公司基本信息 - 公司于2004年5月27日在百慕达注册成立为获豁免有限公司，已发行股份于香港联交所上市[39] 财务报表编制基础及准则应用 - 截至2021年6月30日止六个月的简明综合财务报表按历史成本基准编制，投资物业及金融工具按公平值计量，以港币呈列，金额以千元为单位[42] - 本集团已就编制简明综合财务报表首次应用香港会计师公会颁布的新香港财务报告准则，于2021年1月1日或之后开始的财政年度强制生效[42] - 本集团已选择提早应用香港财务报告准则第16号（修订本）2021年6月30日后的“2019冠状病毒病相关租金优惠”[44] - 应用修订本及新香港财务报告准则对本集团财务状况及表现无重大影响[44] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年上半年公司收益约为3540万港元，毛利约为430万港元[10] - 公司股东应占亏损减少约60%至约5280万港元[10] - 经修订的除利息、税项、折旧及摊销前盈利录得约4140万港元亏损[10] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收益为35,384,000港元，2020年同期为333,850,000港元[13] - 2021年上半年毛利为4,264,000港元，2020年同期为10,636,000港元[13] - 投资物业公平值收益2021年上半年为9,600,000港元，2020年同期亏损53,800,000港元[13] - 2021年上半年经营亏损为18,812,000港元，2020年同期为65,209,000港元[13] - 2021年上半年除税前亏损为52,764,000港元，2020年同期为132,261,000港元[15] - 2021年上半年每股亏损（基本及摊薄）为1.07港仙，2020年同期为2.68港仙[15] - 2021年6月30日非流动资产为984,260,000港元，2020年同期为973,523,000港元[22] - 2021年6月30日流动资产为368,748,000港元，2020年同期为413,591,000港元[22] - 2021年6月30日流动负债为321,059,000港元，2020年同期为323,523,000港元[22] - 2021年上半年其他全面收益为1,468,000港元，2020年同期亏损3,052,000港元[18] - 2021年6月30日流动净资产为47,689千港元，2020年12月31日为90,068千港元[24] - 2021年6月30日资产总值减流动负债为1,031,949千港元，2020年12月31日为1,063,591千港元[24] - 2021年6月30日租赁负债为567千港元，2020年12月31日为911千港元[24] - 2021年6月30日董事兼控股股东贷款为80,000千港元，2020年12月31日为60,000千港元[24] - 2021年6月30日资产净值为951,060千港元，2020年12月31日为1,002,356千港元[24] - 截至2021年6月30日止六个月经营业务动用现金净额为7,346千港元，2020年同期为2,811千港元[33] - 截至2021年6月30日止六个月投资活动动用现金净额为50,411千港元，2020年同期为36,740千港元[33] - 截至2021年6月30日止六个月融资活动产生现金净额为15,543千港元，2020年同期为102,199千港元[33] - 2021年6月30日现金及现金等值项目减少净额为42,214千港元，2020年同期增加62,648千港元[36] - 2021年6月30日期末现金及现金等值项目为75,854千港元，2020年同期为160,197千港元[36] - 截至2021年6月30日止六个月，公司合计外部客户收益及须予呈報分部收益为35,384千港元，2020年同期为333,850千港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，公司合计须予呈報分部溢利为10,134千港元，2020年同期亏损为63,944千港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，公司除稅前綜合虧損为52,764千港元，2020年同期为132,261千港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，公司本期間綜合虧損为52,764千港元，2020年同期为132,261千港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，公司未分配企业收入为748千港元，2020年同期为1,182千港元[50] - 截至2021年6月30日止六个月，公司未分配企业开支为18,861千港元，2020年同期为17,826千港元[50] - 2021年上半年，银行利息收入合计为84千港元，较2020年同期的83千港元增长1.2%[55] - 2021年上半年，折旧合计为6,105千港元，较2020年同期的1,361千港元增长348.6%[55] - 2021年上半年，就应收贸易账款作出预期信贷亏损拨备之拨回为734千港元，2020年同期无此项[55] - 2021年上半年，投资物业公平值收益╱（亏损）合计为9,600千港元，较2020年同期的 - 53,800千港元有显著改善[55] - 2021年上半年，财务成本合计为4,010千港元，较2020年同期的3,349千港元增长20%[55] - 2021年上半年，添置非流动资产合计为424千港元，较2020年同期的434千港元下降2.3%[55] - 2021年上半年，收益总额为35,384千港元，较2020年同期的333,850千港元下降89.4%[57] - 