物业投资 - 物业投资分部租金收入增加710万港元至810万港元，主要由于Dakota成为公司附属公司后确认Capella所得的收入[10] - 公司持有Dakota Capella LLP 54.98%股权，该办公楼年租金总额约为290万英镑[37] - 公司进一步收购Dakota RE II的额外27.49%权益，使其成为公司的附属公司[186] - 公司2021年上半年持续经营业务总收入为9,168千港元，其中金融投资及服务收入为1,118千港元，物业投资收入为8,050千港元[154] - 公司2021年上半年持续经营业务分类盈利为15,823千港元，其中金融投资及服务盈利为458千港元，物业投资盈利为15,365千港元[154] - 投资物业的公平值从2020年1月1日的56,500千港元增长至2021年6月30日的600,506千港元[182] - 公司2021年上半年投资物业公平值收益为12,129千港元，相比2020年同期的亏损500千港元有显著改善[135] - 公司2021年上半年投资物业公平值收益为12,129千港元，较2020年同期的亏损500千港元大幅提升[166] 金融投资及服务 - 金融投资及服务分部收入减少90万港元至110万港元，主要由于应收贷款从2660万港元收窄至1400万港元[11] - 公司向客户借出而未获偿还的贷款总额为1,400万港元，按10%的年利率计息[24] - 应收贷款14,000,000港元将于2021年7月到期，年利率为10%，并以公平值约59,330,000港元的香港上市股份作抵押[198] - 2021年7月已偿还贷款2,000,000港元，剩余12,000,000港元的到期日延期至2021年9月，年利率仍为10%[198] - 公司2021年上半年持续经营业务总收入为9,168千港元，其中金融投资及服务收入为1,118千港元，物业投资收入为8,050千港元[154] - 公司2021年上半年持续经营业务分类盈利为15,823千港元，其中金融投资及服务盈利为458千港元，物业投资盈利为15,365千港元[154] 汽车业务 - 汽车分部收入减少7.8%至5140万港元，该业务被视为终止经营业务[12] - 玛莎拉蒂业务在2021年向客户交付70辆新汽车，较2020年的41辆增长70.7%[45] - 玛莎拉蒂经销业务于2021年4月26日终止，公司决定重新分配资源至金融投资、生命科学投资及物业投资[45] - 公司终止了与Maserati S.p.A.的经销权协议，并于2021年4月26日生效，终止了汽车业务[140] - 终止经营汽车业务在2021年中期期间为公司经营现金流量净额贡献23,961,000港元[173] - 终止经营汽车业务的每股基本亏损为每股0.08港仙，摊薄亏损为每股0.08港仙[180] 财务表现 - 公司2021年上半年总收入为60,594千港元，较2020年同期的58,794千港元增长3.1%[101] - 公司2021年上半年持续经营业务收入为51,426千港元，较2020年同期的55,773千港元下降7.8%[101] - 公司2021年上半年终止经营业务收入为9,168千港元，较2020年同期的3,021千港元增长203.5%[101] - 公司2021年上半年毛利为15,686千港元，较2020年同期的27,597千港元下降43.2%[101] - 公司2021年上半年除税后盈利为4,833千港元，较2020年同期的亏损8,052千港元实现扭亏为盈[101] - 公司2021年上半年持续经营业务盈利为3,120千港元，较2020年同期的亏损7,719千港元实现扭亏为盈[108] - 公司2021年上半年终止经营业务亏损为4,217千港元，较2020年同期的亏损333千港元扩大1166.4%[109] - 公司本期间盈利为4,833千港元，相比去年同期的亏损8,052千港元有显著改善[116] - 公司每股基本盈利为0.06港仙，摊薄后每股盈利也为0.06港仙[112] - 公司本期间全面收益总额为6,447千港元，相比去年同期的全面支出总额14,201千港元有大幅提升[115] - 公司非流动资产总额为878,230千港元，较去年同期的362,259千港元有显著增长[125] - 公司流动资产净值为32,662千港元，较去年同期的41,827千港元有所下降[125] - 公司总权益为515,300千港元，较去年同期的403,034千港元有显著增加[128] - 公司本期间其他全面收益为1,614千港元，相比去年同期的其他全面支出6,149千港元有显著改善[115] - 公司本期间全面收益总额中，本公司拥有人应占部分为548千港元，相比去年同期的全面支出总额14,201千港元有大幅提升[117] - 公司本期间通过收购一间附属公司产生的权益为102,627千港元[131] - 公司2021年上半年除稅前盈利为4,965千港元，相比2020年同期的亏损9,663千港元有显著改善[135] - 公司2021年上半年经营活动所得现金净额为46,800千港元，较2020年同期的63,573千港元有所下降[135] - 公司2021年上半年投资活动所得现金净额为26,797千港元，相比2020年同期的亏损231,205千港元大幅改善[135] - 公司2021年上半年融资活动所用现金净额为67,157千港元，相比2020年同期的111,929千港元有所减少[137] - 公司2021年上半年期末现金及现金等价物为59,224千港元，较2020年同期的48,350千港元有所增加[136] - 公司2021年上半年物业、厂房及设备折旧为233千港元，较2020年同期的2,749千港元大幅减少[135] - 公司2021年上半年财务成本为5,087千港元，较2020年同期的7,069千港元有所下降[135] - 公司2021年上半年除税后盈利为9,182千港元，较2020年同期的除税后亏损7,702千港元有显著改善[154][158] - 公司2021年上半年财务成本为5,016千港元，较2020年同期的6,976千港元有所下降[168] - 公司2021年上半年综合资产为960,395千港元，较2020年底的534,728千港元大幅增加[161][162] - 公司2021年上半年综合负债为445,095千港元，较2020年底的131,694千港元显著增加[161][162] 成本与费用 - 