公司基本信息 - 公司股份代号为617，报告期为2021年中期[2] - 核数师为安永会计师事务所[5] - 主要往来银行包括澳新银行集团有限公司、交通银行（香港）有限公司等多家银行[5] - 股份登记过户处为MUFG Fund Services (Bermuda) Limited，香港股份登记过户分处为卓佳登捷时有限公司[5] 公司管理层信息 - 罗旭瑞76岁，自1993年起任主席兼董事总经理，2007年获委任为行政总裁[7] - 罗俊图47岁，1999年加入董事会，2013年起任副主席及董事总经理[8] - 范统64岁，1993年加入董事会，2007年获委任为首席营运官[8] - 梁宝荣71岁，2008年任独立非执行董事，曾服务香港政府逾32年[9] - 罗宝文41岁，2007年加入董事会，统筹富豪集团销售与业务推广工作[11] - 吴季楷66岁，1995年加入董事会，负责世纪城市集团企业财务等工作[11] 集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日止六个月，集团录得未经审核股东应占综合亏损1.364亿港元，去年同期亏损5.588亿港元[19] - 回顾期内，集团录得毛利4.47亿港元（2020年：2.075亿港元）[20] - 减除折旧及摊销前，经营业务盈利为2.433亿港元（2020年：亏损2.51亿港元）[20] - 本中期期间酒店物业计提折旧费用2.955亿港元（2020年：2.84亿港元）[20] - 2021年6月30日，公司经调整资产净值每股股份14.13港元[20] - 2021年经营业务所得现金流量净额为2.658亿港元，2020年为8.255亿港元；期间利息支出净额为1.407亿港元，2020年为2.34亿港元[97] - 2021年6月30日公司现金及银行结存连同期存款为41.741亿港元，2020年12月31日为31.173亿港元[98] - 2021年6月30日公司扣除现金及银行结存连同期存款后债项为172.784亿港元，2020年12月31日为171.968亿港元[98] - 2021年6月30日公司资产负债比率为36.2%，2020年12月31日为36.8%[98] - 按酒店物业市值重列调整后，2021年6月30日资产负债比率为32.6%，2020年12月31日为33.1%[98] - 2021年6月30日集团流动资产净值为6.127亿港元，2020年12月31日为流动负债净额6.481亿港元[100] - 2021年6月30日集团租赁负债为2180万港元，2020年12月31日为2910万港元[102] - 2021年6月30日集团若干资产共327.36亿港元已作抵押，2020年12月31日为330.438亿港元[103] - 2021年6月30日集团于一上市附属公司所持若干普通股市值3.602亿港元已作抵押，2020年12月31日为2.378亿港元[103] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收入为11.111亿港元，2020年同期为8.293亿港元[113] - 2021年6月30日非流动总资产为310.794亿港元，较2020年12月31日的312.932亿港元略有下降[116] - 2021年6月30日流动总资产为166.256亿港元，较2020年12月31日的154.967亿港元有所增长[116] - 2021年6月30日流动总负债为160.129亿港元，较2020年12月31日的161.448亿港元略有下降[118] - 2021年6月30日流动净资产值为6.127亿港元，而2020年12月31日为负6.481亿港元[118] - 2021年6月30日扣除流动负债后总资产为316.921亿港元，较2020年12月31日的306.451亿港元有所增长[118] - 2021年6月30日非流动总负债为114.596亿港元，较2020年12月31日的99.704亿港元有所增加[118] - 2021年6月30日资产净值为202.325亿港元，较2020年12月31日的206.747亿港元略有下降[118] - 截至2021年6月30日止六个月，股本总值从206.747亿港元降至202.325亿港元[120] - 截至2021年6月30日止六个月，非控权权益从58.34亿港元降至55亿港元[120] - 截至2021年6月30日止六个月，保留盈利从83.991亿港元降至82.234亿港元[120] - 截至2021年6月30日止六个月，公司股本总值为219.192亿港元，较期初214.149亿港元有变动[122] - 截至2021年6月30日止六个月，公司非控權權益为61.498亿港元，较期初58.868亿港元有变动[122] - 截至2021年6月30日止六个月，公司经营业务所得现金流量净额为2.658亿港元，2020年同期为8.255亿港元[125] - 截至2021年6月30日止六个月，公司投资活动所用现金流量净额为0.882亿港元，2020年同期为4.172亿港元[125] - 截至2021年6月30日止六个月，公司融资活动所得现金流量净额为7.916亿港元，2020年同期所用现金流量净额为6.044亿港元[125] - 截至2021年6月30日止六个月，公司现金及现金等值项目增额净额为9.692亿港元，2020年同期减额净额为1.961亿港元[127] - 截至2021年6月30日，公司期初现金及现金等值项目为26.715亿港元，期末为36.541亿港元[127] - 2021年上半年外滙兌換率變動之影響（淨額）为1340万港元，2020年同期为 - 2990万港元[127] - 截至2021年6月30日，公司簡明綜合財務狀況表內所述現金及現金等值項目为36.654亿港元，原到期於存放起計超過三個月之無抵押定期存款为1130万港元[127] - 