(Incorporated in Bermuda with limited liability) （於百慕達註冊成立之有限公司） （Stock Code 股份代號：00487） NOTIFICATION LETTER 通知信函 Dear Non-registered Shareholder 1 , 18 August 2025 Success Universe Group Limited (the "Company") – Notice of publication of Circular dated 18 August 2025 (the "Current Corporate Communication") The English and Chinese versions of the Current Corporate Communication are now available on the Company's website at www.successug.com and the website "HKEXnews" of Hong Kong Exchanges and Clearing Limi ...

(Incorporated in Bermuda with limited liability) （於百慕達註冊成立之有限公司） （Stock Code 股份代號：00487） NOTIFICATION LETTER 通知信函 Dear Registered Shareholders, 18 August 2025 Success Universe Group Limited (the "Company") – Notice of publication of Circular dated 18 August 2025 (the "Current Corporate Communication") The English and Chinese versions of the Current Corporate Communication are now available on the Company's website at www.successug.com and the website "HKEXnews" of Hong Kong Exchanges and Clearing Limited at ...

财务贷款 - 2020年集团向十六浦物业发展提供9800万港元实德环球股东贷款[7] - 2023年十六浦物业发展获2.3亿港元及2.73亿澳门元可转让有期及循环贷款信贷[8] - 2025年7月28日，实德环球股东贷款未偿还结余约3.42亿港元[18] - 2025年6月23日，2023信贷下贷款未偿还本金约3.95亿港元，偿还1000万后经修订信贷下未偿还本金约3.85亿港元[19] - 经修订信贷总额为1.6亿港元及2.73亿澳门元[19] 股权结构 - 2007年集团收购十六浦物业发展12.25%股权及相关股东贷款[7] - 最后实际可行日期，十六浦物业发展由世兆及SJM - IL分别实益持有49%及51%股权[12][32] - 劭富公司持有3527994987股公司股份，占全部已发行股本约71.61%[13] 物业情况 - 十六浦物业面积为18,641平方米[12] - 土地利用权为期至2030年2月13日，可续期，登记编号为30269F[11] 公司业绩 - 十六浦物业发展2024年和2023年录得溢利分别约为2.28亿港元和2.93亿港元[31] - 截至2024年12月31日止年度，集团应占十六浦有关的联营公司溢利约为1.12亿港元[34] 市场数据 - 2024年澳门博彩毛收入约为2268亿澳门元，较2023年上升23.9%[33] - 2024年澳门入境旅客人次达约3490万，按年增加23.8%[33] 其他财务 - 2024年12月31日公司股东应占权益总值约为977,000,000港元[27] - 2024年12月31日集团经审核综合资产总值约为1,454,000,000港元[27] - 2024年12月31日集团于联营公司权益约为766,000,000港元[27] - 2024年12月31日集团现金及现金等值项目约为75,000,000港元[27] 风险评估 - 公司根据提供2025年财务资助承担估计风险总额约为497,000,000港元[27] - 集团或须向十六浦物业发展提供最多约1,190,000,000港元股东贷款[29] - 集团向十六浦物业发展提供的2025年财务资助约为8.39亿港元[30] 日期相关 - 协议日期为2025年7月29日[8] - 通函日期为2025年8月18日[4] - 最后实际可行日期为2025年8月14日[11] - 经修订及重列信贷协议自2025年6月23日起生效[10] - 新到期日由2025年6月23日起计十二个月当日[12] 利率相关 - 有期贷款信贷金额为1.3亿港元，实际利率为香港银行同业拆息加2.50%[20] - 循环贷款信贷金额为3000万港元，实际利率为香港银行同业拆息加2.50%[21] - 有期贷款信贷金额为2.73亿澳门元，实际利率为汤森路透显示利率加2.50%[21] - 息差重设日期及后续适用息差将参考综合杠杆比率调整[22] 担保情况 - 现有实德环球担保担保十六浦物业发展信贷付款责任的49%[10] - 承兑票据由十六浦物业发展签立并由公司背书，为数不超4.9亿港元[12] - 2025年6月30日，公司对十六浦物业发展的现有实德环球担保仍有效，最高担保本金金额为4.9亿港元，未偿还贷款总额约为3.85亿港元[47] 其他负债 - 2025年6月30日，集团未偿还抵押和无抵押借贷总额约为4.496亿港元[45] - 2025年6月30日，集团流动和非流动租赁负债分别约为73.6万港元及31.3万港元[46] 资产抵押 - 2025年6月30日，集团已抵押约1.607亿港元的租赁土地及楼宇、世兆抵押十六浦物业发展全部股份、集团抵押约940万港元的定期存款[51] 股东权益 - 最后实际可行日期，董事杨先生拥有3,527,994,987股股份公司权益，占已发行具投票权股份71.61%[57] - 最后实际可行日期，主要股东劭富拥有3,527,994,987股股份权益，占已发行具投票权股份71.61%[59] - 最后实际可行日期，主要股东廖小琳女士拥有3,527,994,987股股份权益，占已发行具投票权股份71.61%[59] 公司运营 - 公司能按公平原则独立经营业务，董事会一半成员为独立非执行董事[63] - 截至最后实际可行日期，董事无本集团成员公司自2024年12月31日以来买卖或租用资产的直接或间接权益[64] - 公司与杨先生签订贷款信贷函件，杨先生向公司授出有期贷款信贷最多达3.8亿港元[65] - 截至最后实际可行日期，集团成员公司无重大诉讼或申索[66] - 集团成员公司在紧接最后实际可行日期前两年内订立重大或可能重大合约[67] 其他信息 - 2025年承认函件（实德环球）及2025年承认函件（世兆）副本将在14天内在指定网站登载[68] - 公司秘书为柯方莹女士[69] - 公司注册办事处位于百慕大，香港主要营业地点位于香港[69] - 公司香港股份过户登记分处为卓佳证券登记有限公司[69] - 通函中、英文本如有歧义，以英文本为准[69]

