报告公司投资评级 - 首次覆盖，给予越秀地产“买入”评级 [4][6][17] 报告的核心观点 - 行业下行期，越秀地产业绩短期承压，但销售仍位列行业头部，投资聚焦核心城市，优质土储为未来平稳发展奠定基础 [6][17] 根据相关目录分别进行总结 业绩短期承压，财务保持稳健 - 结算带动收入增长，2024年营收864.0亿元，同比增长7.7%，主要因房地产开发业务结算收入增长；毛利率约10.5%，同比下降4.8pct；已售未入账销售金额1700.5亿元，可结算资源充裕 [5][7] - 计提减值拖累利润，2024年归母净利润10.4亿元，同比下降67.3%，主要因结算毛利率下滑和计提减值力度加大；销售费用27.2亿元，同比上升10.9%，管理费用14.9亿元，同比下降17.2% [5][9] - 财务保持稳健，2024年经营活动现金净流量218.4亿元，同比上升155.0%；货币资金297.3亿元，同比上升1.6%；资产负债率74.6%，扣除预收款后68.1%；净借贷比率51.7%，同比下降5.3pct；现金短债比2.1倍，三道红线维持绿档 [14] 盈利预测 - 营收方面，预计2025 - 2027年营收分别为903.7/926.3/978.2亿元，同比增速分别为4.6%/2.5%/5.6% [15] - 房地产业务，预计2025 - 2027年收入分别为840.9/861.0/904.1亿元，同比增速分别为4.3%/2.4%/5.0% [15] - 房地产管理，预计2025 - 2027年收入分别为34.7/39.9/45.5亿元，对应收入增速分别为17.0%/15.0%/14.0% [15] - 投资性房地产，预计2025 - 2027年收入分别为7.5/8.6/9.7亿元，同比增速分别为12.5%/14.0%/13.0% [19] - 其他产品，预计2025 - 2027年收入分别为20.7/16.8/19.0亿元，同比增速分别为-3.7%/-18.6%/12.6% [19] - 利润率方面，预计2025 - 2027年销售毛利率分别为12.0%/11.3%/12.7%，归母净利润分别为11.3/12.7/14.6亿元，同比增速分别为8.8%/12.2%/15.2% [19] 投资建议 - 预测公司2025 - 2027年归母净利润分别为11.3/12.7/14.6亿元，EPS分别为0.28/0.32/0.36元，对应PE为14.8/13.1/11.4倍；当前PB为0.30倍，估值低于可比公司平均水平，首次覆盖给予“买入”评级 [4][6][17]

销售业绩 - 公司4月合约销售额达102 9亿元人民币 同比增长24% [1] - 公司1-4月累计合约销售额达411 2亿元人民币 同比增长37% [1]

土地市场交易 - 越秀地产在4月30日广州土地市场集中出让中拿下三宗地块，总价约25.45亿元 [2][3] - 白云区沙太路以西AB3101018地块以14.15亿元成交，楼面价33623.6元/㎡，需配建市政道路并无偿移交 [2] - 白云区嘉禾望岗AB2112039地块以4.81亿元成交，楼面价13380元/㎡，溢价率15.61%，需配建学校和幼儿园并无偿移交 [3] - 白云区嘉禾望岗AB2112050地块以6.49亿元成交，楼面价18745.34元/㎡，需复建广州蒸发实验站并无偿移交 [3] 房地产市场表现 - 广州新房和二手房成交量已连续6个月同比正增长，市场保持止跌回稳势头 [4] - 越秀地产一季度完成50.69亿元权益金额、66.47亿元全口径金额、65.96亿元流量金额、17.22万㎡流量面积 [4] - 越秀桂悦东晓和越秀珑悦西关两个新盘一季度网签均超160套，位列全市商品住宅成交套数TOP8和TOP10 [4] 公司发展战略 - 越秀地产2025年将聚焦核心城市和核心区域，重点投资一线城市和重点二线省会城市 [4] - 公司2024年拿地计划安排权益金额约300亿元，与去年基本持平 [4]

