财务业绩 - 截至2019年10月31日止六个月，公司营业额为17227千港元，较去年同期的20568千港元有所下降[7] - 本期经营溢利为2972千港元，去年同期为9180千港元[7] - 本期溢利为2651千港元，去年同期为8844千港元[7] - 本期全面收益总额为1680千港元，去年同期为6804千港元[7] - 每股盈利基本及摊薄为0.014港元，去年同期为0.046港元[7] - 2019年1 - 10月金融及管理业务收入2878000港元，2018年同期为2635000港元[45] - 2019年1 - 10月证券业务收入 - 858000港元，2018年同期为 - 2029000港元[45] - 2019年1 - 10月物业业务收入2479000港元，2018年同期为2590000港元[45] - 2019年1 - 10月技术及媒体业务收入10298000港元，2018年同期为13022000港元[45] - 2019年1 - 10月餐饮业务收入2430000港元，2018年同期为4350000港元[45] - 2019年1 - 10月企业财务管理业务收入3580000港元，2018年同期为3490000港元[45] - 2019年1 - 10月分类总计收入20807000港元，2018年同期为24058000港元[45] - 2019年1 - 10月除税前溢利2604000港元，2018年同期为8844000港元[45] - 截至2019年10月31日止六个月，公司总营业额为17,227,000港元，较2018年的20,568,000港元下降16.24%[50] - 2019年同期，金融及管理业务收入2,878,000港元，证券投资已实现收益949,000港元，物业租金收入(2,248,000)港元，技术及媒体业务收入2,479,000港元，餐饮业务收入10,298,000港元，证券投资股息收入2,430,000港元[51] - 2019年出售按公平值以损益列账之证券投资所得款项总额约为30,994,000港元，2018年约为12,599,000港元[57] - 2019年经营溢利相关的员工成本为3,545,000港元，扣除直接支出后投资物业租金收入为(2,405,000)港元[61] - 2019年银行借贷利息为368,000港元，较2018年的336,000港元有所增加[63] - 2019年公司拥有人应占期内盈利为2,651,000港元，较2018年的8,844,000港元大幅下降[74] - 回顾期内集团录得收益约1720万港元，2018年约为2060万港元；期内溢利约270万港元，2018年约为880万港元[82] - 排除投资物业公平值变动后，集团回顾期内录得溢利约500万港元，较2018年同期约260万港元高出约2倍[82] - 集团录得证券交易所得款项总额约3100万港元，2018年约为1260万港元；收入及所得款项总额合共约4730万港元，2018年约为3320万港元[85][91] - 技术及媒体业务2019年收益约1030万港元，2018年约1300万港元；期内收益约670万港元，2018年溢利约600万港元，预计明年继续增长[95][97] - 餐饮业务2019年收益约240万港元，2018年约430万港元；收益约140万港元，2018年约300万港元，来年将扩大业务[96][98] - 物业业务2019年租金收入约250万港元，2018年约260万港元；未实现公平值减少约240万港元，2018年收益约620万港元，减少约为公平值的1.1%；业务亏损约30万港元，2018年收益约840万港元，撇除公平值变动后溢利210万港元，2018年约220万港元，来年或出售选定物业[101] - 金融及管理业务收入增长约9.2%，达约290万港元，2018年约260万港元；收益增加约100%，达约240万港元，2018年约120万港元，正寻求增加业务比重[102] - 证券业务收入约90万港元，2018年亏损约200万港元，来年将降低业务比重[103] - 金融及管理业务收益增长约9.2％至约290万港元，相关收益增长约100％至约240万港元[105] - 证券业务收益含已变现及未变现净亏损约90万港元，拟来年减少该业务比重[105] 资产与负债 - 截至2019年10月31日，非流动资产为282787千港元，较2019年4月30日的285942千港元略有减少[9] - 截至2019年10月31日，流动资产为137944千港元，较2019年4月30日的132229千港元有所增加[9] - 截至2019年10月31日，流动负债为35126千港元，较2019年4月30日的34199千港元略有增加[9] - 截至2019年10月31日，资产净值为384756千港元，较2019年4月30日的383076千港元有所增加[9] - 截至2019年10月31日，总权益为384756千港元，较2019年4月30日的383076千港元有所增加[9] - 截至2019年10月31日，应收账款为51,737,000港元，较2019年4月30日的38,419,000港元增加[75] - 公司物业资产总值约2.439亿港元，银行借款约2520万港元，资产负债率约10.4% [114] - 公司总权益负债率约7%，来年将利用低利率谨慎提高负债率[114] - 2019年10月31日银行借贷与物业价值比率约10.4％，银行借贷约2520万港元，投资及自用物业总额约2.439亿港元[116] - 2019年10月31日现金及银行结余约1970万港元，流动比率为3.9，总权益约3.848亿港元[124] - 2019年10月31日负债比率为0.07 [124] 现金流量 - 2019年10月31日止六个月，经营业务现金流入（流出）净额为-13,029千港元，2018年为17,055千港元[16] - 2019年10月31日止六个月，投资活动现金流入净额为503千港元，2018年为505千港元[16] - 2019年10月31日止六个月，融资活动现金流出净额为-1,405千港元，2018年为-1,330千港元[16] - 2019年10月31日止六个月，现金及现金等价物增加（减少）净额为-13,931千港元，2018年为16,230千港元[16] - 