公司整体财务数据关键指标变化 - 2018年截至12月31日止六个月公司收入49267.1百万港元，2017年同期为27935.4百万港元[6] - 2018年截至12月31日公司分部业绩为(115.8)百万港元，2017年同期为8114.5百万港元[6] - 2018年截至12月31日公司本公司股东应占溢利11284.4百万港元，2017年同期为11269.9百万港元[6] - 2018年12月31日公司现金及银行存款51990.5百万港元，2018年6月30日为63456.1百万港元[6] - 2018年12月31日公司债务净额92177.2百万港元，2018年6月30日为74859.0百万港元[6] - 2018年12月31日公司总权益258964.3百万港元，2018年6月30日为255181.9百万港元[6] - 2018年12月31日公司负债比率35.6%，2018年6月30日为29.3%[6] - 2019财年上半年公司综合收入49267.1百万港元，上升76%[8] - 2019财年上半年公司分部业绩12338.6百万港元，上升52%[8] - 2019财年上半年公司股东应占溢利为112.844亿港元，基本溢利为53.961亿港元，上升29%[11] - 集团基本业务每股基本溢利为0.53港元，上升23%，净负债比率为35.6%[12] - 截至2018年12月31日止六个月，公司收入492.671亿港元，较2017年的279.354亿港元增长76.36%[42] - 同期，公司毛利152.737亿港元，较2017年的101.864亿港元增长50%[42] - 2018年12月31日，投资物业为1602.007亿港元，较2018年6月30日的1497.277亿港元增长7%[44] - 2018年12月31日，持作发展物业为312.125亿港元，较2018年6月30日的196.562亿港元增长58.8%[44] - 2018年12月31日，总负债中，长期借贷为1184.843亿港元，较2018年6月30日的1201.236亿港元下降1.37%[45] - 截至2018年12月31日止六个月，公司本期溢利135.079亿港元，较2017年的126.305亿港元增长6.94%[42][43] - 2018年12月31日，公司总权益为2589.643亿港元，较2018年6月30日的2551.819亿港元增长1.48%[45] - 截至2018年12月31日止六个月，公司基本每股盈利1.11港元，较2017年的1.15港元下降3.48%[42] - 2018年12月31日，公司现金及银行存款为518.387亿港元，较2018年6月30日的633.884亿港元下降18.22%[44] - 截至2018年12月31日止六个月，公司本期全面收益总额为83.27亿港元，较2017年的209.961亿港元下降60.33%[43] - 公司总负债为222,307.0（对比上期226,272.9）[46] - 公司总权益及负债为481,271.3（对比上期481,454.8）[46] - 2018年6月30日股东权益总额为255,181.9百万港元[47] - 2018年12月31日股东权益总额为258,964.3百万港元[47] - 本期溢利为13,507.9百万港元[47] - 本期其他全面收益为 - 5,180.9百万港元[47] - 本期全面收益总额为8,327.0百万港元[47] - 股息为4,496.6百万港元[47] - 行使购股权时发行新股增加权益102.9百万港元[47] - 回购股份减少权益250.4百万港元[47] - 截至2017年6月30日，股东权益总额为220,944.5百万港元，截至2017年12月31日增至239,875.6百万港元[48] - 2018年经营活动所用现金净额为5,598.1百万港元，2017年所得现金净额为9,183.6百万港元[49] - 2018年投资活动所用现金净额为8,206.9百万港元，2017年为5,618.0百万港元[49] - 2018年融资活动所得现金净额为3,100.4百万港元，2017年所用现金净额为2,039.4百万港元[49] - 2018年现金及现金等价物减少净额为10,704.6百万港元，2017年增加净额为1,526.2百万港元[49] - 2018年期初现金及现金等价物为62,597.3百万港元，期末为50,472.0百万港元[49] - 2017年期初现金及现金等价物为61,763.6百万港元，期末为64,396.4百万港元[49] - 2018年借贷增加净额为8,103.6百万港元，2017年为245.4百万港元[49] - 2018年向本公司股东支付股息为3,468.2百万港元，2017年为619.6百万港元[49] - 2018年向非控权股东支付股息为1,028.4百万港元，2017年为1,684.4百万港元[49] - 截至2018年12月31日止六个月，公司收入为49267.1百万港元，2017年同期为27935.4百万港元[69] - 公司营业溢利为16220.2百万港元，财务收入854.4百万港元，财务费用-1136.6百万港元，除税前溢利17592.2百万港元，税项-4084.3百万港元[69][71][72] - 截至2018年12月31日止六个月，公司总收入为53589.6百万港元，对外收入为49267.1百万港元[73] - 截至2018年12月31日，公司总资产为481271.3百万港元，总负债为222307.0百万港元[74] - 截至2018年12月31日止六个月，公司非流动资添置为18427.0百万港元，折旧及摊销为1172.7百万港元，耗蚀支出及拨备为85.8百万港元[74] - 2018年公司本期溢利为13507.9百万港元[73] - 截至2017年12月31日止六个月，公司总收入为33586.2百万港元，对外收入为27935.4百万港元[78] - 