文章核心观点 4月30日五一黄金周前夕广州土地市场集中出让，越秀地产旗下公司拿下两宗白云区地块，天河金融城地块终止出让，白云区地块因区位、体量和市场行情等优势吸引多家房企竞拍 [1] 土地出让总体情况 - 原计划出让四宗涉宅地，三宗位于白云区、一宗位于天河区，总起拍价达87.3亿元 [1] 已成交地块情况 白云区沙太路以西AB3101018地块 - 为二类居住用地，挂牌起始价116515万元，被广州颐秀房地产开发有限公司以141515万元拿下，溢价21.5% [1][5] - 地块位于广花城际（在建）、26号线（规划）京溪路站上盖，南侧越秀云悦项目去化快，开拍前吸引9家房企参与报价 [5] 白云区嘉禾望岗AB2112039地块 - 为二类居住用地兼容商业设施用地及交通场站用地，挂牌起始价41632万元，被广州恒秀房地产开发有限公司以48132万元获得，溢价15.6% [1][8] - 竞得人须负责多项建设并无偿移交，包括市政道路、绿地、学校、幼儿园等 [8] 地块交易要求 两宗地块共同要求 - 按规划要求代建停车场，停车场整体确权、只租不售，建成验收合格后移交并确权给指定单位，指定单位支付移交费用 [12] 特殊要求 - 白云区嘉禾望岗AB2112039地块竞得人或其关联方须参与AB2112050地块竞投，两宗地块“捆绑”拍卖 [12] 未成交地块情况 天河区黄埔大道以南AT091007地块 - 为二类居住用地、商业用地、商务用地兼容公共交通场站用地，挂牌起始价660000万元，4月29日晚终止出让 [1][16] - 要求竞得人建设办公性质安置房源并无偿移交，建成后自持商业和办公面积要求高 [16] - 地块位于金融城起步区，地铁上盖，但住宅占比仅53.6%，32.2%的商业、办公物业须自持，对开发要求较高 [17] 市场情况分析 - 白云区3宗地区位、交通条件不错，具备小体量和周边项目去化不错的优势，总建面均不超过5万平方米，市场行情确定性强 [13] - 近期广州楼市多盘首开热销，推动土地市场热度回暖，吸引多家房企参与竞拍 [13]

公司股权与债券持有情况 - 公司持有越秀房地產投資信託基金1.95%股份，持有越秀服務集團43.39%股份[6] - 公司有23亿港元2029年到期6.10厘票据、6.5亿美元2026年到期2.80厘票据等多种票据及债券[8] 财务数据关键指标变化 - 2024年营业收入为864.00562亿元，2023年为802.22011亿元[11] - 2024年毛利为90.53918亿元，2023年为122.57627亿元[11] - 2024年权益持有人应佔盈利为10.40055亿元，2023年为31.85085亿元[11] - 2024年每股基本盈利为0.2584元，2023年为0.8542元[11] - 2024年核心净利润为15.93276亿元，2023年为34.93235亿元[11] - 2024年每股股息为0.173元，2023年为0.347元[11] - 2024年现金总额为500.49249亿元，2023年为460.9786亿元[12] - 2024年总资产为4104.52984亿元，2023年为4011.78728亿元[12] - 2020 - 2024年总资分别为401,179百万元、43,748百万元、46,236百万元、47,430百万元、55,629百万元；股东权益分别为55,261百万元、无、无、无、无[25] - 2020 - 2024年某数值（未明确）分别为3.49、4.62、4.26、4.16、3.82[23] - 2024年其他亏损净额约13.95亿元，2023年约13.48亿元[116] - 2024年投资物业年内重估净跌值约7.27亿元，包括广州萝岗及陈头岗自持物业跌值2.36亿元、武汉国际金融汇跌值10.11亿元等[116][117] - 2024年销售及营销开支约27.19亿元，同比上升10.9%，占本年度营业收入的3.1%，与去年持平[118] - 2024年集团财务费用约8.80亿元，较2023年增加2.07亿元，加权平均借贷利率由3.82%下降至3.49%[120] - 2024年集团应占联营公司整体净盈利约10.21亿元，越秀房产基金可分派总额约3.15亿元，同比下降23.2%[121] - 2024年公司权益持有人应占每股基本盈利为0.2584元，2023年为0.8542元[122] - 董事会决议不分派2024年末期股息，2023年为每股0.148港元，2024年股息总额为每股0.189港元[123] - 2024年集团完成新融资约416.9亿元，年末总借款约1038.9亿元，净借贷比率为51.7%[125] - 2024年末集团总借款中约51%为人民币借款，11%为港元借款，7%为港元及美元票据，31%为人民币票据[126] - 