公司整体财务数据关键指标变化 - 2020财年公司收入为590.078亿港元，2019财年为767.636亿港元[31] - 2020财年基本溢利为65.889亿港元[33] - 2020财年每股派息全年为2.04港元，与2019财年持平[31] - 截至2020年6月30日，公司总资产为6001.959亿港元，2019年6月30日为5032.849亿港元[32] - 截至2020年6月30日，公司现金及银行存款为674.356亿港元，2019年6月30日为637.316亿港元[32] - 2020财年公司净负债比率为41.6%，2019财年为32.1%[32] - 2020财年经常性行政及其他营运费用按年下降8%[33] - 2020财年非核心资产出售约为106亿港元，超过该年目标[33] - 2020财年公司出售逾100亿港元非核心资产，持有130 - 150亿港元资产可于2021财年出售[67] - 2020年6月30日，公司可动用资金约1067亿港元，其中现金及银行存款约674亿港元，可动用银行贷款约393亿港元[68] 香港物业业务线数据关键指标变化 - 2020财年公司物业投资分部收入按年强劲增长19%[33] - 香港和中国内地的物业发展毛利率均高达57%[33] - 2020财年公司香港物业发展收入（含合作发展项目）为4541.9百万港元，分部业绩为2592.1百万港元[37] - 2020年6月30日，公司香港农地储备应占土地总面积约16,509,000平方呎，香港土地储备应占总楼面面积极约9,081,000平方呎[40] - 回顾年内，公司在香港的应占物业合约销售为13,162.6百万港元[41] - 截至2020年6月30日，香港未入账的应占物业合约销售收入为12,295.2百万港元，其中7,029.2百万港元、1,173.0百万港元及4,093.0百万港元将分别于2021、2022及2024财年入账[43] - 回顾年内公司香港物业投资收入为2,590.5百万港元，上升33%[45] - K11 MUSEA人文购物艺术馆出租率逾90%，2020年第二季度客流量反弹12%，每月平均客流量超140万人次；甲级写字楼K11 ATELIER已租出约80%；K11 ATELIER King's Road已租出约50%[46] - 2020年6月30日，公司在香港持有应占总楼面面积极约908万平方呎土地储备可即时发展，其中物业发展占约421万平方呎，持有约1,651万平方呎待更改用途的应占农地面积[46] - 公司正就8个位于元朗及粉岭、总楼面积约180万平方呎项目与当局磋商转换土地用途，约50万平方呎已进入最后阶段[46] - 位于香港沙田大围站逾3000个单位的大型住宅项目将在2020 - 2021年分阶段推出，第一及二期共约2200个单位待预售楼花同意书批出后登场，第一期783个单位已获批[41] - 2020年度香港可推出住宅用地15幅，住宅供应量7,530伙，商业用地6幅，总楼面面约83万平方呎[47] - 2020年6月30日香港土地储备应占总楼面面9,081,200平方呎，农地储备应占土地总面积16,508,900平方呎[48] - 香港主要物业发展项目有半山西摩道4A - 4P号、瑧尚（马头角九龙城道68号）等多个项目[70] - 香港物业投资及其他物业项目有中环万年大厦、中环新世界大厦等多个项目[70] 中国内地物业业务线数据关键指标变化 - 2020财年公司中国内地物业发展收入146.656亿港元，分部业绩84.097亿港元[49] - 2020年中国内地整体物业合同销售面积约80万平方米，总销售金额181.8亿元，住宅均价超38,000元/平方米[50] - 2020年合同销售金额地区分布中，南部地区超60%，东北部地区达16%，中部地区达14%[50] - 2020财年住宅合同销售面积592,900平方米，金额113.876亿元；非住宅合同销售面积210,300平方米，金额67.926亿元[51] - 2019年9月公司以21.85亿元出售湖南成功新世纪投资有限公司全部权益[51] - 