宏观环境影响 - 公司截至2021年6月30日止六个月未经审计，2019冠状病毒病疫情及中美贸易关系紧张使全球金融市场动荡[7][11] 金融服务部业务数据 - 金融服务部受市场成交量增加及首次公开招股市场蓬勃带动，经纪佣金和首次公开招股贷款利息收入增加，平均孖展贷款规模微增，孖展贷款业务营业额激增，但承销及企业融资业务业绩不理想[11] - 2021年上半年，金融服务部营运溢利较2020年同期上升138% [18] - 报告期内，经纪业务佣金收入上升64%，首次公开招股募集资金总额自港币930亿元翻倍至港币2100亿元，孖展贷款利息收入上升48% [18] - 截至2021年6月30日止六个月，企业融资团队完成五宗融资顾问个案，三宗首次公开招股个案正在处理，顾问服务收入下跌43% [20] - 公司2021年上半年金融服務利息收入51,028千港幣，營業額162,879千港幣，分部業績66,940千港幣[68] 物业及酒店部业务数据 - 物业及酒店部是受疫情影响最大的业务分部，巴黎酒店及餐饮业务关闭、无锡和黄山物业销售营业额下降，集团确认估值亏损[11] - 截至2021年6月30日止六个月，物业及酒店部营运亏损港币3600万元，较去年同期上升66% [21] - 公司2021年上半年物業開發營業額16,644千港幣，分部業績虧損2,467千港幣[68] - 公司2021年上半年物業投資及酒店營業額55,447千港幣，分部業績虧損33,801千港幣[68] 医疗及保健部业务数据 - 医疗及保健部自2021年3月起医疗服务需求逐渐恢复，健康体检及内窥镜业务增加，营运业绩略有改善[12] - 截至2021年6月30日止六个月，医疗中心营业额较2020年同期激增97%，医疗及保健部营运亏损港币3900万元，较去年同期下降11% [22] - 公司2021年上半年醫療及保健營業額22,080千港幣，分部業績虧損39,181千港幣[68] 直接投资业务数据 - 2021年没有推出任何新的直接投资 [24] - 公司2021年上半年直接投資營業額2,096千港幣，分部業績1,590千港幣[68] 股东应占亏损情况 - 截至2021年6月30日止六个月，公司股东应占亏损净额约3200万港元，每股基本亏损2.25港仙，2020年同期分别约4100万港元及2.89港仙[12] - 截至2021年6月30日止六个月，公司股东应占亏损净额约港币3200万元，较2020年同期约港币4100万元下跌22% [17] - 截至2021年6月30日止六个月，期内亏损为3103.8万港元，2020年为4174.7万港元[36] - 截至2021年6月30日止六个月，本公司股东应占每股亏损基本及摊薄均为2.25港仙，2020年为2.89港仙[36] - 2021年上半年每股基本及摊薄亏损按股东应占亏损约31954000港元计算，2020年为40987000港元[85] 营业额情况 - 截至2021年6月30日止六个月，公司营业额约为港币2.59亿元，较2020年同期增加33% [17] - 截至2021年6月30日止六个月，营业额为2.59146亿港元，销售成本为1.06846亿港元；2020年营业额为1.94568亿港元，销售成本为9076.3万港元[36] 资产净值情况 - 公司资产净值总额较2020年12月31日约港币26.88亿元轻微下跌1%至约港币26.55亿元 [17] - 2021年6月30日资产净值为26.54625亿港元，较2020年12月31日的26.87628亿港元略有下降[46] 市场成交额情况 - 2021年上半年，平均每日市场成交额从港币1180亿元增加60%至港币1880亿元 [18] 贷款及负债情况 - 2021年6月30日，集团已筹集银行及其他贷款约31.17亿港元，2020年12月31日为3.09亿港元；持有现金储备约2.42亿港元，2020年12月31日为3.41亿港元[25] - 2021年6月30日，资本负债比率增加至117.4%，2020年12月31日为11.5%；不包括与首次公开招股业务相关的短期贷款，资本负债比率增加至30.8%，2020年12月31日为11.5%[25] - 2021年6月30日，与诉讼及担保相关的或然负债总额约为3600万港元，2020年12月31日为3400万港元[30] - 2021年6月30日应付证券经纪及交易商账项为121,532千港元，2020年12月31日为72,179千港元[108] - 2021年6月30日应付账款总值为3,279,924千港元，2020年12月31日为3,166,522千港元[108] - 2021年6月30日非流動已抵押銀行貸款为125,937千港元，2020年12月31日为136,638千港元[113] - 2021年6月30日流动已抵押银行贷款为2,954,422千港元，2020年12月31日为167,325千港元[113] - 2021年6月30日或然负债为35,558千港元，2020年12月31日为34,316千港元[121] 员工情况 - 2021年6月30日，集团雇员689名，2020年6月30日为674名；截至2021年6月30日止六个月员工成本约为1.26亿港元，2020年6月30日为1.08亿港元[32] - 2021年上半年员工成本为125846000港元，2020年为108256000港元[78][81] - 2021年主要管理层报酬为6,435千港元，2020年为6,238千港元[126] 营运亏损情况 - 截至2021年6月30日止六个月，营运亏损为2738.4万港元，2020年为5827.7万港元[36] - 公司2021年上半年營運虧損27,384千港幣，除稅前虧損39,025千港幣[68] - 公司2020年上半年營運虧損58,277千港幣，除稅前虧損50,361千港幣[72] 资产总值情况 - 