公司公告 - 公司将于2025年8月28日举行董事会会议 [1] - 会议内容包括审议批准截至2025年6月30日止六个月的中期业绩 [1] - 会议将考虑派发中期股息（如有） [1]

董事會會議召開日期 實德環球有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）謹此公布，本公司將於 二零二五年八月二十八日（星期四）舉行董事會會議，藉以（其中包括）考慮及 批准本公司及其附屬公司截至二零二五年六月三十日止六個月之中期業績，以及 考慮派發中期股息（如有）。 承董 事 會命 實 德 環 球 有 限公 司 公司 秘 書 柯方瑩 (於百慕達註冊成立之有限公司 ) （股份代號：00487） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公 告全部 或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 於本公告日期，董事會成員包括兩位執行董事，即楊海成先生（主席）及馬浩文 先生（副主席）；一位非執行董事，即蔡健培先生；以及三位獨立非執行董事， 即楊慕嫦女士、錢永樂先生及韓劻燐女士。 香港，二零二五年八月十五日 ...

FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 實德環球有限公司 (於百慕達註冊成立之有限公司) 呈交日期: 2025年8月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00487 | 說明 | 不適用 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 160,000,000,000 HKD | | 0.01 | HKD | | 1,600,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 160,000,000,000 HKD | | 0.01 | HKD | | 1,600, ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：00487） 有關向十六浦物業發展股份有限公司 提供財務資助之 主要交易 背景資料 謹此提述二零零七年收購通函、二零零七年財務資助公告、二零零九年財務資助 通函、二零一零年財務資助公告、二零一二年財務資助通函、二零一七年財務資助 通函、二零二零年財務資助公告、二零二一年財務資助通函及二零二三年財務資 助通函。 本集團一直透過實德環球股東貸款及現有實德環球擔保（由本公司簽立，以擔保 十六浦物業發展有關二零二三年信貸之付款責任之49% ）方式就十六浦之發展 向十六浦物業發展提供財務資助。於本公告日期，實德環球股東貸款之未償還結 餘約為港幣342,000,000元，而本公司於現有實德環球擔保下之最高負債為港幣 490,000,000元。 – 1 – 二零二三年信貸已於二零二五年六月二十三日到期。根據貸方同意書，貸方已有 條件同意（其中包括）將信貸協議下之到期日延遲一 ...

