公司基本信息 - 公司为百利保控股有限公司，报告为2020年中期报告[1][7] - 核数师为安永会计师事务所[6] - 主要往来银行包括香港上海汇丰银行有限公司、恒生银行有限公司等多家银行[6] - 股份登记过户处为MUFG Fund Services (Bermuda) Limited，香港股份登记过户分处为卓佳登捷时有限公司[6] 公司管理层信息 - 罗旭瑞75岁，自1993年起任主席兼董事总经理，2007年获委任为行政总裁[9] - 罗俊图46岁，1999年加入董事会，2013年起任副主席及董事总经理[10] - 范统63岁，1993年加入董事会，2007年获委任为首席营运官[10] - 梁宝荣70岁，2008年任独立非执行董事，退休前为驻京办主任，服务香港政府超32年[11] - 罗宝文40岁，2007年加入董事会，统筹富豪集团销售与业务推广等工作[13] - 吴季楷65岁，1995年加入董事会，负责世纪城市集团企业财务等工作[13] 集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2020年6月30日止六个月，集团录得未经审核股东应占综合亏损5.588亿港元，去年同期为纯利1.063亿港元[22] - 集团期内经营业务所得毛利为2.075亿港元，较去年的6.895亿港元下跌约70%[24] - 计入相关亏损后，减除折旧及摊销、融资成本及税项前经营业务亏损为2.51亿港元，2019年为盈利7.568亿港元[24] - 本中期期间内已就酒店物业计提折旧费用2.84亿港元，2019年为2.797亿港元[24] - 2020年6月30日经调整资产净值每股股份15.05港元[24] - 回顾期内，经营业务所得现金流量净额为8.255亿港元（2019年：2.433亿港元），期间内利息支出净额为2.34亿港元（2019年：2.059亿港元）[108] - 2020年6月30日，集团现金及银行结存连同定期存款为23.53亿港元，2019年12月31日为27.384亿港元；扣除现金及银行结存连同定期存款后之债项为180.346亿港元，2019年12月31日为178.26亿港元[109] - 2020年6月30日，集团资产负债比率为38.4%，与2019年12月31日持平；按调整后总资产计算，资产负债比率为34.5%，2019年12月31日为33.2%[109] - 2020年6月30日，集团租赁负债为4720万港元，2019年12月31日为5440万港元[113] - 2020年6月30日，集团抵押资产共335.346亿港元，上市附属公司普通股抵押市值为2.623亿港元；2019年12月31日，抵押资产共341.939亿港元，上市附属公司普通股抵押市值为3.768亿港元[114] - 董事会决定不宣派截至2020年12月31日止财政年度中期股息，2019年派发中期股息每股普通股2.5仙，派息额约2790万港元[118] - 截至2020年6月30日止六个月，公司收入8.293亿港元，毛利2.075亿港元；2019年同期收入13.905亿港元，毛利6.895亿港元[126] - 截至2020年6月30日止六个月，公司经营业务亏损5.667亿港元，除税前亏损8.131亿港元；2019年同期经营业务盈利4.452亿港元，除税前盈利1.779亿港元[126] - 截至2020年6月30日止六个月，母公司股份持有人应占每股普通股亏损53.61仙；2019年同期盈利6.05仙[126] - 截至2020年6月30日止六个月，公司分占前期内亏损8.077亿港元，而2019年同期盈利1.688亿港元[127] - 2020年6月30日，公司非流动总资产为333.697亿港元，较2019年12月31日的312.954亿港元有所增加[130] - 2020年6月30日，公司流动总资产为136.378亿港元，较2019年12月31日的151.712亿港元有所减少[130] - 2020年6月30日，公司流动总负债为48.883亿港元，较2019年12月31日的49.32亿港元略有减少[132] - 2020年6月30日，公司流动净资产为87.495亿港元，较2019年12月31日的102.392亿港元有所减少[132] - 2020年6月30日，公司非流动总负债为202亿港元，较2019年12月31日的201.197亿港元略有增加[132] - 2020年6月30日，公司资产净值为219.192亿港元，较2019年12月31日的214.149亿港元有所增加[132] - 2020年6月30日，母公司股份持有人应占股本中，已发行股本为1.114亿港元，与2019年12月31日持平[132] - 2020年6月30日，公司永续证券为140.365亿港元，较2019年12月31日的137.952亿港元有所增加[132] - 2020年6月30日，公司非控权权益为61.498亿港元，较2019年12月31日的58.868亿港元有所增加[132] - 2020年6月30日止六个月，公司经营业务所得现金流量净额为82550万港元，2019年同期为24330万港元[146] - 2020年6月30日止六个月，公司投资活动所用现金流量净额为41720万港元，2019年同期为101810万港元[146] - 2020年6月30日止六个月，公司融资活动所得（所用）现金流量净额为60440万港元，2019年同期为5200万港元[146] - 2020年6月30日止六个月，公司现金及现金等值项目减额净额为19610万港元，2019年同期为72280万港元[148] - 2020年6月30日，公司期末现金及现金等值项目为171570万港元，2019年同期为187830万港元[148] - 2019年1月1日，公司股本总值为215.697亿港元，2020年为218.972亿港元[143] - 2019年1月1日，公司非控权权益为60.655亿港元，2020年为61.365亿港元[143] - 