022年同期为 - 4,995千港元[157] - 2023年截至9月30日止六个月，除税前综合溢利为15,895千港元，2022年同期为24,271千港元[157] - 截至2023年9月30日止六个月，融资成本为77.4万港元，较2022年的95.3万港元有所下降[161] - 截至2023年9月30日止六个月，员工成本为7220万港元，较2022年的6950.3万港元有所增加[161] - 截至2023年9月30日止六个月，其他经营开支为1559.6万港元，较2022年的1949.4万港元有所下降[162] - 截至2023年9月30日止六个月，折旧及摊销为459.9万港元，较2022年的499.5万港元有所下降[162] - 截至2023年9月30日止六个月，所得税为742.8万港元，较2022年的598.1万港元有所增加[163] - 截至2023年9月30日止六个月，每股基本盈利基于公司普通股权益股东应占溢利846.7万港元及已发行普通股加权平均数49298.4万股计算[171] - 截至2023年9月30日止六个月，每股摊薄盈利与每股基本盈利相同，因无潜在摊薄普通股[172] 各业务线数据关键指标变化 - 增值服务自2022年下半年推出，带来收益约4080万港元[15] - 截至2023年9月30日止六个月，生活娱乐分部收益增加约380万港元[15] - 截至2023年9月30日止六个月，会所及餐厅经营（香港）收益为10,216千港元，2022年同期为6,411千港元[145] - 截至2023年9月30日止六个月，物业管理合约（中国内地）收益为148,831千港元，2022年同期为156,520千港元[145] - 截至2023年9月30日止六个月，物业管理相关增值服务（中国内地）收益为40,828千港元，2022年同期无此项收益[145] 公司费用变化 - 员工成本从2022年6个月约6950万港元增加3.9%或270万港元至2023年约7220万港元[18] - 广告及营销开支从2022年6个月约110万港元增加127.3%或140万港元至2023年约250万港元[21] - 水电费以及维修及维护开支从2022年6个月约1990万港元减少14.1%或280万港元至2023年约1710万港元[23] - 其他经营开支从2022年6个月约2260万港元减少约29.2%或660万港元至2023年约1600万港元[25] 公司融资与借款情况 - 控股股东提供5240万港元无抵押借款给附属公司，年利率2%，期限到2025年8月31日[33] - 集团预计用配售新股所得款项、经营活动现金及其他融资方式满足资本需求[31] - 2022年2月15日完成认购事项，发行1.18亿股，每股认购价0.63港元，所得款项净额约7373万港元[37] - 公司有一笔52360000港元的贷款，无抵押，年利率2%，须于2025年8月偿还[196] - 公司有一笔22060000港元的贷款，无抵押、免息，其中12760000港元须于一年后但两年内偿还，9300000港元须于两年后但三年内偿还[197] - 公司有一笔400000港元的贷款，无抵押、免息，须于2025年9月偿还[199] 公司重大事项 - 截至2023年9月30日止六个月，集团无附属公司等重大收购或出售及重大投资[42] - 2023年9月30日，集团无已抵押资产[43] - 2023年9月30日，集团无其他重大投资或资本资产计划[45] 公司发展策略 - 集团将继续审视发展策略，多元化收益流，相关计划需董事会审核批准并遵守上市规则[47] - 集团面临人民币外汇风险，报告期未用远期合约对冲，将根据汇率变动调整策略[50] - 生活娱乐分部受疫情影响大，集团考虑多种方案振兴，若情况无改善，不排除明年租约到期时缩减业务[54] - 公司有信心物业管理分部未来保持稳定增长及盈利能力[57] - 公司将投放资源拓展物业管理相关增值服务[59] 股息分配 - 董事会不建议就截至2023年9月30日止六个月派付中期股息（2022年同期：零）[61] - 董事不建议就截至2023年及2022年9月30日止六个月派付中期股息[200] 股权结构 - 截至2023年9月30日，董事郑江通过泽宏有限公司在汇日控股有限公司0.1股普通股和China Prosper Enterprise Holding Co., Ltd.1000股普通股中拥有权益，占已发行股本的10% [66] - 截至2023年9月30日，郑坚江、泽惠有限公司、汇日控股有限公司、何意菊分别持有公司337,950,000股普通股，占已发行股本约68.55% [70] - 截至2023年9月30日，徐信根持有公司32,400,000股普通股，占已发行股本约6.57% [70] - 截至2023年9月30日公司已发行492,984,000股股份[71] - 汇日控股有限公司由泽惠有限公司及泽宏有限公司分别拥有90%及10%权益[71] 购股权计划 - 公司于2014年1月3日采纳购股权计划，有效期10年[76] - 根据购股计划及其他购股计划授出及待行使的未行使购股权获行使时可发行股份，任何时候不得超已发行股份30%[81] - 购股计划或其他购股计划可能授出购股可供发行股份总数最高不超全球发售完成后已发行股份10%，即30,000,000股[81] - 更新的一般计划限额不得超股东批准当日已发行股份10%[82] - 任何12个月期间，根据购股计划向合资格参与者授出购股获行使时已发行及可能发行股份总数不得超授出日期已发行股份1%[82] - 购股计划授出特定购股的股份认购价不得少于规定三者最高者[84] - 公司收到承授人签署购股要约文件副本及1.00港元汇款，购股视为授出并生效[86] - 购股计划将于2024年1月2日届满[88] - 截至2023年9月30日止六个月，公司根据购股权计划已授出2,745,000份购股权[89] - 截至2023年9月30日止六个月，公司概无根据购股计划授出购股权，也无任何购股权遭行使、注销或失效[91] - 于2023年4月1日及截至2023年9月30日止六个月，购股计划项下并无任何尚未行使之购股权[92] - 于2023年4月1日、2023年9月30日及本中期报告日期，根据购股计划，赋予权利认购最多27,316,000股股份的购股权，占公司已发行股本5.54%，可供授出[93] 证券交易情况 - 截至2023年9月30日止六个月内，公司或其任何附属公司概无购买、出售或赎回公司任何上市证券[96] 财务报告审核情况 - 审核委员会已审阅本报告，包括集团采纳之会计原则及常规，并讨论有关集团截至2023年9月30日止六个月之未经审计综合业绩之财务报告事宜，并无异议[97] - 审核人员已审阅公司截至2023年9月30日的综合财务状况表及相关报表和解释附注[101] - 审核人员根据审阅工作，未注意到任何事项使他们相信于2023年9月30日的中期财务报告在所有重大方面未按照香港会计准则第34号编制[109] - 本中期财务报告未经审核