截至2021年6月30日止六个月其他收益及收入合计2745000港元，2020年同期为2672000港元[60] - 2021年上半年政府补贴约640000港元，2020年同期约402000港元[60][61] - 2021年上半年银行贷款利息为2826000港元，2020年同期为3296000港元[63] - 2021年上半年员工薪金、工资及其他福利为9635000港元，2020年同期为12391000港元[63] - 2021年上半年撇减物业存货为500000港元，2020年同期为9250000港元[65] - 2021年上半年无形资产减值亏损为5184000港元，2020年同期为3278000港元[66] - 2021年上半年应收贸易账款预期信贷亏损拨备拨回734000港元，2020年同期无此项[66][67] - 2021年上半年公司股东应占亏损52,764,000港元，2020年同期为132,261,000港元[76] - 计算每股基本亏损的股份加权平均数为4,926,491,000股，2020年同期相同[76] - 2021年上半年每股摊薄亏损等于每股基本亏损，两期均无潜在摊薄普通股[81][83] - 物业、厂房及设备2021年1月1日账面价值270,008,000港元，6月30日为264,282,000港元[85] - 2021年上半年公司抵押账面价值约230,700,000港元物业等作贷款抵押，2020年末约234,300,000港元[85][86] - 无形资产2021年6月30日账面价值7,474,000港元，2020年末为2,464,000港元[88] - 2021年上半年公司购入约23.4单位比特币，总代价约1010万港元，截至6月30日确认减值亏损约373.4万港元[95] - 2021年上半年投资物业公平值增加960万港元，6月30日公平值为1.401亿港元[99] - 截至2021年6月30日，视作资本出资1.032亿港元，商誉1940.9万港元，应占联营公司业绩1.05804亿港元[107] - 截至2021年6月30日，应收联营公司款项3.37019亿港元，非流动资产中列示金额5.65432亿港元[107] - 截至2021年6月30日，应占资产净值为5202000港元，2020年12月31日为4870000港元[116] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，应收一间合营企业款项均为8970000港元[116] - 截至2021年6月30日，确认减值亏损为14172000港元，2020年12月31日为13840000港元[116] - 截至2021年6月30日，物业存货为110400000港元，本期确认撇减物业存货约500000港元[126] - 截至2021年6月30日，集团抵押一项账面价值约94100000港元物业存货，2020年12月31日约为95000000港元[127] - 截至2021年6月30日，应收贸易账款为4292，其他应收账款为916，预付款项及按金为5909；2020年12月31日对应数据分别为5474、1556、8281[131] - 截至2021年6月30日，来自物业租金收入之应收租金约为57.1万港元，2020年12月31日约为70.9万港元[133][136] - 截至2021年6月30日，美国上市之股本证券公平值为170,825千港元，2020年12月31日为169,435千港元[138] - 截至2021年6月30日，现金及银行结余为69,580千港元，无抵押银行存款为6,274千港元，已抵押银行存款为552千港元；2020年12月31日对应数据分别为114,908千港元、2,486千港元、551千港元[141] - 2021年6月30日现金及银行结余中人民币款项约为3.7万元（约合4.5万港元），2020年12月31日约为28.5万元（约合34.2万港元）[141] - 截至2021年6月30日，应付贸易账款为5716千港元，应计费用及其他应付账款为11,779千港元；2020年12月31日对应数据分别为5722千港元、13,884千港元[144] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，有抵押银行贷款均为302,500千港元[147] - 截至2021年6月30日止六个月，银行贷款加权平均实际年利率约为1.95%，2020年12月31日约为2.72%[147][148] - 财务担保合约2020年1月1日账面价值为1612000港元，2020年摊销644000港元，2020年12月31日及2021年1月1日为968000港元，2021年上半年摊销324000港元，2021年6月30日为644000港元[150] - 2021年6月30日杨海成先生贷款为80000000港元，2020年12月31日为60000000港元，贷款融资本金曾增至290000000港元，最后还款日期延至2022年10月31日[154] - 法定股本方面，2020年1月1日至2021年6月30日股份数目为160000000千股，面值为1600000000港元[158] - 已发行及缴足股本方面，2020年1月1日至2021年6月30日股份数目为4926491千股，面值为49265000港元[158] - 2021年上半年已付一名董事兼控股股東利息開支117.4萬港幣，2020年同期為1.1萬港幣[160] - 2021年上半年已收及應收關聯公司租金收入179.1萬港幣，2020年同期為529.7萬港幣[160] - 2021年6月30日應收聯營公司款項3.37019億港幣，2020年12月31日為2.97819億港幣[163] - 2021年6月30日應收一間合營企業款項89.7萬港幣，與2020年12月31日持平[163] - 2021年6月30日一名董事兼控股股東貸款8000萬港幣，2020年12月31日為6000萬港幣[