财务数据关键指标变化 - 经常性业务收入为216亿港元，同比增长23.6%[2] - 经常性业务利润为4亿港元，同比增长83.8%[2] - 物业发展利润为52亿港元，同比增长571.0%[2] - 投资物业重估亏损60亿港元，2019年同期为收益21亿港元[2] - 公司股东应占净亏损3亿港元，2019年同期为净利润55亿港元[2] - 中期普通股息为每股0.25港元，与2019年持平[2] - 总资产为2876亿港元，较2019年12月31日增长0.6%[2] - 净资产为1800亿港元，较2019年12月31日增长3.6%[2] - 净负债权益比率为18.9%，较2019年12月31日增加3.5个百分点[2] - 2020年上半年公司股东应占经常性业务利润减少83.8%至4.33亿港元[18] - 2020年上半年物业发展利润由7.75亿港元增至52.00亿港元[18] - 2020年上半年基本业务利润上升63.8%至56.33亿港元[18] - 2020年上半年计及投资物业重估亏损59.67亿港元后，公司股东应占净亏损为3.34亿港元，2019年同期则录得净利润55.06亿港元[18] - 2020年首六个月，经常性业务利润减少83.8%至4.33亿港元[24] - 2020年首六个月，物业发展利润从7.75亿港元增加至52.00亿港元[24] - 2020年首六个月，基本业务利润增加63.8%至56.33亿港元[24] - 2020年首六个月，公司股东应占净亏损为3.34亿港元，2019年同期净利润为55.06亿港元[24] - 2020年上半年总乘客量为6.373亿人次，较去年同期下跌37.7% [27] - 2020年上半年香港客运业务总收入为62.34亿港元，较去年同期下跌41.7% [28] - 2020年上半年香港客运业务未计利息及财务开支和计及每年非定额付款后的经营亏损为25.79亿港元[28] - 2020年上半年香港客运业务EBITDA边际比率为1.7%，较去年同期下降39.0个百分点[28] - 2020年上半年香港客运业务EBIT边际比率为 - 41.4% [28] - 2020年上半年本地铁路服务乘客量为5.536亿人次，较去年同期下跌33.3% [29] - 2020年上半年过境服务乘客量为740万人次，较去年同期下跌87.2% [29] - 本地铁路服务乘客量下跌33.3%至5.536亿人次[31] - 机场快线乘客量下跌77.0%[31] - 2020年1月1日至6月30日，公司所有香港铁路和巴士客运服务总乘客量较2019年同期减少37.7%至6.373亿人次[31] - 2020年1月1日至6月30日，周日平均乘客量减少36.1%至379万人次[31] - 港铁票价2019／2020年度整体调整幅度为+3.3%[31] - 港铁票价2020／2021年度整体调整幅度为+2.55%，2020年不作变动，2021／2022年度调整+1.28%，2022/2023年度调整+1.27%[31] - 2020年首五个月公司在香港专营公共交通工具市场整体占有率为44.6%，2019年同期为48.8%[31] - 2020年首五个月公司在过海交通工具市场占有率为65.1%，2019年同期为68.2%[31] - 2020／2021年度车费优惠令顾客节省总金额超7亿港元[31] - 公司每年为各层面乘客群提供超26亿港元恒常优惠[31] - 香港车站商务总收入上半年下跌49.1%至18.09亿港元[37] - 车站零售设施收入下跌52.8%至11.83亿港元[38] - 广告收入减少64.9%至2.13亿港元[38] - 2020年上半年电讯业务收入减少2.9%至3.65亿港元[39] - 2020年首六个月物业租赁业务收入减少0.9%至24.69亿港元[41] - 2020年上半年香港商场新订租金录得17.6%的跌幅[41] - 2020年上半年香港商场及“国际金融中心二期”写字楼平均出租率分别为99.2%及99.8%[41] - 2020年首六个月，香港物业管理业务收入减少21.0%至1.13亿港元，港铁在香港管理住宅单位总数逾104,000个，管理的办公室及商用面积逾772,000平方米[44] - 2020年首六个月，昂坪360收入下跌85.3%至3,600万港元，访客量下跌85.2%至约13万人次[46] - 2020年首六个月，公司应占八达通控股有限公司的利润下跌15.0%至1.02亿港元，截至2020年6月30日，香港采用八达通的商户逾23,000家，八达通卡及其他储值八达通产品流通量达3,440万张，每日平均交易量及交易金额分别为1,130万宗及1.856亿港元[46] - 2020年上半年中国内地及国际铁路业务总乘客量约为6.03亿人次，周日平均乘客量约为400万人次[54] - 2020年中国内地和澳门的铁路、物业租赁及物业管理业务收入7.53亿港元，较2019年的8.73亿港元减少13.7%[55] - 2020年中国内地及国际业务国际铁路业务EBITDA为1.9亿港元，较2019年的3.83亿港元减少50.4%[55] - 2020年经常性业务附属公司收入总计104.65亿港元，较2019年的105.58亿港元减少0.9%[55] - 2020年经常性业务附属公司EBITDA总计3.09亿港元，较2019年的6.72亿港元减少54.0%[55] - 2020年公司股东应占利润来自经常性业务（扣除业务发展开支后）为1.42亿港元，2019年为0.04亿港元[55] - 2020年公司股东应占利润总计1.71亿港元，较2019年的0.29亿港元增长489.7%[55] - 中国内地及澳门铁路、物业租赁及物业管理附属公司经常性业务利润下跌64.3%至9200万港元[56] - 国际业务铁路附属公司期内经常性业务亏损1200万港元，2019年上半年为利润8200万港元[56] - 应占联营公司和合营公司的贡献由亏损1.94亿港元改善至1.15亿港元利润[56] - 