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年9月30日止六个月，公司收益为199,875千港元，较2022年同期的162,931千港元增长约22.7%[1] - 期内溢利为8,467千港元，较2022年同期的18,290千港元下降约53.7%[1][2] - 每股基本及摊薄盈利为1.7港仙，较2022年同期的3.2港仙下降约46.9%[1] - 截至2023年9月30日，非流动资产为143,079千港元，较3月31日的157,480千港元下降约9.2%[3] - 截至2023年9月30日，流动资产为359,664千港元，较3月31日的380,260千港元下降约5.4%[3] - 截至2023年9月30日，流动负债为192,032千港元，较3月31日的234,574千港元下降约18.1%[3] - 截至2023年9月30日，流动净资产为167,632千港元，较3月31日的145,686千港元增长约15.1%[3] - 截至2023年9月30日，非流动负债为90,323千港元，较3月31日的71,210千港元增长约26.8%[4] - 截至2023年9月30日，资产净值为220,388千港元，较3月31日的231,956千港元下降约5%[4] - 截至2023年9月30日止六个月，来自客户合约的总收益为199,875千港元，2022年同期为162,931千港元，同比增长约22.7%[17] - 2023年除税前综合溢利为15,895千港元，2022年为24,271千港元[20] - 2023年其他收益为7,329千港元，2022年为7,927千港元；其他（亏损）/收入净额2023年为 - 135千港元，2022年为12,699千港元[20][21] - 2023年融资成本为774千港元，2022年为953千港元[20][22] - 2023年所得税为7,428千港元，2022年为5,981千港元；中国法定所得税率为25%，成都分公司可能继续享有15%优惠税率[23] - 2023年每股基本盈利基于公司普通股权益股东应占溢利8,467,000港元及已发行普通股加权平均数492,984,000股计算[25] - 截至2023年9月30日止六个月，集团确认添置使用权资产133.3万港元，2022年同期为零元[27] - 截至2023年9月30日止六个月，集团收购家具及固定装置、租赁物业装修及汽车项目成本分别为36.2万港元、零元、2.2万港元，2022年同期分别为39.9万港元、80.3万港元、5.9万港元；出售账面价值11.1万港元家具及固定装置项目，导致出售亏损11.1万港元，2022年同期为零元[29] - 截至2023年9月30日，物业管理业务商誉5230.5万港元，较3月31日的5566.9万港元有所减少；经营餐厅及酒吧门市商誉已全额减值[32] - 截至2023年9月30日，非流动租赁按金为零，其他按金79.5万港元；贸易应收款项扣除亏损拨备后为6934.2万港元，按金、预付款项及其他应收款项为1967.8万港元[34] - 截至2023年9月30日，贸易应付款项中三个月内为1515.1万港元、超过三个月至六个月为978.7万港元、超过六个月至一年为229.3万港元、一年以上为124.7万港元；来自物业住户/业主收取按金为1624万港元，代表公用事业公司收款为1584.8万港元，应付关联方款项为159.7万港元，其他应付款项及应计费用为5617.8万港元[36] - 来自控股股东贷款中，5236万港元年利率2%，2025年8月偿还；2206万港元免息，其中1276万港元一年后但两年内偿还、930万港元两年后但三年内偿还；40万港元免息，2025年9月偿还[37][38] - 截至2023年9月30日，法定股本中每股面值0.01港元的普通股股份数目为1000万股，金额为1亿港元；已发行及缴足普通股股份数目为49298.4万股，金额为493万港元[40] - 截至2023年9月30日止六个月，公司收益约19990万港元，较去年同期的16290万港元增加22.7%[45] - 截至2023年9月30日止六个月，员工成本约7220万港元，较去年同期的6950万港元增加3.9%[47] - 截至2023年9月30日止六个月，广告及营销开支约250万港元，较去年同期的110万港元增加127.3%[48] - 截至2023年9月30日止六个月，水电费以及维修及维护开支约1710万港元，较去年同期的1990万港元减少14.1%[49] - 截至2023年9月30日止六个月，其他经营开支约1600万港元，较去年同期的2260万港元减少29.2%[51] - 截至2023年9月30日止六个月，公司净溢利约850万港元，去年同期为1830万港元[52] - 2023年9月30日，公司总流动资产约35970万港元，流动负债约19200万港元，流动比率为1.9倍[53] - 2023年9月30日，公司银行存款及手头现金约26310万港元，总计息借款约6440万港元，资产负债率约为0.3[54][55][56] - 2023年9月30日，公司资本架构包括权益约22040万港元及来自控股股东贷款约7480万港元[59] 各业务线数据关键指标变化 - 2023年生活娱乐 - 香港、物业管理 - 中国内地、与物业管理相关的增值服务 - 中国内地的收益分别为10,216千港元、148,831千港元、40,828千港元；2022年对应数据为6,411千港元、156,520千港元、0千港元[17][19] - 