财务业绩 - 报告了2024年第二季度每股摊薄收益为0.41美元[4] - 报告了2024年第二季度每股调整后基金营运收益(FFO)为0.64美元[4,6] - 公司第二季度总收入为2.608亿美元，同比增长0.3%[48] - 同店租金收入为2.21亿美元，同比下降0.3%[52] - 同店净运营收入为1.654亿美元，同比下降1.2%[53] - 公司净收益为9788万美元，同比下降0.4%[49] - 公司每股基本收益为0.42美元，每股摊薄收益为0.41美元[50] - 公司第二季度净收入为9,396.4万美元，同比下降4.0%[58] - 公司第二季度每股基本收益为0.42美元，每股摊薄收益为0.41美元[61] - 公司第二季度每股FFO为0.64美元，同比下降3.0%[61] - 公司第二季度FFO为14,597.0万美元，同比下降2.4%[60] 运营数据 - 同店(598家门店)营业收入增长0.3%,营业费用增长4.2%,同店净营业收入(NOI)下降1.2%[12] - 同店平均出租率为91.5%,期末出租率为91.9%[12] - 同店期末出租率为91.9%，同比下降0.7个百分点[53] - 同店实现年租金收入为每平方英尺22.47美元，同比增长0.9%[54] 发展项目 - 开设了2个新开发项目,总投资6,180万美元[8] - 第三方管理平台新增39家门店,总计管理879家门店[10] 未来展望 - 预计2024年每股收益为1.71美元至1.77美元,每股调整后FFO为2.61美元至2.67美元[19] - 预计2024年同店收入增长(0.75%)至0.25%,同店费用增长4.50%至6.00%,同店NOI增长(3.00%)至(1.00%)[20] - 预计2024年第三季度每股收益为0.44美元至0.46美元,每股调整后FFO为0.66美元至0.68美元[21,22] 财务状况 - 公司现金及现金等价物为5656万美元[43] - 公司未偿还无担保优先票据净额为27.786亿美元[44] - 公司总资产为61.845亿美元[43] - 公司第二季度派发每股普通股股息0.51美元，派息率为79.7%[63] - 公司第二季度加权平均基本股数为225,886股，加权平均摊薄股数为226,618股[62] - 公司第二季度房地产折旧和摊销费用为51,482万美元[59] - 公司第二季度获得房地产销售收益为0万美元[59] - 公司第二季度非控股权益为524万美元[59] - 公司上半年净收入为18,849.1万美元，同比下降3.6%[58]