公司基本信息 - 公司股份代号为227[2] 市场行情 - 2020年3月香港股票市场暴跌，恒生指数跌至谷底21,139点，后反弹报收于24,427点[16] - 2020年上半年恒生指数从高位下跌逾25%，较年初下跌14%，平均每日市场成交额从980亿港元增加20%至1180亿港元[29] 金融服务部业务数据 - 2020年上半年金融服务部经纪佣金收入总体上升，承销及企业融资业务业绩欠佳，孖展贷款业务营业额削减[16] - 2020年上半年金融服务部营运溢利较2019年同期减少23%[28] - 2020年上半年经纪业务经纪佣金收入增加26%，孖展贷款利息收入减少11%，顾问服务收入轻微减少2%[29] - 截至2020年6月30日止六个月，公司成功完成六宗融资顾问个案，两宗首次公开招股个案正在处理[29] - 2020年上半年金融服务营业额为108,605千港元，2019年上半年金融服务营业额为113,899千港元[71][73] - 2020年上半年金融服务分部业绩为28,165千港元，2019年上半年金融服务分部业绩为36,652千港元[71][73] - 2020年6月30日金融服务分部资产为4,206,636千港元，2019年12月31日金融服务分部资产为3292475000港元[74][76] 物业及酒店部业务数据 - 2020年上半年物业及酒店部受疫情影响严重，无锡及巴黎部分酒店餐饮业务3月起关闭，黄山物业销售活动2 - 3月暂停，营业额下跌且确认整体估值亏损[17] - 截至2020年6月30日止六个月，物业及酒店部录得营运亏损2200万港元，去年同期营运溢利为5400万港元[30] - 截至2020年6月30日止六个月，物业发展业务运营营业额较2019年同期减少46%，物业投资及管理业务运营营业额减少6%，酒店和高尔夫球场运营营业额下降40%[31][32] - 2020年上半年投资物业录得公平值亏损700万港元，2019年同期录得公平值收益3900万港元[25] - 2020年出售投资物业亏损128000港元，2019年收益为241000港元；2020年投资物业公平值亏损7016000港元，2019年收益为39378000港元[76] - 2020年上半年物业开发为30,613千港元，物业投资及酒店为41,934千港元；2019年上半年物业开发为56,538千港元，物业投资及酒店为62,544千港元[71][73] - 2020年上半年物业开发业绩为5,160千港元，物业投资及酒店业绩为 - 26,980千港元；2019年上半年物业开发业绩为15,173千港元，物业投资及酒店业绩为39,194千港元[71][73] - 2020年6月30日物业开发资产为587,354千港元，物业投资及酒店资产为1,286,971千港元；2019年12月31日物业开发资产为640862000港元，物业投资及酒店资产为1290225000港元[74][76] 医疗及保健部业务数据 - 2020年医疗及保健部受疫情打击，部分医疗服务营业额减少，营运业绩略有下降，儿童牙科中心及癌症中心延期至下半年开设[17] - 截至2020年6月30日止六个月，医疗中心营业额减少34%，医疗及保健部运营亏损4400万港元，较去年同期增加14%[31][32] - 2020年公司致力将医疗及保健服务范围扩展至包括儿童牙科及癌症治疗[20] - 2020年上半年医疗及保健营业额为11,186千港元，2019年上半年医疗及保健营业额为16,831千港元[71][73] - 2020年上半年医疗及保健分部业绩为 - 44,165千港元，2019年上半年医疗及保健分部业绩为 - 38,859千港元[71][73] - 2020年6月30日医疗及保健分部资产为369,302千港元，2019年12月31日医疗及保健分部资产为392656000港元[74][76] 公司整体财务数据 - 截至2020年6月30日止六个月，集团股东应占亏损净额约港币41,000,000元，2019年同期为溢利净额约港币15,000,000元[18] - 公司股东应占每股基本亏损2.89港仙[18] - 截至2020年6月30日止六个月，公司股东应占亏损净额约4100万港元，每股基本亏损2.89港仙，2019年同期股东应占溢利净额约1500万港元，每股基本盈利1.04港仙[25] - 2020年上半年公司营业额约为1.95亿港元，较2019年同期减少23%[25] - 公司资产净值总额较2019年12月31日的约27.11亿港元轻微下跌3%至约26.25亿港元[25] - 截至2020年6月30日止六个月，营业额为1.94568亿港元（2019年：2.5216亿港元），运营亏损5827.7万港元（2019年：运营溢利3113.5万港元），期内亏损4174.7万港元（2019年：期内溢利1863.6万港元）[43] - 截至2020年6月30日止六个月，其他全面亏损4471.6万港元（2019年：2684.7万港元），期内全面亏损总额8646.3万港元（2019年：821.1万港元）[45] - 本公司股东应占每股亏损2.89港仙（2019年：每股盈利1.04港仙）[43] - 2020年6月30日非流动资产总值为17.60638亿港元，较2019年12月31日的18.25892亿港元下降约3.57%[48] - 2020年6月30日流动资产总值为48.45554亿港元，较2019年12月31日的41.81863亿港元增长约15.87%[48] - 2020年6月30日流动负债总值为35.08081亿港元，较2019年12月31日的27.84694亿港元增长约25.98%[48] - 2020年6月30日流动资产净值为13.37473亿港元，较2019年12月31日的13.97169亿港元下降约4.27%[48] - 