公司业务布局 - 公司以「久光」品牌在上海及苏州经营两家百货店，还在中国经营超市，并持有北人集团战略性股权[5][7] - 公司正在上海大宁开发新商业综合体，预计2019年完成[6][8] - 公司上海静安大宁零售及商业综合体项目预计2019年底完工[23][27] - 上海静安大宁零售及商业综合体预计2019年底完工，将容纳集团上海第二间久光店及两座办公楼[63] 公司组织架构与基本信息 - 公司董事会由执行董事刘銮鸿、非执行董事陈楚玲和独立非执行董事张美娴等组成[10] - 公司总办事处及香港主要营业地点在香港铜锣湾轩尼诗道555号东角中心20楼[12] - 公司主要往来银行有中国农业银行、中国工商银行和中国银行（香港）有限公司[12] - 公司核数师为德勤•关黄陈方会计师行，律师为薛冯邝岑律师行[12] - 公司股份在香港联合交易所上市，股份代号为2136，每手买卖单位为500股[12] 公司经营应对策略 - 中美贸易紧张使中国经济放缓，公司加强促销和营销，丰富产品种类以应对挑战[17][18] - 集团将开展促销活动、精准营销、丰富产品组合，还将推出移动互联网应用程式提升客户忠诚度[63] 公司财务数据关键指标变化 - 2018年12月31日公司股份收市价为2.70港元，市值为39.54亿港元[12] - 2018年公司营业额为11.838亿元人民币，保持相对稳定[19][21] - 公司净利润增长25.4%，达到3.381亿元人民币[19][21] - 2018年每股盈利上升32.1%，至0.222元人民币[19][21] - 董事会决议2018年不宣派任何股息[19][21] - 公司对北人集团的战略投资收益占2018年公司拥有人应占溢利的60.3%[24][27] - 2018年公司营业额达11.838亿元人民币，与2017年相比相对持平[39] - 2018年公司销售所得款净额为32.287亿元人民币，维持相对稳定[39] - 2018年公司毛利为8.086亿元人民币，毛利率按销售所得款净额之百分比约为25.0%，2017年为26.1% [39] - 2018年毛利率按营业额之百分比为68.3%，2017年为70.8% [39] - 2018年公司平均特许专柜扣率约为22.1%，与2017年相若[39] - 2018年公司股东应占溢利净额增加25.4%至3.381亿元人民币[39] - 2018年公司总销售及分销成本由2017年的5.766亿元人民币减少15.4%至4.878亿元人民币[39] - 2018年公司总销售及分销开支按销售所得款总额之百分比约为15.1%，2017年为17.4% [39] - 2018年公司一般行政开支由2017年的0.996亿元人民币增加57.7%至约1.571亿元人民币[39] - 2018年员工成本（不含董事酬金）稳定在1.687亿元，全职员工总数从2017年底的1371名降至1216名[40] - 其他收入、收益及亏损中，汇兑损益从2017年亏损3660万元转为2018年收益50万元[40] - 利息及投资收入增长31.1%，从2017年的5280万元增至2018年的6920万元[40] - 融资成本在资本化前从2017年的5400万元增至2018年的7780万元，2017年有330万元计入损益表，2018年无[40] - EBITDA从2017年的4.275亿元降至2018年的约3.878亿元，净负债从2017年的2.291亿元增至2018年的约6.305亿元[40] - 2018年底银行结存及现金约为15.364亿元，较2017年底的12.808亿元增加，主要因出售金融资产获净收入3.156亿元[42][46] - 2018年底有抵押银行贷款约为21.09亿元，较2017年底的13.752亿元增加，未动用银行信贷额度约为3.41亿元，较2017年底的10.748亿元减少[43][46] - 2018年末负债与权益比率为23.3%，较2017年底的15.2%上升[43][46] - 2018年底抵押位于中国的物业、厂房及设备23.37亿元（2017年底为18.13亿元）、预付租赁款17.72亿元（2017年底为18.21亿元）、发展中物业10.44亿元（2017年底为9.24亿元），以担保银行借贷21.09亿元（2017年为13.75亿元）[45][48] - 