资产负债表数据 - 2024年6月30日和2023年12月31日的资产总额分别为118.04亿美元和126.37亿美元[12] - 2024年6月30日和2023年12月31日的负债总额分别为58.29亿美元和57.14亿美元[12] - 公司总资产约为129亿美元，包括629处合并房地产物业、在建工程、再开发项目、融资应收款、融资租赁使用权资产、待开发土地和公司物业[45] 财务业绩 - 2024年第二季度和2023年第二季度的净亏损分别为1.46亿美元和8,370万美元[15] - 2024年第二季度和2023年第二季度的每股基本和稀释亏损分别为0.39美元和0.22美元[16] - 公司净亏损4.54亿美元[31] - 公司2024年上半年净亏损为4.54亿美元[31] - 公司2023年上半年净亏损为1.72亿美元[33] 其他综合收益 - 2024年第二季度和2023年第二季度的其他综合收益分别为2,230万美元和1.81亿美元[20] - 公司2024年上半年利息费用相关的其他综合收益调整为7.42万美元[31] - 公司2024年上半年利率掉期产生的其他综合收益为2.55亿美元[31] - 公司2023年上半年利息费用相关的其他综合收益调整为5.70万美元[33] 权益变动 - 2024年第二季度和2023年第二季度的权益变动情况[23,24] - 公司2024年6月30日的总股东权益为59.71亿美元[32] - 公司2024年6月30日的可赎回非控股权益为387.5万美元[32] - 公司2023年6月30日的总股东权益为72.83亿美元[34] - 公司2023年6月30日的可赎回非控股权益为248.7万美元[34] 资产处置和减值 - 公司计提了2.51亿美元的商誉减值[39] - 公司计提1.48亿美元的房地产减值和信用损失准备[39] - 公司确认了1.369亿美元的房地产减值损失，主要由于已完成和计划的处置活动[56] - 公司全额计提2.505亿美元的商誉减值损失[57] - 公司在2024年第二季度就一笔贷款计提了11,201,000美元的信用损失准备[64] - 公司在2024年上半年对两笔贷款进行了非应计处理,不再确认利息收入[66] - 公司在2024年上半年确认了1.369亿美元的减值,涉及15处已出售物业和18处预期持有期发生变化的物业,包括1处重新分类为持有待售[180] - 公司在2024年第一季度确定单一报告单位的账面价值超过了估计的公允价值,因此确认了2.505亿美元的商誉全额减值[180] 资产处置收益 - 公司出售房地产资产获得3.84亿美元收益[39] - 公司2024年上半年处置或贡献至合资企业25处物业,总销售价款为464.9百万美元,获得净现金收益378.7百万美元[138] - 2024年第二季度确认了38.3百万美元的资产出售收益[172] - 出售房地产和其他资产的收益在2024年上半年和2023年上半年分别为3840万美元和820万美元[178] 现金流和融资 - 公司获得了1.51亿美元的投资活动净现金流[39] - 公司偿还了1亿美元的定期贷款[39] - 公司从无担保信贷额度中借入2.5亿美元[39] - 公司支付了2.36亿美元的股息[31] - 公司回购了2.73亿美元的普通股[31] - 公司支付了2.35亿美元的股息和非控股权益分配[31] - 公司在2024年第二季度和上半年的经营活动现金流出分别为489万美元和893万美元[87] 贷款和利息 - 公司在2024年6月30日的贷款总额为214,969,000美元[61] - 公司在2024年6月30日的贷款账面价值为168,841,000美元[61] - 公司在2024年6月30日的贷款减值准备为16,397,000美元[64] - 公司在2024年上半年确认利息收入4,200,000美元[66] - 公司在2024年上半年确认租赁融资收入4,200,000美元[65] - 公司在2023年第一季度就两笔贷款计提了5,196,000美元的信用损失准备[64] - 公司在2024年6月30日的有息债务总额为51.48亿美元,平均利率为5.1%[90,91] - 公司于2024年1月和2月分别偿还了1,130万美元和560万美元的抵押贷款[95] - 公司在2024年4月和6月分别以费用300万美元的方式将两笔贷款展期一年[94] - 公司在2024年6月30日的未使用信用额度为13亿美元[92] - 利息费用较上年同期减少560万美元,或4.3%[179][180] 衍生工具和套期 - 公司使用利率掉期等衍生金融工具来管理利率风险，以增加利息费用的稳定性[96] - 截至2024年6月30日，公司有15项指定为利率风险现金流量套期的未结利率衍生工具[97] - 公司估计未来12个月内将从其他综合收益中重分类1050万美元作为利息费用的减少，以及60万美元作为利息费用的增加[104] 股权激励 - 公司于2024年4月和5-6月共回购1427.55万股公司普通股，总金额为2.31亿美元[110] - 公司于2024年第一季度向高管授予36.17万股限制性股票，于第二季度向独立董事授予5.89万股限制性股票和4.6万份LTIP Series D单位[119,120] - 公司于2024年2月和4月分别向高管授予20