公司荣誉 - 公司获「2019中国房地产百强企业－成长性TOP10」第5名[9] - 公司获「2019中国房地产开发企业综合发展10强」第6名[9] - 公司获「2019中国房企综合实力TOP20」[9] - 公司世纪系产品系获「2019中国房地产企业产品品牌十五强」[12] 宏观经济与行业数据 - 2019年中国国内生产总值近人民币百万元，较上年增长6.1%[17] - 2019年中国房地产全年商品房销售额达人民币159725亿元，同比增长6.5%[18] - 2019年中国房地产销售面积171558万平方米，与去年接近持平[18] 公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年公司收益515亿元，按年增长49.75%；毛利125亿元，较去年同期增长约54.68%；净利润约为59亿元，同比增长69.78%[22] - 2019年收益为51,462,502千元，较2018年增长49.75%[43] - 2019年毛利为12,475,174千元，较2018年增长54.68%[43] - 2019年期内溢利为5,893,793千元，较2018年增长69.78%[43] - 2019年毛利率为24.24%，较2018年增长3.28%[43] - 2019年资产总值为214,208,038千元，较2018年增长5.29%[43] - 2019年负债比率为0.70，较2018年下降33.33%[43] - 公司收益从2018年的343.665亿元增加49.75%至2019年的514.625亿元[78] - 公司销售成本从2018年的263.0156亿元增加48.23%至2019年的389.8733亿元[83] - 集团毛利从2018年的80.6494亿元增加54.68%至2019年的124.7517亿元，毛利率从23.47%升至24.24%[85] - 销售及营销成本从2018年的11.3701亿元增加5.46%至2019年的11.9904亿元[86] - 行政开支从2018年的13.4119亿元增加10.29%至2019年的14.7924亿元[87] - 投资物业公平值收益从2018年的3.3664亿元减少85.24%至2019年的0.4968亿元[88] - 其他收入及其他收益净额从2018年的1.2346亿元增加至2019年的2.9815亿元[90] - 经营溢利从2018年的60.4685亿元增加67.77%至2019年的101.4472亿元[91] - 融资成本净额从2018年的2.9188亿元增加至2019年的3.7957亿元[92] - 除所得税前溢利从2018年的66.5765亿元增加60.13%至2019年的106.6081亿元[93] - 所得税开支从2018年的31.8612亿元增加49.62%至2019年的47.6702亿元[94] - 应收关联方款项从2018年的83.5955亿元减少32.36%至2019年的56.5460亿元[95] - 2019年12月31日，集团流动资产净值为650.8301亿元，较2018年的527.9812亿元增加[126] - 2019年12月31日，集团流动资产总值为1914.8997亿元，较2018年增加6.11%；流动负债总额为1264.0696亿元，较2018年减少0.99%[126] - 2019年12月31日，集团现金及银行结馀为343.0857亿元，较2018年增加37.26%；借款总额为631.7781亿元，加权平均实际利率约6.85%[127] - 2019年12月31日，已发行境内公司债券总额为121.6752亿元，占集团借款总额约19.26%[128] - 2019年12月31日，集团借款抵押资产为433.1848亿元人民币，2018年为472.696亿元人民币[129] - 2019年12月31日，集团未偿担保总额为374.8646亿元人民币，2018年12月31日为320.662亿元人民币[137] - 2019年12月31日，集团流动比率为1.51倍，2018年12月31日为1.41倍[140] - 2019年12月31日，集团负债比率为0.70，2018年为1.05 [141] - 2019年12月31日，集团以美元及港元计值借款总额约为222.9203亿元人民币[143] 公司合约销售数据关键指标变化 - 2019年合约销售额1413亿元，按年增长15.94%，完成全年目标1400亿元；合约建筑面积约655万平方米，平均合约售价为每平方米21,583元[22] - 2019年合约销售额为141,316,543千元，较2018年增长15.94%[43] - 2019年合约建筑面积为6,547,690平方米，较2018年增长16.42%[43] - 2019年集团及其联合营公司合约销售1413.1654亿人民币，较2018年增长约15.94%[52] - 2019年集团及其联合营公司合约销售总面积654.769万平方米，较2018年增加约16.42%[52] - 2019年杭州、福州等9个城市合约销售额占集团及其联合营公司合约销售总额约79.51%[52] - 2019年杭州、福州等9个城市合约销售总面积占集团及其联合营公司合约销售总面积约68.76%[52] 公司土地储备与项目开发数据关键指标变化 - 2019年公司新增土地项目46个，新增土地储备约730万平方米，权益代价约163亿元[24] - 截至2019年12月31日，全国共计200个项目，总土储约2700万平方米[24] - 2019年12月31日，公司附属、合营及联营公司共承接200项物业开发项目[32] - 2019年集团及其联合营公司有43个项目或项目阶段竣工，总面积612.5081万平方米[53] - 2019年末集团与联营公司及合营企业有98个项目在建，计划总面积1741.9452万平方米[56] - 2019年共收购46块新地块，总面积730.5537万平方米[57] - 