2020年6月30日资产总值减流动负债为30.98111亿港元，较2019年12月31日的32.23061亿港元下降约3.88%[49] - 2020年6月30日非流动负债总值为4.72907亿港元，较2019年12月31日的5.11794亿港元下降约7.60%[49] - 2020年6月30日资产净值为26.25204亿港元，较2019年12月31日的27.11267亿港元下降约3.17%[49] - 截至2020年6月30日止六个月，营运活动产生的净现金为1.86005亿港元，而2019年为净流出1.16536亿港元[52] - 截至2020年6月30日止六个月，投资活动产生的净现金为2.02845亿港元，2019年为4841万港元[52] - 截至2020年6月30日止六个月，融资活动耗用的净现金为1.11774亿港元，2019年为产生501万港元[52] - 2020年上半年折旧为46540000港元，2019年为40020000港元；2020年员工成本为108256000港元，2019年为111871000港元[78] - 2020年财务收入净额为7916000港元，2019年为6300000港元[78] - 2020年税项抵免为8614000港元，2019年税项支出为22627000港元[80] - 2020年上半年股东应占亏损约40987000港元，2019年为股东应占溢利约14808000港元；每股基本及摊薄亏损为按1418973012股计算[80] 公司资金与负债情况 - 2020年6月30日，公司已筹集银行及其他贷款约2.94亿港元（2019年12月31日：3.78亿港元），持有现金储备约5.16亿港元（2019年12月31日：2.27亿港元），资本负债比率降至11.2%（2019年12月31日：13.9%）[36] - 公司将账面总净值约5.95亿港元（2019年12月31日：7.03亿港元）的物业等及约1500万港元（2019年12月31日：1500万港元）的定期存款作抵押，已使用银行融资额约2.39亿港元（2019年12月31日：3.12亿港元）[38] - 2020年6月30日，与按揭融资担保有关的或然负债总额约为500万港元，与2019年12月31日持平[39] - 2020年6月30日应收账款为553,080千港元，2019年12月31日为190,550千港元[93] - 2020年6月30日应付账款总值为3,105,266千港元，2019年12月31日为2,274,745千港元[93] - 2020年6月30日存放于独立信托账户的应付证券客户账款为2,466,549,000港元，2019年12月31日为1,827,882,000港元[96] - 2020年6月30日借贷总额为294,330千港元，2019年12月31日为377,611千港元[98] - 2020年6月30日抵押物业等账面价值约为595,000,000港元，2019年12月31日为703,000,000港元[98] - 2020年6月30日银行借贷加权平均实际年利率为3.78厘，2019年12月31日为5.57厘[99] - 2020年6月30日，从关联方贷款503.6万港元，年利率7厘，相关利息17.7万港元；2019年12月31日，从关联方贷款分别为1000万港元和513.5万港元，年利率分别为5厘和7厘，相关利息83.8万港元[112] 公司股权与股本情况 - 2020年6月30日，已发行普通股总数为14.18973012亿股，与2019年12月31日持平[36] - 2020年6月30日及2019年12月31日普通股已发行及缴足股本股份数目均为1,418,973千股，金额均为1,162,940千港元[101] - 2020年6月30日，劳元一先生持有公司股份421760136股，占已发行股本29.72%；杨伟坚先生持有11872304股，占0.84%；周小鹤先生持有160000股，占0.01%[127] - 2020年6月30日，The Golden Bridge Settlement持有公司63640000股股份[136] - 陈俏女士好仓个人权益61,576,000、家族权益12,432,000、其他权益63,640,000，总额137,648,000，占已发行股本9.70%[139] - 尹坚先生好仓个人权益12,432,000、家族权益61,576,000、其他权益63,640,000，总额137,648,000，占已发行股本9.70%[139] 公司财务报告编制与准则 - 截至2020年6月30日止六个月未经审计简明综合财务资料按香港会计准则第34号编制[62] - 公司自2020年1月1日起提早追溯采纳香港财务报告准则第16号修订本[64] 公司其他财务项目 - 2020年6月30日无形资产账面净值为5126000港元，物业、机器及设备为657050000港元，使用权资产为239201000港元，投资物业为650375000港元，租赁土地及土地使用权为39937000港元[84] - 2020年6月30日存货总值为461726000港元，其中开发中物业为188808000港元，待售物业为269353000港元，其他存货为3565000港元[89] - 2020年6月30日应收账款为553080000港元，其中应收证券经纪及结算所账项为465536000港元，应收证券客户账项为83168000港元[90] - 2020年6月30日，按公平值计量的财务资产第一级为1.7万港元，第二级为6849.2万港元，总额为6850.9万港元；2019年12月31日，第一级为1.7万港元，第二级为9713.3万港元，总额为9715万港元[118][119] 公司股息分配 - 董事会建议不派发2020年上半年中期股息，2019年同样未派发[8