公司业务概况 - Ladder是一家房地产投资信托公司，主要从事商业房地产金融，自2008年成立以来已发放298亿美元的商业房地产贷款[267] - 公司主要投资于美国商业房地产贷款、证券和其他利益，重点是高级担保资产[266] 贷款和债券情况 - 公司持有的房地产贷款包括首次抵押贷款、次级债务和其他结构化金融产品，截至2024年6月30日，持有的一笔首次抵押贷款总额为2.64亿美元[278] - 公司截至2024年6月30日，未担保公司债券总额为16亿美元，其中包括到期日为2025年的5.25%优先票据3.278亿美元，到期日为2027年的4.25%优先票据6.119亿美元，以及到期日为2029年的4.75%优先票据6.339亿美元[297] 融资情况 - 公司截至2024年6月30日，拥有10亿美元的匹配期限、非标记-市值和无追索权的CLO债务[299] - 公司于2021年7月13日完成了一项私募CLO交易，为Ladder带来了4.982亿美元的总收益，融资6.075亿美元的贷款，公司保留了CLO中18%的次级和控制权益[300] - 公司于2021年12月2日完成了一项私募CLO交易，为Ladder带来了5.662亿美元的总收益，融资7.294亿美元的贷款，公司保留了CLO中15.6%的次级和控制权益[301] 财务指标 - 截至2024年6月30日，公司按揭贷款应收款项的加权平均收益率为9.4%，较2024年3月31日的9.5%略有下降[348] - 公司的循环信贷设施提供了3.239亿美元的最大借款金额，包括2.5亿美元的信用证发行额度，截至2024年6月30日，公司在循环信贷设施上没有未偿借款，但仍保留着3.239亿美元的可用额度[306] 股票回购和分红 - 公司董事会授权从2022年7月27日授权的剩余授权额度从43.6亿美元增加到75亿美元，截至2024年6月30日，公司剩余可回购金额为74.8亿美元[408] - 公司在2024年6月30日的股票回购活动中，剩余授权金额为74788千美元[409] - 公司为了维持REIT资格，必须每年分配至少90%的可税收入给股东[411] 风险和准备金 - 2024年6月30日，公司为投资持有的贷款普通准备金增加1080万美元，主要是受商业房地产宏观经济状况不利影响的影响[351] - 2024年6月30日和2023年6月30日的贷款损失准备金分别为510万美元和690万美元[437]