财务数据对比（2020年与2019年同期） - 截至2020年9月30日止六个月，公司收入为248,012千港元，2019年同期为305,669千港元[6] - 该期间毛利为192,471千港元，2019年同期为259,644千港元[6] - 投资物业估值变动后经营亏损为603,217千港元，2019年同期为329,343千港元[6] - 本期亏损及全面收入总额为633,798千港元，2019年同期为371,645千港元[6] - 每股亏损为0.67港元，2019年同期为0.39港元[6] - 截至2020年9月30日止六个月，经营活动所得现金净额为97,807千港元，2019年同期为212,208千港元[13] - 该期间投资活动所用现金净额为5,127千港元，2019年同期所得现金净额为7,136千港元[13] - 该期间融资活动所用现金净额为1,964千港元，2019年同期为3,174千港元[13] - 截至2020年9月30日止六个月，其他收入为5496千元，2019年同期为7115千元[20] - 截至2020年9月30日止六个月，其他收益╱（虧損）淨額为1488千元，2019年同期为 - 2395千元[21] - 截至2020年9月30日止六个月，融资成本为1818千元，2019年同期为2984千元[30] - 截至2020年9月30日止六个月，应收账款减值亏损为13957千元，2019年同期无此项亏损[31] - 截至2020年9月30日止六个月，除税前亏损已扣除相关费用，所得税为28763千元，2019年同期为39318千元[32] - 2020年中期期后宣派的中期股息每股0.10元，金额为47473千元，2019年为每股0.21元，金额为99694千元[35] - 属于上一财政年度并于其后中期期间批准的末期股息每股0.10元，金额为47473千元，2019年为每股0.22元，金额为104441千元[36] - 截至2020年9月30日止六个月，每股基本亏损按公司权益股东应占亏损315770000元及已发行股份474731824股计算，2019年亏损为186853000元[38] - 截至2020年9月30日止半年，集团投资物业估值变动前经营溢利1.828亿，较去年同期下跌约25.7%[48] - 截至2020年9月30日止半年，投资物业估值亏损7.86亿，去年同期为5.755亿[48] - 集团权益股东应占亏损3.158亿，去年同期为1.869亿[48] - 截至2020年9月30日止半年，国际广场租金收入约2.424亿，较去年同期下跌约18.6%[48] - 2020年9月30日，国际广场出租率约为82.8%，2019年9月30日为92.6%[48] - 董事会决议派中期股息每股0.1元，2019年为每股0.21元[47] - 2020年9月30日集团雇员39人，2019年9月30日为37人；2020年相关开支约1110万元，2019年为1210万元，开支减少因受香港政府“保就业”计划工资补贴影响[52] 财务数据对比（2020年9月30日与2020年3月31日） - 于2020年9月30日，投资物业为11,761,642千港元，3月31日为12,545,780千港元[8] - 于2020年9月30日，现金及现金等价物为571,023千港元，3月31日为480,298千港元[8] - 2020年9月30日，集团权益总额为119.561亿，2020年3月31日为126.824亿[48] - 2020年9月30日，集团已动用银行信贷额达2亿，资本负债比率为1.7%，2020年3月31日为1.6%[48] - 2020年9月30日，应收账款总额（已扣除信贷亏损准备）为1.60242亿，2020年3月31日为0.98342亿[41] - 2020年9月30日，现金及现金等价物为5.71023亿，2020年3月31日为4.80298亿[43] 公司业务情况 - 公司主要业务为物业投资，收入指投资物业的已收及应收租金收入总额，无交易占收入超10%的客户[24][25] - 公司只有单一须报告分部即“物业租赁”，业务分部资料与综合数字相同[26] 业绩预期 - 管理层预计下半年度国际广场租金收入及集团经营业绩将持续受负面影响[53] 股权权益情况 - 2020年9月30日，钟辉煌、钟琼林、钟炯辉、钟燊南、钟聪玲在本公司股份实益权益分别为4625792股（占比0.97%）、46139164股（占比9.72%）、27864420股（占比5.87%）、1099504股（占比0.23%）、412000股（占比0.09%）[54] - 2020年9月30日，钟辉煌、钟琼林、钟炯辉、钟燊南、钟聪玲在凯联国际酒店有限公司股份实益权益分别为2073992股（占比0.58%）、25589715股（占比7.11%）、12035119股（占比3.34%）、1831155股（占比0.51%）、1588000股（占比0.44%）[56] - 2020年9月30日，钟辉煌、钟琼林、钟炯辉、钟燊南在天德有限公司股份实益权益均为25股（占比25%）[57] - 2020年9月30日，天德有限公司、钟琼林、钟炯辉、林育逊、巫惠惠拥有本公司股份权益分别为237370032股（占比50.001%）、46139164股（占比9.72%）、27864420股（占比5.87%）、46139164股（占比9.72%）、27864420股（占比5.87%）[59] 证券交易情况 - 截至2020年9月30日止六个月，公司或其附属公司无购回、出售或赎回公司上市证券[60] 董事相关情况 - 截至2020年9月30日止六个月，公司层面支付的董事酬金与去年同期无变化，集团层面变动因执行董事在附属公司津贴金额改变[61] - 截至报告日，钟辉煌等为执行董事，周云海等为独立非执行董事[70] 企业管治情况 - 截至2020年9月30日止六个月，公司基本遵守《企业管治守则》，但在董事投保安排、主席和行政总裁角色设置、高层管理人员酬金披露、内部审核功能设立、公司秘书汇报途径方面存在未遵守情况[63][67][68] - 公司目前未就董事可能面对的法律行动作投保安排，认为董事涉诉风险偏低且投保好处可能低于成本[63] - 钟辉煌先生身兼公司主席和行政总裁，公司业务日常管理由执行董事分担，目标制定及战略性决定由董事会成员共同负责[63] - 公司未在年报内按薪酬等级披露高层管理人员酬金详情，认为披露可能引发员工比较并泄露机密资料[63] - 公司目前未设立内部审核功能，2020年3月检讨后认为现有风险管理及内部监控足够，将每年检讨是否增设[67][68] - 公司秘书直接向副主席汇报，而非按规定向主席及/或行政总裁汇报，认为此汇报途径切合公司情况[68] - 公司采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事买卖本公司证券的守则，截至2020年9月30日止六个月董事均遵守该守则[69] 财务报告编制与审阅情况 - 公司需按上市规则和《香港会计准则》第34号编制中期财务报告，董事负责编制及列报[72] - 审阅方对中期财务报告作出结论，仅向全体董事会报告，报告不可用作其他用途[72] - 公司依据香港会计师公会颁布的《香港审阅工作准则》第2410号对中期财务信息进行审阅[73] - 审阅工作包括向负责财务会计事项人员询问并实施分析和其他程序[73] - 审阅范围较按照香港审计准则进行审核的范围小[73] - 审阅不能保证注意到审核中可能发现的所有重大事项[73] - 审阅后未发现中期财务报告在重大方面未按《香港会计准则》第34号规定编制[74]