截至2020年6月30日，中国内地未入账物业合同销售总收入91.291亿元，49.859亿元将于2021财年入账，41.432亿元将于2022财年入账[52] - 2020年中国内地项目竣工量（不含车库）约40万平方米，预计2021财年达137万平方米[52] - 2020财年中国内地物业发展项目竣工总面积305,740平方米，物业投资、酒店及其他项目竣工总面积244,982平方米[53][54] - 公司内地物业各类型总面积（不包括车库）住宅504,084平方米、公寓342,085平方米、商业68,581平方米、写字楼221,712平方米，总计1,136,462平方米；包括车库总计1,380,879平方米[55] - 2021财年内地预计竣工项目（不包括车库）商业103,294平方米、写字楼59,434平方米、酒店71,193平方米，总计233,921平方米；包括车库总计356,821平方米[56] - 2020财年公司在中国内地物业投资收入达1,759.0百万港元，上升2% [57] - 武汉K11项目总体量约24万平方米，涵盖8.3万平方米购物艺术中心和5.6万平方米K11 ATELIER写字楼[57] - 全国K11旗下超100个租户品牌参与“K11购”在线会员微信小程序[57] - 广州岭南新世界3区B组团总楼面积（不包括车库）42,586平方米，包括车库48,388平方米[55] - 佛山广佛新世界庄园CF27B总楼面积（不包括车库）30,210平方米，包括车库30,210平方米[55] - 深圳太子湾DY02 - 02地块写字楼面积54,789平方米[55] - 宁波新世界广场7 - 10号地块住宅面积137,652平方米，商业面积25,973平方米[55] - 沈阳新世界中心－SA1公寓面积107,589平方米[55] - 广州增城荔城街夏街村旧改项目改造后总面积超100万平方米，多个旧改项目预计2022年加入土地储备[58] - 2019年9月公司以34亿元夺得广州增城永宁街塔岗村地块，总楼面面积极超32万平方米[58] - 2019年7月增持宁波新世界商住综合体项目余下51%权益，同年投得杭州上城区望江新城商住综合地块，总楼面面积极逾45万平方米[58] - 2020年8月公司以约41亿元摘得上海黄浦区淮海中路地块，总建筑面积约13万平方米[58] - 2020年6月30日公司在内地持有不包括车库的土地储备总楼面面积极约648万平方米，其中约339万平方米为住宅用途，核心项目约571万平方米，50%位于大湾区，住宅约占184万平方米[58] - 主要物业发展项目包括广州逸彩庭园三期余下部分、广州岭南新世界五期B等多个内地项目[72] - 益阳市有新世界•梓山湖一期G区、F区等多个地块项目[73] - 宁波市有新世界广场7 - 10号地块、11号地块等多个地块项目[73] - 北京市有新景商务楼、新裕商务楼及相关余下各期项目[73] - 廊坊市有新世界花园二区项目[73] - 济南市有阳光花园BC区项目[73] - 沈阳市有新世界花园2C1、2C2等项目[73] 酒店业务线数据关键指标变化 - 2020年6月30日公司在香港、内地及东南亚共拥有17间酒店物业，提供超7400间客房[60] 交通业务线数据关键指标变化 - 2020财年新创建现有项目整体交通流量及路费收入分别按年下跌22%及23%，2020年6月整体交通流量按年增长约3%，路费收入大致恢复至2019年12月水平[63] - 2020年6月除京珠高速公路（广珠段）外，其余三条主要高速公路整体交通流量已恢复增长，按年增幅接近1%[63] 航空业务线数据关键指标变化 - 2020年6月30日Goshawk拥有、管理及承诺购买的飞机从2019年6月30日的223架增加至233架，合共估值约117亿美元，拥有的飞机从154架增至162架，平均机龄为4.4年，平均剩余租期为6.3年[64] - 2020年上半年Goshawk航空公司客户收款率为78%[64] 建筑业务线数据关键指标变化 - 2020年6月30日，建筑分部手头合约总值微跌5%至约526亿港元，有待完成项目总值减少55亿港元至361亿港元[65] - 2020财年建筑分部获得新项目合约金额约为88亿港元[65] 保险业务线数据关键指标变化 - 2019年11月1日完成收购富通保险后八个月内，保险分部业绩录得8.192亿港元[66] - 2020年上半年富通保险年度化保费等值按年同期减少约12%，优于香港行业整体跌幅44%[66] - 2020年上半年富通保险总保费上升19%，新业务价值利润率达22%[66] - 2020年6月30日，富通保险偿付比率为542%，远高于最低监管要求的150%[67] - 2020年6月30日，富通保险内含价值为177亿港元，2019年12月31日为173亿港元[67] 公司管理层信息 - 郑家纯博士73岁，2012年3月起出任公司主席，曾任香港兴业国际集团等公司独立非执行董事[74] - 杜惠恺先生76岁，2013年7月出任公司副主席兼非执行董事，为利福国际等公司非执行董事[74] - 郑志刚博士40岁，2020年5月改任为公司执行副主席兼行政总裁，掌管物业发展和投资项目策略方向[75] - 郑志刚博士2012年获美国《财富》杂志“2012全球40位40岁以下的商界精英”，同年被评为“全球青年领袖”[76] - 杨秉樑先生63岁，1985年11月出任公司董事，1999年担任独立非执行董事[77] - 查懋声先生78岁，1989年4月出任公司董事，1999年担任独立非执行董事[77] - 鄭家成先生1994年10月出任公司董事，亦為景褔集團有限公司獨立非執行董事[78] - 查懋成先生2000年9月出任查懋聲先生之替任董事，曾任SOHO中國有限公司獨立非執行董事至2018年8月17日辭任[78] - 何厚浠先生2004年8月出任公司非執行董事，2007年11月改任為獨立非執行董事[79] - 李聯偉先生2004年8月出任公司獨立非執行董事，曾任Healthway Medical Corporation Limited非執行非獨立主席至2019年4月26日退任[79] - 梁祥彪先生2004年8月出任公司非執行董事，2012年3月改任為獨立非執行董事[80] - 紀文鳳小姐2008年12月出任公司非執行董事，2012年3月改任為執行董事，2018年6月改任為非執行董事，將於2020年10月1日退任[80] - 鄭志恒先生2010年6月出任公司執行董事，曾於1999 - 2000年於禹銘投資管理有限公司擔任企業融資行政人員[81] - 鄭志雯女士2012年3月出任公司執行董事，2008年加入本集團前從事房地產投資[81] - 何厚浠先生為公司董事會轄下薪酬委員會主席及審核委員會成員[79] - 李聯偉先生為公司董事會轄下審核委員會主席及薪酬委員會及提名委員會成員[79] - 薛南海于2018年6月出任公司执行董事，2011年2月加入集团任香港项目主管，现项目部门高级总监等职[82] - 叶毓强于2018年6月出任公司独立非执行董事，曾在金融机构任职33年[82] - 黄少媚于2020年5月出任公司执行董事，2015年10月加入集团，2020年2月擢升为新世界中国地产有限公司董事兼行政总裁[83] - 赵慧娴于2020年5月出任公司执行董事，2004年加入集团，现人力资源高级总监[83] - 王文海于2011年1月出任公司公司秘书，2000年11月加入公司，2001年11月出任法律部主管[85] - 罗佩英现公司酒店分部业主代表，1969年涉足酒店行业，1978年加入集团前在多家酒店任职[86] - 罗佩英1988年加入新世界海景酒店任财务总监，曾连续3年任九龙新世界酒店财务总监[86] - 罗佩英1990年11月至2000年10月获美国酒店及汽车旅馆业协会颁发酒店管理人员证书[86] - 罗佩英2003年和2005年分别加入Foreign Holiday Philippines, Inc.及Marina Square Properties, Inc.任职[86] - 罗佩英2007年重新加入公司，1991年创立香港酒店财务总监及会计主任公会并为资深会员及创会会员[86] 公司可持续发展相关信息 - 汇报期为2019年7月1日至2020年6月30日，可持续发展报告汇报范围新增富通保险[87] - 2020财年全球面临新冠疫情、经济下行及气候危机等挑战，公司致力于用商业力量贡献社会，融入ESG考量[89] -