公司整体财务数据关键指标变化 - 2021财年公司收入682.332亿港元，2020财年为590.078亿港元[31] - 2021财年基本溢利69.78亿港元，2020财年为65.889亿港元[31] - 2021财年中期每股派息0.56港元，末期为1.50港元；2020财年中期每股派息0.56港元，末期为1.48港元[31] - 2021财年全年股息为每股2.06港元，较2020财年增加每股0.02港元[33] - 2021年6月30日总资产6270.774亿港元，2020年6月30日为6001.959亿港元[32] - 2021年6月30日现金及银行存款619.551亿港元，2020年6月30日为674.356亿港元[32] - 2021财年净负债比率35.6%，2020财年为41.6%[32] - 公司年内经常性行政及其他营运费用减少约12%[72] 香港物业业务线数据关键指标变化 - 2021财年香港应占物业合同销售金额约424亿港元，超越200亿港元目标[33] - 2021年6月30日香港土地储备应占总楼面面积约938.47万平方呎，香港农地储备应占土地总面积约1637.29万平方呎[40] - 2020年7月至2021年6月，香港一手住宅楼宇买卖合约按年增长15%，合约价值按年增长102%[41] - 2021财年公司香港物业发展收入776.16亿港元，分部业绩340.04亿港元[41] - 回顾年内公司在香港应占物业合同销售约424亿港元，2021年6月30日待售住宅单位111个[42] - 截至2021年6月30日，沙田大围站上盖住宅项目柏傲庄售出3028伙单位，套现近374亿港元[42] - 截至2021年6月30日，长沙湾甲级写字楼项目累计销售105伙单位及三个全层，应占物业合同销售27.6亿港元[42] - 截至2021年6月30日，香港未入账应占物业合约销售收入中，35.9亿港元和248.15亿港元将分别于2022及2023财年入账[43] - 回顾年内公司香港物业投资收入28.391亿港元，分部业绩20.005亿港元[44] - 回顾年内K11 MUSEA总客流量增长33%，销售额增长86%；K11 Art Mall金卡及普通卡会员销售额分别按年增长逾30%及60%[45] - 2021至22年度香港政府可供出售住宅用地15幅，住宅供应量6000伙，商业用地3幅，总楼面面积约48万平方米[46] - 集团投得香港仔黄竹坑港铁站上盖第五期项目，可建楼面面积约64万平方呎，提供近1050个住宅单位[46] - 2020年10月集团以47.76亿港元统一北角皇都戏院大厦合作项目业权，土地面积约3.6万平方呎[46] - 截至2021年6月30日，集团在香港持有应占总楼面面积约938万平方呎土地储备可即时发展，物业发展总楼面面积约450万平方呎[46] - 截至2021年6月30日，集团于新界持有约1637万平方呎待更改用途的应占农地面积[46] 中国内地物业业务线数据关键指标变化 - 2021财年中国内地整体物业合同销售金额约人民币202亿元，超越全年目标[33] - 2021年上半年中国内地房地产开发投资金额72179亿元，同比增长15%，住宅投资金额54244亿元，同比增长17%[50] - 2021年上半年中国内地商品房销售面积8.86亿平方米，同比增长28%，销售金额92931亿元，同比增长39%[50] - 集团2021财年中国内地物业发展收入14820.0百万港元，分部业绩5951.0百万港元[50] - 集团中国内地整体物业合同销售面积约70.2万平方米，总销售金额约202亿元，住宅平均价格超每平方米34000元[51] - 集团中国内地合同销售金额南部地区占65%，东北地区占18%[51] - 截至2021年6月30日，广汇尊府合同销售面积为31,446平方米，合同销售金额超11亿元[53] - 2021年集团出售中国内地商业、写字楼和车库约25亿元，其中武汉光谷T1写字楼于2020年12月底超12亿元出售[53] - 截至2021年6月30日，集团中国内地未入账物业合同销售总收入约14,661百万元，12,483百万元将于2022财年入账，2,178百万元将于2023财年入账[53] - 