财务表现 - 公司股东应占溢利为39.14亿港元，同比下降7%[6] - 基本溢利为55.76亿港元，与去年同期基本持平[6] - 经常性基本溢利为47.62亿港元，同比下降2%[6] - 收益为395.63亿港元，同比下降23%[6] - 营业溢利为49.45亿港元，同比下降3%[6] - 撇除投资物业公平值变动的营业溢利为57.85亿港元，同比下降10%[6] - 投资物业公平值变动为-8.4亿港元，较去年同期的-13.3亿港元有所改善[6] - 来自营运的现金为53.07亿港元，同比下降26%[6] - 债务净额为634.79亿港元，同比下降5%[6] - 资本净负债比率（不包括租赁负债）为19.8%，同比下降1.6个百分点[6] - 2024年上半年股东应占综合溢利为港币39.14亿元，较2023年同期的港币42.21亿元有所下降[9] - 太古地产2024年上半年应占经常性基本溢利为港币28.98亿元，较2023年同期的港币31.88亿元减少9%[10] - 太古可口可乐2024年上半年经常性溢利为港币8.78亿元，较2023年同期的港币16.27亿元减少[11] - 国泰集团2024年上半年溢利为港币36.13亿元，较2023年同期的港币42.68亿元有所下降[12] - 公司2024年上半年回购26,380,000股'A'股及29,112,500股'B'股，现金总代价为港币20.14亿元[14] - 公司2024年6月30日可动用的流动资金为港币468亿元，加权平均债务成本为4.0%[15] - 公司资本净负债比率为19.8%，资产负债状况稳健[15] - 太古地产的应占溢利在2024年上半年为1,795百万港元，较2023年同期的2,222百万港元有所下降[26] - 太古地产的应占基本溢利在2024年上半年为3,821百万港元，较2023年同期的3,897百万港元略有下降[29] - 太古地产的物业投资溢利在2024年上半年减少了246百万港元，主要由于物业投资溢利的减少[29] - 太古地产的酒店业务在2024年上半年录得57百万港元的营业亏损，较2023年同期的37百万港元有所增加[26] - 2024年上半年地产部门应占溢利为港币14.71亿元，同比下降19.3%[30] - 2024年上半年物业投资经常性基本溢利减少，主要因香港办公楼租金收入下跌[30] - 2024年上半年物业买卖录得轻微基本亏损，主要因住宅买卖项目产生销售及推广开支[30] - 太古地产计划在未来十年投资港币1000亿元，其中港币500亿元投放于中国内地[30] - 2024年8月，太古地产已承诺投放约港币650亿元的规划投资金额[30] - 太古地产与中国人寿及远洋集团达成协议，收购颐堤港二期项目公司股权，太古地产权益增至49.895%[31] - 广州太古汇成功投得天河路387号地块，总楼面面积约65.5万平方呎，预计2026年完成翻新[31] - 2024年上半年香港酒店业务复苏较预期慢，中国内地酒店表现相对稳定[30] - 太古广场六座办公楼总楼面面积约22.3万平方呎，截至2024年6月30日已租出44%[30] - 广州荔湾区综合发展项目总楼面面积约570万平方呎，太古地产持有零售部分50%权益[30] - 香港办公楼组合2024年上半年租金收入为港币25.76亿元，同比下降7%，剔除出售港岛东中心九层办公楼楼层损失后，租金收入下降4%[33] - 香港零售物业组合2024年上半年租金收入为港币11.98亿元，同比下降3%，太古广场购物商场、太古城中心及东荟城名店仓的零售销售额分别下降13%、4%及3%[34] - 香港办公楼组合2024年6月30日的出租率为89%，太古坊二座及太古广场六座的出租率分别为62%及44%，剔除这两座新办公楼后，出租率为93%[33] - 香港住宅物业组合2024年6月30日的租用率为76%[35] - 太古地产在鰂魚涌的两幅用地（船坞里8号华厦工业大厦及英皇道1067号仁孚工业大厦）将重新发展，总楼面面积约为77.9万平方呎[35] - 太古地产在鰂魚涌海湾街9至39号和糖厂街33至41号的用地申请强制售卖，总楼面面积约为2.06万平方呎，若申请成功将进行发展项目[36] - 太古地产自2020年11月以来推出香港太古城住宅项目2530个停车位供发售，截至2024年8月2日已售出2528个停车位，其中377个在2024年上半年确认售出[37] - 太古地产预计2024年下半年香港办公楼市场维持疲弱，租金将继续受压，但新办公楼如太古坊二座及太古广场六座可能受益于企业对更高质量办公楼的需求[38] - 北京三里屯太古里租金收入总额在2024年上半年上升9%，租用率为99%[39] - 2024年上半年太古地产在中国内地的零售销售额同比下降7%，但较2019年同期增长69%[39] - 成都太古里2024年上半年零售销售额下降17%，租金收入总额上升1%，租用率为98%[39] - 广州太古汇2024年上半年零售销售额下降9%，租金收入总额下降8%，租用率为100%[39] - 