公司整体财务数据关键指标变化 - 2021年上半年公司收益91.30911亿元，同比增长36.2%[6] - 2021年上半年公司毛利22.64685亿元，同比增长61.6%[6] - 2021年上半年公司除所得税前溢利19.87274亿元，同比增长76.1%[6] - 2021年上半年公司期内溢利13.12464亿元，同比增长78.1%[6] - 2021年上半年公司所有者应占每股溢利15.02分，同比增长19.9%[6] - 截至2021年6月30日，公司总资产944.74086亿元，同比增长9.9%[6] - 截至2021年6月30日，公司现金及现金等价物112.94539亿元，同比增长17.0%[6] - 截至2021年6月30日，公司银行及其他借款总额229.62916亿元，同比增长14.2%[6] - 2021年上半年公司实现营业收入约91.309亿元，同比增长36.2%；毛利22.647亿元，同比增长61.6%；净利润约13.125亿元，同比增长78.1%[15] - 截至2021年6月30日止六个月，公司收益从2020年同期的67.03亿元增加36.2%至91.309亿元[36][38] - 截至2021年6月30日止六个月，公司已交付总建筑面积从2020年同期的620,736平方米增加85.96%至1,154,335平方米[36][38] - 截至2021年6月30日止六个月，公司已交付物业的平均售价从2020年同期的10,635元减少26.9%至7,774元[36][38] - 2021年上半年销售成本为68.662亿元，较2020年同期的53.020亿元增加29.5%[44][46] - 2021年上半年毛利为22.647亿元，较2020年同期的14.010亿元增加61.6%，毛利率从20.9%升至24.8%[47][50] - 2021年上半年其他收益净额为4.872亿元，较2020年同期的2.937亿元增加65.9%[48][51] - 2021年上半年销售及营销费用为5.293亿元，较2020年同期的2.474亿元增加114.0%[49] - 2021年上半年已交付建筑面积为115.4335万平方米，2020年同期为62.0736万平方米[40][44][46] - 2021年上半年已交付每平方米平均土地收购成本为2359元，2020年同期为4522元[44][46] - 销售及营销开支从2020年上半年的2.474亿人民币增加114.0%至2021年上半年的5.293亿人民币[52] - 一般及行政开支从2020年上半年的3.541亿人民币增加30.4%至2021年上半年的4.617亿人民币[53] - 投资物业公平值收益从2020年上半年的160万人民币增加856.6%至2021年上半年的1560万人民币[53] - 经营溢利从2020年上半年的10.948亿人民币增加80.1%至2021年上半年的19.714亿人民币[53] - 融资收入从2020年上半年的6220万人民币减少14.6%至2021年上半年的5310万人民币[53] - 融资成本从2020年上半年的1250万人民币减少20.9%至2021年上半年的990万人民币[54] - 应占按权益法入账的投资亏损净额从2020年上半年的1630万人民币增加67.5%至2021年上半年的2730万人民币[54] - 除所得税前溢利从2020年上半年的11.282亿人民币增加76.1%至2021年上半年的19.873亿人民币[54] - 所得税开支从2020年上半年的3.915亿人民币增加72.4%至2021年上半年的6.748亿人民币[54] - 截至2021年6月30日止六个月公司溢利为13.125亿元，较2020年同期的7.367亿元增加78.1%[55] - 截至2021年6月30日止六个月公司所有者应占溢利为5.335亿元，较2020年同期的4.451亿元增加19.9%[55] - 截至2021年6月30日止六个月非控制性权益应占溢利为7.789亿元，2020年同期为2.916亿元[55] - 截至2021年6月30日，公司现金及现金等价物约为112.945亿元，2020年12月31日为96.494亿元；受限现金为40.891亿元，2020年12月31日为41.569亿元[55] - 截至2021年6月30日，公司借款约为229.629亿元，2020年12月31日为201.114亿元[56] - 截至2021年6月30日，公司净负债权益比率为51.1%，2020年12月31日为48.7%[60][62] - 截至2021年6月30日，公司流动资产净值约为257.062亿元，2020年12月31日为243.013亿元[61][63] - 截至2021年6月30日，公司流动比率约为1.41倍，2020年12月31日为1.42倍[61][63] - 截至2021年6月30日止六个月，公司平均借款成本增至9.60厘，2020年同期为8.78厘[64][66] - 2021年6月30日，集团约有3780名雇员，2020年12月31日为3247名[70] - 截至2021年6月30日止六个月，集团雇员薪酬约为361.6百万元人民币[70] - 2021年6月30日，集团银行融资总额约为27630.4百万元人民币，2020年12月31日为21762.8百万元人民币[70] - 2021年6月30日，未动用银行融资额度达4557.5百万元人民币，2020年12月31日为1557.0百万元人民币[70] - 2021年上半年收益为91.30911亿元，销售成本为68.66226亿元，毛利为22.64685亿元；2020年同期收益为67.02984亿元，销售成本为53.0202亿元，毛利为14.00964亿元[102] - 