公司基本信息 - 公司A股股票上市地为深交所，代碼000002；H股股票上市地為聯交所，代碼2202、299903[7] - 公司首次註冊登記日期為1984年5月30日，地點深圳；變更登記日期為2017年7月14日，地點深圳[7] - 公司法定代表人為郁亮[6] 股息与股本分配 - 2019年中期公司不派發股息、不送紅股，不進行權益儲備轉增股本[2] - 2019年公司中期不派股息、不送红股，不进行权益储备转增股本[14] - 公司2019年中期不派股息、不送红股、不进行权益储备转增股本[54] 财务数据关键指标变化 - 截至2019年6月30日，流動資產1,300,201,290千元，較年初增長0.39%；流動負債1,161,742,027千元，較年初增長3.55%；本公司股東應佔權益總額161,016,910千元，較年初增長3.37%[8] - 2019年1 - 6月，公司收入139,320,077千元，同比增長32.86%；毛利50,486,868千元，同比增長42.74%；稅前利潤37,825,182千元，同比增長46.71%[9] - 2019年1 - 6月，歸屬本公司股東的利潤11,841,752千元，同比增長29.79%；基本每股收益1.06元，同比增長28.77%；稀釋每股收益1.06元，同比增長28.77%[9] - 2019年1 - 6月，淨資產收益率（全面攤薄）為7.35%，較上年同期上升0.59個百分點；淨資產收益率（加權平均）為7.26%，較上年同期上升0.75個百分點[9] - 2019年1 - 6月，經營活動產生的現金流量淨額8,853,111千元，上年同期為 - 4,255,093千元，同比增長308.06%[9] - 中國會計準則和國際財務報告準則下，歸屬於上市公司股東的淨利潤均為11,841,752千元，所有者權益均為161,016,910千元，無差異[10] - 2019年1-6月公司实现营业收入1393.2亿元，同比增长32.9%；归属上市公司股东净利润118.4亿元，同比增长29.8%[11][14] - 截至报告期末，公司持有货币资金1438.7亿元，净负债率为35.04%[11] - 2019年上半年公司每股基本盈利1.06元，同比增长28.8%；全面摊薄的净资产收益率为7.35%，较2018年同期增加0.59个百分点[14] - 报告期内，集团实现净利润192.9亿元，同比增长42.6%，归属上市公司股东净利润118.4亿元，同比增长29.8%，全面摊薄净资产收益率7.35%，较2018年同期上升0.59个百分点[35] - 报告期末，集团持有货币资金1438.7亿元，远高于短期借款和一年内到期长期负债总和666.5亿元，货币资金中人民币占比91.9%[36] - 报告期末，公司净负债率为35.04%[37] - 报告期末，公司有息负债金额为2253.2亿元，较年初减少358.9亿元，占总资产的比例为14.3%[37] - 报告期末，公司存货金额为7947.6亿元，较2018年底增长5.4%[39] - 报告期末，公司为客户按揭贷款提供担保总额约2021.1亿元[40] - 报告期末，外币负债占公司有息负债的比例为35.0%，有效交叉货币掉期(CCS)余额为20.91亿美元，报告期内有8.75亿美元针对外币负债签署的远期外汇契约(DF)到期，产生汇兑收益约3.1亿元[41] - 2019年6月30日，公司合约资产为24.16亿元，较2018年12月31日增长77.09%；其他流动资产为24.19亿元，较2018年12月31日减少80.80%；投资物业为584.32亿元，较2018年12月31日增长125.62%；租赁负债为236.22亿元，因会计政策变更产生[42] - 2019年1 - 6月，公司收入为1393.20亿元，较2018年1 - 6月增长32.86%；其他收益净额为24.11亿元，较2018年1 - 6月增长42.80%；管理费用为 - 70.40亿元，较2018年1 - 6月增长48.81%；财务费用为 - 48.60亿元，较2018年1 - 6月增长32.29%；所得税为 - 185.40亿元，较2018年1 - 6月增长51.22%[42] - 有息负债中，短期借款和一年内到期的有息负债合计666.5亿元，占比为29.6%；一年以上有息负债1586.7亿元，占比为70.4%[37] - 分融资对象看，银行借款占比为59.2%，应付债券占比为25.7%，其他借款占比为15.1%[38] - 上半年公司实际利息支出合计70.2亿元，其中资本化的利息合计26.4亿元[38] - 报告期内到期结算的CCS盈利129万元人民币[47] - IRS期初合约金额438,600.00万元，期末合约金额439,600.00万元，期末合约金额占公司报告期末净资产比例1.89%[48] - CCS期初合约金额2,017,208.16万元，期末合约金额1,999,245.69万元，报告期损益129.00万元，期末合约金额占公司报告期末净资产比例8.60%[48] - DF期初合约金额601,177.50万元，期末无合约金额[48] - 衍生品投资合计期初合约金额3,056,985.66万元，期末合约金额2,438,845.69万元，报告期损益129.00万元，期末合约金额占公司报告期末净资产比例10.49%[48] - 截至2019年6月30日，公司非流动资产为276,929,554千元，2018年12月31日为233,507,500千元[110] - 截至2019年6月30日，公司流动资产为1,300,201,290千元，2018年12月31日为1,295,155,915千元[110] - 