上海兴业太古汇2024年上半年零售销售额下降20%，租金收入总额下降24%，租用率为92%[39] - 2024年上半年太古地产在中国内地办公楼的租金收入总额增加6%至1.89亿港元[40] - 广州太古汇办公楼、北京颐堤港一座及上海兴业太古汇办公楼的租用率分别为91%、84%及96%[40] - 颐堤港二期预计于2025年及2026年落成，太古地产持有该项目35%权益[41] - 太古地产与中国人寿集团及远洋集团于2024年6月订立股权及债权转让协议，太古地产在颐堤港二期的权益由35%增至49.895%[42] - 西安太古里预计于2026年起分阶段落成，太古地产持有该项目70%权益[42] - 三亚海棠湾项目总楼面面积约230万平方呎，预计2025年后期分阶段落成，太古地产持有50%权益[43] - 上海前滩综合发展项目总楼面面积约410万平方呎，预计2025年起落成，已预售88%住宅面积，太古地产持有40%权益[43] - 上海陆家嘴太古源项目总楼面面积约420万平方呎，预计2027年起分阶段落成，第一批住宅单位计划2024年后期预售，太古地产持有40%权益[43] - 广州荔湾区聚龙湾项目总楼面面积约161.5万平方呎，预计2027年上半年分阶段落成，太古地产持有零售部分50%权益[44] - 广州太古汇新增部分总楼面面积约65.5万平方呎，预计2026年完成翻新，太古地产持有97%权益[44] - 上海张园石库门历史建筑群地面总楼面面积约67.38万平方呎，地下总楼面面积约95.69万平方呎，第二期预计2026年完成，太古地产持有60%权益[45] - 2024年上半年Brickell City Centre购物中心租用率为100%，零售销售额同比上升4%[48] - 预计2024年下半年零售楼面需求稳定，奢侈品牌零售商在广州和成都需求殷切，上海和北京需求稳健[46] - 预计2024年下半年办公楼租金将下跌，广州、北京和上海均面临租金下调压力[46] - 太古地产将继续开拓美国出售资产的机遇，作为其积极资本循环策略的一部分[48] - 投资物业组合于2024年6月30日估值为港币2795.41亿元，较2023年12月31日的2805.91亿元有所下降[49] - 太古地产管理的酒店在2024年上半年录得折旧前营业溢利港币2500万元，较2023年同期的5900万元下降[51] - 太古地产在香港、中国内地和美国的资本承担总额为港币288.54亿元，其中中国内地占191.27亿元[52] - 太古地产在中国内地的合资公司资本承担为港币93.9亿元[53] - 位于香港湾仔星街8号的EIGHT STAR STREET住宅大厦已售出35个单位中的35个[54] - 太古地产在上海前滩综合发展项目的住宅大楼已预售约88%的可销售总面积[55] - 太古地产在印尼雅加达南部的住宅项目预计包括约400个住宅单位，将于2024年落成[56] - 太古地产计划在迈阿密发展一个高尚住宅及酒店项目，市场反应超乎预期[56] - 太古地產在越南胡志明市的The River項目已預售約93%的單位，共525個優質單位[57] - 太古地產在越南胡志明市的Empire City項目已預售或售出超過52%的住宅單位[57] - 太古地產在泰國曼谷的住宅項目預計提供約400個住宅單位，並將於2029年落成[57] - 太古可口可樂在中國內地十一個省份及上海市、香港、台灣、越南及柬埔寨擁有生產、推廣及經銷可口可樂公司產品的專營權[59] - 太古可口可樂於2024年2月9日收購ThaiNamthip Corporation Ltd. 39%的已發行股本[59] - 太古可口可樂於2024年6月30日生產及經銷39個飲料品牌，專營區域覆蓋8.44億人口[59] - 太古可口可樂2024年上半年收益為17,139百萬港元，較2023年同期的30,446百萬港元下降[60] - 太古可口可樂2024年上半年EBITDA為2,180百萬港元，較2023年同期的3,429百萬港元下降[60] - 太古可口可樂2024年上半年營業溢利為1,026百萬港元，較2023年同期的2,014百萬港元下降[60] - 太古可口可樂2024年上半年應佔溢利（不包括非經常性項目）為878百萬港元，較2023年同期的1,627百萬港元下降[60] - 中国内地2024年上半年收益为13,401百万港元，同比下降3.8%[62] - 香港2024年上半年收益为1,067百万港元，同比下降5.3%[62] - 台湾2024年上半年收益为1,109百万港元，同比增长2.1%[62] - 东南亚2024年上半年收益为2,228百万港元，同比下降3.8%[62] - 太古可口可乐2024年上半年EBITDA为20.79亿港元，同比下降44.5%[63] - 太古可口可乐2024年上半年EBIT为11.54亿港元，同比下降52.6%[63] - 中国内地2024年上半年EBITDA利润率为10.7%，同比上升0.1个百分点[62] - 香港2024年上半年EBITDA利润率为16.0%，同比上升2.9个百分点[62] - 