整体财务数据关键指标变化 - 2018年营业收入为264.33444亿元，2017年为237.93908亿元[7][16][31][179] - 2018年毛利为83.92922亿元，2017年为61.08107亿元[7][16][31][179] - 2018年权益持有人应占盈利（来自持续经营业务）为27.27885亿元，2017年为22.60242亿元[7] - 2018年每股基本盈利（来自持续经营业务）为0.22元，2017年为0.1823元[7][16][32][58][179] - 2018年现金总额为271.59262亿元，2017年为207.94411亿元[8] - 2018年总资产为1688.20498亿元，2017年为1331.42511亿元[8] - 2018年股东权益为338.26567亿元，2017年为323.85638亿元[8] - 2018年每股股东权益为2.728元，2017年为2.611元[8] - 2018年公司营业收入约为264.3亿元，同比上升11.1%；毛利率约为31.8%，同比上升6.1个百分点；权益持有人应占盈利约为27.3亿元，同比上升20.7%；核心净利润约为28.1亿元，同比上升19.6%；已售未入账的销售金额为639.0亿元，同比上升60.9%[16] - 2018年公司全年派息每股0.093港元（相当于每股人民币0.080元），按港元计算全年每股派息同比增长1.1%[16] - 2018年集团实现营业收入约264.3亿元，同比上升11.1%；总营业收入约265.3亿元，同比上升9.9%[31] - 2018年集团毛利约83.9亿元，同比上升37.4%；毛利率约31.8%，同比上升6.1个百分点[31] - 2018年集团权益持有人应占盈利约27.3亿元，同比上升20.7%；核心净利润约28.1亿元，同比上升19.6%，核心净利率约10.6%[32] - 2018年出售投资物业收益为2675万人民币，2017年为508万人民币[179] - 2018年投资物业重估公平值净增值为3.70875亿人民币，2017年净跌值为1.19326亿人民币[179] - 2018年经营盈利为81.10643亿人民币，2017年为50.73597亿人民币[179] - 2018年除税前盈利为67.83402亿人民币，2017年为47.8541亿人民币[179] - 2018年年内盈利为30.39493亿人民币，2017年为23.31646亿人民币[179] - 2018年年内其他全面亏损为4.00883亿人民币，2017年其他全面收入为2.90202亿人民币[180] - 2018年年内全面收入总额为26.3861亿人民币，2017年为26.21848亿人民币[180][188][190] - 2018年非流动资产为35,183,877千元，2017年为37,196,884千元，较2017年下降约5.41%[181] - 2018年流动资产为133,636,621千元，2017年为95,633,596千元，较2017年增长约39.74%[181] - 2018年流动负债为72,629,069千元，2017年为52,196,851千元，较2017年增长约39.14%[181] - 2018年非流动负债为53,279,711千元，2017年为43,956,742千元，较2017年增长约21.21%[182] - 2018年净资产为42,911,718千元，2017年为36,988,918千元，较2017年增长约16.01%[182] - 2018年经营盈利为8,110,643千元，2017年为5,073,597千元，较2017年增长约60.26%[184] - 2018年经营产生的现金净额为15,881,703千元，2017年为 - 805,478千元，较2017年由负转正[184] - 2018年经营业务所得现金净额为10,230,075千元，2017年为 - 4,703,047千元，较2017年由负转正[184] - 2018年投资业务所用现金净额为 - 3,537,957千元，2017年为1,017,618千元，较2017年由正转负[185] - 2018年发展中物业为73,069,099千元，2017年为45,789,461千元，较2017年增长约59.57%[181] - 2018年非控股权益的出资为12.87517亿人民币，2017年为7.7016亿人民币[186] - 2018年已付本公司权益持有人的股息为10.06056亿人民币，2017年为7.66705亿人民币[186] - 2018年银行借贷所得款项为125.62603亿人民币，2017年为178.11484亿人民币[186] - 2018年偿还银行借贷为219.94369亿人民币，2017年为131.76563亿人民币[186] - 2018年理财活动所用现金净额为13.97878亿人民币，2017年产生现金净额为27.10579亿人民币[186] - 2018年现金及现金等价物增加52.9424亿人民币，2017年减少9.7485亿人民币[186] - 2018年末现金及现金等价物为219.90455亿人民币，2017年末为166.55248亿人民币[186] - 2018年与拥有人交易总额为30.89542亿人民币，2017年为 - 1.8807亿人民币[188][190] - 2018年12月31日总额为429.11718亿人民币，2017年1月1日为369.88918亿人民币[188][190] 合同销售业务数据关键指标变化 - 2018年累计合同销售金额约577.8亿元，同比上升41.4%，超550亿元全年销售目标[11] - 2018年公司合同销售金额约577.8亿元，同比上升41.4%；合同销售面积约为277万平方米，同比上升24.7%，完成全年合同销售目标的约105.1%；合同销售均价达每平方米20,900元，同比上升13.6%[17] - 