财务业绩 - 截至2021年9月30日止六个月，公司收入为164,209千港元，较2020年的248,012千港元下降33.79%[4] - 该期间毛利为118,589千港元，较2020年的192,471千港元下降38.49%[4] - 投资物业估值变动后经营亏损为472,475千港元，较2020年的603,217千港元有所收窄[4] - 本期亏损及全面收入总额为490,068千港元，较2020年的633,798千港元有所收窄[4] - 每股亏损为0.51港元，较2020年的0.67港元有所收窄[4] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，其他收益净额分别为57.6万和148.8万[18] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，其他收入及收益净额分别为180.7万和549.6万[24] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，融资成本分别为103.8万和181.8万[27] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，折旧费用分别为213.4万和215.8万，应收账款减值亏损分别为155.1万和1395.7万[28] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，除税前亏损对应的所得税分别为1655.5万和2876.3万，香港利得税税率为16.5%，一附属公司首200万按8.25%计[29] - 2021年和2020年属于上一财政年度并于中期期间批准的末期股息分别为3797.9万和4747.3万，每股分别为0.08元和0.10元[33] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，公司权益股东应占亏损分别为24443.1万和31577万，已发行股份均为47473.1824万股[35] - 截至2021年9月30日止半年度，集团投资物业估值变动前经营溢利为1.016亿港元，较去年同期下跌约44.4%[45] - 截至2021年9月30日止半年度，投资物业估值亏损为5.741亿港元，去年同期为7.86亿港元[45] - 截至2021年9月30日止半年度，集团权益股东应占亏损为2.444亿港元，去年同期为3.158亿港元[45] - 截至2021年9月30日止半年度，国际广场租金收入约达1.597亿港元，较去年同期下跌约34.1%[46] 资产状况 - 于2021年9月30日，非流动资产为10,224,774千港元，较2021年3月31日的10,798,767千港元有所下降[6] - 于2021年9月30日，流动资产净值为473,492千港元，较2021年3月31日的257,555千港元有所增加[6] - 于2021年9月30日，资产净值为10,394,946千港元，较2021年3月31日的10,957,187千港元有所下降[6] - 2021年9月30日，集团权益总额为103.949亿港元，2021年3月31日为109.572亿港元[46] - 2021年9月30日，集团已动用银行信贷额达2亿港元，资本负债比率为1.9%，2021年3月31日为1.8%[47] - 2021年投资物业增置139.8万港元，截至2020年9月30日止六个月为41.9万港元[36] - 2021年9月30日，应收账款总额（已扣除信贷亏损准备）为1.57419亿港元，2021年3月31日为1.83618亿港元[38] 现金流情况 - 截至2021年9月30日止六个月，经营活动所得现金净额为116,325千港元，较2020年的97,807千港元有所增加[11] - 截至2021年9月30日止六个月，现金及现金等价物增加净额为127,769千港元，较2020年的90,716千港元有所增加[11] 客户情况 - 截至2021年9月30日止六个月，公司有两名交易占收入超10%的客户，收入分别约为1966万元及1896.1万元，2020年同期无此类客户[22] 股息情况 - 2021年和2020年中期期间后宣派的中期股息分别为3797.9万和4747.3万，每股分别为0.08元和0.10元[32] - 董事会决议派发中期股息每股0.08港元，2020年为每股0.10港元[44] 业务情况 - 公司主要业务为物业投资，唯一须报告分部为“物业租赁”[21][23] 出租情况 - 2021年9月30日，国际广场出租率约为76.2%，2020年9月30日为82.8%[46] 人员情况 - 2021年9月30日集团雇员38人，2020年9月30日为39人；2021年相关开支约13800000元，2020年为11100000元[51] 业绩预期 - 管理层预计下半年度国际广场租金收入及集团经营业绩将持续受负面影响[52] 股权权益情况 - 2021年9月30日，钟辉煌、钟琼林、钟炯辉、钟燊南、钟聪玲在本公司股份实益权益分别为4625792股（占比0.97%）、46139164股（占比9.72%）、27864420股（占比5.87%）、1099504股（占比0.23%）、412000股（占比0.09%）[53] - 2021年9月30日，钟辉煌、钟琼林、钟炯辉、钟燊南、钟聪玲在凯联国际酒店有限公司股份实益权益分别为2073992股（占比0.58%）、25589715股（占比7.11%）、12035119股（占比3.34%）、1831155股（占比0.51%）、1588000股（占比0.44%）[55] - 2021年9月30日，钟辉煌、钟琼林、钟炯辉、钟燊南在天德有限公司股份实益权益均为25股（占比25%）[56] - 2021年9月30日，天德有限公司、钟琼林、钟炯辉、林育逊、巫惠惠拥有本公司股份权益分别为237370032股（占比50.001%）、46139164股（占比9.72%）、27864420股（占比5.87%）、46139164股（占比9.72%）、27864420股（占比5.87%）[58] 证券交易情况 - 截至2021年9月30日止六个月，公司或附属公司无购回、出售或赎回公司上市证券[60] 董事酬金情况 - 截至2021年9月30日止六个月，公司层面董事酬金与去年同期无变化，集团层面变动因执行董事在附属公司津贴金额改变[61] 企业管治情况 - 截至2021年9月30日止六个月，公司基本遵守《企业管治守则》，但在董事投保、主席与行政总裁角色、高层酬金披露、内部审核功能、公司秘书汇报途径方面存在未遵守情况[63][67][68] - 公司目前未就董事可能面对的法律行动作投保安排，认为董事涉诉风险偏低且投保好处可能低于成本[63] - 钟辉煌先生身兼公司主席和行政总裁，公司通过执行董事分担日常管理、董事会共同决策及独立董事制衡确保权力均衡[63] - 公司未在年报内按薪酬等级披露高层管理人员酬金详情，认为披露可能引发员工比较并泄露机密[63] - 公司目前未设立内部审核功能，2021年3月检讨后认为现有风险管理及内部监控足够，将每年检讨是否增设[67][68] - 公司秘书直接向副主席汇报，而非按规定向主席汇报，董事会认为现有汇报途径切合公司情况[68] 董事证券买卖守则情况 - 公司采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事买卖本公司证券的守则，截至2021年9月30日止六个月董事均遵守该守则[69] 董事构成情况 - 钟辉煌等5人为执行董事，周云海等3人为独立非执行董事[70] 财务报告编制与审阅情况 - 公司需按上市规则和《香港会计准则》第34号编制中期财务报告，董事负责编制及列报，审阅方负责作出结论并向董事会报告[72] - 公司按照香港会计师公会颁布的《香港审阅工作准则》第2410号对中期财务信息进行审阅[73] - 审阅范围远小于按照香港审计准则进行的审核范围，不能保证注意到审核中可能发现的所有重大事项[73] - 审阅后未发现中期财务报告在重大方面未按《香港会计准则》第34号规定编制[74]