物业数量和分布 - 公司拥有或部分拥有并合并的自储存物业数量从2023年12月31日的611处增加至2024年6月30日的615处[146] - 公司在2024年6月30日管理的第三方物业数量为879处[146] - 公司的总物业数量(自有和管理)达到1,494处[146] - 公司的自储存物业主要集中在大都市和郊区地区,没有单一客户占据重大收入份额[151] - 公司在纽约、佛罗里达、加利福尼亚和德克萨斯州的物业分别占总收入的18%、14%、11%和9%[151] 收入来源和影响因素 - 公司主要收入来源于客户租赁空间和管理费[147] - 公司的经营业绩受到整体经济状况、消费者支出水平和坏账率的影响[149] 公司发展策略 - 公司专注于内部增长机会,同时选择性地进行自储存物业的收购和开发[150] 财务表现 - 总收入增加2.0%,从517.3百万美元增加到527.6百万美元[171][178] - 同店物业组合租金收入下降0.1%[171] - 物业运营费用增加9.7%,从145.9百万美元增加到160.1百万美元[172][179] - 利息费用下降3.3%,从47.2百万美元下降到45.7百万美元[173][180] - 权益法投资收益下降62.0%,从3.3百万美元下降到1.3百万美元[181] - 期末整体物业组合出租率为91.3%,同比下降0.7个百分点[175] - 同店物业组合期末出租率为91.9%,同比下降0.7个百分点[175] - 同店物业组合实现租金为每平方英尺22.57美元,同比上升1.1%[175] - 折旧和摊销费用为101.8百万美元[175] - 一般及管理费用为30.2百万美元[175] - 其他费用为46.4百万美元[175] - 经营活动产生的现金流增加7.3%,从299.1百万美元增加到321.0百万美元[185] - 投资活动使用的现金流增加15.0%,从47.5百万美元增加到54.6百万美元[186] - 融资活动使用的现金流增加7.2%,从249.4百万美元增加到267.4百万美元[187] 财务状况 - 公司未发生任何减值损失[158,161] - 公司在2023年12月31日和2024年6月30日的投资于联营企业的账面价值分别高于其相应的权益份额31.8百万美元和31.4百万美元[162] - 公司持有838.8百万美元的未使用的信用额度[195,202] - 公司发行了多只无担保优先票据,总额为28亿美元[196,197,198] - 公司维持了良好的财务指标,符合无担保优先票据和信用额度的相关财务约定[200,203,204] 业绩衡量指标 - 公司定义了净营业收入(NOI)作为衡量经营业绩的关键指标[207][208][209] - 公司使用资金营运(FFO)作为衡量经营业绩的补充指标[211][212][213] - 公司在2024年上半年实现归属于普通股股东的净收益1.88亿美元,FFO为2.92亿美元[215][216] - 公司的加权平均稀释股数为227,867股[217] 风险因素 - 公司面临利率风险,如果市场利率上升100个基点,将使公司浮动利率债务的年利息费用增加10万美元[224] - 如果市场利率上升100个基点,公司固定利率债务的公允价值将下降1.102亿美元[225] - 如果市场利率下降100个基点,公司固定利率债务的公允价值将上升1.141亿美元[225] - 公司没有表外安排或其他非合并实体[219]