财务业绩 - 2020年上半年收益210.66亿元，较2019年同期减少20.85%[10] - 2020年上半年销售成本179.26亿元，较2019年同期减少11.50%[10] - 2020年上半年毛利31.40亿元，较2019年同期减少50.63%[10] - 2020年上半年除所得税前溢利24.81亿元，较2019年同期减少58.41%[10] - 2020年上半年期内溢利16.45亿元，较2019年同期减少53.12%[10] - 2020年上半年合约销售额604亿元，合约建筑面积约257万平方米，平均合约售价为每平方米23,457元[26] - 截至2020年6月30日止六个月，合约销售额为603.5785亿元，较2019年同期增长6.49%[33][40] - 截至2020年6月30日止六个月，合约建筑面积为257.3153万平方米，较2019年同期下降8.75%[33] - 截至2020年6月30日止六个月，合约销售平均单价为23457元/平方米，较2019年同期增长16.70%[33] - 截至2020年6月30日止六个月，已交付物业收益为205.71784亿元，较2019年同期下降21.52%[33] - 公司2020年上半年总收益为210.66亿元，较2019年同期的266.16亿元减少约20.85%[61] - 物业销售收益为205.72亿元，较2019年同期的262.12亿元减少21.52%[61][62] - 建设服务收益为2.63亿元，较2019年同期的2.38亿元增长10.68%[61] - 租金收入及其他收益为2.31亿元，较2019年同期的1.66亿元增长39.11%[61] - 2020年上半年交付物业总建筑面积为127.18万平方米，较2019年同期的194.21万平方米减少34.52%[61] - 2020年上半年租金收入为0.62亿元，较2019年同期的0.75亿元减少17.58%[61] - 2020年上半年咨询服务收益约为0.43亿元，酒店运营收益约为0.34亿元[61] - 2020年上半年上海物业销售收益2.75亿元，交付建筑面积4.18万平方米，平均售价65689元/平方米[62] - 2020年上半年苏州物业销售收益1.69亿元，交付建筑面积7.29万平方米，平均售价23231元/平方米[62] - 2020年上半年嘉兴物业销售收益1.12亿元，交付建筑面积11.10万平方米，平均售价10046元/平方米[62] - 销售成本从2019年上半年的202.5493亿元降至2020年上半年的179.256亿元，降幅11.50%[63] - 毛利从2019年上半年的63.614亿元降至2020年上半年的31.4041亿元，降幅50.63%；毛利率从23.90%降至14.91%[64] - 其他收入从2019年上半年的2830万元增至2020年上半年的9418万元，增幅232.79%[65] - 其他收益从2019年上半年的4670万元增至2020年上半年的3.351亿元，增幅617.56%[66] - 销售及营销成本从2019年上半年的5.4962亿元降至2020年上半年的4.9251亿元，降幅10.39%[67] - 行政开支从2019年上半年的7.4392亿元降至2020年上半年的6.9022亿元，降幅7.22%[68] - 除所得税前溢利从2019年上半年的59.6437亿元降至2020年上半年的24.8067亿元，降幅58.41%[73] - 所得税开支从2019年上半年的24.5449亿元降至2020年上半年的8.3518亿元，降幅65.97%[74] - 公司拥有人应占期间溢利从2019年上半年的19.7863亿元降至2020年上半年的9.0843亿元，降幅54.09%[75] - 2020年上半年收益为210.66亿元，2019年同期为266.16亿元[129] - 2020年上半年毛利为31.40亿元，2019年同期为63.61亿元[129] - 2020年上半年经营溢利为22.89亿元，2019年同期为52.22亿元[129] - 2020年上半年期内溢利为16.45亿元，2019年同期为35.10亿元[129] - 2020年上半年本公司拥有人应占溢利每股盈利基本为0.53元，2019年同期为1.19元[129] - 2020年上半年本公司拥有人应占溢利每股盈利摊薄为0.53元，2019年同期为1.18元[129] - 2020年上半年期内溢利为908,431千元人民币，全面收益总额为1,645,496千元人民币[136] - 2020年上半年购回及注销股份金额为114,462千元人民币[136] - 2020年上半年出售一间附属公司金额为359,232千元人民币，收购附属公司金额为508,800千元人民币[136] - 2020年上半年来自非控股权益的注资为274,663千元人民币，附属公司股本削减为896,400千元人民币[136] - 2020年上半年向非控股权益作出股息分派为134,800千元人民币，2019年末期股息为935,157千元人民币[136] - 2020年上半年行使购股权金额为14,774千元人民币[136] - 2019年上半年期内溢利为1,978,627千元人民币，全面收益总额为3,509,880千元人民币[139] - 2019年上半年就私人配售发行普通股金额为1,002,618千元人民币[139] - 2020年上半年经营活动所用现金净额为9.88152亿元，2019年同期所得现金净额为53.11181亿元[140] - 2020年上半年投资活动所得现金净额为5.18919亿元，2019年同期所用现金净额为48.81402亿元[140] - 2020年上半年融资活动所得现金净额为7.67292亿元，2019年同期所用现金净额为14.2875亿元[142] - 