2023年可报告分部经调整EBITDA为17,974千港元，2022年为14,386千港元，同比增长约24.9%[19] - 2023年9月30日可报告分部资产为497,059千港元，3月31日为522,469千港元；负债2023年9月30日为182,161千港元，3月31日为199,148千港元[19] - 集团主要业务为香港经营生活娱乐分部、中国提供物业管理服务及相关增值服务，生活娱乐分部受疫情后宏观经济及社会倾向变化影响业绩不佳，集团业绩主要来自物业管理业务[41][42] - 集团于2023年9月30日管理超69个项目，总建筑面积约1130万平方米，自2022年下半年起拓展增值服务，物业管理分部是带动业绩主要来源[44] 财务报告准则影响 - 香港会计师公会颁布的新订及经修订的香港财务报告准则对公司本期或过往业绩及财务状况无重大影响[11] 客户群情况 - 公司客户群多元化，截至2023年及2022年9月30日止六个月均无客户交易占集团收益逾10%[18] 股息分配情况 - 董事不建议就截至2023年及2022年9月30日止六个月派付中期股息[39] - 董事会不建议就截至2023年9月30日止六个月派付中期股息，2022年同期亦为零[70] 雇员情况 - 2023年9月30日集团有1069名雇员，2023年3月31日为994名雇员[65] 外汇风险情况 - 集团在香港及中国经营业务，面临人民币外汇风险，报告期未用远期合约对冲外币风险[64] 业务发展规划 - 生活娱乐分部受疫情打击，集团考虑不同方案振兴该分部，不排除明年租约到期缩减业务可能[66][67] - 集团有信心物业管理分部未来保持稳定增长及盈利能力，将专注提供高质量服务[68] - 集团将投放资源拓展物业管理相关增值服务[69] 重大事件情况 - 自2023年9月30日止六月底至公告日期，无影响公司的重大事件[71] 合规情况 - 全体董事确认在截至2023年9月30日止六个月完全遵守证券交易标准守则[72] - 董事会认为公司在截至2023年9月30日止六个月遵守企业管治守则[73] 证券交易情况 - 截至2023年9月30日止六个月内，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[74] 所得款项用途 - 2022年2月15日完成的认购事项所得款项净额约7373万港元，拟用作营运资金等[57][58]

公司业务表现 - 公司在截至2023年3月31日的年度报告中，总收入约为3.971亿港元，较去年增长约11.2%[13] - 物业管理服务收入从去年的3.282亿港元增加至3.761亿港元，增长约47.9百万港元[14] - 物业管理分部的收入增长主要受到过去一年引入的增值服务的推动，为该分部带来了5,640万港元的收入[14] - 生活娱乐分部收入下降27.9%，从去年的29,100,000港元减少至本年的21,000,000港元[15] - 物业管理服务及相关增值服务收入从328.2百万港元增加至376.1百万港元，增长47.9百万港元[34] - 公司总收入增加约11.1%，达到约397.1百万港元[35] 财务状况 - 本年度员工成本减少了17.2百万港元至141.3百万港元[39] - 生活娱乐分部的物业、厂房及设备减值损失为13.1百万港元，受COVID-19疫情影响及疫情后复苏速度缓慢所致[40] - 人民币兑港元贬值导致本集团净汇兑收益为7.3百万港元[41] - 本年度净利润由0.1百万港元亏损转为24.1百万港元盈利[43] - 员工成本由158.5百万港元减少至141.3百万港元，主要因COVID-19疫情导致人力资源需求减少[44] 公司发展策略 - 公司计划深入审视适合发展策略，包括探索不同业务领域的投资机会[59] - 公司将根据人民币和港元的汇率变动不断审查和调整对冲和财务策略[61] 公司治理 - 公司在2023年3月31日没有任何重大或然负债[63] - 公司于2023年3月31日雇用了约994名员工[64] - 公司致力于推动可持续增长，密切关注市场发展并寻找有利的投资机会[65] - 公司对生活娱乐业务前景持谨慎态度，认为疫情对当地居民和游客的生活方式和消费模式产生影响[66] - 公司的物业管理业务表现出更强的抗跌能力，具有更大的增长潜力[67] - 公司将重点放在物业管理业务上，以最大化股东价值并确保集团的长期稳定和盈利能力[68] - 公司将重视成本意识，审慎分配资源至有利于公司的策略[69] - 公司将提高生活娱乐分部的生产力并降低成本[70] 董事及管理层信息 - 陈凌曉女士是奥克斯集团有限公司的资金部执行总监，持有中国计量大学财务管理专业学士学位，拥有超过13年的财务及库务管理经验[81] - 潘昭国先生是华宝国际控股有限公司的执行董事、副总裁及公司秘书，拥有伦敦大学法学深造文凭、国际会计学硕士学位、法学学士学位及商业学学士学位，具有多年融资、合规及上市公司管理经验[83] - 鮑小丰先生是辰林教育集团控股有限公司的前执行董事、首席财务官及公司秘书，持有会计及金融商业管理学士学位，拥有超过20年的会计及审计经验，是香港会计师公会会员[87] - 婁愛東女士是公司的独立非执行董事，拥有29年法律专业经验[89] 公司治理结构 - 公司重视企业透明度和问责制度，致力于高水平的企业治理[91] - 公司认为在2023年截至3月31日的年度内，已遵守了适用的企业治理守则[94] - 董事会由四名执行董事和三名独立非执行董事组成，其中至少一名独立非执行董事具备专业会计资格和财务管理专业知识[100] - 董事会定期会晤以讨论和制定公司整体战略以及集团的运营和财务表现[122] - 董事会已成立審核委員會、薪酬委員會及提名委員會，各委员会按照各自的职权范围履行其独有职能[129] - 2023年3月31日截至年度的股东週年大会计划于2023年8月23日举行[127] - 審核委員會于二零一四年一月三日成立，成员包括鮑小豐先生、潘昭國先生和婁愛東女士[130] - 審核委員會的主要職責包括提供有關财务申报流程、内部控制、合规和风险管理系统的独立意见[131] - 審核委員會审查了公司在二零二二年三月三十一日和九月三十日结束的年度和中期财务报告的准确性和公平性[133] - 提名委员会于二零一四年一月三日成立，成员包括鄭江先生、沈國英女士、潘昭國先生、鮑小豐先生和婁愛東女士[138] - 提名委员会檢討董事会的架构、规模、组成和多元化，以确保符合业务需求和上市规则的要求[141] - 提名委员会根据公司的董事提名政策，考虑了潘昭國先生在金融、合规和上市公司管理方面的丰富经验[144] - 薪酬委员会在2023年度评估了执行董事的表现[155] - 高级管理层的年度薪酬分为不同组别，其中1,500,001港元至2,000,000港元组别有2人[158] - 董事会已制定了董事会多元化政策，以提升

