公司基本信息 - 公司拥有近20万名员工和1000多名博士[2] - 公司迄今已为超过1200个城镇带来现代化面貌，超160万户业主选择在碧桂园安居[2] - 公司创始人及集团累计参与社会慈善捐款已超64亿元[2] - 公司正帮助9省14县的33.6万农村贫困人口脱贫致富[2] - 公司于2007年4月20日在联交所主板上市[9] - 公司2007年9月1日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股之一[9] - 公司2019年7月位列《财富》「世界五百强」榜单第177位[9] - 公司自2017年起连续3年入选《财富》杂志世界500强企业，2019年排名较2018年攀升176位，至177位[37] - 集团及相关人员累计参与社会慈善捐款已超64亿元，正帮助33.6万农村贫困人口脱贫致富[44] - 碧桂园捐赠设立的抗击新冠肺炎疫情基金规模累计达2亿元[44] 公司财务数据关键指标变化 - 2019年，集团实现收入约人民币4859.1亿元，同比增长28.2%[37] - 2019年，集团毛利约人民币1266.4亿元，同比增长23.6%[37] - 2019年，集团净利润约人民币612.0亿元，同比增长26.1%[37] - 2019年，本公司股东应占利润约人民币395.5亿元，同比增长14.2%[37] - 2019年，本公司股东应占核心净利润约人民币401.2亿元，同比增长17.6%[37] - 2019年集团合并房地产销售现金回款额约5898.6亿元，自2016年起第四次连续在年末实现正净经营性现金流[40] - 截至2019年12月31日，集团可动用现金余额约2683.5亿元，净借贷比率为46.3%，同比下降3.3个百分点[40] - 集团有3167.9亿元银行授信额度尚未使用[40] - 2019年公司收入约为人民币485,908百万元，较2018年的约人民币379,079百万元增加约28.2%[90][102] - 2019年公司97.8%的收入来自物业销售（2018年：97.4%），2.2%来自建筑及其他分部（2018年：2.6%）[102] - 2019年公司税前利润为人民币98,939百万元，本年度利润为人民币61,202百万元[90] - 2019年公司非流动资产为人民币275,635百万元，流动资产为人民币1,631,517百万元[91] - 2019年公司流动负债为人民币1,398,752百万元，非流动负债为人民币289,792百万元[91] - 2019年公司本公司股东应占权益为人民币151,939百万元，非控制性权益为人民币66,669百万元[91] - 2019年公司权益总额为人民币218,608百万元，股东权益每股账面净值为人民币6.96元[91] - 2019年公司借贷净额为人民币101,255百万元，净借贷比率为46.3%[91] - 2019年房地产开发收入从约369,405百万元增长28.6%至约475,012百万元[105] - 2019年建筑对外收入从约5,265百万元上升18.1%至约6,219百万元[109] - 2019年其他分部总对外收入从约4,409百万元上升6.1%至约4,677百万元[109] - 2019年公司录得净财务收益约1,171百万元（2018年约1,348百万元）[109] - 2019年归属公司股东的利润从约34,618百万元上升约14.2%至约39,550百万元[109] - 2019年归属公司股东的核心净利润从约34,125百万元增长约17.6%至约40,124百万元[110] - 2019年12月31日公司可动用现金余额约268,348百万元（2018年约242,543百万元）[110] - 2019年12月31日公司流动资产净值约232,765百万元（2018年约180,344百万元）[112] - 2019年12月31日公司流动比率约为1.2（2018年约为1.1）[112] - 公司净借贷比率由2018年12月31日的约49.6%下降至2019年12月31日的约46.3%[112] - 2019年12月31日集团总借贷加权平均借贷成本为6.34%，较2018年12月31日上升23个基点[114] - 2019年12月31日集团为部分买家物业按揭贷款提供担保约3481.54亿元，2018年12月31日约为3192.39亿元[114] - 2019年12月31日集团为合营企业、联营公司等若干借贷作出担保金额约732.39亿元，2018年12月31日约为580.9亿元[116] 公司业务布局 - 截至2019年12月31日，集团业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、282个地级市、1299个县/镇区[37] - 截至2019年12月31日，集团连同合营企业及联营公司已签约或已摘牌中国内地权益可建建筑面积约为25856万平方米，其中79%分布于广东省以外[56] - 截至2019年12月31日，集团拥有2536个处于不同发展阶段的项目，其中2512个位于中国内地，24个位于中国内地以外[60] 公司人才培养与团队情况 - 公司人才培养计划已培养出超34名区域总裁/副总裁[38] - 集团副总裁级核心管理团队成员稳定，平均年龄46岁[38] - 2019年12月31日集团共雇用约101784名全职雇员[117] 机器人业务线数据关键指标变化 - 碧桂园博智林机器人项目已招募3256名国内外优秀研发人才，现有在研建筑机器人50款，32款已投放工地测试[41] - 机器人项目累计递交专利申请1843项，获授权327项[41] 各项目销售与建设数据 - 2019年广州（番禺）亚运城项目整个项目的总可售建筑面积为1060312平方米，已竣工总可销售建筑面积为458430平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为453252平方米，已竣工已预售待交付总可销售建筑面积为4946平方米[68] - 2019年清远（清城）碧桂园山湖城项目整个项目的总可售建筑面积为1976912平方米，已竣工总可销售建筑面积为1148828平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为1137537平方米，已竣工已预售待交付总可销售建筑面积为969平方米[68] - 2019年镇江（句容）碧桂园‧凤凰城项目整个项目的总可售建筑面积为6689278平方米，已竣工总可销售建筑面积为3526397平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为3503067平方米，已竣工已预售待交付总可销售建筑面积为8288平方米[68] - 2019年兰州碧桂园项目整个项目的总可售建筑面积为5592363平方米，已竣工总可销售建筑面积为2116671平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为2098860平方米，已竣工已预售待交付总可销售建筑面积为9488平方米[68] - 