财务数据对比 - 2020年上半年酒店组合收入2.597亿港元，较2019年上半年的8.102亿港元下降67.9%[14] - 2020年上半年信托集团总租金收入1.049亿港元，较2019年上半年的2.955亿港元下降64.5%[14] - 2020年上半年股份合订单位持有人应占（亏损）/溢利（撇除投资物业及衍生金融工具公平值变动）为 - 1320万港元，较2019年上半年的1.373亿港元下降109.6%[14] - 2020年上半年可分派收入为3.6万港元，较2019年上半年的1.846亿港元下降100.0%[14] - 2020年6月30日酒店组合总值155.72亿港元，较2019年12月31日的175亿港元和2019年6月30日的201.8亿港元有所下降[14] - 2020年上半年香港整体酒店市场可出租客房平均收入录得70.2%的显著跌幅[17] - 2020年上半年留宿旅客人次按年大跌91.2%，入住率减少69.8个百分点，平均房价下跌38.1%，旗下酒店组合可出租客房平均收入下降85.7%[17] - 2020年上半年餐饮业务收入下跌50.8%，酒店总收入（含政府补助）按年下跌68.0%[17] - 2020年上半年酒店组合经调整经营毛损为3860万港元，去年同期经营溢利为3.247亿港元[17] - 2020年上半年除税后净亏损为20.371亿港元，撇除投资物业及衍生金融工具公平值变动的净亏损为1320万港元，较去年同期减少109.6%[18] - 2020年6月底酒店组合减值后估值为155.72亿港元，较2019年12月底的175亿港元下降[19] - 2020年上半年信托集团总租金收入（扣除服务费前）为11.29亿港元，按年下跌66.8%；扣除服务费后为10.49亿港元，按年下跌64.5%[31] - 2020年7月香港朗廷、康得思、逸东酒店可出租客房平均收入分别按年下跌93.5%、81.9%和76.4%[27] - 2020年上半年浮动租金收入为0，较2019年上半年的22730万港元下降100%，固定租金收入为11190万港元，同比增长0.3%[32] - 2020年上半年扣除服务费前的总租金收入为11290万港元，较2019年上半年的33960万港元下降66.8%，信托集团的总租金收入为10490万港元，同比下降64.5%[32] - 2020年上半年总服务费为800万港元，较2019年上半年的4410万港元下降81.9%，其中酒店管理费用、许可费、全球市场推广费用分别下降84.8%、67.9%、85.6%[35][36] - 2020年上半年酒店物业相关开支为1530万港元，较2019年上半年下降15.9%，净物业收入为8960万港元，同比下降67.7%[36][37] - 2020年上半年融资成本为9260万港元，较2019年上半年下降7.7%，其中现金利息开支下降10.2%，贷款先付费用摊销下降37.8%，固定利率掉期利息增长980%[37][39] - 2020年上半年投资物业公平值跌幅为19.416亿港元，衍生金融工具市值下跌导致亏损8230万港元，除税后净亏损为20.371亿港元[42] - 撇除投资物业及衍生金融工具公平值变动，2020年上半年净亏损为1320万港元，较去年同期减少109.6%[42][43] - 2020年上半年就非现金项目作出调整后的可分派收入为3.6万港元，期内不派发任何分派[45] - 2020年上半年可分派收入较2019年上半年的1.846亿港元下降100%[46] - 2020年上半年酒店组合入住率21.0%，较2019年上半年下降69.8个百分点；平均房租1043港元，下降38.1%；可出租客房平均收入219港元，下降85.7%[47] - 2020年上半年香港甲级高价酒店入住率21.0%，较2019年上半年下降66.0个百分点；平均房租1706港元，下降18.5%；可出租客房平均收入358港元，下降80.4%[51] - 2020年上半年酒店组合客房收入6490万港元，餐饮收入1.658亿港元，其他收入2900万港元，总收入2.597亿港元，按年分别下跌85.6%、50.8%、33.6%、67.9%[52] - 2020年首六个月酒店组合内地旅客数目按年减少82.2%，占旅客总人数的32.0%[53] - 2020年上半年香港朗廷酒店入住率14.4%，平均房价下跌31.3%，可出租客房平均收入下跌89.0%，餐饮业务收入按年下跌58.7%，其他收入入账460万港元[56] - 2020年上半年香港康得思酒店入住率19.5%，平均房价下跌25.6%，可出租客房平均收入下跌84.6%，餐饮业务收入按年下跌58.4%，其他收入入账570万港元[57] - 2020年上半年香港逸东酒店入住率30.1%，平均房价下跌45.1%，可出租客房平均收入下跌80.9%，餐饮业务收入按年下跌17.8%，其他收入入账400万港元[58] - 信託集團2020年中期可分派收入为3.6万港元，2019年中期为1.84569亿港元，董事会决定不分派截至2020年6月30日止的可分派收入总额[59] - 2020年6月30日股份合订单位持有人应占资产净值为78.995亿港元或每股3.68港元，较收市价1.20港元有206.7%溢价[61] - 2020年6月30日未偿还借款总额为72.27亿港元，2019年12月31日为71.52亿港元[62] - 2020年6月30日有68亿港元有抵押定期贷款按浮动利率基准计息，2023年12月一次性偿还，2019年12月31日为68亿港元；4.27亿港元有抵押循环贷款按每月基准循环使用至2023年12月，2019年12月31日为3.52亿港元[62] - 2020年6月30日总资产为156.466亿港元，2019年12月31日为176.12亿港元；资产负债率为46.2%，2019年12月31日为40.6%[63] - 