财务表现 - 截至2021年9月30日止六个月，公司收入为259,170千港元，同比增长约4750%[35] - 期内亏损为9,714千港元，较2020年同期的59,372千港元大幅减少[35] - 公司毛利为40,913千港元，较2020年同期的4,117千港元增长约893%[35] - 公司每股亏损为0.03港仙，较2020年同期的0.25港仙大幅减少[37] - 公司应占期內亏损为5,942千港元，较2020年同期的50,289千港元大幅减少[37] - 公司经营所得现金为21,599千港元，较2020年同期的-44,611千港元显著改善[56] - 公司投资活动所用现金净额为61,800千港元，较2020年同期的28,985千港元有所增加[56] - 公司已收政府资助为1,619千港元，较2020年同期的726千港元有所增加[56] - 公司出售附属公司产生的现金流入为23,400千港元，2020年同期无此项收入[56] - 截至2021年9月30日，公司现金及现金等价物净减少55,207千港元，期末现金及现金等价物为584,197千港元[58] - 公司融资活动所得现金净额为-16,625千港元，主要由于偿还借款和支付利息[58] - 公司新筹集借款71,632千港元，较2020年同期的17,629千港元大幅增加[58] - 公司偿还借款67,760千港元，其中包括偿还最终控股公司款项[58] - 公司支付利息17,492千港元，较2020年同期的1,893千港元显著增加[58] - 公司现金及现金等价物期初余额为632,707千港元，期末余额为584,197千港元[58] - 公司现金及现金等价物受汇率变动影响增加6,697千港元[58] - 公司2021年9月30日止六个月的客户合约收入为259,149千港元，较2020年同期的5,196千港元大幅增长[79] - 物业开发业务收入为254,505千港元，占总收入的98.2%[79] - 国际商业结算服务收入为4,412千港元，较2020年同期的232千港元显著增长[79] - 隐形眼镜业务收入为232千港元，较2020年同期的287千港元有所下降[79] - 融资服务收入为21千港元，较2020年同期的145千港元大幅减少[79] - 物业开发业务分类溢利为22,507千港元[88] - 国际商业结算业务分类亏损为7,899千港元[88] - 融资业务分类亏损为2,673千港元[88] - 隐形眼镜业务分类亏损为16,900千港元[88] - 公司总分类亏损为4,965千港元[88] - 公司总资产为3,313,490千港元，较上一季度减少50,002千港元[92] - 公司截至2021年9月30日的六个月内，融资成本总计38,585千港元，其中银行借款利息为6,584千港元，其他借款利息为31,525千港元[113] - 公司资本化借款成本为28,214千港元，主要用于待售物业的资本化[113] - 公司中国附属公司的适用企业所得税税率为25%，期内所得税开支为18,042千港元[116] - 公司期内员工成本总额为29,501千港元，其中其他员工薪金、工资及津贴为27,420千港元[119] - 公司期内亏损为5,942千港元，归属于公司所有者的每股基本亏损为0.00029港元[123] - 公司物业、厂房及设备的折旧为4,741千港元，无形资产摊销为72千港元[119] - 公司截至2021年9月30日的物业、厂房及设备总成本为523,182千港元，其中在建工程为295,813千港元[129] - 公司期内未宣派任何中期股息，与2020年同期一致[121] - 公司期内未确认递延税项资产，因未来溢利来源不可预测[116] - 公司期内未就香港利得税作出拨备，因在香港无应课税溢利[116] - 公司2021年9月30日的亏损拨备增加约1,389,000港元，并计入损益作为减值扣除[172] - 公司应收贸易账款及其他应收账款的亏损拨备在2021年9月30日为1,921千港元，较2021年3月31日的1,346千港元有所增加[194] 资产负债情况 - 截至2021年9月30日，公司非流动资产为469,232千港元，较2021年3月31日的393,114千港元增长约19%[39] - 公司流动负债为2,244,569千港元，较2021年3月31日的2,362,646千港元减少约5%[39] - 