2019年玉林碧桂园项目整个项目的总可售建筑面积为1205034平方米，已竣工总可销售建筑面积为513138平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为510602平方米[68] - 2019年佛山（南海）碧桂园‧翡翠湾项目整个项目的总可售建筑面积为530818平方米，已竣工总可销售建筑面积为402503平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为402338平方米，已竣工已预售待交付总可销售建筑面积为165平方米[68] - 2019年常德碧桂园项目整个项目的总可售建筑面积为671754平方米，已竣工总可销售建筑面积为277928平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为277770平方米[68] - 2019年苏州（吴江）碧桂园‧时代城项目整个项目的总可售建筑面积为230852平方米，已竣工总可销售建筑面积为83358平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为83051平方米，已竣工已预售待交付总可销售建筑面积为103平方米[68] - 2019年天津（滨海新区）碧桂园‧海昌天澜项目整个项目的总可售建筑面积为303085平方米，已竣工总可销售建筑面积为127469平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为125626平方米[68] - 2019年6月27日在建总可销售建筑面积为409,624平方米[71] - 2019年12月25日在建总可销售建筑面积为562,541平方米，其中已预售398,892平方米[71] - 2019年11月20日在建总可销售建筑面积为637,683平方米，待建预期建筑面积为2,525,197平方米[71] - 2019年10月17日在建总可销售建筑面积为899,140平方米，其中已预售214,150平方米[71] - 广州（番禺）亚运城总可销售建筑面积为1,060,312平方米[71] - 清远（清城）碧桂园山湖城总可销售建筑面积为1,976,912平方米[71] - 镇江（句容）碧桂园‧凤凰城总可销售建筑面积为6,689,278平方米[71] - 兰州（城关）兰州碧桂园总可销售建筑面积为5,592,363平方米[71] - 玉林（玉州）玉林碧桂园总可销售建筑面积为1,205,034平方米[71] - 佛山（南海）碧桂园‧翡翠湾总可销售建筑面积为530,818平方米[71] - 韶关碧桂园‧太阳城整个项目总可售建筑面积为3469236平方米，已竣工总可销售建筑面积为1735813平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为1721629平方米[72] - 南通林肯公园、碧桂园‧未来城、碧桂园‧大名府整个项目总可售建筑面积分别为92265平方米、353490平方米、531932平方米，已竣工总可销售建筑面积为285940平方米[72] - 碧桂园‧茶馬古鎮整个项目总可售建筑面积为979842平方米，已竣工总可销售建筑面积为11473平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为11243平方米[72] - 碧桂园‧云南映象整个项目总可售建筑面积为475415平方米，已竣工总可销售建筑面积为117476平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为113137平方米[72] - 碧桂园‧半岛1号整个项目总可售建筑面积为493864平方米，已竣工总可销售建筑面积为321671平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为166425平方米[72] - 碧桂园‧凤凰城整个项目总可售建筑面积为993015平方米，已竣工总可销售建筑面积为152867平方米，已售出并交付总可销售建筑面积为150290平方米[72] - 碧桂园‧湖悅天境在建总可销售建筑面积为149998平方米，已预售总可销售建筑面积为148125平方米[72] - 碧桂园‧玖樟台在建总可销售建筑面积为70529平方米，已预售总可销售建筑面积为55269平方米[72] - 乌鲁木齐碧桂园在建总可销售建筑面积为345461平方米，已预售总可销售建筑面积为273217平方米[72] - 增城碧桂园中心在建总可销售建筑面积为101678平方米，已预售总可销售建筑面积为40245平方米[72] - 韶关碧桂园·太阳城总可销售建筑面积为3469236平方米，已售出并交付1735813平方米，已预售待交付1721629平方米[74] - 碧桂园·大名府总可销售建筑面积为531932平方米，已售出并交付285940平方米，已预售待交付280637平方米[74] - 碧桂园·茶马路古镇总可销售建筑面积为979842平方米，已售出并交付11473平方米，已预售待交付11243平方米[74] - 碧桂园·云南映象总可销售建筑面积为475415平方米，已售出并交付117476平方米，已预售待交付113137平方米[74] - 碧桂园·半岛1号总可销售建筑面积为493864平方米，已售出并交付321671平方米，已预售待交付166425平方米[74] - 碧桂园·凤凰城总可销售建筑面积为993015平方米，已售出并交付152867平方米，已预售待交付150290平方米[74] - 2019年11月21日在建总可销售建筑面积为522979平方米，在建（已预售）总可销售建筑面积为450255平方米[74] - 2019年12月30日在建总可销售建筑面积为183907平方米，在建（已预售）总可销售建筑面积为168289平方米[74] - 2019年11月29日在建总可销售建筑面积为497839平方米，对应预售面积为343610平方米[74] - 2019年4月18日在建总可销售建筑面积为352162平方米，在建（已预售）总可销售建筑面积为207059平方米[74] - 碧桂园双湖城整个项目总可售建筑面积为110,899平方米[75] - 碧桂园国控天誉整个项目总可售建筑面积为76,534平方米[75] - 碧桂园翡翠湾整个项目总可售建筑面积为275,997平方米[75] - 碧桂园龙城府整个项目总可售建筑面积为138,738平方米[75] - 碧桂园锦唐整个项目总可售建筑面积为93,832平方米，已竣工总可销售建筑面积为14,205平方米[75] - 惠东碧桂园十里银滩（含碧翠湖、维港湾）整个项目总可售建筑面积为4,631,123平方米，已竣工总可销售建筑面积为3,521,