2021财年集团中国内地项目竣工量（不含车库）总楼面积约88.4万平方米，2022财年预计达116.7万平方米[53] - 2021财年公司中国内地物业投资收入达18.616亿港元，同比上升6%[58] - 公司6个K11购物艺术中心销售额同比上升65%，其中沈阳K11增长74%，上海K11增长39%[58] - 截至2021年6月30日，公司中国内地土地储备总楼面积约569万平方米，住宅约316万平方米[60] - 公司核心物业发展项目土地储备总楼面积约500万平方米[60] - 大湾区和长三角地区土地储备总楼面积约343万平方米[60] - 深圳西丽北路新围工业区项目预计2021年底开始拆迁，拆除面积约3万平方米[62] - 广州海珠南箕村项目公司以100%同意率中标[62] - 上海黄浦区淮海中路地块2021年7月动工，总楼面积约10万平方米[62] - 武汉K11购物艺术中心I馆于2021年4月底开业[58] - 天津K11 Select于2021年5月底开业[58] - 中国内地主要物业项目包括广州逸彩庭园、广州岭南新世界等众多项目[78] 项目竣工数据关键指标变化 - 2021财年物业发展及投资等项目竣工总计（不含车库）面积728,700平方米，总计（含车库）面积838,248平方米[54] - 2021财年物业投资、酒店及其他项目竣工总计（不含车库）面积155,344平方米，总计（含车库）面积276,162平方米[55] - 2021财年另一统计维度下项目竣工总计（不含车库）面积980,858平方米，总计（含车库）面积1,223,789平方米[56] - 2022财年预计项目竣工总计（不含车库）面积186,154平方米，总计（含车库）面积235,790平方米[57] 酒店业务线数据关键指标变化 - 2021年上半年集团酒店入住率和总收入达2019年同期的78%和66%[64] - 2021年6月30日集团在香港、内地及东南亚共拥有18间酒店物业，提供7503间客房[64] - 清远芊丽酒店和沈阳芊丽酒店分别提供217间和400间客房[64] 道路业务线数据关键指标变化 - 2021财年道路业务交通流量及路费收入按年分别上升45%及42%，与2019财年相比分别上升13%及9%[66] - 2021财年四条主要高速公路为道路业务贡献约80%应占经营溢利[66] - 2021财年四条主要高速公路交通流量按年增长38%，与2019财年相比增长2%[66] - 道路组合整体平均剩余特许经营年期约为10年[66] 飞机业务线数据关键指标变化 - 2021财年旗下拥有飞机的使用率维持99%[67] - 2021年6月30日Goshawk客户群由34个国家的60家航空公司组成，另有40架窄体客机订单[67] - 管理及承诺购买的飞机共222架（2020年6月30日为233架），总估值约99亿美元[68] - 截至2021年6月30日，Goshawk现金及可动用流动资金达16亿美元[68] 协兴集团业务线数据关键指标变化 - 2021财政年度，协兴集团获授新项目约70亿港元[68] - 协兴集团手头合约总值按年微跌6%至494亿港元，有待完成的工程下降22%至282亿港元[68] 富通保险业务线数据关键指标变化 - 富通保险整体年化保费增长4%至19.563亿港元，香港本地业务年化保费攀升49%[68] - 富通保险毛保费收入增长9%至102.592亿港元，新业务价值增长1%至4.854亿港元，新业务价值利润率为25%[69] - 2021财政年度，富通保险投资组合整体投资回报率为4.3%[69] - 2021年6月30日，富通保险偿付比率为524%，内含价值按年增长21%至214亿港元[69] 公司未来项目规划 - 预计截至2021年第二季未来三至四年一手私人住宅供应量约9.6万伙[70] - 集团将部署推出多个大型项目，包括总楼面积约36万平方呎的写字楼项目和63.6万平方呎的“港岛南岸”第五期项目[70] - 香港国际机场“11天空”项目总楼面面積380万平方呎，预计2022 - 2025年分阶段落成，写字樓目标2021年底租用率达50%[71] - 