2024年末集团营运资金约1202.8亿元，流动资产比率为1.5倍，未提取银行授信额度约619.1亿元[127] - 2024年末集团资本负债率为41.7%，较2023年的42.6%下降0.9个百分点[128] - 2024年全年加权平均借贷年利率约3.49%，较2023年下降33个基点[130] - 截至2024年12月31日，相关担保的或然负债总额约为人民币441.1亿元（2023年12月31日：人民币423.6亿元）[138] - 2024年12月31日，集团若干附属公司为合营企业及联营公司借贷提供上限额度约为人民币65.54亿元（2023年12月31日：人民币93.16亿元）的担保，其中约人民币7.25亿元（2023年12月31日：人民币23.85亿元）的担保已动用，未动用的担保约人民币58.29亿元（2023年12月31日：人民币69.31亿元）[138] 绿色与可持续发展相关数据 - 2024年碳排放强度公建项目较2019年下降22.37%，住宅项目较2019年下降3.91%[28] - 2024年商业能源管理系统覆盖率约74%，商业项目绿色建筑占比约90.3%，装配式建筑应用占比72.4%[28] - 2024年回收冷凝水16,512吨，雨水回收量123,696吨，节水水龙头覆盖率达80%以上[28] - 2024年绿色贷款占总贷款比例48.9%，可持续发展报告连续2年获得独立鉴证[30] - 2024年首次设立「可持续金融框架」，成功发行首笔绿色点心债券，募集16.9亿元人民币，票面利率为4.10%，债券及借款融资来自可持续金融的占比提升至31.8%[38] - 2024年公司对气候变化的财务影响进行量化研究[40] - 2024年公司完成对全价值链和10个重要项目城市的生物多样性评估[41] - 越秀世界大观项目月亮湖生态修复工程于2024年完工[42] - 2024年公司成功打造越秀地产“双零”展厅和越秀iPARK粤港云谷两个“双零”项目[43] - 越秀iPARK粤港云谷本体节能率47.7%，综合节能率100%，可再生能源利用率达108%[44] - 越秀地产“双零”展厅单位面积年运行碳排放量为 -13.27kg/CO₂╱（m² · a），建筑降碳率125%[44] - 2024年首次设立“可持续金融框架”，7月成功发行首笔绿色点心债券，募集16.9亿元人民币，年底可持续金融占比提升至31.8%[59] - 集团承诺2060年实现价值链净零排放，2030年达成碳达峰目标[83] - 2024年集团入选多个指数成份股，HKQAA可持续发展评级上调至“A”，GRESB获“四星”评级，标普全球CSA的ESG得分提升至49分[83] - 2024年落地华南首个“双零”认证产业园项目越秀iPARK粤港云谷[84] - 2024年首次设立可持续融资框架，7月发行首笔16.9亿元绿色点心债，期限3年，票面利率4.10%[84] 社会责任与员工相关数据 - 2024年住户客户满意度88分，租户客户满意度97.59分，员工培训覆盖率100%，员工及相关方生产安全死亡责任事故0起[29] - 2024年教育公益捐款5,000万元，参与公益/义工活动员工人数3,316人，负责任营销培训覆盖率100%[29] - 2024年员工反腐败培训覆盖率100%，供应商《廉洁协议》签署率100%，供应商总数24,075个[30] - 2024年接收两批次共96名实习生，累计实训时长超1万小时，人均培训达112小时[53] - 2024年定向募集5万余册图书捐赠到贵州毕节百里杜鹃管理区[53] - 2024年未发生重大隐私泄露、盗窃或丢失客户资料的事件[54] - 2024年未发生职工及相关方人员生产安全死亡责任事故[55] - 2024年公司荣获《女性职场指数》雇主金奖认证[57] 集团业务销售与排名情况 - 2024年集团累计合同销售金额约为1145.4亿元，行业排名攀升至第8位[63] - 2024年集团“三道红线”指标保持“绿档”达标，剔除预收款后资产负债率68.1%、净借贷比率51.7%、现金短债比2.1倍，加权平均借贷成本同比下降33个基点至3.49%[63] - 2024年集团在8个城市新增24幅土地，总面积约271万平方米，年底总土地储备达约1971万平方米[63] - 