收益情况 - [2023年收益为397,092千港元，较2022年的357,239千港元增长约11.16%][2] - [2023年公司总收益为397092千港元，2022年为357239千港元，同比增长约11.16%][13][23][24] - [2023年生活娱乐 - 香港业务收益为20973千港元，2022年为29074千港元，同比下降约27.86%][13][23] - [2023年物业管理 - 中国内地业务收益为319714千港元，2022年为328165千港元，同比下降约2.57%][13][23] - [2023年与物业管理相关之增值服务 - 中国内地业务收益为56405千港元，2022年无此项收益][13][23] - [2023年公司从香港客户取得收益20973千港元，从中国内地客户取得收益376119千港元][25] - [物业管理服务及其相关增值服务收益由2022年的328.2百万港元增至2023年的376.1百万港元][57] - [尽管生活娱乐分部收益较2022年减少27.9%，集团2023年收益仍增加约11.1%至约397.1百万港元][58] 溢利情况 - [2023年经营产生溢利为43,883千港元，较2022年的20,833千港元增长约110.64%][2] - [2023年除税前溢利为42,142千港元，较2022年的18,483千港元增长约128.00%][2] - [2023年年内溢利为24,136千港元，而2022年为亏损108千港元][2] - [2023年每股溢利为4.4港仙，较2022年的3.2港仙增长约37.50%][2] - [2023年公司除税前综合溢利为42142千港元，2022年为18483千港元，同比增长约128.00%][24] - [集团业绩由亏损010万港元转为盈利2410万港元][63] 资产情况 - [2023年非流动资产为157,480千港元，较2022年的172,010千港元减少约8.44%][4] - [2023年流动资产为380,260千港元，较2022年的430,328千港元减少约11.63%][4] - [2023年公司综合资产总额为537740千港元，2022年为602338千港元，同比下降约10.73%][25] - [2023年物業、廠房及設備成本為125,430千港元，累計折舊及減值虧損為121,749千港元，賬面淨值為3,681千港元；2022年成本為112,712千港元，累計折舊及減值虧損為107,783千港元，賬面淨值為4,929千港元][35] - [2023年生活娛樂分部的物業、廠房及設備減值虧損為13,057,000港元，2022年為7,711,000港元][36] - [2023年3月31日总流动资产约3.803亿港元，流动负债约2.346亿港元，流动比率约1.6倍][68] - [2023年3月31日银行存款及现金约2.864亿港元，总计息借款约6860万港元，资产负债率为0.3][69][70][71] 负债情况 - [2023年流动负债为234,574千港元，较2022年的318,812千港元减少约26.42%][4] - [2023年公司综合负债总额为305784千港元，2022年为358448千港元，同比下降约14.70%][25] - [2023年非即期租赁按金为3,656千港元，高于2022年的994千港元；贸易应收款项为71,395千港元，略低于2022年的72,386千港元][43] - [2023年贸易及其他应付款项为115,703千港元，低于2022年的130,196千港元][45] 资产净值情况 - [2023年资产净值为231,956千港元，较2022年的243,890千港元减少约4.89%][5] 公司业务范围 - [公司主要从事经营会所业务及餐厅以及酒吧门店，以及提供物业管理服务及相关增值服务][6] 客户交易情况 - [截至2023年及2022年3月31日止年度，无个人客户交易占公司收入逾10%][14] 其他收益情况 - [2023年公司其他收益为14326千港元，其中银行利息收入9116千港元，政府补助3384千港元][26] 其他收入/（亏损）净额情况 - [2023年其他收入╱（虧損）淨額為12,622千港元，2022年為 - 3,960千港元][27] 成本及开支情况 - [2023年除稅前溢利中，融資成本為1,741千港元，2022年為2,350千港元；員工成本為141,257千港元，2022年為158,509千港元][27] - [2023年其他經營開支為40,561千港元，2022年為34,543千港元][28] - [2023年綜合損益表中的所得稅為18,006千港元，2022年為18,591千港元][29] - [员工成本从1.585亿港元降至1.413亿港元，降幅10.9%][65] - [水电费及维修维护开支增加约30万港元，增幅1.0%][66] - [其他经营开支从约3450万港元增至约4060万港元，增幅17.7%][67] 每股基本溢利计算情况 - [2023年每股基本溢利基於公司普通股權益股東應佔溢利21,511,000港元及年內已發行普通股加權平均數492,984,000股計算，2022年分別為12,297,000港元和388,181,000股][33] 业务亏损情况 - [2023年會所業務及餐廳及酒吧門市分部虧損（經調整除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利）為13,487,000港元，2022年為5,291,000港元][37] 可收回金额折现率情况 - [可收回金額估計所用折現率2023年為14%，2022年為13%][37] 