2018年12月31日集团无重大或然负债[50][55] - 2018年7月31日集团以5200万港元（约4380万元人民币）出售世高有限公司100%权益，出售收益约4320万元人民币[51][56] - 除上述出售外，2018年无其他重大收购或出售事项[52][57] 宏观经济环境变化 - 2018年中国GDP增长率从2017年的6.9%放缓至6.6%[32][35] - 2018年中国零售销售增长率从2017年的10.2%放缓至9%[32][35] - 2018年中国百货店零售销售增长率从2017年的6.7%放缓至3.2%[32][35] - 2018年中国超市零售销售增长率从2017年的7.3%放缓至6.8%[32][35] - 中美贸易紧张致全球经济放缓，中国零售市场2018年受影响，2019年业务前景不明朗[63] 各条业务线数据关键指标变化 - 上海久光2018年销售所得款下降2.2%[54][59] - 上海久光日均客流量下降1.6%至约50100人次[54][59] - 上海久光逗留购买比率下降2.6个百分点至37.1%[54][59] - 上海久光平均每宗交易额增加8.4%至437元[54][59] - 上海久光化妆品自营销售营业额上升30%[54][59] - 上海久光除夕收入达5090万元人民币创纪录[54][59] - 上海久光2018年平均特许专柜扣率约为23.4%（2017年：23.7%）[54][59] - 苏州久光双十一销售收入达1290万元，创历史新高[61] - 2018年苏州久光平均每宗交易额上升4.0%至416元，日均客流量下跌11.4%至约20200人次[61] - 2018年苏州久光销售所得项减少0.7%，逗留购买比率增加3.2个百分点至42.4%，平均特许专柜扣率从19.3%降至18.8%[61] - 大连久光2016年底停业，2018年底所有出租租约结束，物业无租户[61] - 独立“鲜品馆”2018年销售收入与2017年相当，但因租金增加持续负现金流[61] - 北人集团2018年销售收入低单位数增长，毛利率轻微上升[61] - 公司应占北人集团溢利净额增加18.1%至2.04亿元，占公司拥有人应占集团溢利的60.3%[61] 公司业务调整 - 2018年7月公司出售香港日式餐厅「和三昧」，关闭上海和苏州两家亏损餐厅[6][8] - 2018年7月，公司关闭国内亏损餐厅，并将香港餐厅出售给利福国际集团有限公司[36] - 公司关闭上海和苏州两家亏损的“和三昧”日式餐厅，并出售香港同品牌餐厅[61] - 餐厅业务在2018年7月31日结束运营前，销售收益总额为4190万元[61] 公司经营理念与价值观 - 集团以正直诚信为核心价值，秉持企业与社会共存共荣理念[69][73] - 集团经营理念包括服务顾客、善待员工、公平对待合作伙伴、服务社区、为股东创造回报[69][70][71][73][74] 公司ESG治理架构 - 董事会是集团最高治理机构，负责制定环境、社会及管治方面管理目标等并监督实施[76] - ESG委员会由集团CEO和各相关运营部门高级成员组成，负责集团整体ESG战略制定、实施和日常治理[77] - ESG委员会成员负责各运营部门ESG目标制定、实施、信息收集和报告，定期向董事会提交报告[78] - 集团实施ESG战略处于起步阶段，ESG委员会将监测趋势变化，推动战略与日常决策运营融合[80][81] 公司环保相关数据与行动 - 2018财年排放物总量为406,790.49吨，密度为每平方米1.33吨[89][91] - 2018财年温室气体二氧化碳排放量为50,776.47吨，密度为每平方米0.17吨[89][91] - 2018财年有害废弃物总量为375.72吨，密度为每平方米1.23公斤[90][91] - 2018财年无害废弃物总量为406,414.77吨，密度为每平方米1.33吨[93][97] - 公司致力于杜绝浪费资源行为、减少稀缺资源及能源使用等环保行动[87] - 公司采用环保施工过程减少周边地区碳排放[93][97] - 公司装修采用环保产品和服务，要求承包商使用低VOC材料[94][97] - 