(於 百 慕 達 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ) (股份代號：00487) 提名委員會之職權範圍 組成 1. 實德環球有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）議決成立名為提名委員會之董事會轄下之 委員會。 會議 1 目的及角色 成員 秘書 6. 提名委員會秘書須由本公司之公司秘書擔任。 2. 提名委員會負責物色具備資格可出任本公司董事（「董事」）之適當人選。 3. 提名委員會負責確保董事會之架構，人數及組成可配合本公司之企業策略。 4. 提名委員會成員須由董事會不時委任之本公司全體獨立及／或非執行董事以及一名本公司執 行董事組成，當中至少有一名不同性別的成員。大多數提名委員會成員必須為獨立非執行董事 （「獨立非執行董事」）。 5. 提名委員會主席須由董事會委任，並必須為董事會主席或一名獨立非執行董事。 2 12. 提名委員會獲董事會授權履行此等職權範圍內之職責，並向本集團任何董事或僱員索取其所需 之任何資料，以履行其職責。 13. 提名委員會須獲提供足夠資源以履行其職責。 14. 提名委員會獲董事會授權尋求外界諮詢人或顧問之獨立專業意見以履行其職責，有關費用及開 支由本公司承擔。 15. 提名委員會 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公 告全部或任 何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 (於百慕達註冊成立之有限公司 ) （股份代號：00487） 於二零二五年六月十二日舉行之 股東週年大會之投票表決結果 董事會欣然宣布，於股東週年大會上，載於股東週年大會通告內之所有決議案均 已獲股東以股數投票表決方式正式通過。 實 德 環 球 有 限公 司 主席 楊海成 | | 普通決議案 | 票數所代表之本公司股份數目 (佔投票總數之概約百分比) | | | --- | --- | --- | --- | | | | 贊成 | 反對 | | 1. | 省覽及採納截至二零 二 四 年 十 二 月 三十 一 日 | 4,283,116,169 | 0 | | | 止年度之經審核財務報表，以及董事會報告及 獨立核數師報告。 | (100.00%) | (0.00%) | | 2. | (A) 重選馬浩文先生為董事。 | 4,283,116,169 | 0 | | | | (100.00%) | (0.00 ...

52周新高股票表现 - 截至6月10日收盘，共有147只股票创52周新高，其中融太集团(01172)、实德环球(00487)、南顺（香港）(00411)创高率位居前三，分别为90.48%、75.24%、56.25% [1] - 融太集团(01172)收盘价0.055港元，最高价0.080港元，创高率90.48% [1] - 实德环球(00487)收盘价0.144港元，最高价0.184港元，创高率75.24% [1] - 南顺（香港）(00411)收盘价12.980港元，最高价17.000港元，创高率56.25% [1] - 中国稀土(00769)收盘价0.770港元，最高价0.860港元，创高率24.64% [1] - 中国白银集团(00815)收盘价0.600港元，最高价0.630港元，创高率16.67% [1] - ５１信用卡(02051)收盘价0.475港元，最高价0.500港元，创高率16.28% [1] - 映恩生物－Ｂ(09606)收盘价271.400港元，最高价280.000港元，创高率15.13% [1] - 保发集团(03326)收盘价0.235港元，最高价0.250港元，创高率13.12% [1] - 华新手袋国际控股(02683)收盘价0.680港元，最高价0.700港元，创高率12.90% [1] 52周新低股票表现 - 基石金融(08112)收盘价0.096港元，最低价0.096港元，创低率-13.51% [4] - 新矿资源(01231)收盘价0.225港元，最低价0.200港元，创低率-9.09% [4] - 百德国际(02668)收盘价0.084港元，最低价0.084港元，创低率-8.70% [4] - 亚东集团(01795)收盘价0.600港元，最低价0.550港元，创低率-8.33% [4] - 恩典生命科技(02112)收盘价0.073港元，最低价0.071港元，创低率-6.58% [4] - 超人智能(08176)收盘价0.091港元，最低价0.090港元，创低率-6.25% [4] - 文化传信(00343)收盘价0.125港元，最低价0.120港元，创低率-4.76% [4] - 迪信通(06188)收盘价0.305港元，最低价0.305港元，创低率-4.69% [5] - 卓尔智联(02098)收盘价0.198港元，最低价0.191港元，创低率-4.50% [5] - 猫屎咖啡控股(01869)收盘价0.066港元，最低价0.066港元，创低率-4.35% [5] 其他表现突出的股票 - 三生制药(01530)收盘价24.000港元，最高价24.950港元，创高率10.89% [1] - 帝王国际投资(00928)收盘价0.132港元，最高价0.142港元，创高率10.08% [1] - 潼关黄金(00340)收盘价2.720港元，最高价2.800港元，创高率9.80% [1] - 乐普生物－Ｂ(02157)收盘价5.720港元，最高价5.850港元，创高率9.76% [1] - 品创控股(08066)收盘价0.235港元，最高价0.285港元，创高率9.62% [1] - HOME CONTROL(01747)收盘价0.980港元，最高价1.040港元，创高率9.47% [1] - 北森控股(09669)收盘价8.310港元，最高价8.310港元，创高率9.20% [1] - 梧桐国际(00613)收盘价1.890港元，最高价1.980港元，创高率8.79% [1] - 赤子城科技(09911)收盘价11.300港元，最高价11.360港元，创高率8.60% [1] - 凯莱英(06821)收盘价79.500港元，最高价83.500港元，创高率7.74% [1]