公司基本信息 - 公司名为容豪酒店國際控股有限公司，股份代號为78，最终上市控股公司为世紀城市國際控股有限公司，直接上市控股公司为百利保控股有限公司[1] - 公司执行董事包括罗旭瑞、罗宝文、杨碧瑶等，核数师为安永会计师事务所，主要往来银行有香港上海滙豐銀行有限公司等[4] 公司管理层信息 - 罗旭瑞自1989年公司于百慕达注册成立起担任主席兼董事总经理，2007年获委任为行政总裁[5] - 罗宝文于2000年加入集团，2013年起担任公司副主席及董事总经理[5] - 蔡志明2004年加入董事会出任非执行董事并获选为副主席，持有美国Newport University工商管理硕士学位等[5] - 杨碧瑶2002年加入董事会，2007年获委任为首席营运官，负责管理香港及中国的富豪酒店业务运作等[6] - 范统2002年加入董事会，主要负责集团物业投资及发展业务以及酒店项目工程事宜[7] - 简丽娟2004年加入董事会出任独立非执行董事，为亚洲资产管理有限公司股东及董事总经理[7] - 罗文钰教授68岁，2012年加入董事会任独立非执行董事，还担任多家联交所上市公司独立非执行董事[8] - 罗俊图先生46岁，1999年获委任加入董事会，参与监督四海集团中国物业项目及世纪城市集团业务发展[9] - 吴季楷先生65岁，1985年加入集团，1998年获委任加入董事会，负责世纪城市集团企业财务等工作[9] - 伍颖梅女士56岁，2018年加入董事会任独立非执行董事，获多项奖项及嘉许且热心社会服务[9] - 温子伟先生61岁，2010年获委任加入董事会，为世纪城市集团集团财务总监，有超38年财务会计经验[10] - 黄之强先生65岁，2004年加入董事会任独立非执行董事，为多家联交所上市公司独立非执行董事及审计委员会成员，有超37年财务等经验[11] 公司财务业绩 - 截至2020年6月30日止六个月，集团录得未经审核股东应占综合亏损8.533亿港元，去年同期为纯利3.791亿港元[12] - 集团香港酒店组合期间折旧费用共2.41亿港元（2019年：2.425亿港元）[12] - 2020年上半年，中国国内生产总值仅倒退1.6%，其中第一季度按年下降6.8%，第二季度恢复3.2%增长[13] - 2020年第二季，经季节性调整的香港失业率升至6.2%，香港实质本地生产总值按年缩减9.0%[14] - 回顾期内，约350万人次访港，其中270万人次来自中国内地，均按年大幅下降约90%[14] - 截至6月30日止半年，香港酒店平均入住率由2019年的90%下滑至2020年的39%，平均房租下跌31.2%，平均可出租客房收入按年下降70.2%[14] - 截至2020年6月30日止六个月，富豪产业信托录得未经审核未计及基金单位持有人分派前综合亏损20.962亿港元，2019年同期亏损3.629亿港元[16] - 2020年上半年酒店经营业务总收入3.611亿港元，较2019年减少约66.9%，经营毛利1630万港元，远低于去年的4.591亿港元[18] - 五间富豪酒店合并平均入住率为37.4%，去年同期为86.3%，合并平均房租下降35.2%，平均可出租客房收入按年下降71.9%[18] - 富薈上環酒店及富薈炮台山酒店合并平均入住率为67.5%，较2019年同期下跌25.9个百分点，合并平均房租下降56.1%，平均可出租客房收入按年下降68.3%[18] - 2020年下半年香港商业前景不容乐观，集团核心酒店业务面临严峻挑战[23] - 集团预期不久将来自物业发展业务获得大量现金流，加强财务实力[23] - 2020年上半年收入3.848亿港元，2019年同期为12.814亿港元[58] - 2020年上半年经营业务亏损5.985亿港元，2019年同期盈利6.438亿港元[58] - 2020年上半年除税前亏损8.535亿港元，2019年同期盈利3.921亿港元[58] - 2020年上半年母公司股份持有人应占每股普通股亏损101.25仙，2019年同期盈利35.84仙[58] - 2020年上半年全面收益总额2.843亿港元，2019年同期为5.628亿港元[59] - 