公司基本信息 - 公司股票代號為169[1][5] - 公司主要往來銀行包括中國銀行、中國工商銀行、招商銀行、中國光大銀行[5] - 公司核數師為安永會計師事務所[5] - 公司註冊辦事處位於Bermuda的Victoria Place 5th Floor 31 Victoria Street Hamilton HM10[5] - 公司香港主要辦事處位於香港中環康樂廣場8號交易廣場2座30樓3007室[5] - 公司網址為www.wanda-hotel.com.hk[5] - 公司主要股份登記及過戶處為MUFG Fund Services (Bermuda) Limited[5] - 公司香港股份登記及過戶分處為卓佳標準有限公司[5] - 公司为于百慕达注册成立之有限公司，注册办事处位于Bermuda的Hamilton HM10 [118] - 公司及其附属公司主要于中国从事酒店营运及管理等业务 [118] - 公司中间控股公司为万达商业地产海外有限公司，最终控股公司为大连合兴投资有限公司 [118] 公司管理层变动 - 2021年4月22日，寧奇峰獲委任為公司主席，丁本錫辭任主席職位[3] - 2021年4月22日宁奇峰先生获委任为董事会主席及提名委员会主席，履行行政总裁职务[91] 酒店业务规模 - 截至2021年6月30日，公司管理的酒店網絡包括98家運營酒店，客房25,993間，覆蓋中國71個城市，另有144家已簽約管理正在開發中尚未開業的酒店[7] - 截至2021年6月30日，公司有4间租赁与经营酒店，占运营酒店数的4%；92家管理酒店，占比94%；2家特许经营酒店，占比2%[11][13][14] - 公司运营酒店总数为98家，客房总数为25,993间[11] 酒店租赁情况 - 租赁与经营酒店租赁期限通常为15至20年，最初2到15个月为免租期，前3到5年按季或半年付固定租金，之后每年租金按拟定幅度增加[13] 酒店入住率与房价 - 2021年上半年整体经营酒店入住率为48.7%，2020年为30.0%[17] - 2021年上半年高端与以上酒店入住率为48.1%，2020年为29.8%[17] - 2021年上半年中端酒店入住率为56.2%，2020年为37.4%[17] - 2021年上半年整体经营酒店平均每日房价为550元，2020年为496元[17] - 2021年上半年高端与以上酒店平均每日房价为573元，2020年为507元[17] - 2021年上半年中端酒店平均每日房价为295元，2020年为247元[17] - 2021年上半年整体经营酒店RevPAR为268元，2020年为149元[17] 土地收购项目 - 2014年2月公司与万达香港以合资形式收购桂林一块国有土地，公司持股51%，万达香港持股49%，项目规划总建筑面积约33万平方米[19][21] 集团收益情况 - 2021年上半年集团总收益为4.1513亿港元，2020年同期为2.46057亿港元，同比增长68.7%[23] - 2021年上半年酒店运营及管理服务收益为2.62426亿港元，2020年同期为1.1323亿港元，同比增长131.8%[23] - 2021年上半年酒店设计及建设管理服务收益为9969.4万港元，2020年同期为8072.9万港元，同比增长23.5%[23] - 2021年上半年投资物业租赁收益为5301万港元，2020年同期为5209.8万港元，同比增长1.8%[23] - 2021年上半年持续经营业务收益为4.1513亿港元，2020年同期为2.46057亿港元[105] - 2021年上半年，公司持续经营业务收益为415130千港元，2020年同期为246057千港元[143][145][146] - 2021年上半年，公司来自外部客户的收益中，中国（包括香港）为414936千港元，海外为194千港元；2020年同期海外无收益[143] - 2021年上半年，酒店管理服务收益为203910千港元，2020年同期为86148千港元[146] - 2021年上半年，酒店设计及建设管理服务收益为99694千港元，2020年同期为80729千港元[146] - 2021年上半年，酒店营运收入为58516千港元，2020年同期为27082千港元[146] - 2021年上半年，来自投资物业经营租赁的租金收入总额为362120千港元，2020年同期为193959千港元[146] - 截至2021年6月30日止六个月，来自客户合约之收益为362,120千港元，2020年同期为193,959千港元[149] 集团各业务分部溢利情况 - 2021年上半年酒店运营及管理服务分部溢利约7990万港元，2020年同期亏损1290万港元[31][33] - 2021年上半年酒店设计及建设管理服务分部溢利约3140万港元，2020年同期约2480万港元[31][33] - 2021年上半年投资物业租赁分部溢利约1360万港元，2020年同期约5530万港元，主要因桂林项目录得估值亏损约3470万港元[32][33] 集团其他收入及收益情况 - 2021年上半年集团录得其他收入及收益净额约5400万港元，2020年同期为其他亏损净额约1200万港元[35][36] - 2021年上半年来自出售芝加哥项目递延金额产生应计利息收入约5460万港元[35][36] 集团盈利情况 - 截至2021年6月30日止六个月，公司本期溢利为1.19353亿港元，2020年同期亏损3351.7万港元，变动为1.5287亿港元[37] - 2021年上半年持续经营业务毛利为2.48425亿港元，2020年同期为1.33499亿港元[105] - 2021年上半年持续经营业务除税前溢利为1.47636亿港元，2020年同期亏损1247.4万港元[105] - 2021年上半年持续经营业务期内溢利为1.19353亿港元，2020年同期亏损2388.8万港元[105] - 2021年上半年母公司普通股权益持有人应占每股盈利为2港仙，2020年同期亏损0.8港仙[106] - 