公司基本信息 - 公司于2018年10月24日在开曼群岛注册成立，2020年1月15日在香港联交所主板上市[18][20] 附属公司信息 - 公司附属公司Pinnacle Shine Ltd已发行注册股本为10美元，公司直接持股100%[18] - 公司附属公司Chian Teck Realty Pte Ltd已发行注册股本为1,000,000新元，公司间接持股100%[18] - 公司附属公司Chian Teck Development Pte Ltd已发行注册股本为100,000新元，公司间接持股100%[18] - 公司附属公司Promontory Company Limited已发行注册股本为10,000港元，公司间接持股100%[18] 财务数据关键指标变化 - 收益与毛利 - 截至2020年8月31日止六个月，公司收益为6300千新元，2019年同期为27063千新元；毛利为79千新元，2019年同期为7609千新元[7] - 2020年客户A、客户集团B、客户N收益分别为639千新元、3629千新元、1328千新元，2019年分别为1869千新元、6413千新元、9940千新元，客户K 2019年收益为4399千新元，2020年无收益[29] - 2020年上半年客户合约收益总额为6300千新元，2019年为27063千新元[34] - 2020年预期一年内确认收益金额为48784千新元，一年后为19956千新元，总计68740千新元；2019年分别为67362千新元、46436千新元，总计113798千新元[35] - 2020/2021财年收益约6.3百万新元，较2019/2020财年的约27.1百万新元减少约20.8百万新元或76.7%[146] - 2020/2021财年毛利约0.1百万新元，较2019/2020财年的约7.6百万新元减少约7.5百万新元或99.0%；毛利率由约28.1%降至约1.2%[150] 财务数据关键指标变化 - 利润与亏损 - 截至2020年8月31日止六个月，公司除税前亏损4363千新元，2019年同期溢利3757千新元；期内亏损4375千新元，2019年同期溢利3011千新元[7] - 截至2020年8月31日，母公司普通股權持有人應佔每股虧損0.3新加坡分，2019年同期每股盈利0.3新加坡分[7] - 2020年上半年除税前持续经营亏损4363千新元，2019年为溢利3757千新元，法定税率为17% [61] - 2020年用于计算每股基本（亏损）/盈利的本公司拥有人应占年内亏损为4692千新元，2019年为溢利3012千新元 [67] - 期内亏损约4.4百万新元，较去年同期溢利约3.0百万新元减少7.4百万新元[154] 财务数据关键指标变化 - 资产与负债 - 截至2020年8月31日，公司非流动资产总值为14496千新元，2020年2月29日为14663千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司流动资產总值为35374千新元，2020年2月29日为44432千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司资产总值为49870千新元，2020年2月29日为59095千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司流动负债总额为7340千新元，2020年2月29日为11873千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司流动资產淨值为28034千新元，2020年2月29日为32586千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司负债总额为7401千新元，2020年2月29日为11934千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司资产淨值为42469千新元，2020年2月29日为47161千新元[10] - 2020年2月29日及3月1日经审核，公司总计为47,161千新元，期内全面收入总额为 - 4,692千新元；8月31日未经审核，总计为42,469千新元[12] - 2019年2月28日及3月1日经审核，公司总计为21,548千新元，期内全面收入总额为3,012千新元；8月31日未经审核，总计为24,560千新元[12] - 2020年8月31日物业、厂房及设备账面净值总计2676千新元，2月29日为2804千新元 [69] - 2020年8月31日投资物业账面值为4583千新元，2月29日为4646千新元 [72] - 截至2020年8月31日，合约资产为7984千新元，合约负债为7984千新元；2月29日，合约资产为12950千新元，合约负债为12950千新元[79] - 截至2020年8月31日，确认有关结转合约负债之收益为1017千新元；2月29日为352千新元[82] - 截至2020年8月31日，贸易应收款项为1150千新元，减亏损准备拨备85千新元后为1065千新元；2月29日贸易应收款项为5649千新元，减亏损准备拨备85千新元后为5564千新元[86] - 截至2020年8月31日，其他应收款项为492千新元，减亏损准备拨备9千新元；按金为2120千新元，总计2603千新元；2月29日其他应收款项为115千新元，减亏损准备拨备9千新元；按金为963千新元，总计1069千新元[91] - 截至2020年8月31日，应收控股公司款项为144千新元；2月29日为147千新元[92] - 截至2020年8月31日，现金及银行结余为8628千新元，定期存款为19000千新元，综合现金流量表所列示之现金及现金等价物为27628千新元；2月29日现金及银行结余为30088千新元，无定期存款，综合现金流量表所列示之现金及现金等价物为30088千新元[100] - 