公司管理层信息 - 罗旭瑞74岁，自1993年起任公司主席兼董事总经理，2007年获委任为行政总裁[7] - 罗俊图45岁，1999年加入董事会，2013年起任公司副主席及董事总经理[8] - 范统62岁，1993年加入董事会，2007年获委任为首席营运官[8] - 梁宝荣69岁，2008年加入董事会任独立非执行董事[9] - 罗宝文39岁，2007年加入董事会[11] - 吴季楷65岁，1995年加入董事会[11] - 伍颖梅女士55岁，2018年1月加入董事会担任独立非执行董事[12] - 石礼谦先生74岁，2002年获邀加入董事会担任独立非执行董事[14] - 黄之强先生64岁，2004年获邀加入董事会担任独立非执行董事[15] - 黄宝文先生53岁，2007年获委任加入董事会[16] 公司基础信息 - 公司核数师为安永会计师事务所[5] - 公司主要往来银行包括香港上海汇丰银行有限公司、恒生银行有限公司等[5] - 公司股份登记过户处为MUFG Fund Services (Bermuda) Limited[5] - 公司香港股份登记过户分处为卓佳登捷时有限公司[5] 集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日止六个月，集团未经审核股东应占综合盈利为1.063亿港元，2018年同期为2.217亿港元[19] - 2019年首六个月，集团经营业务盈利（减除折旧、融资成本及税项前）为7.568亿港元，去年同期为9.176亿港元[20] - 2019年期间折旧费用为3.116亿港元，大部分与集团酒店物业相关[20] - 2019年6月30日，公司经调整资产净值每股股份为16.78港元[20] - 盈利减少主要因去年同期天津项目出售住宅单位完成交易录得可观盈利，本期确认入账物业销售盈利相对较少[19] - 2019年经营业务所得现金流量净额为2.433亿港元，2018年经营业务所用现金流量净额为10.112亿港元；2019年利息支出净额为2.059亿港元，2018年为1.821亿港元[99] - 2019年6月30日公司现金及银行结存连同定期存款为25.25亿港元，2018年12月31日为27.187亿港元；扣除现金及银行结存连同定期存款后债项为176.69亿港元，2018年12月31日为168.506亿港元[100] - 2019年6月30日公司资产负债比率为38.5%，2018年12月31日为37.5%；按酒店物业市值重列调整后资产计算，2019年6月30日资产负债比率为32.1%，2018年12月31日为31.1%[100] - 2019年6月30日公司租赁负债为4370万港元[103] - 2019年6月30日公司若干物业、厂房及设备等资产共339.182亿港元及一上市附属公司若干普通股市值4.249亿港元已作抵押；2018年12月31日相关资产共286.975亿港元及普通股市值4.572亿港元已作抵押[104] - 截至2019年6月30日止六个月，收入为13.905亿港元，销售成本为7.01亿港元，毛利为6.895亿港元[115] - 截至2019年6月30日止六个月，经营业务盈利为4.452亿港元，2018年同期为6.216亿港元[115] - 截至2019年6月30日止六个月，除税前盈利为1.779亿港元，2018年同期为4.402亿港元[115] - 截至2019年6月30日止六个月，母公司股份持有人应占每股普通股基本及摊薄盈利为0.0605港元，2018年同期为0.1638港元[115] - 截至2019年6月30日止六个月，期内全面收益总额为6750万港元，2018年同期为2.547亿港元[118] - 2019年6月30日，非流动总资产为32.6445亿港元，2018年12月31日为31.066亿港元[120] - 2019年6月30日，流动总资产为13.2955亿港元，2018年12月31日为13.8416亿港元[120] - 2019年6月30日流动总负债为68.41亿港元，2018年12月31日为58.513亿港元[123] - 2019年6月30日流动资产净值为64.545亿港元，2018年12月31日为79.903亿港元[123] - 2019年6月30日扣除流动负债后总资产为390.99亿港元，2018年12月31日为390.563亿港元[123] - 2019年6月30日非流动总负债为172.018亿港元，2018年12月31日为174.866亿港元[123] - 2019年6月30日资产净值为218.972亿港元，2018年12月31日为215.697亿港元[123] - 2019年6月30日母公司股份持有人应占已发行股本为1.114亿港元，储备为139.164亿港元[123] - 2019年6月30日永续证券为140.278亿港元和17.329亿港元，2018年12月31日为137.713亿港元和17.329亿港元[123] - 2019年6月30日非控权权益为61.365亿港元，2018年12月31日为60.655亿港元[123] - 截至2019年6月30日止六个月，股本总值从215.697亿港元变为218.972亿港元[126] - 截至2019年6月30日止六个月，非控权权益从60.655亿港元变为61.365亿港元[126] - 截至2019年6月30日止六个月，经营业务所得现金流量净额为2.433亿港元，2018年同期为 - 10.112亿港元[131] - 截至2019年6月30日止六个月，投资活动所用现金流量净额为 - 10.181亿港元，2018年同期为 - 3.326亿港元[131] - 截至2019年6月30日止六个月，融资活动所得现金流量净额为5200万港元，2018年同期为6.223亿港元[131] - 截至2019年6月30日止六个月，现金及现金等价项目减额净额为 - 7.228亿港元，2018年同期为 - 7.215亿港元[134] - 