无形资产及商誉情况 - [無形資產及商譽結餘來自2017年5月收購寧波奧克斯及2019年4月收購Mini Club Hong Kong Limited][38] - [物业管理业务商誉2023年为55,669千港元，低于2022年的60,067千港元][40] - [物业管理业务现金流量预测超五年期的估计加权平均增长率为3%，折现率为21%，与2022年相同][41] - [截至2023年3月31日，物业管理业务运营盈利，商誉无减值迹象][42] 股息分配情况 - [董事不建议就2023年度派付股息，与2022年相同][50] - [董事会不建议派付本年度末期股息][88] 股本情况 - [2023年公司普通股法定股本为100,000千港元，已发行及缴足股本为4,930千港元，与2022年相同][51] 物业管理业务情况 - [2023年公司在中国物业管理业务管理项目数由65项增至66项，总合约建筑面积由8.68百万平方米增至9.0百万平方米][56] 员工情况 - [2023年3月31日集团员工约994名，较2022年的1089名减少][82] 业务发展策略 - [集团拟在不同业务领域探寻业务及投资机会，扩大收益流][78] - [集团对生活娱乐业务前景持谨慎态度，将业务重心置于物业管理业务][84][85] - [生活娱乐分部将重视成本意识，提高运营效率和精简程序][86] - [物业管理分部收入持续增长，公司将提升品牌声誉并提供更多增值服务][87] 资金筹集及使用情况 - [认购事项筹集所得款项净额约7370万港元，已全部用于公司营运资金、生活娱乐分部开支及偿还部分控股股东贷款][89] 企业管治情况 - [公司采纳企业管治守则为企业管治常规守则，本年度遵守守则条文][90] - [公司采纳标准守则作为董事证券交易行为守则，全体董事本年度遵守该守则][91] 证券交易情况 - [本年度公司及其附属公司无购买、出售或赎回本公司上市证券][92] 财务报表审核情况 - [审核委员会已审阅集团本年度综合财务报表及年度业绩，认为报表符合相关准则并充分披露][94] - [毕马威会计师事务所将公告中数字与综合财务报表金额比较，认为一致，但不构成审计等鉴证工作][95] 业绩公告及年报发布情况 - [业绩公告登载于联交所及公司网站，公司将适时寄发年报并登载于网站][96]

公司业务概况 - 公司主要业务为香港生活娱乐业务和中国物业管理业务[12][15] - 公司及其附属公司主要从事会所业务、餐厅及酒吧门店经营以及物业管理服务[155][157] - 公司主要业务为会所业务、餐厅及酒吧门店营运和物业管理服务[174][176] - 公司通过不同分部管理业务，以业务线及地理位置划分，确认两个可报告分部[175][176] 项目管理情况 - 截至2022年9月30日，公司管理超64个项目，总建筑面积约847万平方米[14][18] 收益情况 - 2022年上半年公司收益约1.629亿港元，较2021年同期减少3.0%[20][22] - 2022年上半年物业管理分部收益增加约650万港元，生活娱乐分部收益减少约1160万港元[20][22] - 2022年截至9月30日止六个月收益为162931000港元，2021年同期为168029000港元[113] - 2022年截至9月30日止六个月期内溢利为18290000港元，2021年同期为8641000港元[132] - 2022年截至9月30日止六个月基本及摊薄每股盈利为3.2港仙，2021年同期为2.3港仙[132] - 2022年上半年期内溢利为1.829亿港元，2021年同期为8641万港元[134] - 2022年上半年期内其他全面收益为 - 3063.3万港元，2021年同期为389.5万港元[134] - 截至2022年9月30日止六个月公司总收益为162,931千港元，2021年同期为168,029千港元[178][179][184] - 会所及餐厅经营（香港）收益2022年为6,411千港元，2021年为18,036千港元；物业管理合约（中国）收益2022年为156,520千港元，2021年为149,993千港元[180][184] - 来自集团外部客户的可报告分部溢利为14,386千港元，上一年为23,037千港元[194] - 其他收益为7,927千港元，上一年为5,462千港元[194] - 其他收益╱（亏损）净额为12,699千港元，上一年为(1,109)千港元[194] - 除税前综合溢利为24,271千港元，上一年为14,862千港元[194] 成本开支情况 - 2022年上半年员工成本约6950万港元，较2021年同期减少约5.4%或400万港元[21][23] - 截至2022年9月30日止六个月广告及营销开支约为110万港元，较2021年同期的约250万港元减少约56.0%或140万港元[25][27] - 截至2022年9月30日止六个月水电费以及维修及维护开支约为1990万港元，与2021年同期的约1940万港元相比维持稳定[26][28] - 截至2022年9月30日止六个月其他经营开支约为2260万港元，较2021年同期的约1380万港元增加约63.8%或880万港元[30][33] - 折旧及摊销为(4,995)千港元，上一年为(8,669)千港元[194] - 融资成本为(953)千港元，上一年为(1,199)千港元[194] - 未分配总部及企业开支为(4,793)千港元，上一年为(2,660)千港元[194] 收益及成本变动原因 - 员工成本减少主要因物业管理分部精益工序改进致员工数目减少[21][23] - 生活娱乐分部收益减少主因香港会所业务遵守防疫措施暂停营业[20][22] - 物业管理分部收益增加主因所管理项目数目增加[20][22] 财务状况 - 2022年9月30日公司总流动资产约为3.681亿港元（2022年3月31日：4.313亿港元），流动负债约为2.276亿港元（2022年3月31日：3.188亿港元），流动比率为1.6倍（2022年3月31日：1.4倍）[32][35] - 2022年9月30日公司银行存款及手头现金约为2.766亿港元（2022年3月31日：3.302亿港元）[37][39] - 