收益与亏损 - 公司收益为18,566千港元，同比增长5.64%[5] - 毛利为15,481千港元，同比增长3.35%[5] - 除所得税前亏损为53,618千港元，同比增加256.57%[5] - 本公司拥有人应占期内溢利（不包括投资物业公允价值变动）为10,079千港元，同比增长19.39%[5] - 公司2024年上半年总收益为18,566千港元，较2023年同期的17,574千港元有所增长[43] - 公司2024年上半年分部亏损总额为55,258千港元，其中包括办公物业亏损56,412千港元，零售物业亏损1,369千港元，物业管理盈利2,523千港元[54] - 公司2024年上半年所得税开支为1,603千港元，期内亏损为55,221千港元[55] - 公司截至二零二四年六月三十日止六個月錄得虧損約55.2百萬港元，而去年同期虧損約16.5百萬港元[93] - 公司截至二零二四年六月三十日止六個月的每股基本虧損為7.67港仙，去年同期為2.29港仙[100] 资产与负债 - 非流动资产中，投资物业为1,135,260千港元，同比减少5.43%[16] - 流动资产中，现金及银行结余为43,412千港元，同比增长30.34%[18] - 流动负债中，其他应付款项及应计费用为9,726千港元，同比减少11.72%[24] - 本公司拥有人应占权益总额为1,173,218千港元，同比减少4.5%[21] - 流动资产净额为35,743千港元，同比增长40.49%[25] - 公司2024年上半年资产总值为1,192,515千港元，负债总额为19,297千港元[59][60] - 公司截至2024年6月30日的现金及银行结余金额约为43.4百万港元，相比2023年12月31日的33.3百万港元有所增加[101] - 公司截至2024年6月30日的流动比率为4.3，相比2023年12月31日的3.2有所提高[101] - 公司截至2024年6月30日并无任何借款，因此未计算资产负债比率[102] 投资物业 - 投资物业公允价值变动为-65,300千港元，同比变动-24,933千港元[10] - 公司截至二零二四年六月三十日止六個月的投資物業公允價值虧損約65.3百萬港元，去年同期為24.9百萬港元[93] 收入来源 - 公司2024年上半年办公物业租金收入为9,524千港元，零售物业租金收入为6,604千港元，物业管理费收入为6,569千港元[42] - 公司2024年上半年银行利息收入为985千港元，较2023年同期的321千港元有所增加[71] - 公司截至二零二四年六月三十日止六個月租金收入約16.1百萬港元，去年同期為15.5百萬港元[94] - 公司截至二零二四年六月三十日止六個月物業管理費收入約2.4百萬港元，去年同期為2.1百萬港元[94] 开支与成本 - 公司2024年上半年员工福利开支为3,898千港元，法律及专业开支为337千港元，其他开支持续稳定[74] - 公司截至二零二四年六月三十日止六個月的香港利得稅為1,540千港元，去年同期為1,061千港元[78] - 公司截至二零二四年六月三十日止六個月的遞延所得稅開支為89千港元，去年同期為453千港元[78] - 公司截至二零二四年六月三十日止六個月的收益及銷售成本分別約為18.6百萬港元及3.1百萬港元，去年同期為17.6百萬港元及2.6百萬港元[99] - 公司截至2024年6月30日有17名全职雇员，雇员福利开支约为3.9百万港元，相比2023年6月30日的约4.2百万港元有所减少[112] 其他财务信息 - 公司2024年上半年未分配公司收入及开支净额为1,640千港元，未分配资产为41,010千港元，未分配负债为356千港元[54][59][60] - 公司2024年上半年无任何非流动资产添置[50] - 公司2024年上半年分部间物業管理費收入扣除额为4,131,000港元，与2023年同期持平[47] - 公司截至2024年6月30日并无重大或然负债[106] - 公司截至2024年6月30日并无重大资本承担[107] - 公司截至2024年6月30日并无任何重大投资计划[108] - 公司截至2024年6月30日并无重大投资或资本资产的具体计划[109] - 公司截至2024年6月30日并无资产抵押[110] - 公司截至2024年6月30日止六个月并无任何重大收购及出售附属公司、联营公司及合营企业事项[113]