财务收益与溢利情况 - 截至2020年6月30日止六个月，公司收益为3791千港元，较2019年的12755千港元下降70.28%[3] - 期内溢利为8100千港元，而2019年同期亏损3575千港元[3] - 本公司拥有人应占每股收益为0.20港仙，2019年同期亏损0.11港仙[3] - 2020年上半年除税前溢利8461千港元，2019年同期亏损3962千港元[13] - 2020年上半年收益总额为3791千港元，2019年同期为12755千港元[25] - 2020年上半年公司拥有人应占期内溢利810万港元，2019年同期亏损358万港元；每股基本及摊薄收益0.20港仙，2019年同期亏损0.11港仙[32] - 截至2020年6月30日止六个月，综合亏损共68739000港元，2019年12月31日为41283000港元[9] - 截至2020年6月30日止六个月，集团营业额约3.79百万港元，较去年同期约12.76百万港元减少约70%；公司拥有人应占溢利约8.10百万港元，去年同期为亏损约3.58百万港元[62] 资产与负债情况 - 于2020年6月30日，非流动资产总额为1308399千港元，较2019年12月31日的1329260千港元下降1.58%[5] - 于2020年6月30日，流动资产总额为774513千港元，较2019年12月31日的779508千港元下降0.64%[5] - 于2020年6月30日，流动负债总额为1003597千港元，较2019年12月31日的998798千港元上升0.48%[5] - 于2020年6月30日，流动负债净额为 -229084千港元，较2019年12月31日的 -219290千港元下降4.46%[5] - 于2020年6月30日，非流动负债总额为164775千港元，较2019年12月31日的167974千港元下降1.89%[7] - 于2020年6月30日，资产净额为914540千港元，较2019年12月31日的941996千港元下降2.91%[7] - 2020年6月30日，使用权资产总计5073千港元，租赁负债总计5120千港元[35][36] - 2020年6月30日，投资物业账面价值总计219424千港元，较年初减少4264千港元[39] - 2020年6月30日，发展中物业账面价值为583350千港元，较年初减少11306千港元[41] - 2020年6月30日，贸易应收款项总计570千港元，较2019年12月31日的355千港元有所增加[44] - 2020年6月30日预付款项为12,834千港元，2019年12月31日为12,600千港元；已付按金2020年为108千港元，2019年为109千港元；其他应收款项2020年为9,228千港元，2019年为8,903千港元[47] - 2020年6月30日贸易应付款项为24,439千港元，2019年12月31日为24,908千港元[48] - 2020年6月30日已发行及缴足普通股3,975,233,406股，金额为983,266千港元，与2019年12月31日相同[49] - 2020年6月30日建设及发展物业承担为392,160千港元，应付一间联营公司之贷款注资为209,374千港元，总计601,534千港元；2019年12月31日分别为367,517千港元、213,443千港元，总计580,960千港元[51] - 2020年6月30日集团就银行住房贷款提供担保约5,018,000港元，2019年12月31日约为3,031,000港元[52] - 2020年应付关连公司款项为134,567,000港元，2019年为135,770,000港元；应付主要股东款项2020年为723,924,000港元，2019年为724,995,000港元[54][55] - 2020年6月30日，集团银行结余及现金约1326万港元（2019年12月31日约1579万港元）[75] - 2020年6月30日，集团流动资产总额约77450万港元，流动负债总额约100360万港元[75] - 2020年6月30日，集团资产负债比率为0.56%（2019年12月31日为0.39%）[75] - 2020年6月30日，集团已订约未拨备资本承担总额约60160万港元，包括建设及发展物业约39220万港元和应付联营公司贷款注资约20940万港元[76] - 2020年6月30日集团就银行向物业买家提供的住房贷款向银行提供担保约502万港元，2019年12月31日约为303万港元[77] - 2020年6月30日集团无抵押资产，2019年12月31日为16万港元[78] 现金流量情况 - 2020年上半年经营业务所用现金流量净额为12852千港元，2019年同期为23123千港元[13] - 