截至2017年12月31日，公司总资产为481454.8百万港元，总负债为226272.9百万港元[79] - 截至2017年12月31日止六个月，公司非流动资添置为9269.3百万港元，折旧及摊销为1178.5百万港元，耗蚀支出及拨备为77.3百万港元[79] - 2017年公司除税前溢利为15728.2百万港元[78] - 截至2018年6月30日，公司本期溢利为12630.5百万港元[79] - 截至2018年12月31日止六个月内，公司以249533480港元回购23456000股公司股份并注销，2018年12月31日已发行股份总数为10201971160股[118] - 2018年12月31日，集团应占非流动资产为77546.3百万港元，流动资产为31070.0百万港元，流动负债为24408.0百万港元，总资产减流动负债为84208.3百万港元，非流动负债为61951.8百万港元，净资产为22256.5百万港元[115] - 2018年截至12月31日止六个月，公司收入49,267.1百万港元，2017年为27,935.4百万港元[162] - 2018年12月31日，公司现金及银行存款51,990.5百万港元，2018年6月30日为63,456.1百万港元[162] - 2018年12月31日，公司债务净额92,177.2百万港元，2018年6月30日为74,859.0百万港元[162] - 2018年12月31日，公司总权益258,964.3百万港元，2018年6月30日为255,181.9百万港元[162] - 2018年12月31日，公司负债比率35.6%，2018年6月30日为29.3%[162] - 2019财年上半年，公司综合收入49,267.1百万港元，上升76%[164] - 2019财年上半年，公司分部业绩12,338.6百万港元，上升52%[164] 各业务线数据关键指标变化 - 2019财年上半年公司物业发展分部收入上升202%，物业投资分部收入增长33%[8] - 中国内地投资物业分部业绩增长48%，主要因旗舰项目贡献改善及内部架构优化[9] - 2019财年上半年投资物业公平值变动为64.046亿港元，超90%来自香港分部[9] - 2019财年上半年税项开支增加32%，因香港物业销售增加[9] - 2019财年上半年集团香港物业发展收入210.073亿港元，分部贡献57.346亿港元[14] - 截至2019年2月中，集团在香港应占物业合同销售达41亿港元[14] - 集团回顾期内香港租金收入总额94040万港元，上升13%[17] - Victoria Dockside的K11 ATELIER已租出超80%，K11 MUSEA已预租超80%[17] - 香港K11回顾期内出租率达97%，每月平均客流量约150万人次[19] - D • PARK愉景新城回顾期内出租率达95%，每月平均客流量约360万人次[20] - 新世界大厦写字楼部分出租率达99%[21] - 2018 - 2019回顾期内，中国内地物业发展收入含合作项目为88.98亿港元，分部业绩31.505亿港元[27] - 回顾期内，中国内地整体物业合同销售总楼面积31.3万平方米，总销售金额93.38亿元，整体住宅合同销售均价每平方米3.27万元，上升61%[27] - 合同销售金额地区分布中，南部地区贡献最大达58%，其次东北和东部地区分别为20%和13%[27] - 回顾期内，住宅合同销售面积26万平方米，金额84.72亿元；非住宅合同销售面积5.3万平方米，金额8.66亿元[28] - 回顾期内物业发展竣工量（不含车库）26.5万平方米，预计2019财年达87万平方米[28] - 2019财年上半年中国内地物业发展项目竣工总面积（不含车库）26.4898万平方米，含车库34.4101万平方米[29] - 2019财年上半年中国内地投资物业、酒店及其他项目竣工总面积（不含车库）1.0461万平方米[30] - 2019财年下半年中国内地预计物业发展项目竣工总面积（不含车库）60.507万平方米，含车库68.7703万平方米[30] - 2019财年下半年中国内地预计投资物业、酒店及其他项目竣工总面积（不含车库）22.6811万平方米，含车库48.1728万平方米[31] - 集团在中国内地外部租金收入总额8.457亿港元，上升66%[32] - 大湾区内道路项目车辆流量上升28%[35] - SNL平均每日废物处理量增长6%，食水和污水整体处理量增长2%[35] - 2018年12月31日，建筑业务手头合约总值约为391亿港元，其余待完成工程总值约为221亿港元[35] - 飞机租赁组合从111架增加到166架，截至2018年12月31日，飞机平均使用年限为3.7年，85%为窄体客机[35] - 回顾期内新世界百貨同店销售减少8.3%，上年度同期增长2.0%[38] - 新世界百貨专柜销售佣金、自营销售和租金收入分别占总收入41.3%、35.5%、23.2%[38] - 北方区、华东区、中西区对新世界百貨收入贡献分别为51.2%、32.8%、16.0%[38] - 回顾期内新世界百貨缩减三间分店，2018年12月31日在内地经营32家百货店及2家购物中心，超135万平方米[38] - 2019财年上半年物业发展分部收入上升202%[164] - 2019财年上半年物业投资分部收入增长33%[164] - 香港物业发展的K11 ATELIER出租率超80%，最新成交每平方呎租金达110港元[164] 公司业务运营及项目相关 - 集团将推出瑧尚、窝打老道项目及龙田村项目，提供超840个住宅单位[14] - 2018年11月，集团参与的财团以83亿港元投得启德住宅用地，集团权益为29.3%[22] - 2018年12月31日，集团在香港持有应占总楼面面积约960万平方呎土地储备可即时发展，物业发展约420万平方呎[22] - 集团在新界持有约17