2021年上半年期内全面收入总额为1.6646亿港元，2020年同期亏损1.01922亿港元[108] - 2021年上半年持续经营业务除税前亏损为12474港元[135] - 2021年上半年其他收入╱（亏损）及收益净额为53,975千港元，2020年同期为亏损12,031千港元[151] - 2021年上半年持续经营业务除税前需扣除已售商品成本23,853千港元、服务成本142,852千港元等[154] - 2021年上半年持续经营业务融资成本为30,269千港元，2020年同期为62,503千港元[157] - 2021年上半年所得税开支总额为28,283千港元，2020年同期为11,414千港元[160] - 2021年上半年母公司普通股持有人来自持续经营业务应占溢利为95,445千港元，2020年同期亏损30,986千港元[161] - 2020年母公司普通股持有人来自终止经营业务应占亏损为5,200千港元[161] 集团资产负债情况 - 截至2021年6月30日，公司总资产为69亿港元，总负债为39.469亿港元，资产净值为29.531亿港元，母公司权益持有人应占权益为23.45亿港元[38] - 截至2021年6月30日，公司现金约为25.109亿港元，2020年12月31日为23.753亿港元[39] - 截至2021年6月30日，人民币现金占现金总额的95%，2020年12月31日为94%[40] - 截至2021年6月30日，公司流动比率为0.9，撇除约8.73亿港元的应付中间控股公司贷款后为1.3，2020年12月31日为0.9[42] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司债务总额均为8.73亿港元[43][45] - 截至2021年6月30日，公司（现金）/债务净额为 - 1.758495亿港元，2020年12月31日为 - 1.5023亿港元[46] - 截至2021年6月30日，公司计息贷款8.73亿港元按固定利率基准计息，借款成本不受利率风险影响[51][57] - 截至2021年6月30日，公司并无抵押其资产，2020年12月31日也无[52][58] - 截至2021年6月30日，公司已提供担保总额约170万港元，2020年12月31日为150万港元[54][60] - 2021年6月30日非流动资产总值为38.28925亿港元，2020年12月31日为37.62487亿港元[109] - 2021年6月30日流动资产总值为30.71039亿港元，2020年12月31日为28.06267亿港元[109] - 2021年6月30日流动负债总值为32.86414亿港元，2020年12月31日为31.27135亿港元[109] - 2021年6月30日流动负债净值为2.15375亿港元，2020年12月31日为3.20868亿港元[109] - 2021年6月30日非流动负债总值为660,497千港元，2020年12月31日为655,026千港元[110] - 2021年6月30日资产净值为2,953,053千港元，2020年12月31日为2,786,593千港元[110] - 2021年6月30日母公司拥有人应占权益为2,344,950千港元，2020年12月31日为2,219,981千港元[110] - 2021年6月30日非控股权益为608,103千港元，2020年12月31日为566,612千港元[110] - 2021年6月30日现金及现金等价物为1,910,026千港元，2020年6月30日为2,051,506千港元[115] - 2021年6月30日现金及银行结余为1,910,026千港元，定期存款为600,900千港元；2020年6月30日现金及银行结余为2,051,506千港元，定期存款为218,960千港元[117] - 2021年上半年保留溢利为463,133千港元，2020年12月31日为367,688千港元[111] - 截至2021年6月30日，公司总资为6899964港元，总负债为3946911港元[133] - 截至2020年12月31日，公司总资产为6568754港元，总负债为3782161港元[137] - 2021年6月30日，公司指定非流动资为3774767千港元；2020年12月31日为3723104千港元[143] 集团员工与股息情况 - 截至2021年6月30日，集团约有671名全职员工，分布在中国、香港及美国[63] - 公司董事不建议派发截至2021年6月30日止六个月的中期股息（2020年同期亦无）[63] 公司发展计划 - 公司计划在2021年开设10 - 15家新酒店[65] 股权持有情况 - 截至2021年6月30日，何志平先生持有大连万达商业管理25,000,000股股份，占已发行股本约0.55%[69] - 截至2021年6月30日，宁奇峰先生持有大连万达商业管理相关股份6,000,000股，占已发行股本约0.13%[71] - 截至2021年6月30日，张霖先生持有大连万达商业管理相关股份10,000,000股，占已发行股本约0.22%[71] - 截至2021年6月30日，韩旭先生持有大连万达商业管理相关股份1,600,000股，占已发行股本约0.035%[71] - 计算基于2021年6月30日大连万达商业管理已发行股份总数4,527,347,600股进行[71] - 宁先生通过有限合伙企业7.90%权益拥有大连万达商业管理相关股份权益[71] - 张先生通过有限合伙企业5.14%权益拥有大连万达商业管理相关股份权益[71] - 韩先生透过有限合伙企业于大连万达商业管理相关股份中拥有0.82%权益[73] - 截至2021年6月30日，万达商业地产海外有限公司等多家公司及个人于公司股份及相关股份中拥有3,055,043,100股，占已发行股本约65.04%[76][78] - 陈长伟先生作为实益拥有人及由受控制法团持有公司