2020年上半年投资业务所用现金流量净额为2947千港元，2019年同期为3234千港元[13] - 2020年上半年融资活动所得现金流量净额为12655千港元，2019年同期为25785千港元[15] - 2020年上半年现金及现金等价物减少净额为3144千港元，2019年同期为572千港元[15] - 2020年上半年期末现金及现金等价物为1497千港元，2019年同期为3202千港元[15] 其他收支情况 - 2020年上半年其他收入及收益为184千港元，2019年同期为110千港元[25] - 2020年上半年财务费用为90千港元，2019年同期为68千港元[26] - 2020年上半年除税前溢利扣除项目中，员工成本（包括董事薪酬）9293千港元，2019年为11241千港元[28] - 2020年上半年期内税项抵免总额361千港元，2019年为开支387千港元[30] 公司业务情况 - 公司主要从事中国物业发展及投资，有单一可报告分部[22] - 公司在建楼宇位于中国，以40年至70年租赁持有；发展中物业均位于中国，以中期租赁持有[33][41] - 金丽湾度假村已开始动工，预期开发为旅游物业项目[63] - 公司于2013年1月收购唐山曹妃甸99.99%股权，支付代价约9249万元，卖方未缴个人所得税前公司无需支付余额1200万元[64] - 截至2020年6月30日止6个月，大亚湾东方新天地大厦商场及停车场租金收入约144万港元，与去年同期持平[66] - 截至2020年6月30日止6个月，汕尾金宝城项目销售所得款约158万港元确认为收益（去年同期为零），预售收取约7115万港元确认为合约负债（2019年12月31日约6595万港元）[67] - 董事会计划将汕尾红海湾项目发展成建筑面积约72万平方米的住宅、旅游及娱乐综合项目[69] - 公司业务及未来策略专注于中高端商业及旅游物业发展及投资，将根据市况调整发展及销售时间表[74] 税务与股息情况 - 公司于中国成立的实体2020年上半年按25%法定税率缴纳中国企业所得税，2019年同期无[29] - 董事会不建议派发2020年上半年中期股息，2019年同期亦无[31] 人员与薪酬情况 - 2020年上半年主要管理人员薪金及津贴为463千港元，退休金计划供款为9千港元，酬金总额为472千港元；2019年分别为642千港元、9千港元、651千港元[56] - 2020年6月30日集团聘用97名雇员，2019年12月31日为117名；截至2020年6月30日止六个月员工成本约907万港元，2019年同期约为1159万港元[89] 股权与权益情况 - 2020年6月30日，黄世再先生在公司股份及相关股份好仓持股18.49162476亿股，占比46.52%[94] - 2020年6月30日，黄文稀女士在公司股份及相关股份好仓持股6.36801409亿股，占比16.02%[94] - 2020年6月30日，郑康祺先生、梁坤先生、林栢森先生在公司股份及相关股份好仓均持股100万股，占比均为0.03%[94] - 2020年6月30日，智华集团有限公司在公司股份好仓持股2.82133413亿股，占比7.10%[100] - 上述持股百分比按2020年6月30日已发行39.75233406亿股股份计算[94][100] - 除已披露者外，2020年6月30日公司不知悉其他需披露权益或淡仓情况[98][101] - 2020年6月30日公司拥有550万份根据2011年购股权计划尚未行使的购股权[91] 证券交易与守则遵守情况 - 截至2020年6月30日止六个月，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[103] - 截至2020年6月30日止六个月，公司已采纳并全面遵守企业管治守则之守则条文[104] - 截至2020年6月30日止六个月，公司董事已遵守证券交易标准守则规定之准则[105] 公司组织架构情况 - 截至2020年6月30日止六个月，公司董事会及高级管理层组成无变动[106] - 公司审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅集团截至2020年6月30日止六个月未经审核中期业绩[108] - 报告日期，公司执行董事为黄世再先生（主席）、黄文稀女士（行政总裁），独立非执行董事为郑康棋先生、梁坤先生、林栢森先生[109] 款项动用情况 - 2019年8月12日完成配售新股，所得款项净额约7759万港元，截至2020年6月30日已动用77.06万港元，未动用0.53万港元[72] 贸易应收款项预期亏损情况 - 整体贸易应收款项预期亏损率评估为0.1%，公司认为预期信贷亏损不重大，未进行亏损备抵拨备[45]