2024年集团成功实现广州3幅地块收储，累计可盘活资金约135亿元[63] - 公司年内成功发行首笔16.9亿元人民币绿色点心债券，总体客户满意度行业排名第6位[66] - 公司获香港股票分析师协会“上市公司年度大奖”等多项荣誉，入选“2024房地产开发企业综合实力TOP10”[67] - 2024年公司首获中国房地产企业产品力TOP10，“樾系”“天系”入选全国十大[68] - 2024年公司实现营业收入约864.0亿元，同比上升7.7%；毛利率约10.5%，同比下降4.8个百分点；权益持有人应占盈利约10.4亿元，同比下降67.3%；核心净利润约15.9亿元，同比下降54.4%[75] - 截至2024年12月31日，已售未入账销售金额为1700.5亿元，较年初下降14.7%；全年派息每股0.189港元（相当于每股人民币0.173元），派息总额约占核心净利润的44%[75] - 2024年公司合同销售金额约1145.4亿元，年度销售首次进入全国前10，位列第8[76] - 2024年大湾区合同销售金额约488.4亿元，占比42.7%；华东地区约331.4亿元，占比28.9%；中西部地区约196.0亿元，占比17.1%；北方地区约129.6亿元，占比11.3%[77] - 2024年公司新增24幅土地，总面积约271万平方米，一线城市新增土储占比超70%；盘活广州3幅地块，可盘活资金约135亿元[78] - 截至12月31日，公司全国布局27座城市，总土地储备约1971万平方米，96%分布在一二线城市[78] - 2024年公司直接持有的商业物业租赁收入约6.68亿元，同比上升37.1%；越秀房产基金营业收入约20.32亿元，同比下降2.7%，物业收入净额约14.45亿元，同比下降2.1%[79] - 2024年越秀服务全年营收约38.68亿元，同比上升20.0%，社区增值服务收入约12.17亿元，同比上升30.6%，合约面积88.73百万平方米，在管面积69.31百万平方米[80] - 康养业务可经营床位数7,265张，入住率较大提升[80] - 截至12月底，集团现金及等价物等存款总额约500.5亿元，较年初上升8.6%，剔除预收款后资产负债率68.1%，净借贷比率51.7%，现金短债比2.1倍[82] - 2024年合同销售回款率升至87%，全年加权平均借贷年利率降至3.49%，同比降33个基点[82] - 2024年境内发行公司债券25亿元，加权平均年利率约2.61%；发行定向债务融资工具18亿元，加权平均年利率约2.27%；境外发行点心债23.9亿元，加权平均年利率约4.07%，其中绿色点心债16.9亿元，加权平均年利率约4.10%[82] - 2024年公司实现营业收入约864.0亿元，同比上升7.7%；毛利约90.5亿元，同比下降26.1%；毛利率约为10.5%，同比下降4.8个百分点[94] - 2024年公司权益持有人应占盈利约10.4亿元，同比下降67.3%；核心净利润约15.9亿元，同比下降54.4%[95] - 2024年公司累计合同销售金额约1145.4亿元，同比下降19.4%；累计合同销售面积约392万平方米，同比下降11.9%，均价约每平方米29200元[96] - 2024年累计合同销售金额中，大湾区约占42.7%，华东地区约占28.9%，中西部地区约占17.1%，北方地区约占11.3%[96] - 2024年入帐物业收入约807.6亿元，同比上升6.7%；入帐物业面积约306万平方米，同比下降3.1%；均价约每平方米26400元[101] - 2024年入账物业总面积306.21万平方米，总金额807.62亿元，均价26400元/平方米，大湾区、华东、中西部、北方地区分别占比约50.5%、17.1%、14.8%、6.3%[102] - 截至2024年12月31日，已售未入账销售金额约1700.5亿元，较年初下降14.7%；面积约457万平方米，较年初下降15.6%；均价约37200元/平方米，较年初上升1.1%[103] - 2024年集团于8个城市新增24幅土地，总建筑面积约271万平方米[104] - 2024年新购土地中广州琶洲南TOD二期建筑面积最大为58.37万平方米，权益比例19.10%[105] - 截至2024年12月31日，集团土地储备约1971万平方米，分布于25个城市，大湾区、华东、中西部、北方地区分别约占36.5%、22.4%、28.8%、12.3%[106] - 