公司设立污水处理系统按政府标准处理污水[95][97] - 公司构建有效管理方式处理废弃物，与专业公司合作分类回收及清运[96][97] - 公司为餐饮租户和员工提供指导，与政府认可公司合作处理食物垃圾[101] - 2018财年公司按类型划分的直接及/或间接能源总耗量为电力59,355,545千瓦小时、天然气127,771立方米、蒸气12,760吨，能源消耗密度分别为每平方米194.47千瓦小时、0.42立方米及0.04吨[103][106] - 2018财年公司总耗水量及相应密度分别为495,726吨及每平方米1.62吨[103][106] - 2018年上海店将原先的螺杆机组改造为离心式热泵机组，对空调系统冷热水循环系统改造，苏州店冷水机组更换两台变频设备[104][106] - 2018年上海店翻新时为新及现有租户安装LED环保光源，苏州店为所有租户安装智能电表及配件[107][110] - 2018年上海店对销售楼面排污管道及污水处理设备疏通清洗，苏州店对地下二层及餐饮区管道安装耐腐蚀管道[108][110] - 2018年与2017年同比，公司全年节能约170吨标准煤，预计获政府约10万元节能奖励[109][111] - 2018年苏州店通过政府当年大厦碳排放核查[109][111] - 2018年上海店完成步行街侧总进水管更新及店铺生活水箱阀门更换[112][113] - 2018年苏州店对大厦26套卫生间水阀等老化损坏部分优化更换[117] - 公司用水主要集中在卫生间设施及空调冷却塔循环水系统[112][113] - 2018年苏州店对大楼26个卫生间的水阀、节水装置、水龙头和排水管进行优化更换[120] - 2018年公司提升OA电子办公系统，推广无纸化办公模式[118][122] - 2018年公司继续推动店铺减少用纸，调整打印设施减少耗材损耗[118][123] - 公司使用再生纸袋取代传统包装袋，对塑料袋有偿使用以减少消耗[119][124] - 公司在项目施工中鼓励使用环保材料和高效能源装置[125][130] - 2018年静安新项目在多方面满足“绿色建筑”要求[126][130] 公司员工相关情况 - 截至2018年12月31日，公司有1216名雇员[127][131] - 公司定期检讨员工薪酬福利，解雇政策依照当地法规执行[129][131] - 公司实施的工作时数、假期及福利与当地政府和行业惯例一致[132] - 2018财政年度无严重违反适用法规情况[136][138] - 员工性别分布为女性占37.36%，男性占62.64%[139] - 员工雇佣类型中签订劳动合同占比98.51%，签订劳务合同占比1.49%[140] - 员工年龄分布为18 - 20岁占0.33%，21 - 30岁占26.2%，41 - 50岁占51.98%，18 - 20岁年龄段雇员另有17.69%未明确细分，还有3.8%未明确年龄段[141] - 2018财年无工作相关死亡事故[145][147] - 2018年因工伤意外损失的日数占正常工作天数的0.01%[145][147] - 2018年公司与专业培训机构合作开展主管级拓展训练和中高层管理人员培训等活动[152][153] - 公司致力于不断检讨及完善招聘惯例以避免出现童工及强制劳工[157][161] - 2018财年无任何有关童工或强制劳工的事件[159][162] 公司供应链管理 - 公司按出售自营产品及品牌商品的商业模式建立供应链管理[160][163] - 公司通过与供应商及合作伙伴紧密合作和高效信息网络实现供应链有效连接[160][163] 公司客户与合规情况 - 2018财年公司接获的客户投诉符合行业常规[168][173] - 2018财年公司旗下公司或其雇员无因贪腐被起诉[172][175] 公司慈善捐赠情况 - 2018年苏州店向贵州某民族小学捐赠10台电脑，价值31,390元[180] - 2018年苏州店继续为苏州工业园区慈善基金会提供慈善教育支持，捐赠200,000元[181] - 2018年苏州店向苏州工业园区迎春花爱心联合会关注留守儿童心理健康项目捐赠价值31,390元的电脑10台[182] - 2018年苏州店在苏州工业园区慈善基金会爱心慈善助学活动