2021年上半年其他收益净额为4.87227亿元，2020年同期为2.93721亿元[102] - 2021年上半年一般及行政开支为4.61696亿元，销售及营销开支为5.29342亿元；2020年同期分别为3.54113亿元和2.47382亿元[102] - 2021年上半年投资物业公平值收益为1.564亿元，从持作出售的开发中物业转为投资物业的公平值收益为19.4856亿元；2020年同期投资物业公平值收益为0.1635亿元[102] - 2021年上半年经营溢利为19.7137亿元，2020年同期为10.94825亿元[102] - 2021年上半年融资收入为0.53121亿元，融资成本为0.0989亿元，融资收入净额为0.43231亿元；2020年同期分别为0.62239亿元、0.12499亿元和0.4974亿元[102] - 2021年上半年应占按权益法入账的投资亏损净额为0.27327亿元，2020年同期为0.16338亿元[102] - 2021年上半年除所得税前溢利为19.87274亿元，所得税开支为6.7481亿元，期内溢利为13.12464亿元；2020年同期分别为11.28227亿元、3.91491亿元和7.36736亿元[102] - 2021年上半年本公司所有者应占溢利为5.33521亿元，非控制性权益应占溢利为7.78943亿元；2020年同期分别为4.45093亿元和2.91643亿元[102] - 2021年上半年本公司所有者应占溢利基本及摊薄每股盈利为15.02分，2020年同期为12.53分[102] - 2021年6月30日公司总资产为94,474,086千元，较2020年12月31日的85,974,178千元增长9.89%[106] - 2021年6月30日公司总负债为79,630,355千元，较2020年12月31日的73,026,503千元增长9.04%[107] - 2021年6月30日公司总权益为14,843,731千元，较2020年12月31日的12,947,675千元增长14.64%[106] - 2021年上半年公司期内溢利为533,521千元，其他全面收入为203,579千元，全面收入总额为737,100千元[109] - 2021年6月30日非流动资产中投资物业为1,934,833千元，较2020年12月31日的1,027,610千元增长88.29%[106] - 2021年6月30日流动资产中持作出售的开发中物业为50,269,669千元，较2020年12月31日的50,085,317千元增长0.37%[106] - 2021年6月30日非流动负债中借贷为14,370,329千元，较2020年12月31日的13,399,808千元增长7.24%[107] - 2021年6月30日流动负债中贸易及其他应付款项为17,297,151千元，较2020年12月31日的15,352,054千元增长12.67%[107] - 2021年上半年与所有者的交易直接于股本确认的交易总额为379,671千元[109] - 2021年6月30日公司所有者应占权益中储备为7,229,832千元，较2020年12月31日的6,667,423千元增长8.43%[106] - 2020年1月1日公司权益总额为9,634,548千元人民币[111] - 2020年上半年公司期内溢利为445,093千元人民币，其他全面亏损为140,490千元人民币，期内全面收入总额为304,603千元人民币[111] - 2020年上半年与所有者交易直接于股本确认的交易总额为778,920千元人民币[111] - 2020年6月30日公司权益总额为11,009,129千元人民币[111] - 2021年上半年经营活动所得现金净额为1,643,418千元人民币，2020年为 - 745,002千元人民币[113] - 2021年上半年投资活动所用现金净额为 - 2,657,337千元人民币，2020年为410,395千元人民币[113] - 2021年上半年融资活动所得现金净额为2,651,060千元人民币，2020年为 - 688,510千元人民币[115] - 2021年上半年现金及现金等价物增加净额为1,637,141千元人民币，2020年为 - 1,023,117千元人民币[115] - 2021年期初现金及现金等价物为9,649,423千元人民币，期末为11,294,539千元人民币[115] - 2020年期初现金及现金等价物为11,094,295千元人民币，期末为10,085,532千元人民币[115] - 2021年上半年来自外部客户的总收益为9130911千元人民币，2020年同期为6702984千元人民币[128][134] - 2021年上半年期内溢利为1312464千元人民币，2020年同期为736736千元人民币[128][134] - 截至2021年6月30日，总分部资产为93975024千元人民币，总资产为94474086千元人民币[136] - 2021年上半年公司总收益为9130911千元，2020年同期为6702984千元[143] - 2021年上半年其他收益净额为487227千元，2020年同期为293721千元[144] - 2021年上半年融资收入为53121千元，融资成本为9890千元；资本化借款加权平均年利率为9.60%，2020年同期为8.78%[145] - 2021年上半年中国企业所得税税率为25%，与2020年同期相同；中国土地增值税按30% - 60%累进税率征收[146][147] - 2021年上半年所得税开支为674810千元，2020年同期为391491千元[148] - 2021年6月30日物业、厂房及设备账面净值为923184千元，2020年同期为264269千元[149] - 2021