2020年上半年香港以外相关业务应占除税后净利润为1.42亿港元，2019年上半年为400万港元[56] - 深圳地铁四号线上半年乘客量下跌46%至6300万人次，周日平均乘客量降至38.6万人次[57] - 杭州地铁一号及其延线乘客量下跌43.2%至8200万人次，周日平均乘客量为48.6万人次[57] - 杭州地铁五号线2020年上半年总乘客量为2700万人次，周日平均乘客量为16.4万人次[58] - 2020年上半年北京“银座Mall”商场及深圳“颂薈”商场平均出租率分别为83%及71%[59] - 集团2020年上半年总收入215.92亿港元，较2019年同期下跌23.6%[65][66] - 香港客运业务2020年上半年利润为 - 25.79亿港元，较2019年同期减少35.31亿港元[65] - 香港车站商务业务2020年上半年利润13.34亿港元，较2019年同期减少50.2%[65] - 香港物业租赁及管理业务2020年上半年利润21.93亿港元，较2019年同期减少1.6%[65] - 中国内地及国际铁路等附属公司2020年上半年利润1.82亿港元，较2019年同期减少67.5%[65] - 物业发展利润2020年上半年为52亿港元，较2019年同期增长571.0%[65] - 基本业务利润2020年上半年为56.33亿港元，较2019年同期增长63.8%[65] - 公司股东应占净亏损2020年上半年为3.34亿港元，较2019年同期减少58.4亿港元[65] - 2020年上半年经常性业务利润下跌83.8%至4.33亿港元，新冠疫情不利财务影响约50亿港元[67] - 2020年上半年EBIT下跌67.5%至1.82亿港元，香港客运业务EBIT下跌35.31亿港元，录得亏损25.79亿港元，总乘客量下降37.7% [67] - 2020年上半年香港车站商务EBIT下跌50.2%至13.34亿港元，香港物业租赁及管理业务EBIT微跌1.6%至21.93亿港元[67] - 2020年上半年应占联营公司及合营公司利润为2.17亿港元，2019年同期亏损7400万港元，撇除拨备2020年应占利润减少1.45亿港元或40.1% [67] - 2020年上半年物业发展利润由7.75亿港元增至52.00亿港元[67] - 2020年上半年投资物业重估亏损59.67亿港元，2019年同期重估收益20.66亿港元[68] - 2020年上半年公司股东应占净亏损3.34亿港元，2019年同期净利润55.06亿港元[69] - 2020年6月30日净资产1800.21亿港元，较2019年12月31日下跌3.6%；总资产2876.15亿港元，下跌0.6%；总负债1075.94亿港元，上升5.1% [70][71][72][73] - 2020年6月30日负债总额上升5.5%至416.20亿港元，带息借贷加权平均借贷成本为年率2.6%，2019年同期为年率2.7% [74] - 2020年上半年经营活动耗用现金净额18.81亿港元，2019年同期产生现金净额77.38亿港元[76] - 收取与物业发展有关的净额为33.23亿港元，主要来自“日出康城”项目[77] - 投资活动的其他现金流出净额为61.20亿港元，资本性开支63.06亿港元[77] - 2020年上半年公司筹集165亿港元融资，含42亿港元中期票据和123亿港元银行贷款[78] - 截至2020年6月底，集团有未动用的承诺信贷额85.04亿港元[78] - 2020年首六个月集团有息借贷加权平均成本为2.6%，去年同期为2.7%[78] - 6月底集团约63.4%的借贷为定息借贷，平均利率2.8%，平均还款期14.5年[78] - 2020年上半年总收入215.92亿港元，较2019年同期的282.72亿港元减少23.6%[86] - 2020年上半年总EBITDA为101.65亿港元，较2019年同期的92.99亿港元增长9.3%[86] - 2020年上半年总EBIT为73.12亿港元，较2019年同期的51.27亿港元增长42.6%[86] - 2020年上半年利息及财务开支为4.99亿港元，较2019年同期的4.42亿港元增长12.9%[86] - 2020年上半年除税前利润为8.46亿港元，较2019年同期的67.51亿港元减少87.5%[86] - 2020年上半年公司股东应占期内亏损3.34亿港元，2019年同期为盈利55.06亿港元[86] - 公司股东应占期内利润来自经常性业务4.33亿港元，较2019年减少83.8%；来自物业发展业务52亿港元，较2019年增长571.0%[86] - EBITDA边际比率为18.5%，较之前减少11.2个百分点[87] - 来自基本业务的每股基本盈利为0.92港元，同比增长64.3%[87] - 市值为2473.1亿港元，较之前减少12.8%[87] - 香港本地铁路服务总乘客人次为5.536亿，较之前减少33.3%[87] - 香港过境服务总乘客人次为740万，较之前减少87.2%[87] - 香港本地铁路服务周日平均乘客人次为332.11万，较之前减少32.1%[87] - 香港过境服务每日平均乘客人次为4.06万，较之前减少87.2%[87] - 香港本地铁路服务平均车费为8.20港元，较之前增长0.8%[87] - 香港过境服务平均车费为27.85港元，较之前减少6.5%[87] - 公司占专营公共交通载客量比率（1月至5月）为44.6%，较之前减少4.2个百分点[87] - 截至2020年6月30日止六个月公司期内亏损3.11亿港元，而2019年同期利润为56.04亿港元[116] - 截至2020年6月30日止六个月公司期内全面亏损总额为7.71亿港元，2019年同期全面收益总额为57.3亿港元[116] - 2020年6月30日投资物业为890.17亿港元，较2019年12月31日的917.12亿港元有所下降[117] - 2020年6月30日其他物业、机器及设备为1019.28亿港元，较2019年12月31日的1026.32亿港元略有减少[117