台湾2024年上半年EBITDA利润率为12.2%，同比上升1.8个百分点[62] - 东南亚2024年上半年EBITDA利润率为15.2%，同比上升0.6个百分点[62] - 太古可口可乐2024年上半年应占溢利为港币8.78亿元，同比下降38%[64] - 撇除非经常性项目后，太古可口可乐2024年上半年应占溢利同比下降46%[64] - 太古可口可乐2024年上半年收益总额为港币178.05亿元，同比下降42%[64] - 太古可口可乐2024年上半年销量下降18%至8.62亿标箱[64] - 太古可口可乐2024年上半年EBITDA为港币20.79亿元，同比下降44%[64] - 太古可口可乐2024年上半年EBITDA利润率为11.7%，同比下降0.4个百分点[64] - 太古可口可乐以总代价约426.157亿泰铢收购TNTC过半权益[64] - 太古可口可乐2024年上半年中国内地应占溢利为港币5.43亿元，同比下降12%[64] - 太古可口可乐2024年上半年东南亚应占溢利为港币2.84亿元，同比增加305%[66] - 太古可口可乐2024年上半年香港应占溢利为港币7200万元，同比增加28%[66] - 香港的營商環境充滿挑戰，營運成本上升速度快於收益增長，市場停滯不前[67] - 預計2024年下半年台灣的銷量及業務將繼續增長[67] - 越南的專營業務預計繼續帶來穩定的溢利，但經濟不明朗和越南盾貶值可能對收益構成壓力[67] - 柬埔寨市場預計將有溫和的收益增長，策略性收購泰國及老撾的裝瓶業務將對溢利產生正面影響[68] - 航空部門2024年上半年應佔溢利為港幣20.93億元，較2023年同期的17.96億元有所增長[70][74] - 國泰集團2024年上半年應佔溢利為港幣36.13億元，較2023年同期的42.68億元有所下降[75] - 國泰航空2024年上半年客運收益為港幣300.17億元，較2023年同期增長20%，收入乘客千米數上升35%[76] - 國泰航空2024年上半年燃油成本總額增加港幣27.94億元，非燃油成本增加11%至港幣274.55億元[76] - 國泰航空2024年上半年運載乘客1,070萬人次，較2023年同期增加36%，運載率為82.4%[76] - 國泰航空、香港快運及華民航空機隊的飛機總數為231架[76] - 香港快運於2024年上半年錄得虧損，每周營運超過320班航班[77] - 國泰航空2024年上半年貨運收益為港幣109.02億元，同比增長1%，可載貨量增加11%至719千噸，貨運收益率下跌3%至港幣2.68元[78] - 國泰航空機隊總數為178架，平均機齡11.5年，訂購架數為46架，其中A350F貨機訂購6架[80] - 香港快運機隊總數為36架，平均機齡7.8年，訂購架數為27架，其中A321-200neo訂購19架[80] - 華民航空機隊總數為17架，平均機齡15.0年，計劃以A330F型二手貨機取代A300-600F型貨機機隊[80] - 國泰集團預計2025年第一季航班恢復至疫情前100%水平，並計劃將航點增至100個[82] - 國泰集團將持續投資機隊、機艙產品、貴賓室、數碼升級及可持續發展等領域[82] - 港機集團在中國內地擁有附屬公司及合資公司，提供飛機工程服務，並與國泰航空共同持有港機航材技術管理公司70%權益[83] - 港機集團2024年上半年應佔溢利為港幣5.97億元，其中包括處置中國內地一家合資公司非流動資產的非經常性收益港幣1.97億元[86] - 港機集團2024年上半年經常性應佔溢利為港幣4億元，較2023年同期增加港幣3.37億元，主要由於外勤維修服務工程量復甦及發動機大修服務需求增加[86] - 港機（香港）2024年上半年外勤維修服務處理航班數量為48.2千架次，較2023年同期增加31%[85] - 廈門太古2024年上半年基地維修服務已售工時為214萬小時，較2023年同期增加6%[87] - 港機（美洲）2024年上半年基地維修服務已售工時為148萬小時，較2023年同期增加10%[88] - 部件業務2024年上半年應佔溢利為港幣5800萬元，較2023年同期減少28%，主要由於供應鏈挑戰導致維修成本上升[89] - 發動機業務2024年上半年應佔溢利為港幣3.45億元，較2023年同期增加31%，主要由於市場對香港航空發動機維修服務公司及港機發動機服務（廈門）的需求增加[90] - 香港航空發動機維修服務公司2024年上半年進行修理及大修的發動機數量為158台，較2023年同期增加12%[91] - 港機發動機服務（廈門）2024年上半年應佔溢利大幅增加，完成41項GE90型飛機發動機性能恢復工程和17項快速維修工程，較2023年同期的35項和8項有所增長[92] - 全球發動機支援業務2024年上半年業績改善，收益增長，主要通過香港、達拉斯、阿姆斯特丹及倫敦的設施提供發動機在翼及離翼支援[93] - 預計2024年下半年市場對基地維修服務需求穩定，外勤維修工程量持續復甦，發動機大修服務需求強勁[94] - 廈門太古新機場機庫預計2025年年底前完成搬遷工程，對202