截至2019年6月30日，公司流动负债为1,161,742,027千元，2018年12月31日为1,121,913,937千元[110] - 截至2019年6月30日，公司流动资产净值为138,459,263千元，2018年12月31日为173,241,978千元[110] - 2019年6月30日银行贷款及金融机构借款为104,952,265千元，较2018年12月31日的120,929,055千元有所下降[111] - 2019年6月30日租赁负债为21,311,566千元，2018年12月31日为0千元[111] - 2019年6月30日应付债券为53,717,170千元，较2018年12月31日的47,095,146千元有所上升[111] - 2019年6月30日资产净值为232,467,538千元，较2018年12月31日的235,620,730千元有所下降[111] - 2019年6月30日本公司股东应占权益总额为161,016,910千元，较2018年12月31日的155,764,132千元有所上升[111] - 2019年6月30日非控股权益为71,450,628千元，较2018年12月31日的79,856,598千元有所下降[111] - 截至2018年6月30日止6个月期间利清为9,123,743千元[113] - 截至2018年6月30日止6个月其他全面收益为158,795千元[113] - 2018年就过往年度批准的股息为9,935,237千元[113] - 2018年非控股权益注资为16,028,320千元[113] - 2019年1月1日公司权益总额为235,620,730千元，6月30日为232,467,538千元[115] - 截至2019年6月30日止六个月期间利润为11,841,752千元，全面收益总额为12,607,062千元[115] - 2019年已付股息及利息为12,687,758千元，其他融资活动所用现金流为31,302,589千元[117] - 2019年经营活动产生现金净额为8,853,111千元，投资活动所用现金净额为7,720,692千元，融资活动所用现金净额为43,990,347千元[117] - 2019年1月1日现金及现金等价物为175,668,164千元，6月30日为132,895,205千元[117] - 2019年收购物业、厂房及设备以及投资物业所用现金为3,379,589千元，其他投资活动所用现金为4,341,103千元[117] - 2019年经营所产生现金为38,476,764千元，已付所得税为29,623,653千元[117] - 2019年汇率变动之影响为84,969千元，现金及现金等价物减少净额为42,772,959千元[117] - 截至2019年6月30日止六个月，按国际财务报告准则第16号呈报经营利润为41,777,626千元，调整后为41,547,908千元，2018年为28,691,520千元[135] - 截至2019年6月30日止六个月，按国际财务报告准则第16号呈报期间利润为19,285,677千元，调整后为19,539,415千元，2018年为13,522,601千元[135] - 2019年上半年综合收入为139,320,077千元，2018年同期为104,859,125千元[137][145] - 2019年上半年其他收益净额为2,410,769千元，2018年同期为1,688,247千元[147] - 2019年上半年借款成本70.20707亿元，2018年同期为56.30434亿元[148] - 2019年上半年员工成本79.99432亿元，2018年同期为61.23082亿元[149] - 2019年上半年折旧及摊销30.90271亿元，2018年同期为12.72762亿元[150] - 2019年上半年存货成本814.86329亿元，2018年同期为643.38225亿元[150] - 2019年上半年所得税18.539505亿元，2018年同期为12.259801亿元[151] - 2019年上半年每股基本盈利对应公司股东应占期间利润118.41752亿元，2018年同期为91.23743亿元[152] - 2019年上半年物业、厂房及设备增加44.11006亿元，2018年同期为63.82402亿元[154] - 2019年6月30日投资物业账面价值为58.431815亿元，2018年12月31日为27.447918亿元[155] - 2019年6月30日存货及其他合约成本为794.761278亿元，2018年12月31日为754.310077亿元[158] - 2019年6月30日贸易及其他应收款项为35.2057722亿元，2018年12月31日为33.1838827亿元[159] - 截至2019年6月30日，公司银行存款及现金为132,895,205千元，2018年12月31日为175,668,164千元；在徽商银行银行存款结余为369百万元，2018年为1,094百万元[162] - 2019年6月30日，公司即期银行贷款及金融机构借款总计63,143,501千元，非即期为104,952,265千元；2018年12月31日，即期总计69,620,501千元，非即期为120,929,055千元[163][164] - 有抵押银行贷款以账面价值25,765百万元的资产担保或以子公司股份权益质押，2018年为23,051百万元[164] - 须偿还非即期计息银行贷款及金融机构借款，2019年6月30日为104,952,265千元，2018年12月31日为120,929,055千元[165] - 2019年6月30日，公司即期应付债券总计5,225,753千元，非即期为53,717,170千元；201