深圳前海周大福金融大厦南塔已封顶并完成大宗整售，北塔预计2021年底封顶，项目预计2023年落成[72] - 深圳蛇口太子湾综合体项目预计2021年底封顶，2024年起分阶段落成[72] - 预计至2026财政年度，K11将遍布大中华地区10个重点城市，共40个项目，总楼面面積292.6万平方米[72] 公司人员任职信息 - 郑家纯博士1972年10月出任公司董事，2012年3月起出任主席[80] - 郑家纯博士分别于2001年及2017年获香港特区政府颁授金紫荆星章及大紫荆勋章[80] - 杜惠恺先生2013年7月出任公司副主席兼非执行董事[80] - 杜惠恺先生于2019年获法国政府荣升颁授「荣誉军团军官勋章」[80] - 郑志刚博士2007年3月出任公司执行董事，2020年5月改任为执行副主席兼行政总裁[81] - 郑志刚博士自2015年1月创办了The Artisanal Movement的品牌[81] - 郑志刚博士于2008年创立了结合博物馆与零售概念的K11品牌[81] - 郑博士2012年被美国《财富》杂志评为“2012全球40位40岁以下的商界精英”，同年被世界经济论坛评选为“全球青年领袖”之一[82] - 杨先生1985年11月出任公司董事，1999年担任独立非执行董事[83] - 郑先生1994年10月出任公司董事[83] - 何先生2004年8月出任公司非执行董事，2007年11月改任为独立非执行董事，2004年1月7日至8月29日曾任公司替任董事[84] - 李先生2004年8月出任公司独立非执行董事，2019年4月26日从Healthway Medical Corporation Limited退任非执行非独立主席[84] - 梁先生2004年8月出任公司非执行董事，2012年3月改任为独立非执行董事[85] - 郑先生2010年6月出任公司执行董事，1999 - 2000年于禹铭投资管理有限公司担任企业融资行政人员[85] - 郑先生1999年取得加拿大西安大略大学颁发的文学士学位（主修经济）[85] - 郑志雯女士2012年3月出任公司执行董事，监管集团酒店及项目管理业务部[86] - 薛南海先生2018年6月出任公司执行董事，2011年2月加入集团任香港项目主管[86] - 叶毓强先生2018年6月出任公司独立非执行董事，曾在金融机构任职33年[87] - 黄少媚女士2020年5月出任公司执行董事，2015年10月加入集团，2020年2月擢升为新世界中国地产有限公司董事兼行政总裁[88] - 赵慧娴女士2020年5月出任公司执行董事，2004年加入集团，现为公司人力资源高级总监[88] - 陈赞臣先生2021年9月出任公司独立非执行董事，拥有超28年投资银行及投资经验[89] - 王文海先生2011年1月出任公司公司秘书，2000年11月加入公司[91] - 罗佩英女士相关信息中提及1991年、2012年、2014年等时间节点的经历[92] 公司可持续发展相关数据及目标 - 2021年MSCI ESG指数评级达BBB，高于2020年的BB级别[94] - 2018年以来循可持续金融筹集逾190亿港元[94] - 2021财政年度夺得逾30个企业及建筑项目层面的可持续发展奖项[94] - 2023年首季或之前订立科学基础减量目标[95] - 大湾区所有出租物业2025/26财年完结或以前、大中华区所有出租物业2030/31财年完结或以前100%采用可再生能源[95] - 2020年5月起向低收入家庭捐赠超2100万个集团生产的口罩[97] - 2021财政年度能源强度为20%，2030财年目标50%[101] - 2021财政年度碳排放强度目标2030财年达33%[101] - 改善累计1300万人次的身心健康，2030财年目标2000万[101] - 提升1.4亿人次的生活质素，2030财年目标3亿[101] - 公司在2021财政年度受新冠疫情和气候事件影响[102] - 公司将2030可持续发展愿景及ESG整合，通过环保、健康和关爱方针推动目标一致[102] - 公司自2019财政年度起采纳气候相关财务信息披露工作组建议，年初对“Business Ambition for 1.5°C”作出承诺[102] -