截至2020年8月31日，贸易应付款项1个月内为956千新元、1至2个月为135千新元、2至3个月为324千新元、超过3个月为334千新元，总计1749千新元；2月29日贸易应付款项1个月内为2800千新元、1至2个月为568千新元、2至3个月为256千新元、超过3个月为1107千新元，总计4731千新元[101] - 2020年8月31日其他应付款项及应计费用为153.3万新元，2月29日为238.2万新元[108] - 2020年8月31日及2月29日递延税项负债总计均为6.1万新元[112] - 公司法定股本由5万美元增至50万美元（约67万新元），2020年2月29日有14亿股已发行及已悉数缴足股份（约19万新元）[115] - 截至2020年8月31日，集团现金及现金等价物约27.6百万新元，较2020年2月29日的约30.1百万新元减少约8.2%[155] - 截至2020年8月31日，所得款项未动用结余为61,551千港元，其中支付项目前期成本未动用41,266千港元，增强劳动力未动用20,285千港元[157] - 截至2020年8月31日，集团剩余未动用所得款项净额以短期计息存款或库务产品形式存放，预计按招股章程建议分配方式动用[158] - 截至2020年8月31日，集团将总账面价值约80万新元的两个物业抵押给银行[164] 财务数据关键指标变化 - 现金流量 - 截至2020年8月31日止六个月，经营活动所用现金流量净额为 - 2,063千新元，投资活动所用现金流量净额为 - 81千新元，融资活动所用现金流量净额为 - 2千新元[15] - 截至2019年8月31日止六个月，经营活动所用现金流量净额为 - 2,839千新元，投资活动所用现金流量净额为 - 434千新元，融资活动所用现金流量净额为0千新元[15] - 2020年财政期间末现金及现金等价物为27,628千新元，2019年为6,046千新元[15] 财务数据关键指标变化 - 其他收入与成本 - 2020年其他收入总计2040千新元，2019年为764千新元，其中政府补助2020年为1422千新元，2019年为62千新元[40] - 2020年上半年建造成本为6221千新元，2019年为19454千新元，其中2020年工资为1424000新元，2019年为4731000新元；2020年短期租赁租金开支为1087000新元，2019年为800000新元[41] - 2020年独立非执行董事薪酬总计276千新元，2019年为288千新元[47] - 2020年执行董事实许旭平先生、许添城先生薪酬总计分别为121千新元、113千新元，2019年分别为134千新元、154千新元[56] - 2020年上半年所得税支出总额为12千新元，2019年为746千新元[57] - 2020年按法定税率计算的税项为亏损517千新元，2019年为643千新元 [61] - 2020年按实际税率计算的税项支出为12千新元，2019年为746千新元 [61] - 2020年8月31日财政期间租金收入为5.8万新元，2019年同期为5.6万新元[126] - 2020年8月31日不可撤销经营租赁下未来最低应收租金款项一年內为10.4万新元，2月29日为11.5万新元[128] - 2020年8月31日不可撤销经营租赁下未来最低租金付款一年內为40.7万新元，2月29日为107.3万新元[133] - 2020年公司与关联方销售服务及购买服务金额为0，2019年分别为2.1万新元及0.2万新元[134] - 2020年主要管理人员薪金及花红等薪酬为11.4万新元，2019年为18.2万新元[142] - 2020/2021财年建造成本约6.2百万新元，较2019/2020财年的约19.5百万新元减少约13.3百万新元或68.0%[147] - 2020/2021财年其他收入约2.0百万新元，较2019/2020财年的约0.8百万新元增加约1.2百万新元[151] - 2020/2021财年行政开支约6.5百万新元，较2019/2020财年的约4.6百万新元增加约1.9百万新元或40.4%[152] - 2020/2021财年所得税开支约0.1百万新元，较2019/2020财年的约0.8百万新元减少约0.7百万新元[153] - 2020/2021财年，集团收购物业、厂房及设备的资本开支约为10万新元，低于上一财年的70万新元[167] - 2020/2021财年，员工成本总额约为410万新元，低于上一财年的750万新元[168] 财务数据关键指标变化 - 税务相关 - 新加坡利得税按截至2020年及2019年八月三十一日止六个月于新加坡产生的估计应课税溢利按税率17%计提拨备[59] - 2021及2022评税年度税项豁免按应课税收入上限10000新元的75%及其后应课税收入上限100000新元的50%计算 [62] 业务相关 - 项目情况 - 截至2020年8月31日，集团手头有10个项目（2020年2月29日为12个），合约总金额约154百万新元，其中约85百万新元已确认为收益[145] 业务相关 - 客户交易条款 - 集团与客户交易条款主要为信贷方式，信贷期一般为30至90天，每名客户均设有最高信贷额[86] 股东权益相关 - 截至2020年8月31日，许旭平先生和许添城先生通过Brave Ocean Limited分别持有公司10.5亿股股份，占已发行股本75% [171] - 许旭平先生和许添城先生分别为Brave Ocean实益拥有人，权益百分比均为40% [172] - 截至2020年8月31日，Brave Ocean、许旭平先生、许添城先生等多位股东所持股份数目为10.5亿股，占已发行股本百分比为75%[176] - 2020年8月31日，公司不知悉其他需披露权益或淡仓的人士[177] 公司治理与合规相关 - 孔维钊先生46岁