2020年6月30日现金结余为6350万港元，2019年12月31日为7570万港元；未动用循环贷款额达2.73亿港元，2019年12月31日为3.48亿港元[64] - 2020年6月30日公平值为155.72亿港元的投资物业等已抵押，获75亿港元定期及循环贷款融资，2019年12月31日投资物业公平值为175亿港元[65] - 2020年6月30日因投资物业产生经核准但未拨备资本开支达286.4万港元，2019年12月31日为433万港元；其中已订约97.9万港元，2019年12月31日为249.5万港元[66] - 截至2020年6月30日止六个月，公司收入为104,883千港元，2019年同期为295,523千港元；除税前亏损2,033,090千港元，2019年同期溢利71,820千港元；股份合订单位持有人应占期间亏损2,037,076千港元，2019年同期溢利37,542千港元[165] - 2020年6月30日，公司非流动资产为15,576,394千港元，2019年12月31日为17,506,028千港元；流动资产为70,238千港元，2019年12月31日为106,018千港元[168] - 2020年6月30日，公司流动负债为528,340千港元，2019年12月31日为463,754千港元；流动负债净额为 - 458,102千港元，2019年12月31日为 - 357,736千港元[168] - 2020年6月30日，公司总资产减流动负债为15,118,292千港元，2019年12月31日为17,148,292千港元；非流动负债为7,218,807千港元，2019年12月31日为7,158,505千港元[168] - 2020年6月30日，公司资产净额为7,899,485千港元，2019年12月31日为9,989,787千港元；权益总额为7,899,485千港元，2019年12月31日为9,989,787千港元[168] - 每股份合订单位基本及摊薄亏损为95港仙，2019年同期盈利为2港仙[165] - 公司投资物业公平值减少1,941,616千港元，2019年同期减少74,951千港元；衍生金融工具公平值变动为 - 82,271千港元，2019年同期为 - 24,795千港元[165] - 公司信托及其他开支为6,932千港元，2019年同期为5,618千港元；融资成本为92,592千港元，2019年同期为100,278千港元[165] - 公司所得稅开支为3,986千港元，2019年同期为34,278千港元[165] - 2019年1月1日期初总计为12,958,616千港元，2019年6月30日为12,812,669千港元，2020年1月1日为9,989,787千港元，2020年6月30日为7,899,485千港元[170] - 2019年上半年期间溢利及全面收益总额为37,542千港元，2020年上半年期间亏损及全面支出总额为2,037,076千港元[170] - 2019年已付分派为222,785千港元，2020年为72,946千港元[170] - 2020年上半年来自经营业务之现金净额为10,999千港元，2019年为215,419千港元[174] - 2020年上半年投资业务所用现金净额为24,370千港元，2019年为33,074千港元[174] - 2020年上半年融资活动所得现金净额为1,110千港元，2019年所用现金净额为202,785千港元[174] - 2020年上半年现金及现金等价物减少净额为12,261千港元，2019年为20,440千港元[174] - 2020年上半年基本租金为111,885千港元，2019年同期为111,575千港元；2020年无浮动租金，2019年同期为227,293千港元[186] - 2020年上半年来自香港逸东酒店零售商店的租金收益为104,883千港元，2019年同期为295,523千港元[186] - 2020年上半年综合收入为104,883千港元，2019年同期为295,523千港元；2020年上半年综合业绩为89,614千港元，2019年同期为277,255千港元[190][192] - 2020年上半年除税前亏损为2,033,090千港元，2019年同期除税前溢利为71,820千港元；2020年上半年股份合订单位持有人应占期间亏损为2,037,076千港元，2019年同期应占期间溢利为37,542千港元[190][192] - 2020年6月30日香港朗廷、康得思、逸东酒店公平值分别为5,645,000,000港元、6,790,000,000港元、3,137,000,000港元，2019年12月31日分别为6,475,000,000港元、7,595,000,000港元、3,430,000,000港元[193] - 2020年上半年融资成本为92,592千港元，2019年同期为100,278千港元[196] - 2020年上半年所得税开支为3,986千港元，2019年同期为34,278千港元[197] - 2020年上半年股份合订单位持有人应占期间亏损2037076000港元[200] - 2019年上半年股份合订单位持有人应占期间溢利37542000港元[200] - 2020年上半年折旧调整为942000港元[200] - 2019年上半年折旧调整为4000港元[200] - 2020年上半年可分派收入总额为36000港元[200] - 2019年上半年可分派收入总额为184569000港元[200] - 2020年上半年递延税项调整为3811000港元[200] - 2019年上半年递延税项调整为15404000港元[200] - 2020年上半年非现金融资成本调整为5702000港元[200] - 2019年上半年