物业开发业务 - 公司物业开发业务已完成项目“半山道1号”位于深圳，土地面积42,233平方米，总建筑面积138,123平方米，可销售面积96,953平方米，2008年第一季度至2014年第三季度完工，公司应占权益100%[27][33] - 公司物业开发业务在开发/待开发项目“天嶼湖”位于巢湖，土地面积122,363平方米，总建筑面积85,756平方米，可销售面积82,974平方米，公司应占权益100%[27][33] - 物业开发2020年交付住宅总面积为0平方米，2019年为621平方米，2020年无相关收入[90] - 截至2020年12月31日，集团在中国有两个物业开发项目，分别是深圳的半山道1号和安徽巢湖的天嶼湖[159][161] - 半山道1号总可销售建筑面积约96953平方米，截至2020年12月31日已出售约86%[160][161] - 天嶼湖项目因政策改变暂停，巢湖政府拟收回约122360平方米土地使用权并给予补偿，但金额未确定[164][165] 物业租赁业务 - 公司物业租赁业务“ Gang Long City Shopping Centre”位于深圳，可租赁面积64,397平方米，公司100%拥有[28] - 港隆城购物中心可出租面积为64,397平方米[35] - 物业租赁及商场管理运营收入从2019年约4480万元降至2020年约3770万元，出租率从60%降至58%[91] - 物业租赁及商场管理运营收入从约4480万元降至约3770万元，出租率从60%降至58%，新光天地一期和二期购物广场占用率分别为87%和79%[95] - 港隆城购物中心可出租面积为64,397平方米，2020年出租率为58%，2019年为60%[168] - 2020年11月19日公司收购东阳新光全部股权，其负责运营浙江商场，新光天地一期和二期占用率分别约为87%和79%[168] 海外地块项目 - 公司拥有位于日本冲绳宫古岛地块，土地面积108,799平方米，公司通过子公司拥有其51%权益，地块拟建设40栋别墅和超100间客房的酒店塔楼，处于初步规划阶段[28][29][30] - 位于日本冲绳宫古岛的地块土地面积为108,799平方米，集团应占权益为51%[35] - 截至2020年12月31日，集团拥有MSRD已发行股本的51%，MSRD持有日本冲绳宫古岛108799平方米土地，拟建设40幢别墅和超100间客房的酒店大楼[166] - 2020年9月30日集团与第三方签订协议收购日本北海道二世谷220194平方米土地，2021年1月完成收购，拟建设超50幢别墅、20幢联排别墅和超40间客房的酒店[166] 财务数据 - 2020年公司总收入为199,291千元人民币，2019年为611,827千元人民币[40] - 2020年投资物业之公允价值变动为-415,800千元人民币，2019年为-112,800千元人民币[40] - 2020年公司本年度溢利为774,561千元人民币，2019年亏损为1,509,272千元人民币[40] - 截至2020年12月31日，非流动资产为5,938,687千元人民币，2019年为3,169,708千元人民币[41] - 截至2020年12月31日，流动负债为-1,741,171千元人民币，2019年为-4,231,612千元人民币[41] - 公司2020年总营收约1.993亿元，同比下降67.4%[72][75] - 公司2020年综合经调整EBITDA为约 - 1.052亿元，2019年为约 - 0.594亿元[72][75] - 公司2020年权益持有人应占年内净溢利约7.864亿元，2019年为净亏损约14.843亿元[72][75] - 2020年权益持有人应占年内溢利主要源于衍生金融工具等收益，部分被投资物业等亏损抵销[73][75] - 2020年全年总收入约1.993亿元，较2019年约6.118亿元减少约4.125亿元或67.4%[89] - 2020年综合经调整EBITDA为 - 1.05172亿元，2019年为 - 0.59417亿元[82] - 2020年博彩收益总额全年和第四季度均为4500万元[82] - 中場博彩投注額2020年全年和第四季度均为8100万元，净赢率24.21%，净博彩收益2000万元[82] - 角子机博彩投注額2020年全年和第四季度均为5.39亿元，净赢率3.82%，净博彩收益2100万元[82] - 2020年年内溢利7.74561亿元，2019年亏损15.09272亿元[87] - 酒店及综合度假村顾问服务2020年收入约790万元，2019年为1450万元[92] - 旅游相关产品及服务收入从2019年约5.255亿元降至2020年约1.1亿元，减少约4.155亿元[93] - 提供酒店及综合度假村顾问服务收入从1450万元降至790万元[95] - 旅游相关产品及服务收入从约4.155亿元大幅降至约1.1亿元[96] - 2020年汇兑净收益约8080万元，2019年为净亏损约8630万元，合营公司贷款利息收入约4450万元，2019年无[101] - 2020年行政费用增加，因股份支付薪酬福利和收购凯升集团员工成本增加[105][110] - 2020年2016和2018年可换股债券到期日延长，公允值变动约2.135亿元[108][113] - 投资物业公允值下降，因市场状况[106][111] - 2020年财务成本增加主要归因于从关联公司新提取贷款和获得新的其他借款[129] - 2020年所得税抵免主要由于确认投资性房地产公允价值变动相关的递延所得税抵免[130] - 2020年物业开发、物业租赁及商场管理、酒店及度假村顾问服务、旅游相关、俄罗斯博彩及酒店、其他分部收入分别占总收入0%（2019年：3.09%）、19.58%（2019年：7.31%）、3.95%（2019年：2.36%）、55.21%（2019年：85.90%）、21.26%（2019年：0%）、0%（2019年：1.34%）[136] - 