资产负债情况 - 公司资产总额为125.09亿美元，较2023年12月31日的123.61亿美元有所增加[34] - 公司拥有租赁物业,包括土地和土地改良、建筑物及改良,总额为168.69亿美元[34] - 公司持有共同投资1.04亿美元,较2023年12月31日的10.62亿美元有所下降[34] - 公司无担保债务为52.68亿美元,较2023年12月31日的53.19亿美元有所下降[34] - 公司拥有1.29亿美元的信用额度[34] 利率风险管理 - 公司利用利率掉期合约来规避利率风险,2026年到期的利率掉期合约名义本金为3亿美元[246] - 公司有6.52亿美元的浮动利率债务,平均利率为4.7%[252] - 公司有56.66亿美元的固定利率债务,平均利率为3.4%[252] - 公司持有222.3百万美元的总回报掉期合约,将固定利率债务转换为浮动利率[249] - 公司密切监控利率风险,采取各种措施来限制利率变动对收益和现金流的影响[250]