2021年6月30日非流动资产总值为18.65962亿港元，较2020年12月31日的19.25525亿港元有所下降[44] - 2021年6月30日流动资产总值为77.3738亿港元，较2020年12月31日的48.14869亿港元大幅增加[44] - 2021年6月30日流动负债总值为65.31333亿港元，较2020年12月31日的35.91338亿港元有所增加[44] - 2021年6月30日流动资产净值为12.06047亿港元，较2020年12月31日的12.23531亿港元略有下降[44] - 2021年6月30日资产总值减流动负债为30.72009亿港元，较2020年12月31日的31.49056亿港元有所下降[46] - 2021年6月30日非流动负债总值为4.17384亿港元，较2020年12月31日的4.61428亿港元有所下降[46] - 公司2021年6月30日資產總值9,603,342千港幣[75] - 公司2020年12月31日資產總值6,740,394千港幣[75] 现金流量情况 - 截至2021年6月30日止六个月，营运活动耗用净现金28.68937亿港元，2020年为产生净现金1.86005亿港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，投资活动耗用净现金1987.8万港元，2020年为产生净现金20.2845亿港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，融资活动产生净现金27.64523亿港元，2020年为耗用净现金1.11774亿港元[50] 其他亏损及财务收支情况 - 2021年上半年其他亏损净额为14870000港元，2020年为7527000港元[77] - 2021年上半年营运亏损扣除折旧45102000港元、摊销租赁土地及土地使用权816000港元等项目[78] - 2021年上半年财务收入总额为7252000港元，财务成本总额为18893000港元，财务成本净额为11641000港元[81] - 2021年上半年税项中香港利得税本期为3504000港元，海外所得税本期为3404000港元等[84] 股息派发情况 - 董事会建议不派发2021年上半年中期股息，2020年也未派发[86] - 董事会建议不派发2021年上半年中期股息（2020年同期亦无）[152] 资产账面净值情况 - 2021年6月30日无形资产账面净值为5126000港元，物业、机器及设备为624048000港元等[90] - 2021年6月30日存货中开发中物业为73735000港元，待售物业为286681000港元等[99][100] - 2021年6月30日应收账款中应收证券经纪及结算所账项为220245000港元，应收证券客户账项为211093000港元等[103] 银行借贷利率情况 - 2021年6月30日银行借贷加权平均实际年利率为1.55厘，2020年12月31日为3.66厘[114] 股本情况 - 2021年6月30日，已发行普通股总数为14.18973012亿股，与2020年12月31日持平[25] - 2021年6月30日普通股已发行及缴足股本为1,162,940千港元，2020年12月31日相同[116] 资本承担及租赁情况 - 2021年6月30日物业等资本承担已订约但未拨备为446,076千港元，2020年12月31日为430,339千港元[117] - 2021年6月30日投资物业营运租赁未来最低租赁应收总额不迟于一年为23,085千港元，2020年12月31日为27,809千港元[118] 股东持股情况 - 截至2021年6月30日，劳元一先生持有公司股份及相关股份总数为448898863股，占已发行股本31.64%；杨伟坚先生持有11872304股，占0.84%；周小鹤先生持有160000股，占0.01%[143] - 截至2021年6月30日，陈俏女士持有公司股份及相关股份总数为137648000股，占已发行股本9.70%；尹坚先生持有137648000股，占9.70%[150] 证券交易情况 - 2021年上半年，公司未赎回任何证券，公司及其附属公司未买卖在港交所上市的证券[151] 风险管理情况 - 公司经营面临信贷、流动资金及市场等多种财务风险，风险管理部门和政策自年终以来无变更[128][129] 财务资产估值情况 - 截至2021年6月30日止六个月，财务资产公平值未因业务或经济环境重大变动受影响，第一级及第二级公平值等级分类间无转移[135][136] - 公司财务部按财务报告要求为财务资产估值，每个呈报日至少向财务总裁汇报一次[139] - 贷款及垫款等财务资产及负债的公平值与其账面价值相若[140] - 2021年6月30日，按公平值计量的财务资产第一级为2.9万港元，第二级为8163.9万港元，总额为8166.8万港元；2020年12月31日，第一级为2.4万港元，第二级为7932.3万港元，总额为7934.7万港元[133][135] 购股计划情况 - 2014年5月23日公司股东批准购股计划，2021年上半年无购股按计划授出、行使、失效或未行使[145][148] 企业管治情况 - 公司期内遵守企业管治守则除第A.2.1条外的所有条文，主席与行政总裁由劳元一先生兼任[154] - 提名委员会于2012年3月1日成立，成员包括三位独立非执行董事和一位执行董事劳元一先生[155] - 薪酬委员会于2005年6月30日成立，成员包括三位独立非执行董事和一位执行董事劳元一先生[156] - 审核委员会于1998年12月27日成立，成员包括一位非执行董事和四位独立非执行董事[161] - 审核委员会与管理层审阅集团会计原则及方法，讨论风险管理等事宜，审阅截至2021年6月30日止六个月未经审计综合中期业绩[161] - 公司就董事证券交易采纳上市规则