2020年6月30日非流动总资产272.436亿港元，2019年12月31日为266.192亿港元[60] - 2020年6月30日流动总资产53.925亿港元，2019年12月31日为60.828亿港元[60] - 2020年6月30日非流动总负债为153.451亿港元，较2019年12月31日的150.474亿港元有所增加[61] - 2020年6月30日资产净值为155.835亿港元，高于2019年12月31日的154.558亿港元[61] - 2020年6月30日已发行股本为8990万港元，与2019年12月31日持平[61] - 截至2020年6月30日止六个月，股本总值从154.558亿港元变为155.835亿港元[62] - 截至2020年6月30日止六个月，非控权权益从7.242亿港元降至6.716亿港元[62] - 截至2020年6月30日止六个月，保留盈利从123.558亿港元降至113.923亿港元[62] - 截至2020年6月30日止六个月，兑汇平衡储备从 - 1.088亿港元变为 - 1.205亿港元[62] - 截至2020年6月30日止六个月，公平值储备新增1.175亿港元[62] - 截至2020年6月30日止六个月，资本储备从2.313亿港元增至12.693亿港元[62] - 2019年1月1日至相关时间点，股本总值从154.356亿港元变为157.534亿港元[63] - 截至2020年6月30日止六个月，经营业务所得现金流量净额为4.817亿港元，较去年同期的6.336亿港元有所下降[64] - 截至2020年6月30日止六个月，投资活动所用现金流量净额为4.202亿港元，去年同期为4.125亿港元[64] - 截至2020年6月30日止六个月，融资活动所用现金流量净额为4.178亿港元，去年同期为4.052亿港元[64] - 截至2020年6月30日止六个月，现金及现金等值项目减额净额为3.563亿港元，去年同期为1.841亿港元[65] - 截至2020年6月30日，现金及现金等值项目期末金额为10.55亿港元，去年同期为15.78亿港元[65] - 2020年上半年公司收入为3.848亿港元，2019年上半年为12.814亿港元[72] - 2020年上半年酒店经营及管理服务收入为3.335亿港元，2019年上半年为10.656亿港元[72] - 2020年上半年出售按公平值计入损益之金融资产的收益（亏损）净额为 - 4730万港元，2019年上半年为7500万港元[72] - 2020年上半年按公平值计入损益之金融资产的利息收入为2550万港元，2019年上半年为5220万港元[72] - 2020年上半年客户合约收益总额为3.463亿港元，其中酒店经营及管理服务3.335亿港元[74] - 2020年上半年客户合约收益中香港市场为3.444亿港元，中国内地为190万港元[74] - 2020年上半年客户合约收益在某个时间点确认的为1.055亿港元，随时间确认的为2.408亿港元[74] - 2020年上半年客户合约收益总额为10.828亿港元，其中酒店经营与管理及酒店拥有业务收益10.656亿港元[75][78] - 2020年上半年其他收入及收益为9530万港元，较2019年的1.037亿港元有所下降[80] - 2020年上半年物业、厂房及设备折旧与使用权资产折旧共2.613亿港元，2019年为2.662亿港元[81] - 2020年上半年政府资助为2400万港元[81] - 2020年上半年银行贷款等融资成本为1.787亿港元，2019年为1.914亿港元[83] - 2020年上半年所得税支出总额为600万港元，2019年为720万港元[83] - 应占合营公司2020年税项支出为310万港元，2019年为390万港元[83] - 董事会决定不宣派2020年财政年度中期股息，2019年派中期股息约4040万港元[84] - 2019年末期股息每股普通股6.0仙，派息总额约5390万港元已获通过并支付/应付[84] - 