2022年9月30日公司总计息借款约为5960万港元（2022年3月31日：1.021亿港元），资产负债率约为0.3（2022年3月31日：0.4）[38][39] - 截至2022年9月30日，公司资本结构包括约2.172亿港元权益（2022年3月31日：2.439亿港元）及约7440万港元控股股东贷款（2022年3月31日：1.109亿港元）[44][45] - 截至2022年9月30日，非流动资产中物业、厂房及设备为9000港元，无形资产为3.2969亿港元，商誉5.3903亿港元[138] - 截至2022年9月30日，流动资产中存货为53.1万港元，贸易及其他应收款项为8293.9万港元，银行存款及手头现金为2.76564亿港元[138] - 截至2022年9月30日，流动负债中贸易及其他应付款项为1.18868亿港元，合约负债应付控股股东款项为5106.8万港元[138] - 截至2022年9月30日，流动资产净值为1.40472亿港元，资产总值减流动负债为2.93934亿港元[140] - 截至2022年9月30日，非流动负债中来自控股股东贷款为6166万港元，租赁负债为12.5万港元，递延税项负债为1494.8万港元[140] - 截至2022年9月30日，资产净值为2.17201亿港元[140] - 2022年上半年本公司权益股东应占权益总额为2.17201亿港元，2022年3月31日为2.32169亿港元[142] - 2022年上半年权益总额为2.17201亿港元，2022年3月31日为2.4389亿港元[142] - 2022年上半年经营活动产生的现金净额为 - 1.1678亿港元，2021年同期为1.44亿港元[149] - 2022年上半年投资活动产生的现金净额为0.6585亿港元，2021年同期为0.2424亿港元[149] - 2022年上半年融资活动所用的现金净额为 - 2.053亿港元，2021年同期为0.4399亿港元[152] - 2022年上半年现金及现金等价物减少净额为 - 2.5623亿港元，2021年同期为2.1223亿港元[152] - 2022年上半年期初现金及现金等价物为33.0233亿港元，期末为27.6564亿港元[152] 认购事项 - 2022年2月15日完成认购事项，所得款项净额约为7373万港元，拟用作营运资金等[41][42] - 认购事项中公司向认购人发行1.18亿股普通股，每股面值0.01港元，认购价每股0.63港元，公司每股认购股份的净价约为0.62港元[41][42] - 认购事项所得款项净额约7370万港元，截至2022年9月30日止六个月，部分款项用于营运资金、偿还股东贷款等[107][108] - 指定用于偿还控股股东贷款的2900万港元所得款项净额，截至2022年9月30日已全部使用[110] - 截至2022年9月30日未使用的360万港元和2090万港元所得款项净额，将分别用于补充公司营运资金和支付生活娱乐业务租金及工资[110] - 指定偿还部分控股股东贷款所得款项净额2900万港元已于2022年9月30日动用[113] - 2022年9月30日未动用所得款项净额360万港元及2090万港元拟分别用作补充营运资金和支付租金开支及工资费用[113] 贷款相关 - 2022年9月公司与控股股东磋商将贷款还款期限延长至2025年，并将人民币贷款转换为港元贷款[31][34] 重大事项 - 截至2022年9月30日，合营公司宁波奥克斯新能源科技有限公司正在办理注销登记手续，期内无其他重大收购或出售事项[46][48][49] - 截至2022年9月30日，公司无任何已抵押资产（2022年3月31日：无）[52][55] - 除已披露内容外，截至2022年9月30日，公司无其他重大投资或资本资产计划[53][55] 公司策略 - 公司将深入审视发展策略，多元化收益流，相关计划需董事会审核批准并遵守上市规则[54][55] 风险应对 - 公司面临人民币外汇风险，报告期未用远期合约对冲，将根据汇率变动调整策略[58][59] 员工情况 - 截至2022年9月30日，公司有1072名雇员（2022年3月31日：1089名），提供竞争力薪酬方案[60][61] 业务展望 - 生活娱乐分部期望改善市场地位，评估提供酒精饮品的效益和协同效应，同时谨慎应对疫情[63][64][66][67] - 物业管理分部预计继续稳定贡献收益，加强品牌声誉并探索增值服务可行性[65][68] 股息政策 - 董事会不建议就截至2022年9月30日止六个月派付中期股息（2021年同期：零）[70][72] 股权情况 - 截至2022年9月30日，董事郑江于汇日控股有限公司拥有0.1股普通股，占已发行股本约10%；于中国昌盛企业控股有限公司拥有1,000股普通股，占已发行股本约10%[78] - 截至2022年9月30日，股东郑坚江持有337,950,000股普通股，占已发行股本约68.55%；泽惠有限公司持有337,950,000股普通股，占已发行股本约68.55%；汇日控股有限公司持有337,950,000股普通股，占已发行股本约68.55%；何意菊持有337,950,000股普通股，占已发行股本约68.55%；徐信根持有32,400,000股普通股，占已发行股本约6.57%[84] - 基于公司于2022年9月30日已发行492,984,000股股份[86][91] 股份期权计划 - 公司于2014年1月3日采纳股份期权计划，有效期10年，可由公司在股东大会或董事会提前终止[90] - 购股权计划有效期为十年，可提前终止，旨在奖励合格参与者[93] - 已授出及待行使购股期权获行使时可发行股份不超已发行股份30%，一般计划限额为3000万股，不超全球发售完成后已发行股份10%[95][96] - 截至2022年9月30日止六个月，公司未根据购股计划授出购股期权，该计划无尚未行使购股期权[102][103] - 中期报告日期，根据购股计划，可授出认购最多2731.6万股股份的购股期权，占已发行股本5.54%[102][103] 证券交易情况 - 2022年4月1日至9月30日，公司及子公司未买卖或赎回公司上市证券[111] - 截至2022年9月30日止六个月内，公司或附属公司无购买、出售或赎回上市证券[114] 审计与管治 - 