大湾区土地储备中在建面积464.41万平方米，未开发面积254.89万平方米[109] - 广州入账物业面积111.41万平方米，金额383.85亿元，均价34500元/平方米[102] - 深圳入账物业面积7.51万平方米，金额54.64亿元，均价72800元/平方米[102] - 上海入账物业面积2.73万平方米，金额17.72亿元，均价64900元/平方米[102] - 北京入账物业面积3.8万平方米，金额24.33亿元，均价64000元/平方米[102] - 公司土地储备总面积1970.74万平方米，在建面积1365.21万平方米，未开发面积605.53万平方米，其中华东、中西部、北方地区土地储备分别为441.8万、566.49万、243.15万平方米[110][112][113] - 2024年新开工建筑面积37

土地竞得信息 - 公司通过联合体以人民币126亿元成功竞得北京市朝阳区平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块及孙河组团土地储备项目2902-73地块 [1] - 联合体由公司实际拥有95.475%权益的附属公司广州越秀华城房地产开发有限公司与北京方兴亦城置业有限公司及北京兴鼎房地产开发有限公司组成 [1] - 广州越秀华城于北京市朝阳区地块实际应占利益为17.00% [1] 地块规划与用途 - 住宅地块用地面积约8.43亿平方米 托幼地块占地面积约5253平方米 商业金融服务性地块占地面积约5.87万平方米 [2] - 住宅地块总可建筑面积约31.33亿平方米 其中住宅计容建筑面积约21.93万平方米 托幼计容建筑面积约4728平方米 商业计容建筑面积约5.87万平方米 [2] - 地块性质拟为二类住宅及综合性商业金融服务业用地 住宅物业拟用于出售 商业配套物业拟经朝阳区政府批准后整体转让 [2] - 托幼地块不出让 需由竞得人建设后无偿移交相关部门 [2] 地理位置与配套 - 地块位于朝青S级板块 朝阳区东五环内 6公里到达东四环 车程20分钟 地铁35分钟可抵达中央商务区 [2] - 车程20分钟内有多个大型购物、娱乐、美食、休闲场所 临近朝阳核心商圈朝阳大悦城 公园绿地环绕 [2] - 教育资源方面有北京第八十中管庄分校 交通配套方面地块西侧900米为6号线青年路站 6号线为东西贯穿线 联通北京各大核心区 [2]

港股内房股表现 - 港股内房股集体走弱 [1] - 雅居乐集团(03383HK)和中国金茂(00817HK)跌幅超过4% [1] - 华润置地(01109HK)跌幅超过3% [1] - 万科企业(02202HK)、绿城中国(03900HK)、越秀地产(00123HK)跌幅均超过3% [1]

文章核心观点 2024年越秀地产营收增长、销售规模冲进行业TOP10，但利润大幅下跌未完成销售目标，员工数量减少，项目存在被罚款和业主投诉等问题，未来需平衡规模与质量[1][2][11] 分组1：2024年业绩情况 - 营收约864亿元，同比上升7.7% [1][3] - 合同销售额1145.4亿元，同比下降19.4%，位列克而瑞2024年全口径销售榜第8位 [1][11] - 权益持有人应占盈利10.4亿元，同比下跌67.3%，核心净利润15.9亿元，同比下降54.4% [2][6] - 未完成2024年1470亿元销售目标，差距超320亿元 [2] 分组2：投资策略与市场情况 - 重点布局一线城市及重点二线城市，这些城市抗风险能力强，是房企“必争之地” [4][5] - 2024年楼市总需求持稳，一线整体韧性较强，二三线复苏程度不及一线，城市间分化加剧 [4] 分组3：土地市场表现 - 成为新晋“地王制造机”，如2023年12月在广州、合肥拿下“楼面价地王” [6] - “地王”光环背后净利润被侵蚀 [6] 分组4：利润下滑影响 - 与华发、建发相比，利润下滑幅度最大 [7] - 投资者红利缩水，2024年仅中期每股分派0.189港元，不分派末期股息 [8] - 财报披露次日股价收跌6.43% [9] 分组5：员工情况 - 2024年员工为15180人，较2023年减少4120人，较2024年中期缩减3620人 [15] - 员工减少后行政开支同比下降17.2%至14.89亿元 [15] 分组6：2025年目标与策略 - 2025年销售目标调至1205亿元，投资额度约300亿元 [16] - 重点关注北上广深及强二线城市优质拿地机会 [16] - 获广州政府支持，2024年盘活资金135亿元用于调仓、出清低毛利项目 [16] 分组7：“好房子”相关问题 - 今年3月提出把产品力放突出位置，提炼好产品理念 [18] - 广州星汇城项目退地引发业主不满，要求退房退钱退利息 [18][19] - 成都越秀天樾云锦项目因外立面与许可不一致被罚款20万元 [20] - 上海嘉悦云上小区存在住房质量和虚假宣传问题 [22][25] 分组8：资金情况 - 2024年完成新融资约416.9亿元，年末总借款约1038.9亿元，一年内到期借款233亿元 [26] - 现金及等价物等总额约500.5亿元，即期部分约302.0亿元，可覆盖短期借款 [27]

文章核心观点 港股内房股走强，融创中国、富力地产涨幅较大，世茂集团等跟涨 [1] 分组1 - 融创中国(01918.HK)涨超10% [1] - 富力地产(02777.HK)涨超9% [1] - 世茂集团(00813.HK)、越秀地产(00123.HK)、龙湖集团(00960.HK)等跟涨 [1]

报告公司投资评级 - 维持“推荐”评级 [3] 报告的核心观点 - 越秀地产作为广州市国有上市开发商融资渠道通畅，2025年4月10日获6.5亿港元定期贷款或补充流动性；2024年营收同比正增但核心净利润受减值影响大幅下降；土储规模充足且集中于一二线城市；融资成本持续优化、渠道拓宽；预测2025 - 2027年营收增长，维持“推荐”评级 [1][2][3] 根据相关目录分别进行总结 事件 - 2025年4月10日越秀地产发布公告，与两家银行签订合计6.5亿港元定期贷款融资，体现融资渠道通畅，贷款或投入经营发展补充流动性 [1] 营收与利润 - 2024年公司实现营业收入864.0亿元，同比增长7.7%；毛利率为10.5%，较2023年下降4.8个百分点；核心净利润15.9亿元，同比下降54.4%，主要因计提发展中物业及作出售物业减值22.7亿元及长期资产减值损失16.3亿元；截至2024年底已售未结金额1700.5亿元，同比下降14.7%但仍支撑未来业绩 [1] 土储情况 - 截至2024年底新增24幅土地，总建筑面积约271万平方米，拥有土储面积1971万平方米，分布于全国25个城市，土储结构和区域布局持续优化，大湾区、华东地区、中西部地区、北方地区占比分别为36.5%、22.4%、28.8%、12.3%；2024年销售面积392万平米，同比下降12%，销售金额1154亿元，同比下降19%；2025年预计销售目标1205亿元，若完成将实现全年5%增长 [2] 融资情况 - 2024年年底加权平均借贷利率为3.49%，同比下降33个基点；年内境内成功发行共25亿元公司债券，加权平均借贷年利率约2.61%，发行18亿元定向债务融资工具，加权平均借贷年利率约2.27%；境外成功发行23.9亿元点心债，加权平均借贷年利率约4.07%，其中首单16.9亿元绿色点心债，加权平均借贷年利率约4.1%；债务结构和资金成本持续优化，融资渠道多元 [3] 投资建议 - 预测2025 - 2027年营收分别达874.04亿元/914.25亿元/970.38亿元，同比增长1.2%/4.6%/6.1%；2025 - 2027年PE倍数为12X/9X/7X；维持“推荐”评级 [3] 盈利预测与财务指标 |项目/年度|2024A|2025E|2026E|2027E| |----|----|----|----|----| |营业收入（百万元）|86,401|87,404|91,425|97,038| |增长率（%）|7.7|1.2|4.6|6.1| |归属母公司股东净利润（百万元）|1,040|1,445|1,884|2,441| |增长率（%）|-67.3|38.9|30.4|29.5| |每股收益（元）|0.26|0.36|0.47|0.61| |PE|17|12|9|7| |PB|0.3|0.3|0.3|0.3| [4] 公司财务报表数据预测汇总 - 涵盖资产负债表、现金流量表、利润表等多方面数据预测，包括流动资产、固定资产、负债、股东权益、经营活动现金流、净利润等项目及对应主要财务比率如成长能力、盈利能力、偿债能力、营运能力、每股指标、估值比率等数据 [6]