截至2020年6月30日，母公司股份持有人应占亏损8.533亿港元，2019年为盈利3.791亿港元，每股普通股基本亏损经调整后计算得出[85] 公司项目进展 - 丽豪航天城酒店建筑工程已完成，计划2021年上半年开业[15] - 集团正与西班牙巴塞罗那酒店承租人商讨逾期租金补救方案[15] - 英国伦敦物业翻新工程计划2021年初动工，将成约73间客房酒店[15] - 香港将新增两间由富豪酒店国际管理的酒店，富薈尚乘上環酒店短期内开业，麗豪航天城酒店预计2021年上半年开业[20] - 中国内地有六间运营中的富豪酒店和一间富薈品牌酒店由集团管理，另有三间筹备中，分别位于成都、江门及昆山[20] - 沙田九肚富豪‧山峯项目，12间花园洋房及24个公寓单位已售出或已订约出售[21] - 香港皇后大道西商业/住宅发展项目预计2022年完成，预售计划预计年底前推出[21] - 香港国际机场新酒店项目“丽豪航天城酒店”地盘面积约6,650平方米，可建楼面面积33,700平方米，有1,208间客房及套房，预计2021年上半年开业[25] - 香港皇后大道西项目合并地盘面积682平方米，总楼面面约5,826平方米，有130个住宅单位，预计2022年完成，住宅单位计划年底前预售[26] - 香港赤柱富豪海湾13座花园洋房，7座投资、3座待售、3座作物业等，其中1座投资物业已订约出售[27] - 西班牙巴塞罗那酒店有186间客房，2017年9月租予第三方，正商讨逾期租金补救方案[28] - 英国伦敦物业楼高9层，总楼面面约2,150平方米，将翻新为约73间客房酒店，2021年初动工[29] - 葡萄牙里斯本物业项目公司占90%权益，总发展面积约1,836平方米，预计2021年二季度完成出售[30] - 新界元朗尚筑及富豪‧悦庭项目地盘面积约11,192平方米，170个单位，尚筑133个单位售罄，富豪‧悦庭27间洋房已售[32] - 新界沙田We Go MALL地盘面积5,090平方米，最多可建总楼面面15,270平方米，2018年5月试业收租[33] - 九龙深水埗尚都地盘面积824.9平方米，总楼面面7,159平方米，157个住宅单位已售，商业单位2020年四季招标出售[34] - 富豪‧山峯已出售或訂約出售12間花園洋房、24個公寓單位及47個泊車位，總代價約21.61億港元[35] - 富薈旺角酒店於2019年3月試業，由P&R Holdings自行營運，集團提供管理服務[36] - 富薈尚乘上環酒店50%實益權益已售予尚乘集團，將於短期內開業[37] - 成都項目第三期1555個住宅單位已全部預售，1370個已訂約預售，銷售總額約20.12億港元[41] - 成都項目第三期839平方米商舖已訂約預售，銷售總額約3360萬港元[41] - 成都項目酒店計劃於2022年第一季起分階段開業[41] - 成都項目一幢寫字樓434個單位預計2020年底預售，另1356個單位2021年分階段預售[41] - 天津項目接近全部住宅單位已售出，商業綜合大樓部分商舖已訂約銷售[42] - 天津項目一幢寫字樓137個單位計劃年底前預售，另一幢247個單位將分階段預售[42] - 新疆項目已在4300畝土地上重新造林，1843畝土地待程序完成可用於房地產發展[43] 公司投资与交易 - 公司出售附属公司权益获4亿港元，用于购买606.9万股尚乘国际A类普通股[44] - 公司曾拟投资碳资产运营公司，谅解备忘录于2020年7月31日失效终止[45][46] - 2019年7月公司收购中国公司80%股权，该公司收购房地产公司10%股权[47] 公司财务状况指标 - 若香港酒店物业组合按2020年6月30日市值重列，公司普通股未经审核经调整资产净值为每股21.4港元[49][50] - 回顾期内，经营业务现金流量净额为4.817亿港元（2019年：6.336亿港元），利息支出净额为1.342亿港元（2019年：1.059亿港元）[52] - 2020年6月30日，公司现金及银行结存连定期存款为13.947亿港元（2019年12月31日：18.661亿港元）[53] - 2020年6月30日，公司扣除现金及银行结存连定期存款后债项为143.571亿港元（20