物业管理业务 - 物业管理服务收益下降21.4百万港元至298.3百万港元[62] - 物业管理总建筑面积由9.0百万平方米增至9.2百万平方米[62] - 物业管理业务收益下降主要由于物业开发项目完工及中国房地产市场整体不确定性[62] - 公司物业管理业务收入总额由去年376.1百万港元减少12.3百万港元至本年度363.8百万港元[64][68] - 物业管理服务收入由319.7百万港元减少21.4百万港元至298.3百万港元，主要由于物业发展项目竣工情况及中国地产市场存在更多不确定性[66] - 所管理的总建筑面积于2024年3月31日轻微增加至9.2百万平方米，而2023年3月31日则为9.0百万平方米[66] - 物业管理相关增值服务收入由56.4百万港元增加9.1百万港元至65.5百万港元[67] - 公司物业管理业务在2024年中国首百名最佳物业管理服务公司中的排名由去年的第33位上升至本年度的第30位[69] - 公司物业管理业务获得多项殊荣和认证，如2023年度中国医院物业优秀管理奖、2023年度浙江省物业服务AAA级信用企业等[69] - 公司将投入更多资源，寻找并评估物业管理领域的新机遇，为业务注入进一步的增长动力[69] 财务状况 - 集团于2024年3月31日的总流动资产及总流动负债分别约为448.9百万港元和178.4百万港元,流动比率约为2.5倍[120,124] - 集团于2024年3月31日的银行存款及现金约为298.7百万港元[121,125] - 集团于2024年3月31日的总计息借款约为58.4百万港元,资产负债比率为0.3[122,126] - 集团于2022年2月完成118,000,000股的认购事项,所得款项净额约73.73百万港元已全数动用[123,127] - 本集团於二零二四年三月三十一日並無任何重大或然負債[141] - 本集團於二零二四年三月三十一日並無任何已抵押資產[138] 业务调整 - 决定终止生活娱乐业务以优化股东价值及集中资源於可持续增长及盈利领域[54,55,60] - 本集团终止香港生活娱乐业务的营运，专注发展物业管理及相关增值服务[90] - 公司正评估拓展收入来源的增长策略，包括涉足贸易、物业管理、信息技术、品牌发展等行业[133] - 本集团拟对其发展策略进行更全面评估，评估透过投资於不同行业的前景以扩大收入来源的潜力[139] - 本集团将核心放於物业管理相关增值服务将继续成为增长的关键推动力[151] 经营情况 - 生活娛樂業務收益下降28.6%至15.0百萬港元[54] - 物业管理相关增值服务的收益增加9.1百万港元[94,102] - 持续经营业务的收益减少约3.3%至约363.8百万港元[95,103] - 物业管理相关增值服务业务范围扩大，相关已售存货成本增加8.7百万港元[96,104] - 防疫措施放松，物业清洁开支减少5.0百万港元[97,105] - 来自持续经营业务的其他收益净额减少12.7百万港元，主要由于人民币兑港元贬值而不再产生汇兑收益[106] - 持续经营业务的溢利减少24.6百万港元至29.2百万港元[99,107] - 已终止经营业务的亏损减少17.1百万港元至12.5百万港元[110,115] - 整体溢利减少7.4百万港元至16.7百万港元[111,116] - 持续经营业务的员工成本增加4.5百万港元至130.4百万港元，主要由于物业管理相关增值服务业务员工人数增加[112] - 持续经营业务水电费及维修维护开支减少约1.7百万港元(6.0%)至26.7百万港元[118] - 持续经营业务其他经营开支减少约2.7百万港元(7.3%)至34.2百万港元[119] 公司治理 - 本公司深明企業透明度及問責制度的重要性[181] - 本公司致力達致高水平的企業管治，並透過有效的企業管治程序帶領本集團取得更好的業績及提升企業形象[181] - 董事會提供領導、指引及策略決策以支持本集團的活動，並監督其財務表現[177] - 董事會由四名執行董事及三名獨立非執行董事組成，其中至少一名獨立非執行董事具備適當的專業會計資格及財務管理專長[178] - 獨立非執行董事人數佔董事會人數三分之一以上，體現了董事會的強大獨立性，能夠有效地作出獨立判斷[178] - 鄭建江先生已於2023年12月15日取得上市規則第3.09D條所述的法律意見，並確認了解其作為上市發行人董事的責任[179] - 董事會由4名執行董事和3名獨立非執行董事組成[185] - 至少1名獨立非執行董事具備合適的專業會計資格和財務管理專業知識[185] - 獨立非執行董事人數佔董事會三分之一以上，董事會具有高度獨立性[185] - 鄭建江先生自2024年1月1日起獲委任為執行董事[186] - 所有董事均參加持續專業發展課程和研討會，以發展和更新知識和技能[192,199,200] - 董事之間無其他財務、業務、家庭或其他重大/相關關係[197] - 本公司已接獲各獨立非執行董事的獨立性確認函[198] - 董事會負責本集團的領導、指引和策略決策，並監督財務表現[184]