公司银行结存及现金为584,197千港元，较2021年3月31日的632,707千港元减少约8%[39] - 公司截至2021年9月30日的流动资产净值为275,301千港元，较2021年3月31日的289,728千港元有所下降[41] - 公司总资产减去流动负债为1,068,921千港元，较2021年3月31日的1,000,846千港元有所增加[41] - 非流动负债中的借款和租赁负债总额为228,424千港元，较2021年3月31日的159,345千港元显著增加[41] - 公司资产净值为840,497千港元，与2021年3月31日的841,501千港元基本持平[41] - 公司拥有人应占权益为774,878千港元，较2021年3月31日的774,334千港元略有增加[41] - 非控制权益为65,619千港元，较2021年3月31日的67,167千港元有所减少[41] - 截至2021年9月30日，公司土地使用權及在建工程分別抵押作為銀行借款203,755,000港元（2021年3月31日：131,212,000港元）及其他借款140,308,000港元（2021年3月31日：139,118,000港元）的擔保[136][137] - 公司於2021年9月30日向軟件開發商支付按金合共44,474,000港元（2021年3月31日：14,247,000港元），以開發下一代清結算網絡（NGSN）[155][156] - 截至2021年9月30日，公司應收貸款賬面值為16,210,000港元，較2021年3月31日的17,632,000港元有所下降[159] - 公司於2021年9月30日的無形資產賬面值為1,294,000港元，較2021年3月31日的1,355,000港元有所下降[145][146] - 公司於2021年9月30日的預付款項總額為279,930,000港元，較2021年3月31日的278,057,000港元略有增加[152][153] - 公司贷款本金按每年6%至15%的合约利率收取利息，与2021年3月31日相比无变化[163] - 截至2021年9月30日，超过一年的应收贷款为148,199千港元，较2021年3月31日的147,121千港元略有增加[167] - 2021年9月30日，公司确认的递延税项资产总额为43,164千港元，较2021年3月31日的38,592千港元有所增加[177] - 公司待售物业的账面价值为1,887,610千港元，较2021年3月31日的1,976,719千港元有所下降[181] - 截至2021年9月30日，公司未确认任何待售物业的减值损失，因可变现净值高于账面价值[186] - 截至2021年9月30日，公司应收贸易账款及其他应收账款总额为30,331千港元，较2021年3月31日的24,819千港元有所增加[189] - 公司应收保理款项总额为72,595千港元，较2021年3月31日的71,979千港元略有增长[197] - 公司应收保理款项的利率为6.5%，与2021年3月31日的利率保持一致[197] - 公司应收贸易账款的账龄分析显示，91至180天的应收账款在2021年9月30日为0千港元，较2021年3月31日的1,305千港元有所减少[193] 业务构成 - 公司主要业务包括物业开发、酒店业务、国际商业结算、融资业务和隐形眼镜业务[78] - 物业开发业务包括在中国开发和销售商业及住宅物业、停车场以及承接一级土地开发业务[85] - 酒店业务包括在中国的酒店开发及提供酒店管理服务[85] - 国际商业结算业务持有电子货币机构许可证，为商业及个人客户提供结算及清算服务[85] - 融资业务通过放债服务、融资租赁、租赁、保理及其他相关服务提供融资[85] - 物业开发业务收入为254,505千港元，占总收入的98.2%[88] - 国际商业结算业务收入为4,412千港元，占总收入的1.7%[88] - 融资业务收入为21千港元，占总收入的0.008%[88] - 隐形眼镜业务收入为232千港元，占总收入的0.09%[88] 公司基本信息 - 公司主要营业地址为香港铜锣湾告士打道255-257号信和广场31楼3103室[60] - 公司直接及最终控股公司为长鸿有限公司，分别由任宇先生和袁亮先生拥有70%和30%的权益[60] - 公司简明的综合中期财务报表未经审计，但已由公司审计委员会审阅[65]