审计委员会职责为审查和监督公司财务报告流程和内部控制程序，已审查集团会计原则和实务[112] - 公司采纳企业管治守则为常规守则，董事会认为2022年1 - 6月公司已遵守该守则[105] 人员变动 - 陈凌晓女士自2022年9月1日起获委任为执行董事[117][119] 客户情况 - 公司客户群多元化，截至2022年9月30日止六个月无单个客户交易占公司收益逾10%，2021年同期有一名客户，其物业管理合约收益约为13000千港元[181][182] 会计政策与准则 - 本中期财务报告遵照香港联合交易所证券上市规则适用披露条文及香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号编制[156][158] - 本中期财务报告已根据截至2022年3月31日止财政年度综合财务报表所采纳的相同会计政策编制[161] - 本中期财务报告未经审核，但已由毕马威根据香港会计师公会颁布的准则进行审阅[166] - 香港会计师公会颁布多项对香港会计准则及香港财务报告准则的新修订于本会计期间首次生效，但对公司业绩及财务状况编制或呈报无重大影响[170][171] 其他收益 - 银行利息收入为4,241千港元，上一年为3,362千港元[197] - 获得COVID - 19相关租金优惠为316千港元，上一年无此项[197] - 政府补助为2,177千港元，上一年为1,700千港元[197] 可报告分部计算方法 - 用于可报告分部（亏损）╱溢利的方法为「经调整EBITDA」[190]

业务表现与挑战 - 2021年公司香港业务表现潜力受限，物业管理分部面临中国房地产行业变化带来的挑战[9][10] - 公司认为物业管理行业与房地产行业有根本差异，受政府政策支持将继续健康发展[11] 财务业绩 - 2022财年公司实现收入两位数增长，净资产近翻倍，净亏损从860万港元大幅改善至接近盈亏平衡[17] - 截至2022年3月31日财年，公司收入约增长17.9%至约3.572亿港元[18] - 物业管理分部收入增长13.8%，带动整体收入增长[18] - 物业管理服务收入从去年的2.887亿港元增至3.282亿港元，增加3950万港元[19] - 生活娱乐分部收入从去年的1420万港元增至2910万港元，增加1490万港元，增幅104.9%[20] - 公司收益增长约17.9%至约35720万港元，净值增长近一倍，净业绩由亏损860万港元大幅改善至接近收支平衡[21] - 物业管理分部收益增长13.8%，服务收益由28870万港元增至32820万港元，在管总面积增加106万平方米或13.9%至868万平方米[21] - 生活娱乐分部收益由1420万港元增至2910万港元，增幅为104.9%[22] - 公司收益总额由去年的3.029亿港元增加约17.9%至本年度的3.572亿港元[50] - 公司除税前溢利由去年的710万港元增加至本年度的1850万港元[49][53] 业务运营数据 - 物业管理总建筑面积较去年增加106万平方米，增长13.9%，达868万平方米[19] - 物业管理项目由63个增至65个，总签约建筑面积由762万平方米增至868万平方米[44] - 公司物业管理项目数目由63个增加至65个，总合约建筑面积由762万平方米增加至868万平方米[50] - 公司物业清洁开支增加20%或约1300万港元至7800万港元，员工成本增加约22%至约15850万港元[46][47] - 公司员工成本由2021年约1.299亿港元增加约22.0%至2022年约1.585亿港元[55][60] - 截至2022年3月31日，水电费及维修及维护开支增加约340万港元或13.1% [56][61] - 截至2022年3月31日，其他经营开支维持稳定，约3450万港元（2021年：约3520万港元）[57][61] - 截至2022年3月31日，公司总流动资产约4.313亿港元（2021年：约3.245亿港元），流动负债约3.188亿港元（2021年：约2.024亿港元），流动比率约为1.4倍（2021年：1.6倍）[58][62] - 截至2022年3月31日，公司银行存款及现金约3.302亿港元（2021年：约2.272亿港元）[59][62] - 公司生活娱乐分部录得物业、厂房及设备减值亏损770万港元[48][51] - 公司决定年末后不再从事光伏产品，录得物业、厂房及设备减值亏损360万港元，物业、厂房及设备预付款项340万港元及无形资产3.3万港元[48][51] - 截至2022年3月31日，集团总计息借款约为1.021亿港元，2021年3月31日为1.083亿港元，资产负债比率为0.4，2021年3月31日为0.8[64] - 2022年2月15日完成认购事项，所得款项净额约7373万港元，每股认购股份净价格约为0.62港元，约370万港元已用于补充营运资金[64] - 截至2022年3月31日，集团资本结构包括权益约2.439亿港元，2021年3月31日约为1.357亿港元，来自控股股东贷款约1.109亿港元，2021年3月31日为8530万港元[67] - 截至2022年3月31日，集团并无进行附属公司、联营公司或合营企业或重大投资之重大收购或出售[69] - 截至2022年3月31日，集团并无任何已抵押资产[70] - 截至2022年3月31日，集团并无任何重大或然负债[81] - 截至2022年3月31日公司约有1089名雇员，2021年3月31日为1077名[82] 业务发展策略 - 公司增加营销力度以应对客户行为变化[20] - 公司强调提供优质服务满足客户需求，加强两个业务分部的品牌知名度[12][15] - 公司对生活娱乐分部未来12个月前景保守，但相信随疫情限制放宽表现将改善[27] - 公司于2022年4月决定不再发展光伏产品业务[28][29] - 公司将通过审视市场变化扩展行业、扩大收入来源，不排除投资新兴行业可能[30][31] - 生活娱乐分部广告开支由130万港元增至460万港元[39][42] - 集团拟深入审视适合的发展策略，包括探寻不同业务及投资机会以扩大收益流[74] - 集团于香港及中国大陆经营业务，面临人民币外汇风险，年内未用远期合约对冲[77] - 公司对生活娱乐分部前景保守，预计疫情未来12个月持续，但疫情消退后该分部将获增长动力[83][85] - 