2019年期初现金及现金等价物为34,434千港元，2018年为34,626千港元[16] - 2019年外汇汇率变动影响为-800千港元，2018年为-1,152千港元[16] - 2019年期末现金及现金等价物为19,703千港元，2018年为49,704千港元[16] 租赁会计政策 - 公司于本期首次应用HKFRS 16，取代HKAS 17及相关诠释[24] - 公司将短期租赁确认豁免应用于自初始应用香港财务报告准则第16号日期起租期为12个月或以下的物业租赁，短期租赁付款按直线基准于租赁期内确认为开支[27] - 除短期租赁外，公司于租赁开始日期确认使用权资产，按成本计量，减累计折旧及减值亏损，并就租赁负债重新计量作出调整[27] - 使用权资产成本包括租赁负债初步计量金额、开始日期或之前租赁付款减已收租赁优惠、公司产生的初步直接成本、拆卸及移除相关资产等估计成本[27] - 若公司可合理确定租期结束时获得使用权资产项下相关租用资产所有权，使用权资产自开始日期起至可使用年期结束计提折旧，否则按直线基准于估计可使用年期与租期较短者计提折旧[27] - 于租赁开始日期，公司按当日未付租赁付款现值确认及计量租赁负债，若租赁隐含利率不易确定，使用递增借款利率[29] - 租赁付款包括固定付款减应收租赁优惠、取决于指数或比率的可变租赁付款、剩余价值担保下预期支付金额、公司可合理确定将行使的购买选择权行使价、若租期反映行使终止选择权则为终止租赁支付的罚款[29] - 反映市场租金变化的可变租赁付款于开始日期用市场租金初始计量，不取决于指数或比率的可变租赁付款不计入租赁负债及使用权资产计量，于触发付款事件或条件发生期间确认为开支[29] - 开始日期后，租赁负债通过增计利息及租赁付款进行调整[29] - 若租期变动或行使购买选择权评估变化、租赁付款因市场租金费率变动而变动，公司会重新计量租赁负债并对相关使用权资产作出相应调整[32] - 若修改增加租赁范围且租赁代价增加金额与范围扩大对应单独价格及适当调整相称，公司将租赁修改作为独立租赁入账[32] - 截至2019年4月30日，公司不可撤销经营租赁承担为48.4万港元[33] - 2019年10月31日止六个月，公司确认短期租赁租金支出约31.1万港元[38][39] 业务运营与展望 - 集团按分部呈报，但管理和运营常将业务整体审阅及评估[82] - 集团致力于提高技术及媒体和餐饮业务的收入及溢利数额和比重[82] - 技术及媒体业务为媒体、金融科技等提供一站式服务，持续盈利[94][97] - 餐饮业务专注休闲餐饮、分销及管理服务，非回顾期重点但来年将扩大[96][98] - 物业业务双管齐下注重增值与租金，拟增加商业物业比重[101] - 金融及管理业务为跨境客户提供服务，正寻求增加业务机会[102] - 证券业务投资多元化证券组合，采用审慎投资策略[103] - 公司将积极与主要海外公司合作结盟，扩大技术及媒体业务国际市场[110][111] - 餐饮业务将通过产品线扩张等方式增加业务，还将增强电商能力[113] - 公司打算将韩国业务产品线扩展至其他餐饮及类似业务，创造新收入流[113] - 物业业务将管理运营九龙东CBD等热门区域商业地产组合[114] - 餐饮业务拟扩大产品线，寻求收购或合作，扩大采购及分销业务，提高电子商务能力，拓展至其他餐饮及类似业务[115] - 物业业务拟管理经营物业组合，提高九龙东CBD商业物业比重，来年谨慎提高资产负债率[116] 外部影响与应对策略 - 香港社会动荡自2019年6月开始，抑制了房地产交易及价值，影响餐饮消费等，对集团业务造成不利影响[86][87][91] - 集团将业务地理位置多样化，远离社会动荡热点，以削弱其影响[89][92] - 集团设定任务，保持警惕应对商业环境恶化，制定新举措应对经济下滑[88][92] - 尽管有贸易战和社会动荡，公司凭借跨业务协同运营和管理经验，仍有望持续增长[104][108][109] 其他财务信息 - 公司在2019年1 - 10月无单一客户占集团收益超过10%，2018年同样无[55] - 董事会决议不宣派截至2019年10月31日止六个月的任何中期股息，2018年同样未宣派[69] - 2019年1 - 10月公司在中国企业所得税方面拨回递延税项47,000港元，本期所得税抵免47,000港元[67] - 集团通常向客户授出的平均信贷期介乎30日至180日，设有明确信贷政策并定期审查应收账款[79] - 未经审核简明综合中期财务报表于2019年12月30日经董事会批准及授权刊发[80] - 集团资产、负债及经营现金流主要以人民币、美元及港元列值，暂无外汇对冲[125] - 集团依靠内部资源及银行贷款融资，借贷利率参照市场利率[126] - 截至2019年10月31日，集团无资本承担[127] - 2019年10月31日，集团在香港及中国共聘用19名雇员[128] 股权结构 - 黄达扬透过所控制机构持有9905万股普通股[134] - 截至2019年10月31日，董事Vong Tat Ieong David通过受控公司持有99,050,000股普通股，持股比例51.54%[137] - 截至2019年10月31日，主要股东Vongroup Holdings Limited持有99,050,000股普通股，持股比例51.54%；Claman Global Limited持有23,349,436股普通股，持股比例12.15%[145] 股权相关事项 - 截至2019年10月31日止六个月无尚未行使及已授出的购股权[140][143] - 董事会决议不宣派截至2019年10月31日止六个月的中期股息（2018年10月31日：无）[153] - 截至2019年10月31日，公司及附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[154][155] 企业管治 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅集团会计原则及中期财务报表[156][157] - 回顾期内公司遵守企业管治守则，仅在A.2.1、A.4.1及A.6.7条文有所偏离[158][159] - 因条文A.2.1规定董事长与CEO职责应分离，自2005年9月起Vong Tat Ieong David身兼两职[160] - 条文A.