财务数据关键指标变化 - 2020年合约销售额为219.441亿元，较2019年的124.324亿元增长76.5%[16] - 2020年收入为74.38948亿元，较2019年的62.04683亿元增长19.9%[16] - 2020年年内利润为11.11245亿元，较2019年的10.04031亿元增长10.7%[16] - 2020年公司权益持有人应占盈利为8.27874亿元，较2019年的6.37144亿元增长29.9%[16] - 2020年基本每股盈利为0.146元，2019年为0.11元[16] - 2020年总现金为59.11701亿元，较2019年的40.58864亿元增长45.6%[16] - 2020年总资产为418.19964亿元，较2019年的301.72439亿元增长38.6%[16] - 2020年总权益（净资产）为114.13937亿元，较2019年的105.20686亿元增长8.5%[16] - 2020年负债比率为72.7%，2019年为65.1%[16] - 2020年净负债率为83.9%，2019年为30.1%[16] - 2020年经审核合并收入为7438.9百万元，较2019年增长约19.9%[21] - 2020年毛利为2244.9百万元，较2019年下降约19.5%[21] - 2020年母公司拥有人应占利润为827.9百万元，较2019年增长约29.9%[21] - 2020年每股基本盈利为0.146元，2019年为0.11元[21] - 2020年不建议派发末期利息，2019年为每股普通股0.02港元[21] - 公司2020年经审核合并收入为人民币7438.9百万元，较2019年增长约19.9%[59][61] - 公司2020年毛利为人民币2244.9百万元，较2019年下降约19.5%[59][61] - 公司2020年母公司拥有人应占利润为人民币827.9百万元，较2019年增长约29.9%[59][61] - 公司2020年每股基本盈利为人民币0.146元，2019年为人民币0.11元[59][61] - 2020年集团交付物业已确认收入约为67.501亿元，较2019年的56.116亿元增长约20.3%[66] - 2020年公司平均每平方米物业销售成本约为人民币8,676.9元，较上年度的人民币7,517元增加约15.4%[73] - 2020年公司合同销售面积约为1,099,215平方米，2019年为773,393平方米，合同销售收入约为人民币21,944.1百万元，2019年为人民币12,432.4百万元，同比上升约76.5%[100] - 2020年公司酒店经营收入约1.825亿元，较2019年的约1.413亿元增长约29.2%，酒店综合入住率约43%，2019年约51%[120] - 2020年商业租赁收入约1.448亿元，较2019年的2.059亿元下降约29.7%，综合出租率为94%，2019年为93%[120] - 2020年物业管理及其他服务收入约3.615亿元，较2019年的2.459亿元增加约47.0%[123][125] - 截至2020年12月31日，公司员工总数为4573人，2019年为3603人[133][135] - 2020年员工成本约3.91亿元，较2019年的约3.145亿元上涨约24.3%，2019年涨幅为23.5%[133][135] - 2020年公司总收入约74.389亿元，较2019年的62.047亿元增长约19.9%，销售物业收入占比约90.7%[138][141] - 2020年公司销售成本约51.94亿元，较2019年的34.159亿元增长约52.1%[139][142] - 2020年公司毛利约22.449亿元，较2019年的27.888亿元下降约19.5%，毛利率约为30.2%，较2019年下降约14.8个百分点[144] - 2020年公司其他收入及收益约1.626亿元，较2019年的0.987亿元上涨约64.7%，主要因处置子公司收益[144] - 2020年公司出售及分销费用约3.225亿元，较2019年的2.726亿元增加约18.3%，因销售佣金及营销费用增加[147] - 2020年公司行政费用约5.251亿元，较2019年的4.594亿元增加约14.3%，因人员增加[147] - 2020年公司其他费用约1.079亿元，较2019年的0.642亿元增加约68.1%[147] - 2020年公司财务费用约2.501亿元，较2019年的1.904亿元增加约31.4%，因贷款及借款增加[147] - 2020年公司所得税开支约5.667亿元，较2019年的9.165亿元减少约38.2%，因递延所得税资产增加[150] - 截至2020年12月31日，公司已发行股份为56.358098亿股（2019年：57.186388亿股）[150] - 2020年公司借款成本总额约人民币69710万元，2019年约为人民币37550万元；资本化利息约人民币46340万元，2019年约为人民币20210万元[158] - 2020年公司流动比率约为1.70，2019年约为1.36；附息银行及其他借款与资产总值的比率为0.37，2019年为0.24；净负债比率为0.84，2019年为0.30[158] - 截至2020年12月31日，公司资本性承担约人民币25.173亿元，2019年约为人民币22.456亿元[158] - 截至2020年12月31日，公司或有负债约人民币49.334亿元，2019年约为人民币34.88亿元[158] 各项目销售数据关键指标变化 - 2020年合同销售总建筑面积约为1099215平方米，较2019年增加约42.1%[27][29] - 2020年合同销售均价约为每平方米19963元，较上年上升约24.2%[27][29] - 2020年集团交付物业销售面积约为552,737平方米，较2019年的397,627平方米增加约39.0%[66] - 