毛利及毛利率分别下跌1190万港元至1570万港元和下跌21.0个百分点至25.9%，主要因新汽车销售率下跌及COVID-19疫情影响[13] - 其他收入减少520万港元至210万港元，主要由于佣金收入减少70万港元至160万港元[14] - 销售及分销成本以及行政费用减少1430万港元至2310万港元，主要由于成本优化及重组计划[16] - 财务成本减少至530万港元，主要由于债券本金由13000万港元减少至2400万港元[20] - 公司2021年上半年物业、厂房及设备折旧为233千港元，较2020年同期的2,749千港元大幅减少[135] - 公司2021年上半年财务成本为5,087千港元，较2020年同期的7,069千港元有所下降[135] - 公司2021年上半年财务成本为5,016千港元，较2020年同期的6,976千港元有所下降[168] 债务与融资 - 公司银行及其他借贷、非控股股东贷款、公司债券及承兑票据总额为42,010万港元，其中39,510万港元须于1年后偿还[22] - 公司债务与权益比率从2020年12月31日的18.1%增加至2021年6月30日的81.5%[22] - 公司承兑票据余额为4,550万港元，按8%的年利率计息，报告期内产生利息开支110万港元[22] - 公司其他借贷及非控股股东贷款余额分别为34,070万港元和890万港元，分别按2.3%和10%的年利率计息[23] - 公司以54,250万港元的物业作为相关借贷的抵押[29] - 公司通过发行承兑票据以53,500,000港元收购Dakota RE II Limited的额外27.49%股权，使其成为公司附属公司[140] - 固定利率贷款从2020年12月31日的21,610千港元减少至2021年6月30日的14,000千港元，下降35.2%[197] 股东与股权 - 庄天龙先生持有公司51,891,000股普通股，占已发行普通股的0.98%[51][52] - 连镇豪先生持有公司2,377,500股普通股，占已发行普通股的0.04%[51][53] - Chime Biologics董事黄瑞瑨先生持有3,068,194股普通股，占已发行普通股的1.30%[56][57] - Gustavo International Limited持有公司304,725,000股普通股，占已发行普通股的5.76%[62][63] - 鼎珮投资集团有限公司持有公司1,519,016,472股普通股，占已发行普通股的28.70%[62][63] - 麦少娴女士通过鼎珮投资集团有限公司和Maini Investments Limited间接持有公司28.70%的已发行股本[63] - 莊天龍先生持有300,000,000股購股權，行使價為0.1754港元，行使期至2025年7月26日[66] - 黃瑞瑨先生持有300,000,000股購股權，行使價為0.1754港元，行使期至2025年7月26日[66] - 伍兆威先生持有240,000,000股購股權，行使價為0.1754港元，行使期至2025年7月26日[66] - 連鎮豪先生持有18,700,000股購股權，行使價為0.0932港元，行使期至2023年6月14日[69] - 連鎮豪先生持有30,000,000股購股權，行使期至2025年7月26日[69] - 連鎮豪先生持有60,000,000股購股權，行使期至2023年6月14日[69] - 連鎮豪先生持有97,000,000股購股權，行使期至2025年7月26日[69] - 公司未在2021年上半年購買、出售或贖回任何上市證券[73] - 莊天龍先生繼續擔任執行主席兼行政總裁，任期至2024年6月12日[74] - 連鎮豪先生獲委任為執行董事，任期至2024年6月12日[78] 其他收入与收益 - 其他收益及亏损为净收益1490万港元，主要指香港及苏格兰投资物业的公平值收益1210万港元[15] - 公司2021年上半年投资物业公平值收益为12,129千港元，相比2020年同期的亏损500千港元有显著改善[135] - 公司2021年上半年投资物业公平值收益为12,129千港元，较2020年同期的亏损500千港元大幅提升[166] 现金与银行结馀 - 银行结馀及现金为5920万港元，主要以港元(61%)、英镑(37%)及人民币(2%)计值[21] - 公司2021年上半年期末现金及现金等价物为59,224千港元，较2020年同期的48,350千港元有所增加[136] 应收与应付账款 - 贸易应收账款的预期信贷亏损拨备从2020年12月31日的22千港元减少至2021年6月30日的16千港元[192] - 公司给予贸易客户平均90天的信贷期，租赁物业租户无信贷期[194] - 预期信贷亏损拨备从2020年12月31日的11千港元减少至2021年6月30日的6千港元，下降45.5%[197] - 贸易应付账款从2020年12月31日的15,560千港元减少至2021年6月30日的35千港元，下降99.8%[199] - 客户预付款项从2020年12月31日的388千港元减少至2021年6月30日的236千港元，下降39.2%[199] - 应计费用从2020年12月31日的4,366千港元减少至2021年6月30日的3,718千港元，下降14.8%[199] - 其他应付账款从2020年12月31日的2,493千港元减少至2021年6月30日的1,688千港元，下降32.3%[199] - 提前收取的租赁付款在2021年6月30日为5,271千港元，2020年12月31日无此项记录[199] - 退款责任在2021年6月30日为11,242千港元，2020年12月31日无此项记录[199] 投资与收购 - 公司联营公司CBL发行10,500万美元可换股债券，用于扩展GMP制造产能[41] - CBL被选为美国境外供应lenzilumab的生产合作伙伴[42] - CBL在2021年上半年产生未经审核综合收入670万美元，录得未经审核综合经营亏损470万美元[44] - 公司持有51,847,997股Chime Biologics Limited A系列优先股，并有权委任其董事[189] - 公司在2021年中期期间收购物业、厂房及设备支出146,000港元，出售账面值为1,832,000港元的物业、厂房及设备，产生收益402,000港元[184] 股息与分红 - 公司未就截至2021年6月30日止6个月宣派中期股息[50]