公司物业管理分部合约建筑面积持续增加，收入规模改善[91][92] - 公司将专注通过精简运营程序提升生活娱乐分部效率[83][85] - 公司继续提高品牌形象，打造知名医院物业管理公司，扩大投资组合纳入产业园项目[84][86] - 公司将继续扩大均衡盈利组合、定期审阅业务表现并物色有利投资机会[88] - 生活娱乐分部将专注成本紧缩并谨慎分配资源，限制放宽后需求有望激增[89][90] - 物业管理分部将继续建立品牌知名度，为住宅客户提供社区增值服务丰富收入来源[91][92] 公司荣誉 - 宁波奥克斯于2022年4月获中国首百名最佳物业管理服务公司第35名及中国医院物业优秀管理奖[23][24] 股息政策 - 董事会不建议派付截至2022年3月31日止年度的末期股息，2021年同期亦为零[94] 股权结构 - 郑江通过泽宏有限公司间接持有公司约68.55%已发行股本[96][99] 董事会与公司治理 - 截至2022年3月31日止年度，董事会由4名执行董事及3名独立非执行董事组成[115][117] - 至少一名独立非执行董事具备合适的专业会计资格及财务管理专业知识，公司遵守上市规则第3.10及3.10A条[115][117] - 截至2022年3月31日止整个年度，独立非执行董事的数目占董事会三分之一以上[115][117] - 公司已遵守联交所证券上市规则附录14内企业管治守则所载的所有适用守则条文[112][116] - 公司已采纳上市规则附录10所载之上市发行人董事进行证券交易的标准守则作为董事进行证券交易的行为守则，全体董事已确认遵守[113][116] - 潘昭国、鲍小丰、娄爱东分别于2015年5月加入公司担任独立非执行董事[104][106][108][109] - 鲍小丰在会计及审核方面拥有逾19年经验[106][108] - 娄爱东在法律专业方面拥有逾29年经验[107][109] - 截至2022年3月31日，董事会由郑江、陈汉淇等执行董事和潘昭国、鲍小丰等独立非执行董事组成[119] - 主席郑江和行政总裁陈汉淇职位分离，职责书面明确区分[127][128][129] - 郑江、陈汉淇、沈国英服务合约自2015年5月15日起初步为期三年，可自动续期[130][131] - 现任独立非执行董事自2015年5月15日起初步任期三年，可自动续期[133][137] - 董事委任、重选及免职程序受公司章程细则规管[134][137] - 每届股东大会上，三分之一董事须每三年至少轮席退任一次，陈汉淇和潘昭国将在本次大会轮职退任[135][136][138][139] - 董事会定期会晤讨论集团策略、运营和财务表现，每年至少举行四次会议[142][145][146] - 若董事在重大利益冲突事项上，须放弃投票且不计入法定人数[143][146] - 公司鼓励董事参加专业发展课程和研讨会，并安排了培训[122][123] - 各董事提供了截至2022年3月31日年度的培训记录和会议出席记录[126][147] - 公司截至2022年3月31日止年度的股东周年大会计划于2022年8月23日举行[151] - 董事会已成立审核、薪酬及提名委员会，各委员会按职权范围履职，获充足资源并可咨询独立专业意见[153][154] - 截至2022年3月31日止年度，审核委员会由鲍小丰、潘昭国及娄爱东三名独立非执行董事组成[155][157] - 审核委员会2022年进行多项工作，包括检讨集团会计原则、审计工作、内部控制系统等[159] - 董事会委任审核委员会履行企业管治职能，2022年检讨公司遵守守则情况及相关政策惯例[161][162] - 截至2022年3月31日止年度，提名委员会由五名成员组成，多数为独立非执行董事[163][164] - 提名委员会主要职责是向董事会推荐填补董事空缺的候选人[165] - 提名委员会2022年检讨董事会架构等，确保专长等平衡并符合上市规则规定[166][168] - 郑江、陈汉淇、沈国英等执行董事出席定期董事会会议次数为4/4，梁嵩峦为3/4（2022年5月6日起辞任）[148] - 潘昭国、鲍小丰等独立非执行董事出席定期董事会会议次数为4/4，娄爱东出席股东特别大会次数为0/1 [148] - 截至2022年3月31日止年度，薪酬委员会由5名成员组成，其中2名执行董事，3名独立非执行董事[175][179] - 截至2022年3月31日止年度，高级管理层中薪酬在1500001港元至2000000港元的有2人[177] - 报告日期，董事会由6名董事组成[185] - 截至2022年3月31日止年度，外部核数师审核服务薪酬约为2927000港元，非审核服务薪酬约为41000港元[188][192] - 提名董事及重选意见根据公司政策作出，并考虑董事会多元化政策下的多方面因素[171][173] - 潘昭国先生在7间上市公司担任董事职位，董事会认为其可投入足够时间履职[172][173] - 薪酬委员会主要职责包括向董事会提薪酬建议、审批管理薪酬建议等[176][179] - 董事会制定了董事会多元化政策，选拔候选人基于多元化视角和用人唯才原则[183][184] - 董事确认编制2022年3月31日止年度财务报表的责任，不知悉重大不确定因素影响持续经营[189][193] 风险管理与内部控制 - 董事会通过审核委员会对集团风险管理和内部控制系统进行年度审查[191] - 董事会负责监控集团风险管理及内部监控制度并审阅成效，年内通过审核委员会检讨其设计及实施成效[194] - 集团在2022年委任玛泽风险咨询服务有限公司协助识别和评估风险，独立进行内部控制审查并评估系统有效性[196] - 独立审查和评估结果向审核委员会和董事会报告，董事会采纳玛泽建议的改进措施[197] - 董事会认为内部控制和风险管理系统有效且充足[197] - 集团建立处理和传播内幕信息的内部控制程序以符合相关规则和条例[198] - 集团于2016年建立企业风险管理框架，董事会负责确保内部控制健全有效，管理层负责设计和实施内控系统[199] - 风险经识别、评估、排序和分配处理，风险管理框架遵循COSO企业风险管理综合框架[200] - 董事会通过审核委员会定期接收报告，审核委员会监督风险管理和内部审计职能[200]