2020年上半年现金及现金等价物增加净额为2.98059亿元，2019年同期减少净额为9.98971亿元[142] - 2020年上半年期末现金及现金等价物为156.4049亿元，2019年同期为210.02114亿元[142] - 2020年上半年物業銷售收益20,571,784千元，2019年同期為26,212,469千元[169] - 2020年上半年總收益21,066,011千元，2019年同期為26,616,331千元[169] - 2020年上半年已售物業成本17,695,795千元，2019年同期為19,850,269千元[170] - 2020年上半年員工成本623,275千元，2019年同期為806,312千元[170] - 2020年其他收入94,184千元，2019年為28,299千元[172] - 2020年其他收益335,096千元，2019年為46,699千元[174] - 2020年上半年融资收入净额为53,405千元，2019年同期为-180,211千元[175] - 2020年上半年即期所得税为821,693千元，2019年同期为2,702,713千元[175] - 2020年上半年本公司拥有人应占溢利为908,431千元，2019年同期为1,978,627千元[183] - 2020年上半年每股基本盈利为0.53元，2019年同期为1.19元[183] - 2020年上半年每股摊薄盈利为0.53元，2019年同期为1.18元[185] 资产负债情况 - 截至2020年6月30日，资产总值2207.41亿元，较2019年12月31日增长3.05%[10] - 截至2020年6月30日，负债总额1794.49亿元，较2019年12月31日增长3.78%[10] - 截至2020年6月30日，权益总额412.92亿元，较2019年12月31日增长0.01%[10] - 截至2020年6月30日，公司拥有人应占资本及储备162.79亿元，较2019年12月31日减少0.77%[10] - 截至2020年6月30日，资产总值为2207.40541亿元，较2019年12月31日增长3.05%[33] - 截至2020年6月30日，负债总额为1794.48629亿元，较2019年12月31日增长3.78%[33] - 截至2020年6月30日，权益总额为412.91912亿元，较2019年12月31日增长0.01%[33] - 2020年6月30日，集团流动资产净值为694.1399亿元，流动资产总值为1962.5989亿元，较2019年12月31日增加2.49%，流动负债总额为1268.4591亿元，较2019年12月31日增加0.35%[81] - 2020年6月30日，集团现金及银行结余为312.5961亿元，借款总额为689.37亿元，加权平均实际利率为6.67%[82] - 2020年6月30日，已发行境内公司债券总额为121.7552亿元，占集团借款总额17.66%[83] - 2020年6月30日，集团借款以价值447.639亿元资产作抵押，包括持作出售已竣工物业等[84] - 2020年6月30日，集团未偿担保总额为361.5437亿元，较2019年12月31日有所下降[85] - 2020年6月30日，集团流动比率为1.55倍，负债比率为0.91[86][87] - 2020年6月30日非流动资产总值为244.81亿元，2019年12月31日为227.18亿元[132] - 2020年6月30日流动资产总值为1962.60亿元，2019年12月31日为1914.90亿元[132] - 2020年6月30日非流动负债总额为526.03亿元，2019年12月31日为465.13亿元[134] - 2020年6月30日流动负债总额为1268.46亿元，2019年12月31日为1264.07亿元[134] - 截至2020年6月30日公司权益总额为41,291,912千元人民币[136] - 2019年12月31日，公司非衍生工具借款总计722.30亿元，贸易及其他应付款项292.72亿元，租赁负债3.54亿元，应付关联方款项72.94亿元[160] - 2020年6月30日，公司非衍生工具借款总计779.93亿元，贸易及其他应付款项284.54亿元，租赁负债3.78亿元，应付关联方款项51.69亿元；衍生工具远期外汇合约1.91亿元[155] - 2020年6月30日借款总额689.37亿元，现金及银行结馀312.60亿元，借款净额376.77亿元，权益总额412.92亿元，资产负债比率0.91；2019年12月31日借款总额631.78亿元，现金及银行结馀343.09亿元，借款净额288.69亿元，权益总额412.88亿元，资产负债比率0.70[164] - 2020年6月30日按公平值計入損益的非上市股本證券總計929,703千元，2019年12月31日為755,773千元[165][166] - 2020年6月30日遠期外匯合約公平值為19,083千元，2019年12月31日為85,250千元[165][166] - 2020年6月30日未償還遠期外匯合約名義本金額8億美元，約56.636億元人民幣，2019年為12億美元，約83.7144億元人民幣[174] - 2020年6月30日物业、厂房及设备期末账面净值为1,505,592千元，2019年同期为1,678,846千元[186] - 2020年6月30日使用权资产期末账面净值为458,302千元，2019年同期为474,207千元[186] - 2020年6月30日投资物业期末账面净值为14,284,300千元，2019年同期为12,580,000