2020年12月31日，银行结余及现金等总额约22.256亿元（2019年12月31日：2.89亿元）[136] - 2020年12月31日，银行及其他借贷总额约13.126亿元（2019年12月31日：8.594亿元），还款期限分布不同[136] - 2020年12月31日，应付一名董事款项约470万元（2019年12月31日：500万元），2022年8月31日偿还[136] - 2020年12月31日，应付关联公司款项约1.736亿元（2019年12月31日：2.56亿元），年利率2%，2022年8月28日偿还[136] - 截至2020年12月31日，来自关联公司的贷款及其利息已通过发行永久证券结清（2019年12月31日：7.296亿元）[136] - 截至2020年12月31日，公司来自附属公司非控股股东的贷款约为人民币20020万元，2019年12月31日为人民币8480万元[139] - 截至2020年12月31日，公司负债比率约为31.1%，2019年12月31日为113.2%[139] - 截至2020年12月31日，公司银行及其他借贷等除以综合资产总值约为18.7%，2019年12月31日为47.0%[139] - 截至2020年12月31日，公司可换股债券及衍生金融工具负债分别约为人民币41270万元和人民币70490万元，2019年12月31日分别为人民币58170万元和人民币214620万元[139] - 截至2020年12月31日，公司流动资产约为人民币309240万元，流动负债约为人民币174120万元，2019年12月31日分别为人民币94930万元和人民币423160万元[139] - 截至2020年12月31日，公司获关联公司授予本金额最高为60亿港元永久证券融资总额，其中约53.72亿港元已发行，未发行金额约为6.28亿港元[139] - 截至2020年12月31日，银行及其他借款约人民币61890万元以公司资产作抵押，2019年12月31日为人民币58140万元[141] - 截至2020年12月31日，约人民币550万元已抵押银行存款已就太阳旅游抵押予特许人及供应商，2019年12月31日为人民币1180万元[141] - 截至2020年12月31日，一间附属公司非控股股东贷款约人民币8360万元以公司物业等项下的若干幅土地约人民币29510万元作抵押，2019年12月31日分别为人民币8480万元和人民币29750万元[141] - 截至2020年12月31日，于Hoi An South Development Limited约34%间接股权已抵押予银行，作为其获授予银行融资之抵押[141] - 截至2020年12月31日，集团员工约1291名，较2019年的152名大幅增加；员工（含董事）成本约9200万元，2019年为7480万元[147][152] - 公司董事会不建议派付2020年末期股息，2019年亦无[148][153] - 2020年集团旅游相关产品及服务收入大幅减少约4.155亿元至约1.1亿元，2019年为5.255亿元[156][158] - 2020年访澳旅客约590万人，同比下降85.0%[172][174] - 2020年酒店及旅馆平均入住率同比减少62.2个百分点至28.6%，住客平均留宿时间为1.7晚[172][174] - 2020年水晶虎宫殿净博彩收益约2.03亿港元，较2019年的约4.82亿港元减少58%[181] - 2020年水晶虎宫殿转码数约14亿港元，较2019年减少91%；贵宾厅业务净博彩收益约1800万港元，较2019年减少85%；赢率百分比从2019年的2.9%增至2020年的3.8%[181] - 2020年水晶虎宫殿中场博彩投注额约3.62亿港元，较2019年减少52%；中场业务净博彩收益约8200万港元，较2019年减少53%；净赢率百分比从2019年的23.2%微降至2020年的22.7%[181] - 2020年水晶虎宫殿角子机博彩投注额约22亿港元，较2019年减少35%；角子机业务净收入约1.03亿港元，较2019年减少45%；平均净赢率百分比从2019年的5.5%降至2020年的4.6%；已设置角子机平均数目较2019年减少18%至277台[185][187] - 2020年水晶虎宫殿酒店运营收入降至800万港元，较2019年减少84%；周末和平日酒店平均入住率分别降至12%（2019年：88%）和19%（2019年：63%）[186][188] - 2020年水晶虎宫殿总收入净额为2.11亿港元，2019年为5.33亿港元；经调整EBITDA为 - 1500万港元，2019年为2.15亿港元；2019年经调整EBITDA利润率为40% [190] - 2020年全年博彩收益总额为2.5亿港元，2019年为8.15亿港元[193] - 2020年转码数为13.55亿，2019年为152.15亿[193] - 2020年博彩收益为5200万港元，2019年为4.41亿港元[193] - 2020年中场博彩投注额为3.62亿港元，2019年为7.51亿港元[193] - 2020年净博彩收益为8200万港元，2019年为1.74亿港元[193] - 2020年角子机博彩投注额为22.17亿港元，2019年为34.04亿港元[193] - 2020年角子机净博彩收益为1.03亿港元，2019年为1.86亿港元[193] - 会安自2020年试业以来净收入约为480万美元，经调整EBITDA约为 - 3200万美元[194][196] - 2020年6月28日至12月31日，会安净博彩收益为345.5万美元，酒店/餐饮/其他收益为132.3万美元，总收入净额为477.8万美元[200] 综合度假村业务 - 公司旗下综合度假村包括俄罗斯水晶虎宫殿、越南会安南岸综合娱乐度假村、菲律宾Westside City项目[43][44][45]