财务表现 - 2018年公司收入为人民币59.5亿元，同比增长28.4%[25] - 2018年净利润为人民币10.8亿元，净利润率增长41.3%[25] - 归属于公司拥有人的核心净利润为人民币11.4亿元，同比增长63.0%[25] - 公司总收入达到59.48172亿元人民币，同比增长28.4%[42] - 公司经营利润达到14.14307亿元人民币，同比增长47.3%[42] - 公司核心净利润达到10.81653亿元人民币，同比增长41.3%[42] - 公司每股基本盈利为80.51人民币分，同比增长14.4%[42] - 公司年内利润及全面收益总额从2017年的7.653亿元增长41.3%至2018年的10.817亿元[74] - 公司2018年净利润和综合收入从2017年的7.653亿元增长41.3%至10.817亿元[77] - 公司2018年经营利润从2017年的9.6亿元增长47.3%至14.143亿元[79] - 公司2018年经营利润率从2017年的20.7%提升至23.8%，主要由于运营效率提升和规模经济效应[81][83] - 公司2018年核心净利润从2017年的7.02亿元增长63.0%至11.446亿元[81][84] 业务增长 - 一手房代理业务成销总金额为人民币5,315.5亿元，同比增长22.8%[25] - 房地产数据及咨询服务收入为人民币7.733亿元，同比增长22.9%[26] - 房地产数据及咨询服务收入达到7.733亿元人民币，同比增长22.9%[29] - 房地产经纪网络服务收入达到42.15亿元人民币，同比增长446.0%[48] - 公司通过易居房友为开发商销售20,728套新房项目，总金额达到347.2亿元人民币，同比增长470.1%[31] - 公司总收入从2017年的46.334亿元增长28.4%至2018年的59.482亿元，主要得益于一手房代理服务和房地产经纪网络服务的增长[52] - 房地产经纪网络服务收入从2017年的7720万元增长446.0%至2018年的4.215亿元，主要由于开发商支付的佣金增加以及更多经纪公司合作[53] - 房地产数据及咨询服务收入从2017年的6.294亿元增长22.9%至2018年的7.733亿元，主要由于评级和排名服务及咨询服务的收入增加[54] 城市覆盖与项目储备 - 公司覆盖城市数已拓展到204个[25] - 截至2018年12月31日，已签未售的储备项目面积达281.8百万平方米，同比增长36.9%[25] - 房地产数据库及分析系统已录入逾96,809个住宅项目、21,549个商办项目和843,513块土地资料，涵盖中国387个城市[26] - 公司房地产经纪网络服务覆盖56个城市，拥有超过10,000家房友门店[31] 成本与费用 - 公司员工成本从2017年的26.233亿元增长14.1%至2018年的29.938亿元，但占收入比例从56.6%下降至50.3%，主要由于规模经济效应和运营效率提升[55] - 广告及推广费用从2017年的2.361亿元增长31.5%至2018年的3.104亿元，主要由于收入增长[56] - 公司折旧及摊销费用从2017年的2790万元减少6.1%至2018年的2620万元，主要由于无形资产摊销减少[61] - 公司其他收入从2017年的3830万元增长178.1%至2018年的1.065亿元，主要由于政府补贴增加和利息收入增加[61] - 公司所得税开支从2017年的2.06亿元增长90.0%至2018年的3.913亿元，主要由于税前利润增加[73] - 公司融资成本从2017年的2170万元增长16.1%至2018年的2520万元，主要由于平均借款规模上升[72] 现金与资本 - 公司2018年现金及现金等价物从2017年的17.913亿元增加至26.92亿元[86] - 公司2018年资本支出为3.54928亿元，主要用于购买物业、设备及无形资产[89] - 公司2018年资本负债比率从2017年的20.8%下降至12.5%，主要由于全球发售增加总股权[91][94] - 公司2018年经营活动所用现金净额为22.435亿元，主要由于所得税支付2.677亿元及营运资金净增加37.784亿元[95] - 公司2018年应收账款及应收票据增加25.442亿元，主要由于业务增长及平均信贷期增加[97] - 2018年投资活动所用现金净额为人民币542.9百万元，主要用于购买物业及设备人民币354.9百万元、购买以公允价值计量并计入损益的金融资产人民币267.0百万元、向联营公司注资人民币200.6百万元及购买应收债券人民币128.9百万元[98][103] - 2018年融资活动所得现金净额为人民币3,650.8百万元，主要由于中国房产信息集团注资人民币8,357.0百万元、全球发售股份所得款项净额人民币3,868.2百万元及新银行借贷所得款项人民币1,000.0百万元[99][104] 员工与薪酬 - 公司截至2018年12月31日拥有24,218名全职员工，薪酬开支总额为人民币2,993.8百万元，同比增长14.1%[108] 战略与计划 - 公司计划启动“30,000+”战略，目标为10,000+门店、10,000+渠道和10,000+社区[35] - 公司将于2019年正式上线中国房地产资管信息服务平台(CAIC)，基于大数据及区块链技术提供全链解决方案[37] - 公司截至2018年12月31日并无重大投资及资本资产的其他计划，但将继续物色业务发展新机遇[101][106] 高管与董事会 - 