2018年公司大湾、长三角和中部地区总计实现合同销售约536.8亿元，约占公司合同销售的92.9%[17] - 2018年集团累计合同销售金额约577.8亿元，同比上升41.4%，完成全年目标的105.1%；累计合同销售面积约277万平方米，同比上升24.7%，均价约每平方米20,900元，同比上升13.6%[33] - 2018年合同销售金额中，广州约占52.3%，珠三角（除广州）约占7.7%，长三角约占22.2%，中部地区约占10.7%，环渤海约占7.1%[33] - 2018年集团在大湾区、长三角、中部三个区域合同销售金额达536.8亿元，约占合同销售总金额的92.9%[33] - 2018年公司在广州市合同销售金额约302.0亿元，同比上升64.2%，成交均价约28,900元/平方米，同比上升7.4%[34] - 2018年公司在广州市南沙区合同销售金额约82.9亿元，同比上升132.9%，成交均价约18,600元/平方米，同比上升6.9%[34] - 2018年公司在佛山、中山和江门合同销售金额约44.6亿元，同比下降13.0%，成交均价约10,700元/平方米，同比上升5.9%[34] - 2018年公司在长三角市场合同销售金额约128.4亿元，同比上升49.2%，成交均价约21,000元/平方米，同比上升16.7%[35] - 2018年公司在武汉市场合同销售金额约61.7亿元，同比上升38.6%，成交均价约18,600元/平方米，同比下降31.4%[36] - 广州星汇御府销售面积4,600平方米，金额3.33亿元，均价72,400元/平方米[37] - 广州财富世纪广场销售面积5,900平方米，金额3.68亿元，均价62,400元/平方米[37] - 广州星汇海珠湾销售面积114,200平方米，金额56.93亿元，均价49,900元/平方米[37] - 杭州星汇城销售面积228,100平方米，金额32.53亿元，均价14,300元/平方米[38] - 苏州江南悦府销售面积30,600平方米，金额7.43亿元，均价24,300元/平方米[38] - 中部地区项目总面积332,700平方米，总金额61.73亿元，均价18,600元/平方米[39] - 环渤海项目总面积361,300平方米，总金额41.05亿元，均价11,400元/平方米[39] - 所有项目合计总面积2,768,900平方米，总金额577.83亿元，均价20,900元/平方米[39] - 广州项目总面积130.8万平方米，金额415.13亿元，均价31700元/平方米[44] - 珠三角（除广州）项目总面积37.22万平方米，金额38.28亿元，均价10300元/平方米[44] - 长三角项目总面积60.76万平方米，金额129.75亿元，均价21400元/平方米[45] - 中部地区项目总面积22.5万平方米，金额31.93亿元，均价14200元/平方米[45] - 环渤海项目总面积21.97万平方米，金额23.94亿元，均价10900元/平方米[45] - 所有项目合计总面积273.25万平方米，金额639.03亿元，均价23400元/平方米[45] 入账物业业务数据关键指标变化 - 2018年入账物业收入约243.9亿元，同比上升10.1%，入账物业面积约171万平方米，同比下降12.2%，均价约每平方米14,300元[40] - 广州地区入账物业小计面积275,800平方米，金额55.93亿元，均价20,300元/平方米[41] - 珠三角（除广州）入账物业小计面积393,300平方米，金额36.22亿元，均价9,200元/平方米[41] - 长三角入账物业小计面积352,900平方米，金额47.92亿元，均价13,600元/平方米[42] - 中部地区入账物业小计面积281,500平方米，金额67.53亿元，均价24,000元/平方米[42] - 环渤海入账物业小计面积405,200平方米，金额36.27亿元，均价9,000元/平方米[42] 土地储备业务数据关键指标变化 - 2018年公司新增优质土地16幅，总建筑面积约为505万平方米，按权益计算建筑面积约为192万平方米[18] - 截至2018年12月31日，公司总土地储备约为1,941万平方米，约86.3%位于大湾区、长三角和中部三大核心增长区域[19] - 2018年新增16幅土地，总建筑面积约505万平方米，按权益比例应占建筑面积约192万平方米[46] - 截至2018年底土地储备约1941万平方米，共58个项目分布于14个城市[47] - 按权益计算应占土地储备约1092万平方米[47] - 土地储备按地区分，广州约占39.3%，珠三角（除广州）约占8.9%，长三角约占19.4%，中部地区约占18.7%，环渤海约占12.8%，海南约占0.5%，香港约占0.4%[47] - 公司土地储备建筑面积总计1941.25万平方米，其中在建面积1213.55万平方米，未开发面积727.7万平方米，广州、珠三角（除广州）、长三角、中部地区、环渤海地区分别为762.01万、173万、376.36万、363.86万、248.76万平方米[48][49] - 大湾区物业发展建筑面积占比48.5%，为942.22万平方米[72] - 长三角物业发展建筑面积占比19.4%，为376.36万平方米[72] - 中部地区物业发展建筑面积占比18.8%，为363.86万平方米[72] - 环渤海物业发展建筑面积占比12.8%，为248.76万平方米[72] - 海南物业发展建筑面积占比0.5%，为10.05万平方米[72] - 花都臻悦府土地储备建筑面积为22.22万平方米[73] - 江门越秀滨江盛悦住宅及商业项目土地储备建筑面积为35.12万平方米[76] - 武汉越秀逸境住宅及商业项目土地储备建筑面积为21万平方米[80] - 武汉汉阳星汇云锦住宅及商业项目土地储备建筑面积为112.86万平方米[82] 融资业务数据关键指标变化 - 2018年公司成功在境外发行8亿美元三年期和4亿美元五年半公司债券，票息分别为4.875%和5.375%