2019年6月30日期初现金及现金等价项目为26.033亿港元，2018年同期为41.212亿港元[134] - 2019年6月30日外汇兑换率变动影响（净额）为 - 220万港元，2018年同期为 - 210万港元[134] - 2019年6月30日期末现金及现金等价项目为18.783亿港元，2018年同期为33.976亿港元[134] - 2019年上半年综合分类收入（销售予外界客户）为13.905亿港元，2018年为33.378亿港元[159] - 2019年上半年出售物业所得款项为4600万港元，2018年同期为21.233亿港元[162] - 2019年上半年出售待售飞机所得款项为590万港元，2018年同期为780万港元[162] - 2019年上半年酒店经营及管理服务收入为10.772亿港元，2018年同期为10.984亿港元[162] - 2019年上半年建筑及与建筑业业务相关收入为500万港元，2018年同期为170万港元[162] - 2019年上半年物业管理费用为300万港元，2018年同期为280万港元[162] - 2019年上半年其他业务收入为1660万港元，2018年同期为500万港元[162] - 2019年上半年出售按公平值计入损益之金融资产之收益净额为7500万港元，2018年同期亏损730万港元[162] - 2019年上半年结算衍生金融工具之收益净额为30万港元，2018年同期亏损670万港元[162] - 2019年上半年按公平值计入损益之金融资产之利息收入为5220万港元，2018年同期为4330万港元[162] - 2019年上半年上市投资之股息收入为750万港元，2018年同期为580万港元[162] - 截至2019年6月30日止六个月客户合约外界客户收益总计11.537亿港元，分类间销售总计8440万港元，客户合约收益总额11.537亿港元[170] - 截至2019年6月30日止六个月其他收入及收益总计1.382亿港元，较2018年同期的5910万港元有所增加[173] - 截至2019年6月30日止六个月出售物业之盈利为2740万港元，较2018年同期的4.889亿港元大幅减少[173] - 截至2019年6月30日止六个月银行贷款之利息为2.314亿港元，较2018年同期的1.666亿港元增加[177] - 截至2019年6月30日止六个月期内之税项支出总额为910万港元，较2018年同期的1.333亿港元大幅减少[177] - 截至2019年6月30日止期间每股普通股基本盈利根据母公司股份持有人应佔盈利1.063亿港元计算，2018年为2.217亿港元[184] - 2019年6月30日非流动按揭贷款为1.089亿港元，2018年12月31日为1.331亿港元；流动具抵押短期贷款为1.706亿港元，2018年12月31日为1.708亿港元；流动按揭贷款为9390万港元，2018年12月31日为620万港元[188] - 2019年6月30日计入流动资产项下应收账项、按金及预付款项为1.343亿港元，2018年12月31日为1.453亿港元[193] - 2019年6月30日计入此账项结存之业务往来债务人应付账项为6640万港元，2018年12月31日为7850万港元[196] - 2019年6月30日即期有抵押银行贷款为50.43亿港元，2018年12月31日为41.312亿港元；非即期有抵押银行贷款为124.287亿港元，2018年12月31日为127.122亿港元[198] 各业务线数据关键指标变化 酒店业务 - 集团酒店业务由富豪酒店国际控股有限公司经营，2019年首六个月业绩稳定[20] - 2019年6月30日，集团直接持有富豪约69.3%控权权益，富豪持有富豪产业信托已发行基金单位约74.6%[21] - 截至2019年6月30日止6个月，富豪未经审核股东应占综合盈利为3.791亿港元，较2018年同期增加约29%[27] - 截至6月30日止上半年，香港平均酒店入住率由2018年的91%下跌至2019年的90%，平均房租缩减0.2%，平均可出租客房收入按年减少1.3%[31] - 富薈灣仔酒店中期入住率94.5%，较去年同期上升1.4个百分点，平均房租下跌5.1%，RevPAR按年缩减3.8%，物业收入净额1120万港元，较去年下跌5.9%[35] - 五间初步富豪酒店中期合并平均入住率86.3%，去年同期86.7%，合并平均房租下跌1.1%，合并RevPAR按年减少1.6%，物业收入净额3.784亿港元，较2018年同期减少7.0%[36] - 富薈上環酒店及富薈炮台山酒店中期合并平均入住率93.4%，较2018年同期上升4.7个百分点，合并平均房租下跌2.9%，合并RevPAR按年增加2.3%，物业收入净额分别为2250万港元和1980万港元[38] - 富薈馬頭圍酒店中期平均入住率81.6%，较2018年上升2.6个百分点，平均房租大致维持，固定租金平均回报率为每年4.5%[38] - 富薈旺角酒店拥有288间客房，于2019年3月试业[39] - 2019年上半年酒店经营与管理及酒店拥有业务收入为11.179亿港元，2018年为1.659亿港元[159] 物业发展及投资业务 - 富豪‧山峯总楼面面积极约为349,500平方呎，含24间花园洋房及136个公寓单位，已订约出售1间花园洋房及7个公寓单位和9个泊车位[25] - 四海国际集团2019年上半年录得未经审核股东应占综合亏损5750万港元，2018年同期达致综合盈利2.387亿港元[44] - 2018年同期上半年四海国际集团物业发展及投资分类盈利贡献总额逾4.7亿港元[44] - 成都富豪国际新都荟第三期有10幢共1555个单位住宅大楼在建，其中2幢314个单位3月预售，已订约出售268个，8月另3幢472个单位预售反应理想[45] - 成都富豪国际新都荟酒店重塑业务营运模式工程完成，计划2020年底分阶段开业[45] - 天津富豪新开门发展项目商业