截至2020年6月30日，公司簡明綜合財務狀況表內所述現金及現金等值項目为17.269亿港元，原到期於存放起計超過三個月之無抵押定期存款为1120万港元[127] - 截至2021年6月30日止六个月，母公司股份持有人应占净亏损为1.364亿港元，2020年为5.588亿港元[130] - 2021年6月30日，流动资产净值为6.127亿港元，2020年12月31日为流动负债净额6.481亿港元[130] - 2021年6月30日，资产净值为202.325亿港元，2020年12月31日为206.747亿港元[130] - 2021年6月30日，无抵押定期存款、现金及银行结存合共为36.654亿港元，2020年12月31日为26.827亿港元[130] - 截至2021年6月30日止六个月，经营业务所得的正现金流量净额为2.658亿港元，2020年为8.255亿港元[130] - 2020年上半年综合收入为8.293亿港元，2021年上半年为11.111亿港元[140] - 2020年上半年对销收入为 - 1.223亿港元，2021年上半年为6380万港元[140] - 2020年上半年飞机拥有及租赁收入为0，2021年上半年为1570万港元[140] - 2020年上半年金融资产投资收入为 - 1.353亿港元，2021年上半年为5280万港元[140] - 2020年上半年物业发展及投资收入为4.28亿港元，2021年上半年为6.89亿港元[140] - 2021年上半年出售物业所得款项为6.618亿港元，2020年上半年为4.009亿港元[142] - 2021年上半年建筑及与建筑业业务相关收入为3.22亿港元，2020年上半年为3.443亿港元[142] - 2021年上半年租金收入中酒店物业为2780万港元，投资物业为2290万港元，飞机为1570万港元[142] - 2021年上半年出售按公平值计入损益之金融资产之收益净额为1470万港元，2020年上半年为 - 4860万港元[142] - 2021年上半年客户合约收益总额为10.184亿港元，较2020年上半年的7.706亿港元增长32.16%[145][147] - 2021年上半年其他收入及收益（净额）为2850万港元，其中银行利息收入730万港元，其他利息收入1120万港元，非上市投资股息收入1750万港元，出售投资物业等亏损1290万港元，其他540万港元[153] - 2021年上半年出售物业盈利3.532亿港元，2020年上半年为1.617亿港元，同比增长118.43%[155] - 2021年上半年物业、厂房及设备折旧与使用权资产折旧共3.23亿港元，2020年上半年为3.157亿港元；2021年无形资产摊销70万港元，与2020年相同[155] - 2021年上半年香港即期税项支出1880万港元，海外即期税项支出110万港元，中国土地增值税20万港元，递延税项-3210万港元；2020年对应数据分别为2620万、530万、60万和-3870万港元[167] - 2021年上半年税项抵免总额-1210万港元，2020年为-540万港元[168] - 2021年上半年银行贷款利息1.142亿港元，2020年为2.393亿港元；其他债项利息2021年为5370万港元，2020年为5360万港元等[169] - 应占联营公司之税项2021年为110万港元，2020年为150万港元[171] - 2021年上半年母公司股份持有人应占每股普通股基本亏损根据亏损1.364亿港元计算，2020年根据亏损5.588亿港元计算[173] - 业务往来客户应收账项2021年6月30日为4280万港元，2020年12月31日为3870万港元[177] - 应付一同系附属公司款项2021年6月30日为480万港元，2020年12月31日为330万港元；应付一联营公司款项2021年为210万港元，2020年为20万港元[181] - 业务往来债务人应付账项2021年6月30日为3870万港元，2020年12月31日为3320万港元[180] - 2021年上半年无派付或宣派股息，2020年相同[172] - 2021年6月30日，即期有抵押银行贷款为92.069亿港元，2020年12月31日为95.276亿港元；非即期有抵押银行贷款为95.553亿港元，2020年12月31日为80.307亿港元[184] - 2021年6月30日，须于1年内偿还的银行贷款为92.069亿港元，第二年为48.609亿港元，第三至第五年为46.944亿港元；2020年12月31日对应数据分别为95.276亿港元、25.253亿港元、55.054亿港元[184] - 2021年6月30日，2016年初步融资未偿还定期贷款金额为45.15亿港元，等于定期贷款融资全额及循环贷款部分1500万港元[184] - 2021年6月30日，2018年九龙融资未偿还金额为30亿港元，等于定期贷款融资全额[185] - 2021年6月30日，2019年湾仔融资融资及未偿还金额为4.05亿港元[187] - 2021年6月30日，2018年上环融资已动用金额为7.9亿港元，等于定期贷款融资全额及循环贷款部分1.58亿港元[187] - 2021年6月30日，2018年炮台山融资未偿还金额为6.6亿港元，等于定期贷款融资全额[188] - 2021年6月30日，2020年马头围融资未偿还金额为6.21亿港元，等于定期贷款融资全额[189] - 2021年6月30日，富豪产业信托集团未偿还贷款融资按HIBOR另加息差介乎每年0.92%至1.2%（2020年12月31日相同）计息[189] - 2021年6月30日，除1220万港元银行贷款按欧洲银行同业拆息另加息差每年2.5%计息及2540万港元银行贷款按银行资金成本另加息差每年0.75%计息外，集团其他银行债项按HIBOR