整体营收与利润情况 - [2023年1-9月营业收入2903.08亿元，同比下降14.03%][4] - [2023年1-9月本公司股东应占期间利润136.21亿元，同比下降20.31%][4] - [第三季度公司实现营业收入894.2亿元，同比下降31.6%；1 - 9月累计实现营业收入2903.1亿元，同比下降14.0%][11] - [第三季度公司实现本公司股东应占期间利润37.5亿元，同比下降22.5%；1 - 9月累计实现136.2亿元，同比下降20.3%][11] - [截至2023年9月30日止九个月收入2903.08491亿元，2022年同期为3376.73242亿元][20] - [截至2023年9月30日止九个月毛利510.21043亿元，2022年同期为662.67319亿元][20] - [截至2023年9月30日止九个月经营利润392.62331亿元，2022年同期为526.96393亿元][20] - [截至2023年9月30日止九个月期间利润210.27345亿元，2022年同期为272.86850亿元][20] 现金流情况 - [2023年1-9月经营活动产生的现金流量净额2.35亿元，去年同期为-41.76亿元，同比增长105.64%][4] - [2023年1 - 9月经营所产生现金为27,612,762千元，2022年同期为27,373,577千元][24] - [2023年1 - 9月已付税金为27,377,438千元，2022年同期为31,549,286千元][24] - [2023年1 - 9月经营活动产生现金净额为235,324千元，2022年同期为 - 4,175,709千元][24] - [2023年1 - 9月收购物业、厂房及设备以及投资物业所用现金为4,955,489千元，2022年同期为7,181,125千元][24] - [2023年1 - 9月其他投资活动产生现金流量为2,742,306千元，2022年同期为 - 3,972,684千元][24] - [2023年1 - 9月投资活动所用现金净额为2,213,183千元，2022年同期为11,153,809千元][24] - [2023年1 - 9月已付股息及利息为28,646,203千元，2022年同期为28,928,765千元][24] - [2023年1 - 9月其他融资活动所用现金流量为2,687,848千元，2022年同期为18,465,026千元][24] - [2023年1 - 9月融资活动所用现金净额为31,334,051千元，2022年同期为10,463,739千元][24] - [2023年9月30日现金及现金等价物为101,244,406千元，2022年同期为115,805,110千元][24] 资产情况 - [2023年9月30日总资产16467.24亿元，较2022年12月31日下降6.32%][4] - [2023年9月30日本公司股东应占权益总额2529.08亿元，较2022年12月31日增长3.94%][4] - [2023年9月30日其他金融资产25.60亿元，较2022年12月31日下降50.12%，原因是部分投资出售][5] - [2023年9月30日短期借款280.08亿元，较2022年12月31日下降41.83%，原因是融资结构优化][5] - [截至2023年9月30日非流动资产3571.62300亿元，2022年12月31日为3424.48556亿元][22] - [截至2023年9月30日流动资产12895.61435亿元，2022年12月31日为14153.95430亿元][22] - [截至2023年9月30日资产净值4071.27393亿元，2022年12月31日为4056.36830亿元][23] 股东情况 - [报告期末普通股股东总数556919户，其中A股556846户，H股73户][6] - [截至2023年9月30日，公司总股数为119.30709471亿股，其中A股97.24196533亿股，H股22.06512938亿股][9] - [深铁集团拟继续开展转融通证券出借业务，以所持不超9724.1965万股公司A股股份出借，约占公司总股本的0.815%][8] 业务板块情况 - [1 - 9月，公司房地产开发业务结算面积为1831.7万平方米，贡献营业收入2442.1亿元，同比分别下降19.0%和17.4%][11] - [1 - 9月，公司累计实现合同销售面积1818.4万平方米，合同销售金额2806.1亿元，同比分别下降6.1%和10.8%][13] - [1 - 9月，公司物流仓储业务实现营业收入29.8亿元，同比增长14.8%][15] - [1 - 9月，公司租赁住宅业务实现营业收入25.3亿元，同比增长9.4%][16] - [截至9月底，公司租赁住宅业务共运营管理22.9万间，开业18.0万间，出租率94.4%][17] - [1-9月商业开发与运营业务营业收入65.8亿元，同比增长5.2%，印力管理项目收入41.8亿元，同比增长3.4%][18] - [报告期内印力管理商业项目整体出租率为95.0%][18] - [第三季度商业业务新拓展2个项目，建筑面积8.7万平方米，新开业3个项目，建筑面积34.9万平方米][18] 其他经营数据 - [2023年1-9月其他经营开支-6.65亿元，较2022年1-9月下降31.46%，原因是相关支出减少][5] - [2023年1-9月应占联营公司及合营公司利润9.56亿元，较2022年1-9月增长1098.08%，原因是权益法确认的投资收益增加][5] 财务指标情况 - [截至9月底，公司净负债率为53.9%，货币资金为1036.8亿元，对短期债务覆盖倍数为2.2倍][12]