财务业绩整体情况 - [2023年营业额为人民币22.516亿元，2022年为人民币10.077亿元，同比增长123.44%][5] - [2023年年内亏损为人民币25.224亿元，2022年为人民币1.804亿元，亏损大幅增加][5] - [2023年本公司拥有人应占亏损为人民币25.223亿元，2022年为人民币1.802亿元][5] - [2023年每股亏损为人民币307.46分，2022年为人民币25.00分][5] - [2023年集团总收益为225.1593亿人民币，较2022年的100.7722亿人民币增长123.43%，但除所得税前亏损达23.49094亿人民币，较2022年的1.29805亿人民币大幅增加][103][105] - [截至2023年12月31日止年度，公司股东应占亏损净额约25.22亿元，经营现金流出净额约7.71亿元，集团有流动负债净额约10.05亿元][45] 各业务板块收入情况 - [2023年来自资产管理业务的收入为人民币20.62852亿元，2022年为人民币4.26424亿元，增长明显][8] - [2023年汽车电商业务货品贸易收入为11,616千元，2022年为106,960千元；2023年服务收入为0，2022年为28,830千元][80][81] - [2023年资产管理业务物业销售收入为2,038,727千元，2022年为392,380千元][84] - [2023年商品贸易收入为59,319千元，2022年为269,531千元][87] - [2023年金融证券服务收入为0，2022年为1,342千元][89] - [2023年放贷利息收入为113,196千元，2022年为161,496千元；2023年融资租赁服务利息收入为4,610千元，2022年为8,786千元][90] - [2023年按某一时点确认的收益为2,109,662千元，2022年为787,791千元；2023年按一段时间内确认的收益为0，2022年为11,252千元][92] - [2023年其他收入为96,941千元，2022年为95,489千元，其中2022年获政府补助33,084千元，2023年无此类补助][95][96][97] - [金融服务2023年收益为1.17806亿人民币，较2022年的1.75977亿人民币下降33.05%，业绩亏损15.79247亿人民币，较2022年的0.98648亿人民币大幅增加][103][105] - [物业发展及投资2023年收益为20.62852亿人民币，较2022年的4.26424亿人民币增长383.76%，业绩盈利2240.6万人民币，较2022年的2909.4万人民币下降22.98%][103][105] - [商品贸易2023年收益为5931.9万人民币，较2022年的2.69531亿人民币下降77.99%，业绩亏损870.4万人民币，较2022年的1655.6万人民币有所收窄][103][105] - [汽车电商2023年收益为1161.6万人民币，较2022年的1.3579亿人民币下降91.45%，业绩亏损6570.52万人民币，较2022年的盈利1061.6万人民币由盈转亏][103][105] 资产与负债情况 - [2023年非流动资产为人民币15.44238亿元，2022年为人民币29.31101亿元，有所减少][20][21] - [2023年流动资产为人民币44.58179亿元，2022年为人民币58.83726亿元，有所下降][22][23] - [2023年流动负债为人民币54.63317亿元，2022年为人民币57.50298亿元，略有减少][25][26] - [2023年资产净值为人民币1.66942亿元，2022年为人民币25.24872亿元，大幅降低][28] - [2023年集团综合资产总值为60.02417亿人民币，较2022年的88.14827亿人民币下降31.91%][108][110] - [2023年集团综合负债总额为58.35475亿人民币，较2022年的62.89955亿人民币下降7.22%][112][114] - [2023年添置非流动资产（金融资产除外）为7416.7万人民币，较2022年的1.56566亿人民币下降52.62%][116][118] - [2023年金融资产的减值亏损拨备为20.75891亿人民币，较2022年的8955.8万人民币大幅增加][116][118] 公司业务范围 - [公司主要从事资产管理、金融相关服务、商品贸易及汽车电商业务][33] 清盘与债务重组 - [公司面临债权人清盘申请，清盘程序在香港高等法院进行，已申请债务偿还安排计划，债权人会议暂定8月16日举行，法院批准聆讯暂定9月17日举行][36][38] - [建议重组包括增加法定股本，将法定股本由2.5亿港元增至25亿港元，股份由100亿股增至1000亿股][39] - [债务安排中，债务安排债权人的债务安排申索将获和解解除，受理申索的债权人有权获债务安排股份，按每股0.0904港元配发配行][40][41][43] - [2023年12月31日，集团大部分银行及其他借贷以及公司债券产生违约，公司接获清盘呈请][46][47] - [为缓解资金压力，公司提出债务偿还安排计划，制定建议重组条款以重组债务][49] - [集团与其他贷款人及债权人保持沟通，相信现有可用借贷将成功重组并续期][49] 集团应对策略 - [集团积极监察应收款项，确保到期收回支付分包商及供应商，保留资金缓解压力][50] - [集团预计大部分现有物业建设于2025年12月31日止财政年度完成，从物业销售获取收入及现金流][51] - [集团将实施多项策略改善收入，产生营运现金流量，继续寻找额外及替代融资][52][53] 集团持续经营因素 - [集团持续经营取决于债务重组、融资重组、业务复苏、资金获取等因素][55] - [集团获得融资及营运资金能力取决于监管环境和借贷条款][56] - [若无法实现措施计划，集团可能需对资产和负债进行调整][57] 会计准则应用 - [本年度集团应用多项新订及经修订香港财务报告准则编制报表][59] - [应用香港会计准则第8号修订对综合财务报表无重大影响][62] - [应用香港会计准则第1号及实务公告第2号修订影响会计政策披露][65] - [公司未提早应用已颁布但尚未生效的新订及经修订香港财务报告准则，预计应用这些准则在可见将来对综合财务报表无重大影响][70][73] 长期服务金机制相关 - [香港将废除强积金抵销长期服务金机制，2025年5月1日生效][67] - [集团追溯落实香港会计师公会有关长期服务金责任的指引][68] - [集团将雇主强积金供款产生的累算权益视作雇员对长期服务金的供款][69] - [公司对截至2022年12月31日止年度的服务成本、利息开支及精算假设变动的重新计量效应于损益中确认累积追计调整，并对长期服务金责任作出相应调整，认为本年度会计政策变动对综合财务报表无重大影响][70] 财务报表编制基础 - [综合财务报表按历史成本基准编制，若干投资物业及金融工具按各报告期末的公平值计量][75] 客户收益贡献情况 - [截至2023年及2022年12月31日止年度并无客户贡献的收益占集团总收益超过10%][122] 各项费用情况 - [2023年银行及其他借贷利息为100,825千元，公司债券利息为38,431千元，租赁负债利息为1,465千元，较2022年均有增长][124] - [2023年除资本化利息后为129,572千元，2022年为73,582千元][125] - [2023年物业销售及商品贸易成本确认为开支为1,613,330千元，2022年为725,167千元][129] - [2023年雇员成本（包括董事酬金）为39,414千元，2022年为66,629千元][130][131] - [2023年金融资产减值亏损为2,075,891千元，2022年为89,558千元][132] - [2023年所得税开支为173,311千元，2022年为50,552千元][136] 每股亏损计算相关 - [2023年用于计算每股基本及摊薄亏损的普通股加权平均数为820,375千股，2022年为720,839千股][144] 物业、厂房及设备情况 - [2023年集团在物业、厂房及设备方面增添约74,167,000元，折旧费用约为7,726,000元][148] 应收款项情况 - [2023年应收联营公司款项为645,894千元，2022年为575,433千元][150] - [2023年应收融资租赁款项12,587千元，较2022年的82,167千元下降84.71%；应收贷款为0，2022年为246,093千元；应收担保客户的款项为0，2022年为10,864千元；应收账款87,160千元，较2022年的101,664千元下降14.27%][161] - [2023年及2022年自融资租赁客户收取的按金约为13,664,000元][170] - [2023年因应收融资租赁款约91,556,000元拖欠偿付，确认减值亏损约75,499,000元][171] - [2023年公司向若干借款人授出新的无抵押贷，贷款总额净结余增加约414,551,000元；因应收贷款约650,455,000元拖欠偿付，确认减值亏损约645,484,000元][174][175] - [2023年因应收担保客户的款项约29,450,000元拖欠偿付，确认减值亏损约10,653,000元][178] - [2023年应收账款238,161千元，较2022年的105,516千元增长125.71%，减值后为87,160千元；因若干客户等未能结算约142,550,000元应收款，确认减值亏损约139,078,000元][182][184] - [2023年融资租赁、贷款及应收账款（不含担保客户应收款项）扣除减值亏损后总额为99,747千元，2022年为429,924千元][187][190] - [按贷款开始日期，2023年0至30日账龄金额为11,731千元，2022年为16,987千元；91至180日账龄2023年为72,338千元，2022年无此账龄数据；超过180日账龄2023年为15,671千元，2022年为412,937千元][186][187] - [按到期日，2023年尚未逾期金额为87,160千元，2022年为413,082千元；逾期超过180日2023年为12,587千元，2022年为13,505千元][189] - [截至2023年12月31日，存疑贷款及应收账款总金额约为465,391,000元，公司对其确认全额减值约464,163,000元][192][193] - [2022年1月1日融资租赁、贷款及应收账款减值亏损拨备总计31,830千元，2022年已确认减值亏损56,836千元，减值亏损拨回4,928千元，出售附属公司影响47,860千元，撇销应收款项3,438千元][196] - [2022年12月31日及2023年1月1日减值亏损拨备总计32,440千元，2023年已确认减值亏损879,017千元，减值亏损拨回1,582千元][197] - [2023年12月31日减值亏损拨备总计909,875千元][198] - [2023年应收代价为862,283千元，2022年为1,262,693千元][200] - [2023年应收联营公司款项为822,429千元，2022年为588,683千元][200] - [2023年其他应收款项为247,215千元，2022年为76,186千元][200] 中城相关业绩 - [中城2023年收益729,684千元，较2022年的1,737,744千元下降58%；年内亏损及全面开支总额为474,803千元，2022年为20,028千元[156]] - [公司分占中城2023年总全面开支为232,654千元，2022年为9,814千元[157]] - [中城2023年资产净值260,637千元，较2022年的735,440千元下降64.56%；公司拥有中城49%股权，分占资产净值127,712千元，2022年为360,366千元[159]]