2019年地块收购平均成本约为每平方米6648元[57] - 重庆海月平湖地块2019年4月10日收购，总建筑面积9.5045万平方米，土地成本6.32亿人民币[58] - 温州栾清柏悦湾地块2019年3月22日收购，总建筑面积8.5304万平方米，土地成本5.21亿人民币[61] - 2019年公司收购多个项目，总地盘面积2499978平方米，总建筑面积7305537平方米，公司拥有人应占总建筑面积3417510平方米，总土地成本36798百万元，公司拥有人应占总土地成本16322百万元，平均楼面价6648元/平方米[63] - 2019年12月31日，集团土地储备总建筑面积约27.0百万平方米，其中持作出售已竣工物业约3.8百万平方米，在建约17.4百万平方米，持作未来开发约5.8百万平方米[66] - 2019年12月31日，集团及其联合营公司土地储备每平方米平均成本为人民币6897元，约81%的土地位于中国一二线城市黄金地段[66] 公司各项目具体信息 - 漳州万科城总地盘面积235,606.37平方米，公司应占权益20.00%，估计总建筑面积1,040,221.43平方米，剩余未出售可售建筑面积538,044.32平方米[33] - 杭州碧桂园天麓府总地盘面积59,494.00平方米，公司应占权益34.00%，估计总建筑面积206,868.03平方米，剩余未出售可售建筑面积23,156.40平方米[33] - 南京世纪东方总地盘面积106,002.49平方米，公司应占权益30.09%，估计总建筑面积335,078.73平方米，剩余未出售可售建筑面积111,811.55平方米[33] - 福州海月江潮、福州双杭城总地盘面积259,519.00平方米，公司应占权益100.00%，估计总建筑面积1,311,286.93平方米，剩余未出售可售建筑面积813,305.17平方米[33] - 长乐上江城总地盘面积185,196.00平方米，公司应占权益100.00%，估计总建筑面积690,792.60平方米，剩余未出售可售建筑面积94,265.27平方米[33] - 福州融信温泉城总地盘面积1,018,836.00平方米，公司应占权益50.00%，估计总建筑面积1,662,219.56平方米，剩余未出售可售建筑面积1,219,958.87平方米[33] - 福州有墅总地盘面积161,008.40平方米，公司应占权益25.50%，估计总建筑面积258,248.00平方米，剩余未出售可售建筑面积165,061.90平方米[33] - 厦门铂悦湾总地盘面积39,715.25平方米，公司应占权益100.00%，估计总建筑面积185,558.66平方米，剩余未出售可售建筑面积43,321.94平方米[33] - 上海铂湾总地盘面积121,376.80平方米，公司应占权益51.00%，估计总建筑面积202,326.40平方米，剩余未出售可售建筑面积3,354.89平方米[33] - 重庆澜湾总地盘面积117,541.00平方米，集团应占权益71.66%，估计总建筑面积332,507.30平方米，剩余未出售可售建筑面积255,830.09平方米，竣工时间为2020年3月30日[35] - 金华美的君兰江山总地盘面积64,604.83平方米，集团应占权益43.72%，估计总建筑面积182,740.09平方米，剩余未出售可售建筑面积57,298.03平方米，竣工时间为2020年5月31日[35] - 杭州澜天（空港）总地盘面积48,543.00平方米，集团应占权益87.00%，估计总建筑面积131,391.96平方米，剩余未出售可售建筑面积61,038.00平方米，竣工时间为2020年6月10日[35] - 嵊州创世纪、嵊州学院府总地盘面积248,819.00平方米，集团应占权益91.70%，估计总建筑面积817,520.32平方米，剩余未出售可售建筑面积394,536.56平方米，竣工时间为2020年5月10日[35] - 杭州世纪总地盘面积47,326.00平方米，集团应占权益45.28%，估计总建筑面积177,964.51平方米，剩余未出售可售建筑面积75,300.15平方米，竣工时间为2020年7月1日[35] - 衢州中梁壹号院总地盘面积85,326.00平方米，集团应占权益39.15%，估计总建筑面积213,054.64平方米，剩余未出售可售建筑面积6,247.93平方米，竣工时间为2020年6月30日[35] - 奉化南山府总地盘面积45,993.00平方米，集团应占权益22.19%，估计总建筑面积140,666.35平方米，剩余未出售可售建筑面积68,858.12平方米，竣工时间为2020年4月29日[35] - 郑州城市之窗总地盘面积64,876.00平方米，集团应占权益87.00%，估计总建筑面积252,987.87平方米，剩余未出售可售建筑面积215,383.49平方米，竣工时间为2021年3月30日[35] - 杭州绿城望隐云庐总地盘面积40,685.00平方米，集团应占权益16.00%，估计总建筑面积83,868.69平方米，剩余未出售可售建筑面积20,191.96平方米，竣工时间为2020年12月15日[35] - 杭州绿城西溪云庐总地盘面积42,357.00平方米，集团应占权益6.09%，估计总建筑面积96,140.02平方米，剩余未出售可售建筑面积77,094.35平方米，竣工时间为2021年6月25日[35] - 唐寧府－蘇州總地盤面積106,303.44平方米，公司應佔權益52.25%，估計總建築面積278,962.28平方米，剩餘未出售可售建築面積49,948.31平方米，竣工時間為2018年12月30日[37] - 海亮 • 悅府總地盤面積145,024.00平方米，公司應佔權益55.00%，估計總建築面積400,569.59平方米，剩餘未出售可售建築面積22,579.38平方米，竣工時間為2018年2月2日[37] - 海亮 • 江灣城總地盤面積114,375.80平方米，公司應佔權益5