2019年1月1日，公司永续证券为17.329亿港元，2020年保持不变[143] - 2019年1月1日，公司总计为137.713亿港元，2020年为140.278亿港元[143] - 2019年1月1日，公司保留盈利为96.821亿港元，2020年为96.6亿港元[143] - 2020年上半年出售物业所得款项为40090万港元，2019年同期为4600万港元[165] - 2020年上半年酒店经营及管理服务收入为34430万港元，2019年同期为107720万港元[165] - 2020年上半年建筑及与建筑业业务相关收入为140万港元，2019年同期为500万港元[165] - 2020年上半年物业管理费用为350万港元，2019年同期为300万港元[165] - 2020年上半年其他业务收入为2050万港元，2019年同期为1660万港元[165] - 2020年上半年租金收入中酒店物业为2820万港元，2019年同期为2720万港元[165] - 2020年上半年投资物业租金收入为2900万港元，2019年同期为4920万港元[165] - 2020年上半年飞机租金收入为1820万港元，2019年同期为2000万港元[165] - 2020年上半年出售按公平值计入损益之金融资产之收益（亏损）净额为 - 4860万港元，2019年同期为7500万港元[165] - 2020年上半年客户合约收益总额为7.706亿港元，2019年上半年为11.537亿港元[169][171] - 2020年上半年物业发展及投资收益4.009亿港元，2019年上半年为4600万港元[169][171] - 2020年上半年建筑及与楼宇相关业务收益490万港元，2019年上半年为800万港元[169][171] - 2020年上半年酒店经营与管理及酒店拥有收益3.443亿港元，2019年上半年为10.772亿港元[169][171] - 2020年上半年其他业务收益2050万港元，2019年上半年为1660万港元[169][171] - 2020年上半年香港地区客户合约收益7.389亿港元，中国内地为3170万港元[169] - 2019年上半年香港地区客户合约收益10.997亿港元，中国内地为4810万港元，其他地区为590万港元[171] - 2020年上半年在某个时间点确认收益5.168亿港元，随时间确认收益2.538亿港元[169] - 2019年上半年在某个时间点确认收益3.548亿港元，随时间确认收益7.989亿港元[171] - 2020年上半年其他收入及收益（净额）为5000万港元，其中银行利息收入2140万港元[179] - 截至2020年6月30日止六个月，出售物业之盈利为1.617亿港元，2019年同期为2740万港元[181] - 2020年上半年物业、厂房及设备等折旧及无形资产摊销共3.157亿港元，2019年同期为3.116亿港元[181] - 2020年上半年政府资助为2740万港元，2019年同期无[181] - 2020年上半年融资成本为3.556亿港元，扣除纳入成本账项内的融资成本后为2.479亿港元，2019年同期分别为3.253亿港元和2.675亿港元[184] - 2020年上半年所得税支出（抵免）总额为 - 540万港元，2019年同期为910万港元[184] - 2020年应占联营公司之税项为150万港元，2019年无[187] - 董事会决定不宣派2020年中期股息，2019年派发中期股息约2790万港元[188] - 2020年上半年每股普通股基本亏损为0.5港元，2019年同期为盈利0.095港元[189] - 2020年6月30日应收贷款非流动按揭贷款为2.458亿港元，流动应收贷款为2.219亿港元，2019年12月31日分别为2.286亿港元和4.777亿港元[192] - 2020年3月31日完成出售具抵押短期贷款相关权益，确认出售收益6890万港元[194] - 2020年6月30日业务往来客户应收账项为4000万港元，2019年12月31日为8300万港元[200] - 2020年6月30日，尚未收取账项结存中三个月内为2240万港元，四至六个月为120万港元，七至十二个月为550万港元，超过一年为2060万港元，减值为970万港元[200] - 2019年12月31日，尚未收取账项结存中三个月内为6390万港元，四至六个月为370万港元，七至十二个月为750万港元，超过一年为1610万港元，减值为820万港元[200] 各业务线数据关键指标变化 酒店业务 - 集团核心酒店业务于回顾期内收入较2019年首六个月大幅下降[23] - 截至2020年6月30日止6个月，富豪录得未经审核股东应占综合亏损8.533亿港元，去年同期为纯利3.791亿港元[37] - 2020年，富豪就香港酒店组合计提折旧费用2.41亿港元，2019年为2.425亿港元[37] - 2020年上半年访港人次约350万，其中内地270万，均按年下降约90%；香港酒店平均入住率由90%降至39%，平均房租下跌31.2%，RevPAR按年下降70.2%[41] - 2020年上半年，富豪产业信托未经审核未计及基金单位持有人分派前综合亏损20.962亿港元，2019年同期亏损3.629亿港元[43] - 2020年6月30日，富豪产业信托投资物业组合公平值较2019年12月31日减少22.882亿港元，去年同期公平值亏损5.851亿港元[43] - 不计公平值变动，2020年中期未计及基金单位持有人分派前核心经营盈利1.92亿港元，较2019年同期的2.221亿港元下跌约13.6%[43] - 2020年中期，9间酒店业务营运总收入3.611亿港元，较2019年减少约66.9%，经营毛利1630万港元，远低于去年的4.591亿港元[46] - 2020年中期，5间富豪酒店合并平均入住率为37.4%，去年同期为86.3%，合并平均房租下降