周忻先生担任公司执行董事兼主席，负责制定公司整体发展策略和业务规划，拥有超过20年中国房地产行业经验[117] - 黄灿浩先生担任公司执行董事兼副主席，主要负责监督公司管理和策略发展，自2000年加入公司并担任多个高管职位[120] - 程立澜博士担任公司执行董事及薪酬委员会成员，负责监督公司管理和策略发展，拥有经济学博士学位和特许金融分析师资格[121] - 周忻先生目前担任中国房地产业协会副主席、中国大自然保护协会董事等多个行业重要职位[119] - 黄灿浩先生自2014年起担任乐居（纽交所上市公司，证券代码：LEJU）董事，乐居由易居（中国）控股持有35.297%权益[120] - 周忻先生曾担任易居（中国）控股（纽交所上市公司，证券代码：EJ）董事，直至2016年退市[117] - 黄灿浩先生曾担任中国房产信息集团董事，直至2012年退市[120] - 周忻先生曾担任钜派（纽交所上市公司，证券代码：JP）董事，钜派由易居（中国）控股持有21.841%权益[117] - 程立澜博士于1989年获得斯沃斯莫尔学院经济学学士学位，1995年获得麻省理工学院经济学博士学位[121] - 周忻先生于2016年被评为“中国经济年度人物”，并获得多项行业奖项[117] - 程立澜博士自2013年起担任前程无忧（NASDAQ:JOBS）的独立董事[130] - 丁祖昱博士自2016年8月起担任易居企业（中国）集团的首席执行官[135] - 丁祖昱博士自2012年1月起担任三湘印象股份有限公司（深圳证券交易所：000863）的独立董事[140] - 夏海钧博士自2007年6月起担任恒大（香港联交所：03333）董事会副主席兼首席执行官[142] - 程立澜博士自2017年起担任乐居（NYSE:LEJU）的代理首席财务官[130] - 丁祖昱博士自2014年12月起担任宝龙地产控股有限公司（香港联交所：1238）的独立非执行董事[140] - 程立澜博士自2010年至2014年担任Le GAGA Holdings Ltd.（NASDAQ:GAGA）的独立董事[133] - 丁祖昱博士自2011年7月至2017年3月担任上海城投控股股份有限公司（上海证券交易所：600649）的独立董事[140] - 莫斌先生自2010年7月起担任碧桂园总裁兼执行董事，负责公司及其子公司的日常经营管理和一般行政管理[148] - 祝九胜博士自2018年2月起担任万科总裁兼首席执行官，此前曾在中国建设银行深圳分行担任多个高级职务[150] - 谢梅女士自2018年9月起担任禹洲地产非执行董事，并自2004年起担任华侨城（亚洲）执行董事兼首席执行官[153] - 何妙玲女士自1997年8月起加入恒大，担任执行董事兼副总裁，负责恒大各产业业务的营销管理及商业管理[154] - 张磅先生自2018年7月10日起担任公司独立非执行董事及审计委员会主席，具有丰富的财务管理经验[155] - 张先生自2018年4月起担任音昱（上海）企业管理有限公司的首席企业官[162] - 张先生自2015年7月起担任钜派（纽交所上市公司，证券代码：JP）独立董事，易居（中国）控股持有其21.841%的权益[163] - 朱洪超先生自2018年7月10日起担任公司独立非执行董事、薪酬委员会主席及提名委员会成员[167] - 朱洪超先生自2015年7月起担任钜派（纽交所上市公司，证券代码：JP）独立董事，易居（中国）控股持有其21.841%的权益[170] - 朱洪超先生自2017年3月起担任乐居（纽交所上市公司，证券代码：LEJU）独立董事，易居（中国）控股持有其35.297%的权益[172] - 王力群先生自2018年7月10日起担任公司独立非执行董事及审计委员会、薪酬委员会、提名委员会成员[174] - 王力群先生为磐石投资有限公司的董事长兼创始人，该公司成立于2008年9月[175] - 李劲先生自2018年7月10日起担任公司独立非执行董事及审计委员会成员[176] - 李劲先生自2018年3月起担任映客互娱有限公司的首席财务官[177] - 严安女士自2018年3月16日起担任集团行政总裁，直至2019年3月27日被任命为集团首席运营官[179] - 柯博仁先生于2019年3月27日辞任公司房地产经纪网络服务业务总裁[186][197] - 严安女士自2018年3月16日起担任公司首席运营官，负责公司整体管理[186][188] - 周亮先生自2016年9月起担任公司首席财务官，负责公司整体财务管理[186][189][191] - 宗磊先生自2018年3月16日起担任公司首席运营官，后于2019年3月27日调任一手房地产代理服务总裁[186][189][193] - 张燕女士自2016年8月起担任公司房地产数据及咨询服务业务总裁，负责监督该业务[186][196][199] - 杨雯婷女士自2019年3月27日起担任公司房地产经纪网络服务业务总裁[186] 投资与股权 - 公司持有乐居（NYSE:LEJU）35.297%的股份[126] - 公司截至2018年12月31日并无任何重大投资或重大或有负债[100][105][108] - 公司截至2018年12月31日银行借款人民币400.0百万元以银行存款60.0百万美元（约人民币411.8百万元）作抵押[108] - 公司截至2018年12月31日并无进行附属公司及联属公司的任何重大收购及/或处置[108] - 公司截至2018年12月31日并无重大投资及资本资产的其他计划，但将继续物色业务发展新机遇[101][106] - 公司截至2018年12月31日并无外币对冲政策，认为外汇风险微不足道[108]