2020年集团已确认每平方米销售均价约为12,212.1元，较上年度的14,112.7元下降约13.5%[66] - 蒲荷花苑已确认销售面积142,890平方米，已确认销售收入23.386亿元，集团占该项目权益百分比为58.5%[71] - 香树湾已确认销售面积165,705平方米，已确认销售收入23.47亿元，集团占该项目权益百分比为90.0%[71] - 温哥华城已确认销售面积128,309平方米，已确认销售收入7.935亿元，集团占该项目权益百分比为100.0%[71] - 众安时代广场一期已确认销售面积5,220平方米，已确认销售收入3.7亿元，集团占该项目权益百分比为57.5%[71] - 慈溪山水苑已确认销售收入3.933亿元，集团占该项目权益百分比为90.0%[68] - 翡翠珑湾已确认销售面积16,088平方米，已确认销售收入3.33亿元，集团占该项目权益百分比为93.0%[68] - 众安时代广场二期已确认销售面积11,314平方米，已确认销售收入9,590万元，集团占该项目权益百分比为59.4%[68] - 杭州白马尊邸合同销售面积283平方米，合同销售收入280万元，公司占该项目权益的90.0%[101] - 杭州南湖明月合同销售面积159,905平方米，合同销售收入4,607,500万元，公司占该项目权益的59.9%[101] - 丽水香树湾合同销售面积50,706平方米，合同销售收入705,500万元，公司占该项目权益的90.0%[103] - 榕华福邸合同销售面积99472平方米，销售收入212120万元，公司占该项目权益的百分比为21.6%[106] - 荣耀一号合同销售面积99271平方米，销售收入197670万元，公司占该项目权益的百分比为22.5%[106] - 河源府合同销售面积2984平方米，销售收入4460万元，公司占该项目权益的百分比为90.0%[106] - 北仑顺源里合同销售面积40488平方米，销售收入94510万元，公司占该项目权益的百分比为44.1%[106] - 温哥华城合同销售面积16143平方米，销售收入14530万元，公司占该项目权益的百分比为100.0%[106] - 青岛新城市合同销售面积17964平方米，销售收入19020万元，公司占该项目权益的百分比为100.0%[106] 土地储备与项目开发情况 - 过去一年公司在全国共获21宗土地，新增建筑面积逾233万平方米，新增货值近454亿元[39] - 截至2020年12月31日，公司土地储备总建筑面积约为935万平方米，预计支持未来五年发展[42][43] - 截至2020年12月31日，公司土地储备楼面地价平均成本约每平方米2752元[42][43] - 荷源府总占地面积约为45,333平方米，总建筑面积约为99,732平方米，2020年第三季度开工，第四季度启动预售[73] - 顺源府总占地面积约54,493平方米，总建筑面积约130,783平方米，2020年第三季度开工并启动预售[73] - 明彩城总占地面积约为26,087平方米，总建筑面积约为78,261平方米，2020年第三季度开工，第四季度启动预售[73] - 蒲荷芸邸预计总占地面积约46,737平方米，总建筑面积约74,779平方米，预计2021年第一季度开工，第二季度启动预售[76] - 隐龙湾总建筑面积为241,695平方米，2013年4月竣工[76] - 国际办公中心A地块总占地面积为92,610平方米，预计总建筑面积为798,795平方米，A3地块2015年竣工，建筑面积约327,996平方米，A2地块2018年开工，建筑面积约263,555平方米，2020年第三季度启动预售[76] - 白马山庄总建筑面积约为243,497平方米，2015年12月竣工，除部分车位及少量房源外已基本售罄[76] - 杭州千岛湖伯瑞特度假酒店建筑面积约46,691平方米，A、B、C区于2017年4月开业[78] - 西溪新城市项目总占地面积39,703平方米，总建筑面积83,391平方米，2017年5月动工，2019年竣工，除服务式公寓外房源基本售罄[78] - 西溪未来里总建筑面积约109,782平方米，存量房建筑面积16,788平方米，2019年开工，预计2021年底竣工，预售符合预期[78] - 湍口凤凰山温泉酒店总建筑面积约63,502平方米[78] - 南湖明月总建筑面积约406,664平方米，2019年4月开工，2019年第三季度预售，预计2021年底竣工，预售符合预期[81] - 众安时代广场总建筑面积628,385平方米分两期，二期2016年9月竣工，一期2018年竣工，宁波伯瑞特酒店2019年10月开业，除少量房源及车位外基本售罄[81] - 慈溪众安山水苑总用地面积约197,655平方米，总建筑面积约510,125平方米，住宅部分除少量房源及车位外基本售罄，商业一期2019年7月开工，商业二期预计2021年第一季度开工[81] - 丽水香树湾项目总建筑面积约286,769平方米，2018年9月开工，2018年11月预售，2020年第四季度竣工[83] - 义乌秀湖荷院项目总占地面积约49,428平方米，总建筑面积约52,214平方米，预计2021年第一季度开工，2021年第二季度预售[83] - 义乌蒲荷花苑项目总建筑面积约282,505平方米，2019年4月开工，2019年6月预售，2020年第四季度竣工[83] - 温州顺源里项目总占地面积约30,236平方米，总建筑面积约84,963平方米，2020年第二季度开工，2020年第三季度预售[83] - 绍兴古越郡府项目总占地面积约43,412平方米，总建筑面积约52,528平方米，2020年第三季度开工，预计2021年第一季度预售[86] - 舟山如意府项目总占地面积约22,484平方米，总建筑面积约44,968平方米，2020年第三季度开工，2020年第四季度预售[86] - 台州和源府项目总占地面积约39,742平方米，总建筑面积约86,838平方米，2020年第四季度开工并预售[86] - 台州未来社区项目总占地面积约